Hệ thống phòng cháy chữa cháy không đảm bảo, cư dân chung cư 54 Hạ Đình bất an

Các cư dân sống tại chung cư 54 Hạ Đình phản ánh, tòa A2 tại dự án này được đưa vào vận hành từ quý I/2012, tuy nhiên đến nay đã hơn 6 năm, nhưng hệ thống phòng cháy chữa cháy vẫn chưa được nghiệm thu.

Theo ông Phan Anh Hoàng - Trưởng Ban quản trị tòa nhà A2, Ban quản trị của tòa nhà A2 cũng được thành lập vào năm 2015, tuy nhiên chủ đầu tư không bàn giao toàn bộ hồ sơ pháp lý tiến tới bàn giao tòa nhà cho ban quản trị, không có tài liệu hướng dẫn bảo dưỡng vận hành tòa nhà cũng như các trang thiết bị bên trong dẫn tới việc tòa nhà xuống cấp khi không được bảo dưỡng theo quy trình.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy không đảm bảo, cư dân chung cư 54 Hạ Đình bất an
Trước đó, hồi tháng 12/2017, nhiều cư dân đã căng băng rôn phản ánh.


Hiện dự án này được đưa vào vận hành hơn 6 năm, chủ đầu tư vẫn không bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng cho cư dân.

Về quỹ bảo trì, ông Hoàng cũng cho biết, sau rất nhiều ngày đấu tranh, đến tháng 12/2017, chủ đầu tư mới chịu trả phần gốc quỹ bảo trì, nhưng phần lãi suất quỹ bảo trì, khoảng hơn 1 tỷ đồng phát sinh khi chủ đầu tư chiếm dụng quỹ hơn 5 năm vẫn không được thống nhất và hoàn trả cho cư dân.

Đặc biệt, hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà A2 khu đô thị 54 Hạ Đình có nhiều sai phạm về kỹ thuật như: cầu tháng thoát hiểm có vách cửa nhôm kính với các cửa sổ kính không đóng mở tự động, cửa thoát hiểm đặt trên mặt bậc cầu thang. Đây là những sai phạm rất nghiêm trọng ảnh hưởng trực tiếp tới sự an nguy của cư dân bên trong tòa nhà khi có sự cố cháy nổ.

Tuy nhiên, chủ đầu tư không khắc phục dẫn tới tòa nhà A2 đã nằm trong danh sách 91 tòa nhà chung cư cao tầng tồn tại, vi phạm về phòng cháy chữa cháy của cảnh sát phòng cháy chữa cháy Hà Nội ban hành ngày 23/5/2018.

Liên quan đến các nội dung phản ánh của cư dân 54 Hạ Đình, ngày 3/4/2018, tại biên bản họp của đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng Hà Nội, Công ty cổ phần Thi công cơ giới xây lắp - chủ đầu tư dự án cho rằng, về tiền quỹ bảo trì, nhà A2 đã bàn giao cho ban quản trị số tiền là 3 tỷ đồng.

Còn đối với nhà A1, do đưa vào sử dụng từ năm 2005, thời điểm này Luật chưa quy định về quỹ bảo trì nên không có.

Đối với sở hữu chung riêng, chủ đầu tư cho rằng đã xác định diện tích chung/riêng và việc bàn giao, tiếp nhận phần sở hữu chung, phòng sinh hoạt cộng đồng; đã phân định được diện tích phần sử dụng chung và đã bàn giao phòng sinh hoạt cộng đồng cho Ban quản trị tại tầng G nhà A1 với diện tích 129 m2.

Không đồng ý với ý kiến của chủ đầu tư, theo các cư dân, tòa A2 có tầng để ô tô, không có tầng hầm để xe máy, nhưng hiện nay tầng hầm nhà A2 đang sử dụng để xe máy, xe đạp. Một sảnh hành lang tòa nhà A2 đang bị chủ đầu tư bịt lại và biến thành nhà văn hóa khu dân cư. Cầu thang bộ cũng biến thành cầu thang thoát hiểm, tuy nhiên điều kiện không đảm bảo.

 

Hiện nhà A2 chủ đầu tư đã bàn giao quỹ bảo trì nhưng chưa bàn giao phần lãi suất và chủ đầu tư cũng chưa xác lập biên bản về phần diện tích chung, riêng.

Trước những khúc mắc của chủ đầu tư và cư dân, đại diện của UBND Quận Thanh Xuân cho rằng, UBND quận đã kiểm tra và có yêu cầu chủ đầu tư phải bàn giao kinh phí bảo trì, hồ sơ nhà chung cư, hồ sơ quản lý vận hành, bảo trì, bảo dưỡng cho Ban quản trị xong trước ngày 31/1/2018, nhưng đến nay chủ đầu tư chưa thực hiện đúng theo yêu cầu của UBND quận. Đề nghị Sở Xây dựng và các cơ quan chức năng có biện pháp giải quyết những kiến nghị của cư dân.

Kết luận của đoàn thanh tra cũng khẳng định, chủ đầu tư căn cứ quyết định số 10, số 07 để bàn giao hồ sơ cho Ban quản trị nhà A1, A2 bao gồm: Hồ sơ pháp lý, hồ sơ hoàn công, hồ sơ quản lý vận hành, bảo trì tòa nhà, các trang thiết bị, thời hạn trước ngày 15/4.

Chủ đầu tư cũng phải xác định rõ sở hữu chung, riêng, phòng sinh hoạt cộng đồng và bàn giao cho ban quản trị trước 15/4/2018.

Chủ đầu tư và ban quản trị thống nhất số tiền lãi suất quỹ bảo trì cho Ban quản trị nhà A2 trước ngày 15/4/2018.

Dù kết luận của đoàn kiểm tra đã nêu rõ các nội dung chủ đầu tư phải thực hiện; buổi họp có Sở xây dựng, Phòng Quản lý đô thị Quận, Phường và phó chủ tịch Phường Thanh Xuân Trung, các bên đều cam kết sẽ thúc đẩy chủ đầu tư thực hiện đúng lộ trình.

Tuy nhiên, theo các cư dân, đến nay chủ đầu tư vẫn "chầy ì" không thực hiện bất cứ nội dung nào trong kết luận này.

"Chúng tôi đề nghị các cơ quan chức năng có biện pháp cụ thể để buộc chủ đầu tư phải thực hiện theo đúng nội dung đã được kết luận", ông Hoàng đề nghị.

Theo VTC News

Lo ‘bom cháy’ từ tầng hầm, HoREA kiến nghị chỗ để xe tách biệt với chỗ ở

Lo ‘bom cháy’ từ tầng hầm, HoREA kiến nghị chỗ để xe tách biệt với chỗ ở

HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng sớm ban hành Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng mới bổ sung quy định khu vực để xe phải tách biệt với khu ở để giảm thiểu nguy cơ cháy

Hà Nội đề nghị hạ chuẩn phòng cháy 17 chung cư không có khả năng khắc phục

Hà Nội đề nghị hạ chuẩn phòng cháy 17 chung cư không có khả năng khắc phục

17 công trình nhà chung cư cao tầng đã xây dựng xong và đưa vào sử dụng vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy không có khả năng khắc phục

Hiểm họa cháy chung cư từ chiêu trò cắt giảm phí quản lý

Hiểm họa cháy chung cư từ chiêu trò cắt giảm phí quản lý

Vụ cháy chung cư Carina mới đây, với thiệt hại lớn về người và của trở thành hồi chuông cảnh tỉnh đối với người dân và cơ quan chức năng.

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Sunshine Crystal River-căn hộ thượng lưu cho gia đình đa thế hệ
Sunshine Crystal River-căn hộ thượng lưu cho gia đình đa thế hệ
Dự ánicon  25/02/2019 

Sunshine Crystal River ở khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), Tây Hồ Tây, Hà Nội đáp ứng nhu cầu gia đình đa thế hệ sống sung túc, viên mãn trong một không gian sang trọng, hiện đại, đầy đủ tiện ích. 

 
Không gian sống đậm chất Pháp ở Elegant Park Villa
Không gian sống đậm chất Pháp ở Elegant Park Villa
Dự ánicon  20/02/2019 

Cảm hứng từ Paris hoa lệ đã mang đến Elegant Park Villa một không gian sống lịch lãm và sang trọng đậm chất Pháp.

 
Hứng 'lộc' đầu năm, dân chung cư náo loạn trong ‘biển nước’ giữa lưng chừng trời
Hứng 'lộc' đầu năm, dân chung cư náo loạn trong ‘biển nước’ giữa lưng chừng trời
Dự ánicon  16/02/2019 

- Họng cứu hoả bị bục khiến nước chảy ngập hành lang, tràn vào nhiều căn hộ tại tầng 21 dự án An Bình City (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) của Công ty CP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Geleximco).

 
TP.HCM cho tháo dỡ chung cư 20 tuổi có nguy cơ sập
TP.HCM cho tháo dỡ chung cư 20 tuổi có nguy cơ sập
Dự ánicon  17/02/2019 

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến vừa chủ trì cuộc họp với UBND quận 1 và các sở, ngành liên quan về hướng xử lý lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho (quận 1, TPHCM) bị nghiêng 45cm.

 
Khởi tố vụ án lừa đảo liên quan Dự án Khu đô thị mới Quế Võ
Khởi tố vụ án lừa đảo liên quan Dự án Khu đô thị mới Quế Võ
Dự ánicon  15/02/2019 

-Ngày 12/2, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh ra quyết định khởi tố vụ án hình sự: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty CP Bất động sản Tú Minh trong việc bán đất tại Khu đô thị mới Quế Võ.

 
Kiến nghị tạm ứng 2.158,5 tỷ đồng cho dự án metro số 1
Kiến nghị tạm ứng 2.158,5 tỷ đồng cho dự án metro số 1
Dự ánicon  15/02/2019 

Ban Quản lý Đường sắt Đô thị đề nghị được tạm ứng 2.158,5 tỷ đồng từ ngân sách thành phố để giải ngân cho các nhà thầu ngay trong tháng 2-2019.

TP.HCM di dời khẩn cấp các chung cư nguy hiểm
TP.HCM di dời khẩn cấp các chung cư nguy hiểm
Dự ánicon  15/02/2019 

Chung cư Trúc Giang và chung cư Vĩnh Hội là những chung cư đã bị hư hỏng nặng, nguy hiểm trên địa bàn Quận 4, TP.HCM. Việc di dời khẩn cấp nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân đang sinh sống tại đây.

Thanh tra hàng loạt dự án khủng ở TP.HCM
Thanh tra hàng loạt dự án khủng ở TP.HCM
Dự ánicon  14/02/2019 

Tại kỳ họp HĐND TPHCM cuối năm vừa qua, Chủ tịch UBND TPHCM ông Nguyễn Thành Phong cho biết TP hiện có hơn 90 dự án đang bị thanh tra.

Sự tích huyền bí ngôi chùa lớn nhất thế giới ở Việt Nam
Sự tích huyền bí ngôi chùa lớn nhất thế giới ở Việt Nam
Dự ánicon  13/02/2019 

Chùa Tam Chúc - ngôi chùa lớn nhất thế giới ở Việt Nam - được xây bên một ngôi chùa cổ cùng tên, gắn với truyền thuyết 'Tiền Lục nhạc - hậu Thất Tinh' huyền bí.

Hàng triệu dân Sài Gòn sắp hưởng lợi từ tuyến metro đầu tiên
Hàng triệu dân Sài Gòn sắp hưởng lợi từ tuyến metro đầu tiên
Dự ánicon  13/02/2019 

Tại lễ ra quân đầu năm Kỷ Hợi 2019 của Ban Quản lý Đường sắt đô thị (MAUR), Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến giao nhiệm vụ tuyến đường sắt đô thị (metro) Bến Thành – Suối Tiên phải hoàn thành trong tháng 10/2020.

“Ông trùm” nhà ở xã hội lộ hàng loạt sai phạm sau thanh tra
“Ông trùm” nhà ở xã hội lộ hàng loạt sai phạm sau thanh tra
Dự ánicon  12/02/2019 

Kết luận Thanh tra của UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của Công ty CP TV-TM- DV Địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) trong khi thực hiện dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang.

Đại gia Việt ăn chay trường xây ngôi chùa lớn nhất thế giới
Đại gia Việt ăn chay trường xây ngôi chùa lớn nhất thế giới
Dự ánicon  11/02/2019 

Với diện tích đất được cấp lên đến hàng nghìn hecta, Công ty Xây dựng Xuân Trường không chỉ có thể kiếm doanh thu từ chính công trình tâm linh mà còn từ hạng mục dịch vụ xây kèm.

TP.HCM ra công văn khẩn xử lý chung cư nghiêng
TP.HCM ra công văn khẩn xử lý chung cư nghiêng
Dự ánicon  29/01/2019 

Ngày 28-1, thông tin từ UBND TP.HCM cho biết việc di dời cư dân tại chung cư 518 Võ Văn Kiệt, quận 1 đã hoàn tất. 

Hà Nội liên tục ‘nới’ hạn dự án BT ‘khủng’ của Bitexco
Hà Nội liên tục ‘nới’ hạn dự án BT ‘khủng’ của Bitexco
Dự ánicon  29/01/2019 

- Sau khi gia hạn từ 36 tháng lên 54 tháng, mới đây UBND TP. Hà Nội tiếp tục điều chỉnh thời gian hoàn thành hợp đồng dự án BT tại quận Hoàng Mai của Bitexco lên 67 tháng (thêm 13 tháng).

‘Khai tử’ nhà máy thép xây siêu đô thị, Phó Thủ tướng chỉ đạo kiểm tra
‘Khai tử’ nhà máy thép xây siêu đô thị, Phó Thủ tướng chỉ đạo kiểm tra
Dự ánicon  27/01/2019 

- Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Thái Nguyên kiểm tra làm rõ việc thu hồi đất của Công ty cổ phần Luyện cán thép Gia Sàng cho Công ty cổ phần thương mại Thái Hưng thuê...

Chung cư 20 năm đã nghiêng ngả, nguy cơ đập đi xây lại
Chung cư 20 năm đã nghiêng ngả, nguy cơ đập đi xây lại
Dự ánicon  25/01/2019 

Ngày 24-1, hơn 150 người dân sinh sống tại lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, quận 1 (TP HCM) vội vã di chuyển đồ đạc sau một đêm mất ngủ.

Hà Nội chính thức đóng cửa chợ tạm Dịch Vọng Hậu
Hà Nội chính thức đóng cửa chợ tạm Dịch Vọng Hậu
Dự ánicon  25/01/2019 

- Theo thông báo của UBND quận Cầu Giấy, thời gian đóng cửa chợ nông sản Dịch Vọng Hậu (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội) chậm nhất vào ngày 4/2/2019 (tức 30 Tết Nguyên Đán).

Bát nháo phân lô bán nền trên sông, Sở Xây dựng vào cuộc
Bát nháo phân lô bán nền trên sông, Sở Xây dựng vào cuộc
Dự ánicon  25/01/2019 

Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Long An khẳng định sẽ vào cuộc kiểm tra việc Mland Vietnam 2 lần mở bán dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu- Long Thượng, khi chưa được cho phép chuyển nhượng, quảng cáo nhiều tiện ích không có trong quy hoạch.

Giật mình: Dự án ‘rùa bò’, ông chủ nói lỗi tại... ‘ông trời’
Giật mình: Dự án ‘rùa bò’, ông chủ nói lỗi tại... ‘ông trời’
Dự ánicon  24/01/2019 

Công ty Cổ phần TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) vừa có công văn gửi Sở giao dịch chứng khoán TP.HCM, để giải trình những thông tin báo chí phản ánh về dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Bất động sản Bình Định ‘lột xác’ ấn tượng
Bất động sản Bình Định ‘lột xác’ ấn tượng
Dự ánicon  23/01/2019 

Chỉ trong vài năm trở lại đây, Bình Định đã "lột xác" trở thành một trong những thị trường du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng có mức tăng trưởng ấn tượng hàng đầu tại Việt Nam.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN