Cư dân săn căn hộ cao cấp ở ngay đón Tết 2018

Càng cận Tết, nhu cầu mua nhà ở ngay càng tăng cao, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư cao cấp giá hợp lý. Song không phải dự án nào cũng cũng đáp ứng đúng mong muốn của người mua.

Nguồn cầu đối với phân khúc căn hộ chung cư cao cấp 4 phòng ngủ và nhận nhà ngay ngày một tăng

Nhu cầu mua nhà ở ngay ngày càng tăng

Cuối năm 2017 và đầu năm mới, xu hướng tiêu dùng đang chuyển dịch sang dòng căn hộ diện tích lớn, nhiều phòng ngủ. Tỷ lệ người chọn mua căn diện tích trên 100 m2 chiếm đến 60% tổng căn hộ cao cấp được hấp thụ và sẽ tiếp tục tăng mạnh trong quý I/2018.

Những ngày đầu năm mới, thay vì về quê ăn Tết hay du lịch dài ngày, gia đình chị Phương Thanh (đến từ Phú Thọ) vẫn nán lại Thủ đô tham khảo rất nhiều dự án chung cư cao cấp, mong muốn sẽ có lời giải cho bài toán mua nhà ở ngay đón Tết 2018. Thế nhưng càng tìm càng khó vì có quá nhiều dự án và những lời mời chào hấp dẫn khiến chị càng thêm khó lựa chọn.

Chị Phương Thanh chia sẻ: “ Gia đình tôi đang muốn mua 1 căn hộ 4 phòng ngủ ở quanh khu vực Nguyễn Trãi, nhưng tầm tài chính chỉ có 3 tỷ thôi, mà dự án ở khu vực này nếu muốn sở hữu căn 4 phòng ngủ thì giá cũng tầm 4-5 tỷ, rất khó để mua được. Giờ là thời điểm đầu năm giáp Tết, rất ít dự án bàn giao sớm nên chúng tôi cũng không ưng”.

Cũng giống như chị Thanh, anh Vũ Hiếu (đến từ Thái Bình) cũng bày tỏ nhu cầu muốn mua 1 căn hộ bàn giao trước Tết. Tuy nhiên dự án cũng cần quy hoạch đồng bộ, nằm ở vị trí trung tâm, có tiện ích đầy đủ. Quan trọng nhất là bàn giao sớm để có thể đón gia đình về ở trước Tết.

Khi chất lượng sống tăng cao thì nhu cầu về nơi ở cũng vì thế cao hơn. Tâm lý chung của nhiều cư dân trẻ tri thức là muốn tìm nơi an cư hiện đại, rộng thoáng để phục vụ gia đình đa thế hệ. Tuy nhiên, một dự án cao cấp nằm ở trung tâm thủ đô, nhận nhà ngay và có mức giá hợp lí lại không phải dễ tìm.

Làm sao tìm được dự án đáng sống?

Thực tế cho thấy, 6 tháng cuối năm, nhiều doanh nghiệp bất động sản bung hàng với số lượng bình quân lên đến 1.000 căn hộ trên mỗi đơn vị, thế nhưng chủ yếu vẫn là phân khúc bình dân và trung cấp.

Nhận định về vấn đề trên, ông Lê Xuân Hưng - Giám đốc Công ty CP Địa Ốc Viethomes cho rằng những tháng cuối năm 2017, khi mà thị trường bất động sản tiếp tục trên đà sôi động, nhiều doanh nghiệp đua nhau mở bán, chớp thời cơ tăng trưởng để chốt lời. Song, đâu đó vẫn còn rất nhiều đơn vị chưa kịp bung hàng căn hộ cao cấp hoặc chưa nghiên cứu kĩ nhu cầu thực của khách hàng nên nguồn cung căn hộ cao cấp 4 phòng ngủ chưa kịp đáp ứng.

Sau một thời gian chững nhịp, ông Hưng chia sẻ: Hiện chúng tôi đã nắm bắt được rõ hơn nhu cầu thực của khách hàng và đã trao đổi kỹ hơn với các chủ đầu tư dự án nhiều khu vực, căn hộ 4 phòng ngủ đã bắt đầu quay trở lại và có lượng giao dịch cao. Với những dự án chỉ 3,1 tỷ/căn hộ 4 phòng ngủ 133 m2 ngay Ngã Tư Sở, đây sẽ là nguồn cung giá trị đối với những gia đình muốn sở hữu căn hộ diện tích lớn.

Riverside Garden là dự án có thiết kế rộng thoáng tối ưu và mức giá hợp lí

Qua khảo sát, dự án Riveside Garden tọa lạc tại 349 Vũ Tông Phan, cách ngã tư sở 500m, Royal City 800m, có kết nối đồng bộ và tiện ích đầy đủ, mức giá chỉ từ 3,1 tỷ/căn hộ 4 phòng ngủ 133 m2 khá hấp dẫn. Điều đặc biệt nhất là dự án đã cất nóc hồi tháng 8/2017, bàn giao trước Tết Mậu Tuất để phục vụ cư dân về đây sum họp.

Mặt bằng chi tiết căn hộ 133 m2 4 phòng ngủ giá chỉ 3,1 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Công ty CP Tập đoàn Videc còn áp dụng chính sách tặng ngay 2 cây vàng cho 10 khách hàng đầu tiên mua nhà trước Tết Âm. Ngân hàng PVCombank hỗ trợ vay 0%-24 tháng.

Lệ Thanh