Đầu tư bất động sản theo cách của tỷ phú Donald Trump

Triết lý kinh doanh bất động sản của Donald Trump - vị Tổng thống thứ 45 của nước Mỹ đầy tính thực tế và hiệu quả.

Tầm nhìn, sự sáng tạo thay đổi giá trị BĐS

Trong cuốn sách “Những chiến lược của Trump cho bất động sản” của tác giả Georger H. Ross và Andrew James McLean - cố vấn cấp cao của Tổ chức Trump, ông Trump nghĩ nguyên tắc “vị trí - vị trí và vị trí” không phải lúc nào cũng đúng. Quan trọng nhất là việc nâng cao giá trị của bất kỳ vị trí nào, nghĩa là sử dụng tầm nhìn, sự sáng tạo để thay đổi giá trị cho bất động sản, mang lại cơ hội đầu tư tốt hơn.

Giống như Warren Buffet với câu nói nổi tiếng “Hãy đầu tư bất động sản tốt với giá cao chứ đừng mua bất động sản trung bình với giá rẻ”, Donald Trump luôn sẵn sàng mở hầu bao chi rộng tay cho những dự án bất động sản tiềm năng.

Ông Trump không bao giờ tham gia vào những việc tầm thường, mà phải làm việc gì đó thật đặc biệt. Nếu Trump xây dựng một tòa chung cư, đó phải là một tòa nhà sang trọng nhất, lớn nhất và tốt nhất trong khu vực. Điều này đã thể hiện trong quyết định của Donald Trump khi thực hiện sáng kiến về Tòa Tháp Quốc tế Trump (Trump World Tower).

Đầu tư bất động sản theo cách của tỷ phú Donald Trump
Trump World Tower

Tất cả các bất động sản của ông Trump đều có giá trị gia tăng theo thời gian. Đơn cử như tòa cao ốc The Trump Building tại 40 Phố Wall, Trump mua và cải tạo lại cao ốc này với giá 1 triệu USD vào năm 1995. Theo Forbes, toà tòa nhà này đang được định giá từ 350 - 400 triệu USD.

Đầu tư theo tư duy của Trump

Áp dụng những triết lý của Trump vào đầu tư bất động sản, một số dự án tại Việt Nam đã được xây dựng theo mô hình của các tòa nhà của ông Trump, tiêu biểu trong số đó có dự án Swisstouches La Luna Resort tại Nha Trang. Dự án đang tái hiện câu chuyện đầu tư của Donald Trump để xây dựng tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao dành cho giới thượng lưu.

Yếu tố view đẹp luôn được Trump đề cao khi lựa chọn vị trí xây dựng cho các cao ốc của mình. Trump World Tower, International Hotel ở Las Vegas, hay Tòa Trump Park…đều sở hữu những tầm nhìn đắt giá về phía sông Đông, bến cảng New York hay công viên trung tâm. Dự án Swisstouches La Luna Resort với địa thế lưng tựa núi Cô Tiên, mặt hướng vịnh Nha Trang thỏa mãn được yêu cầu khắt khe nhất về cảnh quan đẹp theo nguyên tắc đầu tư của ông Trump.

 
Đầu tư bất động sản theo cách của tỷ phú Donald Trump
Vị trí vàng tọa sơn hướng thủy độc đáo bên vịnh Nha Trang

Trong cuốn sách đầu tay của Donald Trump mang tựa đề “Nghệ thuật đàm phán” xuất bản năm 1987, Trump nhấn mạnh vào việc điều hành công việc kinh doanh, làm ăn với đối thủ, mua thành công những sòng bạc hàng đầu ở thành phố Atlantic.

Ông Trump cũng là một trong những người tiên phong và thành công khi tích hợp các tiện ích như casino, khách sạn, khu mua sắm, giải trí hàng đầu trong những tòa nhà chọc trời. Swisstouches La Luna Resort là dự án đầu tiên tại Nha Trang xây dựng Royal Casino với diện tích hơn 1.600m2 tại tầng 4 tòa nhà Platinum, hứa hẹn sẽ là điểm đến của những du khách đam mê các trò chơi giải trí hấp dẫn và kịch tính.

Đầu tư bất động sản theo cách của tỷ phú Donald Trump
Mô hình bàn máy tại Royal Casino của Swisstouches La Luna Resort

Bất kỳ một bất động sản nào ông Trump mua đều phải đảm bảo yếu tố thuận tiện và khả năng phát triển. Đó là khoảng cách tới khu vực mua sắm, giao thông, trường học, địa điểm thờ cúng tôn giáo và các tiện ích khác. Quy hoạch phát triển khu vực phía Bắc Nha Trang của tỉnh Khánh Hòa đã khiến hạ tầng cơ sở ở khu vực này phát triển nhanh chóng là địa điểm lý tưởng để tổ chức hội nghị thượng đỉnh tầm cỡ quốc tế, sự kiện Năm du lịch Quốc gia, góp phần phát triển du lịch MICE của Nha Trang lên một tầm cao mới.

Sự thuận tiện về giao thông cửa ngõ Nha Trang của dự án Swisstouches La luna Resort trên quốc lộ huyết mạch 1A - tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa phát triển chiến lược, kết nối những điểm đến về du lịch trên con đường di sản miền Trung và các tỉnh thành khác…

Bí quyết vàng của tổng thống Trump là luôn xây dựng tòa nhà sang trọng nhất, lớn nhất và tốt nhất trong khu vực. Swisstouches La Luna Resort kiến tạo dấu ấn bằng sự khác biệt, mang lại chất lượng nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao hiện đại. Dự án sau khi đi vào hoạt động sẽ đáp ứng được gần 2.000 phòng lưu trú cho du khách trong và ngoài nước, quy mô lớn nhất khu vực phía Bắc thành phố, hứa hẹn sẽ là biểu tượng mới của Nha Trang hiện đại.

Lệ Thanh

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Dự án cao cấp chuộng thiết kế ‘lấy con người làm trung tâm’
Dự án cao cấp chuộng thiết kế ‘lấy con người làm trung tâm’
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Xem con người là yếu tố trọng tâm trong tạo dựng dự án, nhiều công trình bất động sản cao cấp đang chinh phục khách hàng bằng những không gian sống tiện nghi vượt trội cùng giá trị lâu bền. 

 
Người giàu thế giới chọn sống ở đâu?
Người giàu thế giới chọn sống ở đâu?
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Khu biệt thự Cây Cọ Dubai, Sagaponack  tại New York Mỹ, Deep Water Bay tại Hong Kong và Ciputra tại Hanoi, Vietnam là những thương hiệu bất động sản danh giá hàng đầu tại mỗi quốc gia, cũng là nơi những người giàu chọn sống.

 
4 ‘điểm cộng’ hút khách của New Times City
4 ‘điểm cộng’ hút khách của New Times City
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Theo chủ đầu tư Kim Oanh Real, vị trí, cơ hội sinh lời, ưu đãi từ chủ đầu tư… là những ưu điểm nổi trội khiến đông đảo nhà đầu tư quan tâm đến khu đô thị New Times City.

 
The Infiniti tại Riviera Point: Hệ giá trị ‘Thiết kế có trách nhiệm’
The Infiniti tại Riviera Point: Hệ giá trị ‘Thiết kế có trách nhiệm’
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Dự án The Infiniti tại Riviera Point hướng đến bốn giá trị ‘Thiết kế có trách nhiệm’ của Keppel Land - Đáng sống, Chất lượng, Thẩm mỹ và Bền vững.

 
Tháng 10, thông xe kĩ thuật tuyến đường Nguyễn Xiển-Xa La
Tháng 10, thông xe kĩ thuật tuyến đường Nguyễn Xiển-Xa La
Bất động sảnicon  02/04/2019 

Tuyến đường có tổng mức đầu tư 1.475 tỷ đồng sẽ thông xe kỹ thuật vào ngày 10/10/2019.

 
DIC Victory City: Điểm sáng mới của BĐS Hậu Giang
DIC Victory City: Điểm sáng mới của BĐS Hậu Giang
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Những thị trường lân cận thành phố lớn đang ‘thức tỉnh’ với các dự án mới hấp dẫn. Điển hình như dự án DIC Victory City Hậu Giang vừa được Tập đoàn DIC chính thức khởi công vào ngày 16/3/2019.

Thời điểm ‘vàng’ mua căn hộ Vũng Tàu Gateway
Thời điểm ‘vàng’ mua căn hộ Vũng Tàu Gateway
Bất động sảnicon  04/04/2019 

Dự án căn hộ Vũng Tàu Gateway đã hoàn tất xây dựng khung sườn và tiến hành cất nóc vào cuối tháng 1/2019, dự kiến bàn giao và chào đón các cư dân tương lai về an cư vào quý I/2020

Hé lộ bất ngờ về đại gia ngầm làng bất động sản
Hé lộ bất ngờ về đại gia ngầm làng bất động sản
Bất động sảnicon  04/04/2019 

Mới thành lập 2 năm nhưng doanh thu mỗi năm trên 3.000 tỷ đồng, có hơn 1000 cán bộ công nhân viên trên toàn quốc, Tập đoàn Phúc Yên Prosper khiến nhiều người bất ngờ với những thông tin vừa được hé lộ.

Lộ diện đơn vị phân phối dự án KĐT Tràng Duệ- Hải Phòng
Lộ diện đơn vị phân phối dự án KĐT Tràng Duệ- Hải Phòng
Bất động sảnicon  04/04/2019 

Sáng 1/4/2019 Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (SHP), Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Saigontel và Công ty CP Bất động sản Sunrise đã ký kết hợp tác phân phối dự án KĐT Tràng Duệ - Seoul Ecohome.

Lý do giới thượng lưu ‘săn đón’ căn hộ Duplex Sunshine City
Lý do giới thượng lưu ‘săn đón’ căn hộ Duplex Sunshine City
Bất động sảnicon  03/04/2019 

Với vị trí đắc địa, loại hình căn hộ thời thượng, thiết kế sang trọng, tinh tế, hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao…- căn hộ Duplex tại Sunshine City (tọa lạc tại khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra) trở nên “hot” hơn bao giờ hết.

BĐS Đất Cảng: sản phẩm ‘hạng sang’ lên ngôi
BĐS Đất Cảng: sản phẩm ‘hạng sang’ lên ngôi
Bất động sảnicon  03/04/2019 

BĐS Hải Phòng đang từ đất nền bắt đầu xoay sang dòng biệt thự, nhà phố, nhà liền kề nằm trong tổng thể các dự án được quy hoạch đồng bộ, đi kèm hạ tầng, cảnh quan và tiện ích, dịch vụ.

Lộ diện toà nhà mỏng như tờ giấy, chỗ hẹp nhất chỉ 20cm
Lộ diện toà nhà mỏng như tờ giấy, chỗ hẹp nhất chỉ 20cm
Thị trườngicon  02/04/2019 

- Nhìn từ một đầu, căn nhà mỏng dính khiến nhiều người chắc chắn sẽ choáng ngợp, nhưng thực tế nó có cấu trúc đa giác nở ở đầu bên kia.

DamevA Residences, chốn nghỉ dưỡng tinh tế trọn vẹn
DamevA Residences, chốn nghỉ dưỡng tinh tế trọn vẹn
Bất động sảnicon  02/04/2019 

Tại DamevA Residences bạn hoàn toàn có thể nghỉ dưỡng đúng nghĩa nơi khung cảnh nên thơ với trời - non - nước… ngay giữa lòng thung lũng trung tâm của núi Cô Tiên, phía Bắc Nha Trang.

Ninh Thuận - sự trỗi dậy của thiên đường du lịch mới
Ninh Thuận - sự trỗi dậy của thiên đường du lịch mới
Bất động sảnicon  02/04/2019 

Sự trỗi dậy của thiên đường du lịch mới Ninh Thuận đang tạo nên xu hướng dẫn dắt dòng vốn về miền đất nhiều tiềm năng đang ở giai đoạn đầu phát triển này.

Eurowindow Holding - Top 10 thương hiệu vàng Việt Nam 2019
Eurowindow Holding - Top 10 thương hiệu vàng Việt Nam 2019
Bất động sảnicon  02/04/2019 

Eurowindow Holding vừa nhận giải thưởng “Top 10 Thương hiệu Vàng Việt Nam 2019” do Viện Khoa học Phát triển nhân lực Kinh tế - Văn hóa (SIDECM) và Trung tâm bảo vệ người tiêu dùng trao tặng.

Shark Hưng: ‘BĐS Hạ Long sẽ hấp dẫn như Đà Nẵng’
Shark Hưng: ‘BĐS Hạ Long sẽ hấp dẫn như Đà Nẵng’
Bất động sảnicon  04/04/2019 

“Hạ Long là thị trường hấp dẫn nhà đầu tư và sẽ sôi động như Đà Nẵng của 5 năm trước nhờ tốc độ tăng trưởng du lịch và hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ”, ông Phạm Thanh Hưng - Phó Chủ tịch HĐQT CenGroup chia sẻ.

Cú sốc Vinaconex: Một biến động lớn, nghìn tỷ ‘bốc hơi’
Cú sốc Vinaconex: Một biến động lớn, nghìn tỷ ‘bốc hơi’
Thị trườngicon  02/04/2019 

- Chủ tịch HĐQT Vinaconex cho biết, sau quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời với Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex - mã VCG), chỉ trong 1 ngày, cổ phiếu VCG giảm sâu, “bốc hơi” khoảng 1.236 tỷ đồng.

Giải pháp nhà ở tối ưu cho người dân làng nghề
Giải pháp nhà ở tối ưu cho người dân làng nghề
Bất động sảnicon  01/04/2019 

Tình trạng ô nhiễm tại các làng nghề khiến nhu cầu tìm chốn an cư mới với môi trường sống trong lành của người dân nơi đây trở thành xu hướng tất yếu và thiết thực…

Dân chung cư cao cấp tá hoả vì bể phốt gặp sự cố
Dân chung cư cao cấp tá hoả vì bể phốt gặp sự cố
Dự ánicon  01/04/2019 

- Mới đây, cư dân toà nhà S1, S4 tại dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu) đã căng băng rôn bày tỏ sự bức xúc với nhiều vấn đề bất cập tại đây.

Không liều mạng mua nhà thì suốt đời tôi ở thuê
Không liều mạng mua nhà thì suốt đời tôi ở thuê
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  02/04/2019 

Người ta mua nhà bằng một số tiền lớn, còn tôi mua bằng cái gan liều và món nợ lớn. Nhưng nếu không mạo hiểm 6 năm trước thì giờ tôi vẫn sống kiếp ở thuê.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN