Báo điện tử chính thống hàng đầu Việt Nam

Lý do bất động sản Hạ Long sốt suốt 5 năm qua

Hạ Long là thị trường duy nhất ở miền Bắc hội tụ tất cả các chủ đầu tư lớn vào mọi phân khúc bất động sản suốt 5 năm qua.

Hạ tầng không ngừng phát triển

Yếu tố tác động mạnh nhất đến thị trường bất động sản ở Hạ Long là sự thay đổi về mặt hạ tầng. Từ năm 2010 đến nay, nhiều dự án đường bộ đã hoàn thành và đi vào hoạt động như: cầu Bãi Cháy, dự án nâng cấp QL18 đoạn Mông Dương - Móng Cái, Uông Bí - Hạ Long, đường vành đai phía Bắc TP Hạ Long… Mới đây việc chính thức thông xe tuyến cao tốc Hạ Long - Hải Phòng và cầu Bạch Đằng đã rút ngắn khoảng thời gian di chuyển từ Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh lân cận phía Bắc đến Hạ Long.

Lý do bất động sản Hạ Long sốt suốt 5 năm qua

Trong năm 2018, dự án cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn đi vào hoạt động hứa hẹn sẽ mang đến bước đột phá với kinh tế, xã hội. Quảng Ninh cũng sẽ hoàn thành Cảng tàu khách quốc tế Hòn Gai tiếp nhận tàu khách du lịch Bắc - Nam, tàu khách quốc tế có trọng tải lớn đến địa phương.

Giới chuyên gia đánh giá, hạ tầng hoàn thiện chính là bệ đỡ cho du lịch phát triển, từ đó tạo điều kiện cho BĐS du lịch, nghỉ dưỡng “cất cánh”. 

Điểm đến du lịch hàng đầu

Sở hữu nhiều danh thắng và di sản văn hoá vật thể, phi vật thể có giá trị lâu đời, đặc biệt là di sản vịnh Hạ Long đã 2 lần được UNESCO vinh danh, Vịnh Hạ Long là 1 trong 5 điểm du lịch được vinh danh là điểm đến du lịch hàng đầu Việt Nam năm 2018.

Du khách đến vịnh Hạ Long có thể trải nghiệm nhiều hoạt động hấp dẫn: khám phá hang động, thăm các làng chài trên vịnh, chèo thuyền kayak, ngủ đêm trên du thuyền, ngắm vịnh Hạ Long từ thủy phi cơ hay leo núi chinh phục những vách đá kỳ vĩ…

Ngoài kỳ quan thiên nhiên thế giới, Quảng Ninh còn được nhắc đến với chuỗi lễ hội mang đậm dấu ấn văn hóa như Lễ hội Yên Tử, Lễ hội đền Cửa Ông, Lễ hội Bạch Đằng… cùng hàng loạt lễ hội mới với quy mô lớn.

 

Nơi đây thu hút du khách cả 4 mùa với chất lượng ngày càng được nâng cao. Các sản phẩm du lịch ngày càng mới mẻ và khác biệt như vòng quay Mặt trời, cáp treo Nữ hoàng, công viên nước Hạ Long, công viên hoa, sân golf Ngôi sao Hạ Long…

Theo báo cáo của Sở Du lịch Quảng Ninh, trong 9 tháng đầu năm, Quảng Ninh đón hơn 10 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế đạt trên 3,6 triệu lượt, tổng doanh thu từ khách du lịch đạt trên 17.500 tỉ đồng. Hầu hết du khách đến Quảng Ninh đều lưu trú tại Hạ Long.

‘Điểm nóng’ bất động sản

Sở hữu di sản thiên nhiên thế giới, vơi những siêu dự án hạ tầng nghìn tỷ như sân bay, cảng biển, hệ thống cao tốc hiện đại..., hội tụ những tên tuổi lớn trong lĩnh vực đầu tư du lịch như Vingroup, Sungroup, FLC, Bimgrou…, Hạ Long nhanh chóng trở thành mảnh đất màu mỡ cho đầu tư, đặc biệt là BĐS du lịch, nghỉ dưỡng.

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh, trong giai đoạn từ năm 2014 đến nay, tổng cộng tỉnh có hơn 100 dự án bất động sản, với tổng vốn đầu tư hơn 5,5 tỷ USD, đa dạng phân khúc, từ nghỉ dưỡng, giải trí, shophouse, đến căn hộ chung cư....

Nhiều dự án đã giúp cho Hạ Long thay đổi diện mạo như quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Hạ Long Bay Resort, tổ hợp trung tâm thương mại Vincom Plaza Ha Long, khu đô thị biển Vinhomes Dragon Bay, tổ hợp dự án công viên Đại Dương Hạ Long, Sun Premium Villa Ha Long Resort... 

Tận dụng lợi thế từ hạ tầng và cảnh quan thiên nhiên kỳ vĩ, các chủ đầu tư đã tung ra nhiều sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp với mức cam kết lợi nhuận hấp dẫn, trở thành hấp lực mạnh mẽ, đưa nơi này trở thành điểm hấp dẫn để đầu tư trên thị trường bất động sản phía Bắc.

Nhiều chuyên gia đánh giá, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp khiến thị trường bất động sản Hạ Long ngày càng trở nên sôi động hơn, phát triển theo quy mô lớn và đưa thành phố mỏ trở thành thiên đường nghỉ dưỡng ở phía Bắc. Dự đoán trong tương lai, bất động sản Hạ Long sẽ có nhiều cơ hội tăng giá vượt bậc.

M.M