Không công chứng, hợp đồng vay mượn có giá trị?

Tôi cho một người bạn vay số tiền 200 triệu đồng, lập hợp đồng vay mượn rõ ràng.

Xin hỏi để hợp đồng có giá trị pháp lý, làm cơ sở khởi kiện trong trường hợp người vay không trả nợ thì cần đáp ứng yêu cầu gì? Chúng tôi chỉ ký tên mà không lăn tay, không công chứng thì hợp đồng có giá trị không?

Luật sư tư vấn:

Theo quy định của Bộ luật dân sự thì hợp đồng vay tài sản không bắt buộc phải lập văn bản, cũng không bắt buộc phải có công chứng, chứng thực hợp đồng.  Bộ luật Dân sự 2015 tại  Điều 385. Khái niệm hợp đồng

Hợp đồng là sự thoả thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.

Không công chứng, hợp đồng vay mượn có giá trị?
Ảnh minh họa

Theo Điều 400 Bộ luật Dân sự thì hợp đồng có thể giao kết bằng lời nói hoặc văn bản. Cụ thể,  quy định tại Điều 463 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:

“Điều 43. Hợp đồng vay tài sản

Hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho vay giao tài sản cho bên vay; khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.”

Do đó quy định pháp luật không bắt buộc việc cá nhân cho vay tài sản phải có công chứng. Căn cứ các qui định của Bộ luật Dân sự nêu trên, hợp đồng vay tài sản của các tổ chức, cá nhân khác không phải là tổ chức tín dụng thì không cần phải công chứng, chứng thực, chỉ cần giao kết bằng văn bản hai bên ký hoặc bằng hành vi là có hiệu lực pháp luật và bắt buộc các bên phải chấp hành.

Nếu một bên vi phạm thì bên kia có quyền khởi kiện tới tòa án để được xem xét giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự.Tuy nhiên, cá nhân cho vay muốn đảm bảo tính pháp lý hợp đồng vay tài sản của mình thì các bên nên lập thành văn bản có công chứng. Khi đó, nếu có tranh chấp xảy ra thì hợp đồng cho vay tiền này sẽ có giá trị pháp lý như một chứng cứ để yêu cầu khởi kiện tại Tòa án.

Theo khoản 1 Điều 2 Luật Công chứng năm 2014:

 

“Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản (sau đây gọi là hợp đồng, giao dịch), tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt (sau đây gọi là bản dịch) mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng”.

Điều 5 Luật Công chứng 2014 cũng xác định giá trị pháp lý của những văn bản có công chứng như sau:

“Điều 5. Giá trị pháp lý của văn bản công chứng

1. Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng.

2. Hợp đồng, giao dịch được công chứng có hiệu lực thi hành đối với các bên liên quan; trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ của mình thì bên kia có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp các bên tham gia hợp đồng, giao dịch có thỏa thuận khác.

3. Hợp đồng, giao dịch được công chứng có giá trị chứng cứ; những tình tiết, sự kiện trong hợp đồng, giao dịch được công chứng không phải chứng minh, trừ trường hợp bị Tòa án tuyên bố là vô hiệu.

4. Bản dịch được công chứng có giá trị sử dụng như giấy tờ, văn bản được dịch”.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Có nên mua nhà chỉ có sổ hồng photo công chứng?

Có nên mua nhà chỉ có sổ hồng photo công chứng?

Căn nhà tôi định mua, người chủ sở hữu chỉ có một giấy photo công chứng sổ hồng và giấy viết tay của người chủ trước. Vậy giờ tôi muốn mua nhà này cho đúng thủ tục và pháp luật thì phải làm thế nào?

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Lời cảm ơn của Hội Nhà báo Việt Nam
Lời cảm ơn của Hội Nhà báo Việt Nam
Hồi âmicon  20/03/2019 

Hội báo toàn quốc 2019 là ngày hội lớn của giới báo chí và công chúng báo chí cả nước, đã thu hút sự tham gia của đông đảo các cơ quan, cơ sở đào tạo báo chí với nhiều nội dung phong phú

 
Muốn làm con nuôi thương binh để được ưu tiên khi thi đại học
Muốn làm con nuôi thương binh để được ưu tiên khi thi đại học
Hồi âmicon  14/03/2019 

Em năm nay 16 tuổi, 2 năm nữa sẽ thi Đại học. Em thấy mọi người nói giờ thi đại học nếu là con thương binh liệt sỹ sẽ được cộng điểm.

 
Công ty đòi phạt tiền khi người lao động làm mất đồ bảo hộ
Công ty đòi phạt tiền khi người lao động làm mất đồ bảo hộ
Hồi âmicon  13/03/2019 

Tôi làm việc trong một công ty tư nhân, tại đây mỗi người được cấp một số dụng cụ, đồ bảo hộ.

 
Nhập ngũ, tôi có cơ hội trở thành sĩ quan?
Nhập ngũ, tôi có cơ hội trở thành sĩ quan?
Hồi âmicon  12/03/2019 

Em vừa tốt nghiệp đại học. Hiện tại em đã có giấy gọi nhập ngũ. Xin hỏi sau khi nhập ngũ, nếu có nguyện vọng ở lại quân đội thì em có thể trở thành quân nhân chuyên nghiệp hay sĩ quan?

 
Vợ muốn ly hôn, chồng ngoại tình vẫn phải chịu phạt
Vợ muốn ly hôn, chồng ngoại tình vẫn phải chịu phạt
Hồi âmicon  11/03/2019 

Tôi 28 tuổi. Hiện tôi đang có quan hệ tình cảm với người đã có gia đình. Vợ anh biết chuyện nhưng chấp nhận vì chị không thể sinh con, cũng muốn ly hôn. Xin hỏi tôi có thể bị tố cáo tội ngoại tình không?

 
Nghỉ thai sản trùng vào dịp Tết, tôi có được nghỉ bù?
Nghỉ thai sản trùng vào dịp Tết, tôi có được nghỉ bù?
Hồi âmicon  10/03/2019 

Tôi dự định mang thai, đến cuối năm sẽ sinh con. Tôi nhẩm tính thời gian nghỉ thai sản sẽ trùng vào dịp nghỉ Tết âm lịch. Xin hỏi luật sư trường hợp này tôi có được nghỉ bù sau Tết không?

Pháp luật có cho phép bán nhà tình thương?
Pháp luật có cho phép bán nhà tình thương?
Hồi âmicon  09/03/2019 

Xin hỏi luật sư pháp luật có cấm người dân bán nhà tình nghĩa/tình thương trên đất thuộc sở hữu của mình không?

Cùng khám phá về ngày 8/3
Cùng khám phá về ngày 8/3
Hồi âmicon  08/03/2019 

Ngày 8/3 ở Việt Nam là dịp để phái mạnh thể hiện tình cảm với những người phụ nữ mình yêu thương. Có nhiều điểm thú vị về ngày này mà bạn chưa biết.

Một số cách kiểm tra GCNQSD đất (phần 2)
Một số cách kiểm tra GCNQSD đất (phần 2)
Hồi âmicon  07/03/2019 

Một số cách kiểm tra thông tin Giấy chứng nhận mà luật sư hướng dẫn hy vọng sẽ giúp người dân tự kiểm tra khi tiến hành giao dịch mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Một số cách kiểm tra GCNQSD đất (phần 1)
Một số cách kiểm tra GCNQSD đất (phần 1)
Hồi âmicon  06/03/2019 

Một số cách kiểm tra thông tin Giấy chứng nhận mà luật sư hướng dẫn hy vọng sẽ giúp người dân tự kiểm tra khi tiến hành giao dịch mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Chi nhánh phạm lỗi, công ty mẹ có chịu trách nhiệm?
Chi nhánh phạm lỗi, công ty mẹ có chịu trách nhiệm?
Hồi âmicon  05/03/2019 

Tôi muốn thành lập một chi nhánh từ công ty mẹ, chi nhánh có tài sản riêng, hạch toán độc lập, có tư cách pháp nhân riêng, con dấu riêng. Khi ký hợp đồng kinh tế với đối tác thì công ty mẹ ủy quyền. 

Nguyên đơn có được rút đơn ly hôn tại phiên tòa?
Nguyên đơn có được rút đơn ly hôn tại phiên tòa?
Hồi âmicon  04/03/2019 

Nguyên đơn có được rút đơn ly hôn tại phiên tòa không? Nếu rút đơn có được nộp lại không?

Muốn lấy sổ đỏ cần nộp lại di chúc
Muốn lấy sổ đỏ cần nộp lại di chúc
Hồi âmicon  03/03/2019 

Sổ đỏ của gia đình tôi đã làm xong nhưng chính quyền địa phương lại yêu cầu phải nộp bổ sung một số loại giấy tờ mới được lấy về.

Các loại thuế phí khi mua nhà đất ở Hà Nội
Các loại thuế phí khi mua nhà đất ở Hà Nội
Hồi âmicon  02/03/2019 

Tôi tiết kiệm được 2 tỷ đồng, dự định mua một căn nhà cấp 4 trong ngõ ở nội thành Hà Nội giá 1,6 tỷ, sổ đỏ đầy đủ. Vậy để mua nhà thì tôi sẽ phải đóng những loại thuế phí nào?

Thủ tục xóa tên trong sổ hộ khẩu
Thủ tục xóa tên trong sổ hộ khẩu
Hồi âmicon  01/03/2019 

Trước đây tôi từng cho một người cháu nhập khẩu vào cùng nhà mình để tiện xin việc và làm giấy tờ thủ tục (tôi có hộ khẩu Hà Nội).

Nghêu nướng xăng - món ngon ở Triều Tiên
Nghêu nướng xăng - món ngon ở Triều Tiên
Hồi âmicon  28/02/2019 

Triều Tiên không nổi tiếng về ẩm thực nhưng cũng có rất nhiều món thú vị bạn có thể thưởng thức khi đến đây.

Hồi âm đơn thư Bạn đọc cuối tháng 2/2019
Hồi âm đơn thư Bạn đọc cuối tháng 2/2019
Hồi âmicon  28/02/2019 

Cuối tháng 2/2019 Báo VietNamNet tiếp tục nhận được nhiều đơn thư của Bạn đọc

Xe máy gắn mái che tiềm ẩn nguy cơ gây tai nạn giao thông
Xe máy gắn mái che tiềm ẩn nguy cơ gây tai nạn giao thông
Hồi âmicon  27/02/2019 

Nếu một chiếc xe máy chế thêm mái che phía trên thì có vi phạm luật giao thông không? Nếu có thì sẽ phạt ra sao?

Nhầm họ tên trên giấy khai sinh: xin sửa có khó?
Nhầm họ tên trên giấy khai sinh: xin sửa có khó?
Hồi âmicon  26/02/2019 

Em muốn sửa lại giấy khai sinh cho khớp với họ tên trên các loại giấy tờ tùy thân khác.

Gái bán dâm có bị phạt tù?
Gái bán dâm có bị phạt tù?
Hồi âmicon  25/02/2019 

Xin hỏi gái bán dâm có bị xử lý hình sự đối với hành vi bán dâm không? Nếu không họ bị phạt ra sao? Mức phạt cao nhất là bao nhiêu?

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN