Tại sao khách sạn 800 tỷ của đại gia Thanh Thản bị thu hồi?

Được nằm ở vị trí đất vàng cùng nhiều ưu đãi, lại được kỳ vọng nhiều song khách sạn Mường Thanh Phú Yên luôn trong cảnh đắp chiếu, buộc phải thu hồi.

Dự án Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp Mường Thanh Phú Yên (gọi tắt là dự án Mường Thanh Phú Yên) do DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư. Dự án này có diện tích hơn 14.400m2, nằm ở vị trí "đất vàng" với 3 mặt tiền và giáp biển thuộc trung tâm TP Tuy Hòa.

Mục tiêu của dự án Mường Thanh Phú Yên là hình thành một khu phức hợp du lịch, trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp. Dự án có quy mô 27 tầng nổi, 1 tầng hầm, 200 phòng khách sạn 5 sao, 300 căn hộ cao cấp; tổng vốn đầu tư khoảng 800 tỉ đồng.

Tỉnh Phú Yên kỳ vọng sau khi dự án hoàn thành sẽ tạo điểm nhấn cho khu vực và cải thiện môi trường cảnh quan du lịch, dịch vụ cho thành phố Tuy Hòa, đóng góp vào tăng thu ngân sách Nhà nước và giải quyết việc làm cho người lao động tại địa phương. Đó cũng là lý do dự án Mường Thanh Phú Yên được ưu đãi miễn giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất.

Khu vực dự kiến xây dựng tổ hợp Mường Thanh Phú Yên. Ảnh: Dân Việt

Tuy nhiên, dự án này đã "thất bại toàn tập", ngay khi chưa khởi công. Dự kiến khởi công xây dựng vào tháng 10/2016 và hoàn thành đưa vào sử dụng tháng 10/2017, thời gian hoạt động là 50 năm. Thế nhưng, từ đó đến nay chủ đầu tư không hề triển khai bất cứ hạng mục nào.

Ngày 13/6, UBND tỉnh Phú Yên có công văn yêu cầu chủ đầu tư phải có văn bản trình bày kế hoạch đầu tư dự án và làm việc với UBND tỉnh Phú Yên trước ngày 20/6. Nếu quá thời hạn nêu trên, UBND tỉnh sẽ xem xét chấm dứt hoạt động dự án Mường Thanh - Phú Yên theo quy định của Luật Đầu tư năm 2014. Tuy nhiên, đến nay đã quá hạn chủ đầu tư vẫn không có văn bản trả lời.

Trước sự án binh bất động của dự án Mường Thanh Phú Yên, mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên Hoàng Văn Trà đã ký quyết định chấm dứt hiệu lực và thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư 1471/QĐ-UBND ngày 1/7/2016 của UBND tỉnh Phú Yên đã cấp cho DNTN xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên để thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp Mường Thanh Phú Yên (gọi tắt là Mường Thanh Phú Yên).

Vài năm trở lại đây, tập đoàn Mường Thanh liên tiếp bị “tố” sai phạm trong hàng loạt dự án trải dài từ Bắc đến Nam với các lỗi như: tăng số tầng, tăng số căn hộ, thay đổi thiết kế ban đầu của dự án, thiếu nghiệm thu phòng cháy chữa cháy...

Ngay tại Thủ đô Hà Nội vào tháng 3 vừa qua, Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm tại Khu đô thị Đại Thanh do liên danh Tập đoàn Mường Thanh và Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát làm CĐT. Dự án vướng phải các sai phạm như xây dựng khi chưa có quyết định giao đất; chưa được các cấp có thẩm quyền phê duyệt, chuyển nhượng bất hợp pháp, chưa nộp tiền sử dụng đất. Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc sang Công an để điều tra.

Hay vào cuối năm 2016, Sở Xây dựng Khánh Hòa thu hồi giấy phép xây dựng và đình chỉ thi công tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa vì xây vượt phép 3 tầng.

Đáng chú ý là trường hợp khách sạn Mường Thanh Quảng Ninh do Công ty Cổ phần Thương mại và Du lịch Thanh Niên Quảng Ninh (của ông Thản) làm CĐT, khởi công năm 2011 dù không có giấy phép xây dựng. Sau đó, dự án liên tiếp bị lập biên bản hành chính; xử phạt 17,5 triệu đồng vì thi công khi chưa đủ điều kiện khởi công; 35 triệu đồng do thi công khi chưa có giấy phép xây dựng. Cơ quan chức năng cho biết sẽ tổ chức cưỡng chế nếu CĐT không hoàn tất thủ tục cần thiết, nhưng thực tế khách sạn vẫn tổ chức Lễ khai trương vào ngày 30/12/2013. Thế nhưng sau khi công trình đưa vào sử dụng, UBND tỉnh Quảng Ninh, Sở Xây dựng lại hoàn thiện thủ tục để hợp thức hóa cho công trình. Báo chí khi đó đã phản ánh chuyện ngược đời "khánh sạn Mường Thanh Quảng Ninh khánh thành ngày 30/12/2014 nhưng giấy phép xây dựng lại được cấp ngày 4/2/2015".

Ngoài ra còn có thể kể thêm các sai phạm của tập đoàn tại nhiều dự án khác như: dự án Kim Văn - Kim Lũ (CT11, 12), CĐT tự ý "biến" tầng hai các tòa nhà CT11, CT12 từ mục đích sử dụng dịch vụ thương mại, công cộng thành căn hộ để bán; thi công thiếu cửa chống cháy, không có hệ thống thông gió tầng hầm, thu phí dịch vụ sai quy định…; Mường Thanh Sài Gòn ở quận 1, TP HCM (năm 2014), bị đình chỉ thi công và bị phạt 40 triệu đồng vì tự ý làm cọc tường vây, đào đất sâu 5m; khách sạn Mường Thanh Thanh Hóa (năm 2013) bị đình chỉ thi công vì xây dựng không có giấy phép; khu nghỉ dưỡng cao cấp Coco Mũi Né ở TP Phan Thiết, Bình Thuận cũng bị đình chỉ thi công vì xây vượt gấp 3 lần diện tích được cấp phép...

Theo Kiến thức

Thu hồi Mường Thanh 483 tỉ đồng

Thanh tra Chính phủ đã đề nghị Chủ tịch UBND TP Hà Nội thu hồi về ngân sách tiền sử dụng đất hơn 483 tỉ đồng do chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Kiểm điểm cán bộ chậm xử lý sai phạm của Mường Thanh

UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu xử lý triệt để các sai phạm của DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên - chủ đầu tư dự án Mường Thanh Khánh Hòa.

Đề nghị công an điều tra sai phạm của Mường Thanh ở Đà Nẵng

Sở Xây dựng Đà Nẵng đã có công văn đề nghị Công an TP điều tra những sai phạm tại dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Mường Thanh ở Sơn Trà.