BĐS biển Bình Thuận: bỏ tiền vào đâu?

Cuối 2018 đến đầu 2019, thị trường BĐS Bình Thuận nổi lên với loạt dự án khủng dồn dập công bố. Cuộc đổ bộ lần này đã được các đại gia tính toán kỹ lưỡng, chọn thời mới “phất cờ”.

"Chảo lửa" Bình Thuận

Vẫn là mô típ phát triển hạ tầng kéo theo phát triển bất động sản du lịch, song trong khi Phú Quốc ghi đậm dấu ấn của các ông lớn như Vingroup, Sungroup, BIM Group thì Bình Thuận lại là thị trường mở với sự góp mặt của hàng trăm chủ đầu tư lớn nhỏ.

3 tháng cuối năm 2018, Bình Thuận đón 8 dự án lớn với tổng vốn đầu tư hơn 1,2 tỷ USD. Đến đầu 2019, Bình Thuận đón thêm 4 bom tấn với tổng vốn lên đến 385 triệu USD. Tính đến thời điểm hiện tại, những quỹ đất đắc địa của Bình Thuận đều đã được các ông lớn địa ốc gom để làm các siêu dự án. Giới địa ốc rỉ tai, hầu hết các chủ đầu tư có quỹ đất tại TP.HCM đều đã gom đất ở khu vực Bình Thuận đợi thời cơ bung dự án.

BĐS biển Bình Thuận: bỏ tiền vào đâu?
Phục vụ cho chiến lược biến Phan Thiết - Mũi Né thành điểm đến hàng đầu châu Á, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý nâng tổng mức đầu tư sân bay Phan Thiết lên mức 10.000 tỷ đồng. Với mức đầu tư này, sân bay Phan Thiết sẽ là một trong 3 sân bay lớn nhất của miền Trung.

Ông Trần Hiếu, Phó Tổng Giám đốc khối Tiếp thị & Kinh doanh Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam, đơn vị phát triển thành công Queen Pearl Mũi Né cho rằng, 2019 chính là thời điểm vàng cho bất động sản Bình Thuận. “Thứ nhất, năm 2019, sân bay Phan Thiết chính thức khởi công tạo ra giá trị thực mà nhà đầu tư có thể nhìn thấy. Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết rút ngắn quãng đường từ TP.HCM đi Bình Thuận chỉ còn 1,5 giờ di chuyển cũng được ấn định khởi công trong 2020. Thứ hai, TP.HCM đang siết chặt quỹ đất thì nhiều khả năng, các chủ đầu tư có sẵn quỹ đất tại Bình Thuận sẽ đồng loạt bung hàng để linh hoạt dòng tiền. Thứ ba, nhiều nhà đầu tư cá nhân đang hình thành xu hướng dịch chuyển dòng tiền từ các thị trường kỳ cựu đã bão hòa, giá cao sang thị trường ở thời điểm “bình minh” như Bình Thuận”, ông Hiếu chia sẻ.

Vùng đầu tư thông minh

Trong khi các ông lớn đang tập trung phát triển dải duyên hải từ Phan Thiết đến Mũi Né thì một số nhà đầu tư nhanh nhạy lại chọn thị xã Lagi làm điểm chớp thời cơ. Đơn cử, trong hạ tuần tháng 3 sắp tới đây, dự án nhà phố biển thương mại Queen Pearl Marina Complex nằm trong tổ hợp đô thị lấn biển có vị trí đẹp nhất Lagi sẽ ra mắt thị trường.

 

Giải mã lý do nhiều chủ đầu tư lớn chọn Lagi trong thời điểm bùng nổ, một số chuyên gia cho rằng, khoảng đầu năm 2020, thị xã Lagi sẽ chính thức lên thành phố. Đây là lợi thế rất lớn quyết định đến biên độ tăng giá của bất động sản. Nhìn từ bài học của một số thị xã ven biển được nâng cấp lên thành phố, giá đất đều có sự biến động mạnh. Tại Hà Tiên trước thềm lên thành phố, giá đất tăng từ 3 triệu/m2 (2017) lên 10 triệu/m2 (2018) hay Sầm Sơn (Thanh Hóa), chỉ trước thời điểm lên thành phố 6 tháng, giá đất khu vực này ghi nhận tăng mạnh từ 50 - 200%. “Lên thành phố là cơ hội tuyệt vời để thị xã quảng bá hình ảnh du lịch, thu hút kêu gọi đầu tư, chỉnh trang hạ tầng đô thị. Từ đó thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng”, một chuyên gia BĐS nhận định.

BĐS biển Bình Thuận: bỏ tiền vào đâu?
Cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, hệ thống giao thông thông suốt cùng tiềm năng phát triển du lịch, thương mại là đòn bẩy đưa bất động sản Lagi bứt phá mạnh mẽ.

Về vị trí, thị xã Lagi đang tỏ rõ nhiều thế mạnh khi chỉ cách TP.HCM 150 km, cách Vũng Tàu 80 km, khoảng cách này gần hơn so với Phan Thiết, Mũi Né. Khi tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết hoàn thành, từ TP.HCM đến Lagi chỉ mất khoảng 1,5 giờ di chuyển. Trong xu thế người trẻ kiếm tìm ngôi nhà thứ hai có giá trị vừa tầm, cạnh biển để nghỉ dưỡng thì Lagi là sự lựa chọn phù hợp. Mặt khác, với vị trí trung gian nằm giữa TP.HCM - Vũng Tàu - Phan Thiết, Lagi trở thành điểm dừng chân lý của du khách mỗi kỳ nghỉ. Theo thống kê của phòng Văn hóa - Thông tin thị xã Lagi, những năm gần đây, Lagi đang thu hút mạnh dịch vụ du lịch sinh thái kết hợp homestay.

Nếu trước đây vào các dịp lễ hội lớn, thị xã đón khoảng 30.000 khách du lịch thì trong năm 2016, chỉ tính riêng lễ giỗ tổ Hùng Vương, con số khách du lịch đã tăng đột biến trên 70.000 khách. Một vài điểm du lịch mới đón trên 10.000 khách/ngày, vượt xa con số dự đoán và sắp xếp của khu du lịch. Còn các khách sạn đăng ký sức chứa 500 khách thì thực tế đã phải đón hơn 1.000 khách. Trong năm 2018, du khách đến Lagi tiếp tục ghi nhận gia tăng nhanh. Mặc dù vậy, hiện nay các khu resort của Lagi còn khá ít. Trước thực trạng này, việc đầu tư vào các dự án biển ở thị xã Lagi đang được đánh giá là kênh đầu tư hiệu quả.

Cũng trong xu hướng đa dạng bài toán đầu tư bất động sản ven biển, các chuyên gia khuyến khích nên chọn lựa loại hình nhà phố biển thương mại có diện tích vừa phải từ 100 - 200 m2 và giá trị dao động từ 2 - 3 tỷ đồng, pháp lý rõ ràng và nằm liền kề khu dân cư.

“Các dự án liền kề khu dân cư hiện hữu, trong trung tâm thành phố thường có tốc độ phát triển nhà ở nhanh hơn dự án biệt lập. Điều này giúp khách hàng đa dạng bài toán kinh doanh như cho thuê, vừa ở vừa cho thuê, làm mặt bằng kinh doanh, làm homestay hoặc nhà nghỉ, khách sạn”, ông Trần Hiếu chia sẻ thêm.

Lê Min

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Xu hướng đầu tư mới: Căn hộ khách sạn 3 trong 1
Xu hướng đầu tư mới: Căn hộ khách sạn 3 trong 1
Bất động sảnicon  11/04/2019 

Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển vẫn nóng khi tốc độ tăng trưởng du lịch Việt Nam thuộc top đầu thế giới. Căn hộ khách sạn đa năng 3 trong 1 thuộc những dự án này có sự hấp dẫn đặc biệt.

 
Chính thức nhận đặt chỗ dự án Megacity Kon Tum
Chính thức nhận đặt chỗ dự án Megacity Kon Tum
Bất động sảnicon  10/04/2019 

Từ ngày 8/4/2019 Bright Land nhận đặt chỗ giai đoạn 1 dự án Megacity Kon Tum với mức giá dự kiến chỉ từ 345 triệu/nền; diện tích trung bình 170m2/nền.

 
Bắc Ninh thiếu căn hộ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài
Bắc Ninh thiếu căn hộ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài
Bất động sảnicon  10/04/2019 

Với sự tăng trưởng công nghiệp mạnh mẽ, Bắc Ninh đang thu hút vốn đầu tư lớn, lực lượng lao động trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc ngày càng đông, kéo theo nhu cầu lớn về BĐS, đặc biệt là BĐS cao cấp.

 
Động thổ tổ hợp nghỉ dưỡng 4.500 tỷ đồng ở Ninh Thuận
Động thổ tổ hợp nghỉ dưỡng 4.500 tỷ đồng ở Ninh Thuận
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Sáng 9/4/2019 tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí biển SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang chính thức động thổ. Tổ hợp nghỉ dưỡng có tổng vốn 4.500 tỉ đồng, dự kiến cung cấp 3.300 phòng khách sạn cho Ninh Thuận vào tháng 6/2021.

 
ParkCity Hanoi trao thưởng hàng tỷ đồng cho khách may mắn
ParkCity Hanoi trao thưởng hàng tỷ đồng cho khách may mắn
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Lễ bốc thăm trúng thưởng “Mua nhà đẹp - Trúng xe Mercedes” diễn ra ngày 07/04 tại khu đô thị ParkCity Hanoi, đã lộ diện những chủ nhân biệt thự nhà vườn liền kề The Mansions may mắn trúng giải.

 
Việt Nam trông đợi một ‘đại đô thị thông minh’
Việt Nam trông đợi một ‘đại đô thị thông minh’
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Thành phố thông minh không phải là khái niệm quá mới mẻ, đặc biệt là trong thời kỳ cả thế giới đang bước sang kỷ nguyên vạn vật đều kết nối qua môi trường công nghệ. Thị trường bất động sản Việt Nam không đứng ngoài xu thế đó.

Ra mắt Vincom Shophouse Phú Thọ
Ra mắt Vincom Shophouse Phú Thọ
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Ngày 09/04/2019 Công ty CP Vincom Retail (Tập đoàn Vingroup) ra mắt Vincom Shophouse Phú Thọ - mô hình sản phẩm “Một ngôi nhà - Hai không gian” lần đầu tiên xuất hiện tại thị xã Phú Thọ với số lượng giới hạn chỉ 12 căn.

Lý do bất động sản Nam Sài Gòn hút khách
Lý do bất động sản Nam Sài Gòn hút khách
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Quý I/2019, thị trường bất động sản khu Nam tiếp tục sôi động, là tâm điểm của TP.HCM. Những dự án hạ tầng tỉ đô và hàng loạt dự án bất động sản cao cấp hứa hẹn sẽ bùng nổ ấn tượng.

Căn hộ 'anh chàng độc thân' đầy sách của nhà phê bình Lê Hồng Lâm
Căn hộ 'anh chàng độc thân' đầy sách của nhà phê bình Lê Hồng Lâm
Nhà đẹpicon  09/04/2019 

Căn hộ của nhà phê bình điện ảnh Lê Hồng Lâm (Bình Thạnh, TP.HCM) gồm hai phòng ngủ, được thiết kế để tận dụng ánh sáng tự nhiên, kết hợp với không gian đa năng vừa ở vừa làm việc.

Mini hotel - cơ hội sinh lời kép tại Hạ Long
Mini hotel - cơ hội sinh lời kép tại Hạ Long
Bất động sảnicon  10/04/2019 

Trong số các loại hình BĐS du lịch đang được phát triển tại Hạ Long, Quảng Ninh như condotel, hometel, homestay, mini hotel... mô hình mini hotel được nhà đầu tư và khách du lịch ưa chuộng hơn cả bởi nhiều ưu điểm nổi trội.

Thắng Lợi Group đặt mục tiêu thách thức cho năm 2019
Thắng Lợi Group đặt mục tiêu thách thức cho năm 2019
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Chiều ngày 05/04/2019, Thắng Lợi Group đã tổ chức thành công Đại hội cổ đông thường niên 2019 tại TP. HCM. Đại hội đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2019 với doanh thu dự kiến đạt 923 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế 120 tỉ đồng

Thành phố tích hợp mang sự thịnh vượng cho Đông Sài Gòn
Thành phố tích hợp mang sự thịnh vượng cho Đông Sài Gòn
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đa tầng trong một tổng thể hài hoà và thống nhất, hạ tầng giao thông đang phát triển vượt bậc và gói đầu tư nhiều lợi thế… đang là những giá trị giúp SwanPark được đánh giá cao.

Thương hiệu quản lý khách sạn Việt: lợi thế không ngờ
Thương hiệu quản lý khách sạn Việt: lợi thế không ngờ
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Am hiểu văn hóa, đặc trưng của thiên nhiên và con người bản địa, linh hoạt và đa dạng, không phân biệt tiêu chuẩn cứng nhắc… là lợi thế của những thương hiệu quản lý Việt như Crystal Bay Hospitality.

Đất nền Lê Hồng Phong - cơ hội cho nhà đầu tư
Đất nền Lê Hồng Phong - cơ hội cho nhà đầu tư
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Xu hướng đầu tư đất nền Thái Nguyên đã hình thành từ vài năm trước, ở thời điểm BĐS khu vực trung tâm dần trở nên bão hoà. Trong đó dự án đất nền Lê Hồng Phong được nhiều khách hàng săn đón nhờ bắt kịp xu hướng đầu tư.

Khởi tố vụ lừa đảo một căn hộ bán cho nhiều người
Khởi tố vụ lừa đảo một căn hộ bán cho nhiều người
Dự ánicon  09/04/2019 

Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP.HCM (PC03) đã chính thức khởi tố vụ án “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” để điều tra việc một căn hộ bán cho nhiều người tại chung cư La Bonita (quận Bình Thạnh).

‘Ông lớn’ Vũng Tàu bị xử phạt và truy thu hơn 13 tỷ
‘Ông lớn’ Vũng Tàu bị xử phạt và truy thu hơn 13 tỷ
Dự ánicon  08/04/2019 

Tổng Công ty cổ phần đầu tư phát triển Xây dựng (DIC Corp) vừa bị Tổng cục Thuế xử phạt và truy thu hơn 13 tỷ đồng.

Khám phá villa ‘mộc’ bên bờ Long Hải
Khám phá villa ‘mộc’ bên bờ Long Hải
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Không gian sống hiện đại nhưng lại được ôm trọn bởi các yếu tố đến từ thiên nhiên đang là xu hướng thiết kế nhà được ưa chuộng trên thế giới trong những năm gần đây.

Chủ đầu tư khiếu nại kết luận điều tra vụ cháy Carina Plaza
Chủ đầu tư khiếu nại kết luận điều tra vụ cháy Carina Plaza
Dự ánicon  08/04/2019 

Công ty Hùng Thanh cho rằng kết luận của cơ quan điều tra đã “bỏ lọt tội phạm”, trong vụ cháy gây thiệt hại nghiêm trọng tại chung cư Carina Plaza.

Coi chừng mang họa khi đến ‘điểm đen’ ở Nha Trang
Coi chừng mang họa khi đến ‘điểm đen’ ở Nha Trang
Dự ánicon  07/04/2019 

Trong danh sách 21 khách sạn không đảm bảo điều kiện an toàn PCCC, phòng Cảnh sát PCCC tỉnh Khánh Hòa vừa công bố, đặc biệt có 2 khách sạn bị đình chỉ hoạt động nhưng vẫn ngang nhiên đón khách.

Vinhomes và cuộc đua tự vượt qua chính mình
Vinhomes và cuộc đua tự vượt qua chính mình
Bất động sảnicon  06/04/2019 

Thống nhất các sản phẩm trung cao cấp dưới một thương hiệu duy nhất là Vinhomes nhưng lại phân cấp thành nhiều dòng, theo các cấp độ đầu tư khác nhau….Vinhomes đang “toan tính” gì?

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN