Một số cách kiểm tra GCNQSD đất (phần 2)

Một số cách kiểm tra thông tin Giấy chứng nhận mà luật sư hướng dẫn hy vọng sẽ giúp người dân tự kiểm tra khi tiến hành giao dịch mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Kiểm tra tại cơ quan có thẩm quyền Văn phòng Đăng ký Đất Đai.

Ở các cơ quan này sẽ kiểm tra được thông tin thửa đất chính xác; kiểm tra được mã vạch của sổ, dễ nhận biết được sổ thật hay sổ giả.

Trước tình trạng sổ hồng thật và giả xuất hiện nhiều như hiện nay, người dân khi thực hiện mua bán nhà đất nên kiểm tra tính chính xác của giấy chứng nhận trước khi giao tiền, hạn chế rủi ro khi giao dịch.

Một số cách kiểm tra GCNQSD đất (phần 2)
Ảnh minh họa

Nếu phát hiện sổ giả, người phát hiện có thể tố giác với cơ quan công an. Người làm giả sổ có thể xem xét chịu trách nhiệm hình sự theo Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi bổ sung 2017 Điều 341. Tội làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức; tội sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan, tổ chức 

1. Người nào làm giả con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ khác của cơ quan, tổ chức hoặc sử dụng con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ giả thực hiện hành vi trái pháp luật, thì bị phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 02 năm.

2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 05 năm:

a) Có tổ chức;

b) Phạm tội 02 lần trở lên;

c) Làm từ 02 con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ khác đến 05 con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ khác;

d) Sử dụng con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ khác thực hiện tội phạm ít nghiêm trọng hoặc tội phạm nghiêm trọng;

 

đ) Thu lợi bất chính từ 10.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng;

e) Tái phạm nguy hiểm.

3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 03 năm đến 07 năm: 

a) Làm 06 con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ khác trở lên;

b) Sử dụng con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ khác thực hiện tội phạm rất nghiêm trọng hoặc tội phạm đặc biệt nghiêm trọng;

c) Thu lợi bất chính 50.000.000 đồng trở lên.

4. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Nhặt được sổ đỏ có thể đem cầm cố?

Nhặt được sổ đỏ có thể đem cầm cố?

Nếu làm mất sổ đỏ thì người nhặt được sổ đỏ có thể cầm cố ngân hàng để lấy tiền được không, khi người đó không đứng tên trên sổ?

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Một số cách kiểm tra GCNQSD đất (phần 1)
Một số cách kiểm tra GCNQSD đất (phần 1)
Hồi âmicon  06/03/2019 

Một số cách kiểm tra thông tin Giấy chứng nhận mà luật sư hướng dẫn hy vọng sẽ giúp người dân tự kiểm tra khi tiến hành giao dịch mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

 
Chi nhánh phạm lỗi, công ty mẹ có chịu trách nhiệm?
Chi nhánh phạm lỗi, công ty mẹ có chịu trách nhiệm?
Hồi âmicon  05/03/2019 

Tôi muốn thành lập một chi nhánh từ công ty mẹ, chi nhánh có tài sản riêng, hạch toán độc lập, có tư cách pháp nhân riêng, con dấu riêng. Khi ký hợp đồng kinh tế với đối tác thì công ty mẹ ủy quyền. 

 
Nguyên đơn có được rút đơn ly hôn tại phiên tòa?
Nguyên đơn có được rút đơn ly hôn tại phiên tòa?
Hồi âmicon  04/03/2019 

Nguyên đơn có được rút đơn ly hôn tại phiên tòa không? Nếu rút đơn có được nộp lại không?

 
Muốn lấy sổ đỏ cần nộp lại di chúc
Muốn lấy sổ đỏ cần nộp lại di chúc
Hồi âmicon  03/03/2019 

Sổ đỏ của gia đình tôi đã làm xong nhưng chính quyền địa phương lại yêu cầu phải nộp bổ sung một số loại giấy tờ mới được lấy về.

 
Các loại thuế phí khi mua nhà đất ở Hà Nội
Các loại thuế phí khi mua nhà đất ở Hà Nội
Hồi âmicon  02/03/2019 

Tôi tiết kiệm được 2 tỷ đồng, dự định mua một căn nhà cấp 4 trong ngõ ở nội thành Hà Nội giá 1,6 tỷ, sổ đỏ đầy đủ. Vậy để mua nhà thì tôi sẽ phải đóng những loại thuế phí nào?

 
Thủ tục xóa tên trong sổ hộ khẩu
Thủ tục xóa tên trong sổ hộ khẩu
Hồi âmicon  01/03/2019 

Trước đây tôi từng cho một người cháu nhập khẩu vào cùng nhà mình để tiện xin việc và làm giấy tờ thủ tục (tôi có hộ khẩu Hà Nội).

Nghêu nướng xăng - món ngon ở Triều Tiên
Nghêu nướng xăng - món ngon ở Triều Tiên
Hồi âmicon  28/02/2019 

Triều Tiên không nổi tiếng về ẩm thực nhưng cũng có rất nhiều món thú vị bạn có thể thưởng thức khi đến đây.

Hồi âm đơn thư Bạn đọc cuối tháng 2/2019
Hồi âm đơn thư Bạn đọc cuối tháng 2/2019
Hồi âmicon  28/02/2019 

Cuối tháng 2/2019 Báo VietNamNet tiếp tục nhận được nhiều đơn thư của Bạn đọc

Xe máy gắn mái che tiềm ẩn nguy cơ gây tai nạn giao thông
Xe máy gắn mái che tiềm ẩn nguy cơ gây tai nạn giao thông
Hồi âmicon  27/02/2019 

Nếu một chiếc xe máy chế thêm mái che phía trên thì có vi phạm luật giao thông không? Nếu có thì sẽ phạt ra sao?

Nhầm họ tên trên giấy khai sinh: xin sửa có khó?
Nhầm họ tên trên giấy khai sinh: xin sửa có khó?
Hồi âmicon  26/02/2019 

Em muốn sửa lại giấy khai sinh cho khớp với họ tên trên các loại giấy tờ tùy thân khác.

Gái bán dâm có bị phạt tù?
Gái bán dâm có bị phạt tù?
Hồi âmicon  25/02/2019 

Xin hỏi gái bán dâm có bị xử lý hình sự đối với hành vi bán dâm không? Nếu không họ bị phạt ra sao? Mức phạt cao nhất là bao nhiêu?

Đưa tiền "chạy việc", khó lòng đòi lại
Đưa tiền "chạy việc", khó lòng đòi lại
Hồi âmicon  24/02/2019 

Gia đình tôi đưa tiền cho một người để nhằm “chạy việc” cho cô con gái vừa tốt nghiệp đại học. Người đó hứa hẹn sẽ giúp con tôi được nhận vào làm công chức nhà nước với số tiền 300 triệu đồng, trước mắt đưa 100 triệu.

Mức phạt đối với hành vi không nhường đường xe ưu tiên
Mức phạt đối với hành vi không nhường đường xe ưu tiên
Hồi âmicon  23/02/2019 

Xin hỏi luật sư, trường hợp phương tiện giao thông không nhường đường, chắn đường xe ưu tiên rồi gây ra tai nạn thì bị xử lí thế nào?

Quy định pháp luật cụ thể về án treo
Quy định pháp luật cụ thể về án treo
Hồi âmicon  22/02/2019 

Xin hỏi được hưởng án treo nghĩa là thế nào? Người hưởng án treo có phải chịu sự quản thúc gì không?

Phạt nặng với hành vi ăn trộm điện
Phạt nặng với hành vi ăn trộm điện
Hồi âmicon  21/02/2019 

Hàng xóm cạnh nhà tôi khi lắp công tơ điện đã nhờ thợ chỉnh sửa một chút khiến công tơ chạy chậm hẳn.

Lao động tự do: làm sao để tham gia bảo hiểm xã hội?
Lao động tự do: làm sao để tham gia bảo hiểm xã hội?
Hồi âmicon  20/02/2019 

Tôi là lao động tự do, công việc không ổn định, thu nhập cũng không quá cao để có thể gửi tiết kiệm ngân hàng.

Hủy cọc mua nhà, nguy cơ mất trắng 500 triệu
Hủy cọc mua nhà, nguy cơ mất trắng 500 triệu
Hồi âmicon  19/02/2019 

Vợ chồng tôi dự định mua một căn nhà trị giá 2 tỷ 750 triệu. Tôi đã đặt cọc cho người bán 500 triệu.

Không đăng ký: buôn bán nhỏ cũng vi phạm pháp luật
Không đăng ký: buôn bán nhỏ cũng vi phạm pháp luật
Hồi âmicon  18/02/2019 

Tôi không mở cửa hàng bán máy lọc nước nhưng tôi lại nhập máy của doanh nghiệp về bán trực tiếp cho người dân sinh sống gần mình. Xin hỏi như vậy tôi có vì phạm luật kinh doanh không?

"Độ" xe máy, chủ xe có thể bị phạt tới 1 triệu đồng
"Độ" xe máy, chủ xe có thể bị phạt tới 1 triệu đồng
Hồi âmicon  17/02/2019 

Nhờ luật sư trả lời giúp xe máy "độ" lại một số phụ kiện, lắp còi của xe ưu tiên bị xử phạt như thế nào?

Doanh nghiệp không được giữ bằng cấp của người lao động
Doanh nghiệp không được giữ bằng cấp của người lao động
Hồi âmicon  16/02/2019 

Tôi nộp đơn xin việc cho một doanh nghiệp gần nhà, nhưng họ yêu cầu tôi phải nộp lại bằng đại học bản chính. Xin hỏi điều này có đúng không?

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN