Tái cơ cấu mạnh mẽ phân khúc căn hộ cao cấp

Nửa đầu năm 2018, phân khúc căn hộ cao cấp có nhiều đột phá mới, thay vì phát triển căn hộ đơn thuần, chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường những mô hình mới như căn hộ sức khỏe, gác lửng, chìa khóa đôi...

Thị trường cạnh tranh ngày càng mạnh

Trong báo cáo tổng quan thị trường năm 2018, CBRE Việt Nam cho biết loại hình chung cư đang ngày càng phổ biến hơn với người dân Việt Nam. Hãng dự báo năm nay hai thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM sẽ có thêm khoảng 70.000 căn hộ cao cấp được mở bán.

Tái cơ cấu mạnh mẽ phân khúc căn hộ cao cấp
Phối cảnh tổng thể dự án Green Star Sky Garden, một dự án tại khu vực phía Nam Sài Gòn

Nguồn cung tăng mạnh dẫn đến sự canh tranh ngày càng gay gắt trên thị trường. Trong bối cảnh này, CBRE cho rằng các doanh nghiệp địa ốc thuộc phân khúc cao cấp muốn tiếp cận người dùng phải tạo nên những sản phẩm chuyên biệt, phục vụ cho từng nhu cầu cụ thể của từng phân khúc khách hàng.

Theo TS.Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc Trường Đại học Ngân Hàng, các loại hình căn hộ mới được khách hàng ở thị trường phía Nam đón nhận khá tốt. Dòng sản phẩm mới cùng tiện ích đa dạng, độc đáo mở ra nhiều xu hướng cạnh tranh mới và năng động trên thị trường.

"Cuộc chạy đua tích cực này giữa các chủ đầu tư đang và sẽ mang đến nhiều lợi ích hơn nữa cho người tiêu dùng và toàn cảnh thị trường BĐS tại Việt Nam" - bà Minh Hải nhấn mạnh.

Trong khoảng từ cuối năm 2017 trở lại đây, các nhà phát triển BĐS đã tăng cường sự khác biệt về loại hình sản phẩm như là yếu tố cạnh tranh. Thay vì tạo điểm nhấn bằng căn hộ xanh hay căn hộ thông minh vốn đã trở thành điểm chung và có phần nhàm chán của nhiều dự án.Các chủ đầu tư lớn đang cập nhật xu hướng đã thành công trên thế giới để đưa ra nhiều mô hình căn hộ mới cho thị trường.

Hàng loạt loại hình căn hộ mới ra đời

Gây ấn tượng nhất trên thị trường trong 6 tháng đầu năm chính là dòng căn hộ Detox & Healthy cung cấp toàn diện các giải pháp chăm sóc sắc đẹp, bảo vệ sức khoẻ, thanh lọc cơ thể và phục hồi năng lượng của Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát.

 
Tái cơ cấu mạnh mẽ phân khúc căn hộ cao cấp
Hồ bơi đẳng cấp phục vụ nhu cầu cư dân tại dự án Green Star Sky Garden

Theo đó, 100% căn hộ tại dự án Green Star Sky Garden đều được  trang bị phòng tắm nano hồng ngoại, sơn nano kháng khuẩn, máy lọc không khí cho mỗi căn hộ. Đặc biệt, phân bố rải rác trong toàn dự án là hồ tắm khoáng nóng osen cực đại, hệ thống nhà hàng detox và thực phẩm Organic tại tầng trệt, khu Fitness & Wellness Center, Spa & Sauna. Tất cả các tiện ích này có tác dụng giúp cư dân thanh lọc cơ thể, bảo vệ sức khoẻ và chăm sóc sắc đẹp, tăng lưu thông máu và sản sinh Colagen…

Cũng theo chủ đầu tư, mặc dù hiện tại các dự án xanh tại Việt Nam hầu hết đều sở hữu diện tích cây xanh rộng lớn, mật độ xây dựng thấp, nhưng các căn hộ phía bên trong toà nhà vẫn gặp tình trạng bí khí do khó tiếp cận không gian xanh bên ngoài khuôn viên.

Vì vậy tại dự án căn hộ Detox, chủ đầu tư dành hàng trăm m2 để phát triển hàng loạt các khu vườn nhiệt đới trong lòng các tòa tháp, giúp mang bầu không khí sạch từ bên ngoài đến từng căn hộ. Trong các khu vườn nhiệt đới trên, chủ đầu tư trang bị các phiến đá muối trị liệu. Cư dân tập yoga hay thiền định trên các phiến đá này giúp giảm đau nhức xương khớp, giúp giấc ngủ sâu hơn.

Bên cạnh các tiện ích hiện đại, dự án còn thừa hưởng gần 11.000 m2 không gian xanh nhờ tọa lạc giữa khu compound Hưng Phát Green Star - khu phức hợp biệt thự và căn hộ cao cấp. Theo chủ đầu tư, mảng xanh tại dự án phân bổ theo cả phương ngang lẫn phương đứng, như một tấm khiên bảo vệ cư dân khỏi các yếu tố gây khói bụi, ô nhiễm, giúp hấp thu khí CO2 trong nội khu và tạo ra lượng lớn oxy.

Tái cơ cấu mạnh mẽ phân khúc căn hộ cao cấp
Khu nghỉ ngơi và làm việc sáng tạo,thiết kế đặc biệt phù hợp với nhu cầu của nhân viên văn phòng các office-tel tại dự án Green Star Sky Garden Quận 7

Đại diện Hưng Lộc Phát cho biết, việc mạnh tay đầu tư vào không gian xanh cùng các tiện ích, công nghệ chăm sóc sắc đẹp có thể khiến giá thành các căn hộ tăng lên. Nhưng để những khách hàng cao cấp mà công ty hướng tới hài lòng thì tiền không phải là vấn đề quá lớn. Nhờ vậy, trong đợt công bố dự án đầu tiên, mặc dù chủ đầu tư chỉ tung ra thị trường hơn 400 căn hộ, nhưng đã có tới 1.200 nhà đầu tư đăng ký nguyện vọng mua.

Sự xuất hiện của các loại hình căn hộ wellness bảo vệ sức khoẻ, dual key, trial key, căn hộ gác lửng… đang góp phần tạo ra bức tranh đa sắc cho thị trường căn hộ cao cấp ngày càng sôi động hơn.

Khánh Tâm

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Bất động sản Bắc Ninh - kênh sinh lời hiệu quả
Bất động sản Bắc Ninh - kênh sinh lời hiệu quả
Bất động sảnicon  04/01/2019 

Bắc Ninh được giới đầu tư, môi giới ví như “con rồng” mới nổi ở phía Bắc Thủ đô khi những năm trở lại đây, thị trường bất động sản chứng kiến sự chuyển mình đầy mạnh mẽ.

 
Nghệ thuật sống xa xỉ tại biệt thự đảo Ecopark
Nghệ thuật sống xa xỉ tại biệt thự đảo Ecopark
Bất động sảnicon  04/01/2019 

Không chỉ sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp hay vị trí đắc địa hiếm có, các dinh thự siêu sang trên đảo Ecopark Grand - The Island còn là nơi nghệ thuật sống xa xỉ được thăng hoa.

 
Biệt thự ven sông - sở thích xa xỉ của giới nhà giàu
Biệt thự ven sông - sở thích xa xỉ của giới nhà giàu
Bất động sảnicon  03/01/2019 

Sở hữu các căn biệt thự nghỉ dưỡng ven sông có trị giá hàng triệu USD đang trở thành sở thích xa xỉ của giới siêu giàu Việt Nam, đồng thời là thước đo để khẳng định đẳng cấp.

 
Ra mắt tòa căn hộ độc đáo tại khu Nam Thủ đô
Ra mắt tòa căn hộ độc đáo tại khu Nam Thủ đô
Bất động sảnicon  02/01/2019 

Trong bối cảnh thị trường khu Nam Hà Nội đang thiếu nguồn cung dọc trục đường huyết mạch Giải Phóng thì sự ra mắt của Skyview Plaza 360 Giải Phóng dịp đầu năm 2019 sẽ giải tỏa phần nào “cơn khát” bất động sản tại khu vực này...

 
BĐS Bắc Ninh nhộn nhịp trước thềm năm mới
BĐS Bắc Ninh nhộn nhịp trước thềm năm mới
Bất động sảnicon  03/01/2019 

Môi trường đầu tư hấp dẫn,hệ thống hành chính hỗ trợ xúc tiến đầu tư tại chỗ, kết cấu hạ tầng trong và ngoài vành đai khu công nghiệp hoàn chỉnh đã khiến Bắc Ninh như thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư.

 
3 lý do nên sở hữu căn hộ D'.El Dorado
3 lý do nên sở hữu căn hộ D'.El Dorado
Bất động sảnicon  03/01/2019 

Vị trí kim cương đắc địa, kiến trúc tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp, căn hộ thiết kế thông minh là những yếu tố giúp dự án D’. El Dorado của trở thành cơn sốt trên thị thường bất động sản hạng sang khu vực Tây Hồ.

Tuần Châu Marina hấp dẫn giới đầu tư nhờ vị trí
Tuần Châu Marina hấp dẫn giới đầu tư nhờ vị trí
Bất động sảnicon  04/01/2019 

Với vị trí đắc địa “mở cửa hướng kỳ quan, sở hữu cả di sản”, Tuần Châu Marina trở thành dự án “vàng” giữa lòng Hạ Long, được nhà đầu tư săn đón quyết liệt.

The Sense by Alpha King- tôn vinh giá trị văn hoá Việt
The Sense by Alpha King- tôn vinh giá trị văn hoá Việt
Bất động sảnicon  03/01/2019 

The Sense by Alpha King không chỉ là khu trưng bày căn hộ mẫu mà còn là nơi giới thiệu những không gian khác biệt nhằm đem đến những trải nghiệm tinh tế cho người tham quan.

Nha Trang: Dân ùn ùn căng băng rôn đòi nhà sát Tết
Nha Trang: Dân ùn ùn căng băng rôn đòi nhà sát Tết
Dự ánicon  02/01/2019 

Chủ đầu tư dự án HQC Nha Trang hứa bàn giao nhà trước Tết Dương lịch 2019 nhưng rồi lại thất hứa. Hàng trăm khách hàng đã bất chấp mưa gió, mang băng rôn đi đòi nhà.

Nhà giàu hoang mang với ‘bảo bối’ condotel, biệt thự biển
Nhà giàu hoang mang với ‘bảo bối’ condotel, biệt thự biển
Thị trườngicon  01/01/2019 

Quảng cáo condotel, biệt thự biển được cấp “sổ đỏ” sở hữu lâu dài là chiêu câu khách phổ biến của môi giới. Tuy nhiên, xung quanh vấn đề này, có nhiều ý kiến trái chiều và chưa địa phương nào dám thừa nhận.

Condotel, biệt thự biển “lộ bài”, thế giới chào thua Việt Nam
Condotel, biệt thự biển “lộ bài”, thế giới chào thua Việt Nam
Thị trườngicon  02/01/2019 

Cam kết lợi nhuận cao ngất ngưởng là yếu tố thu hút khách hàng đến với condotel, biệt thự biển. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia lo ngại điều này ẩn chứa nhiều rủi ro.

Chung cư 38 tầng nứt toác, đại gia địa ốc bị xử phạt
Chung cư 38 tầng nứt toác, đại gia địa ốc bị xử phạt
Dự ánicon  30/12/2018 

Tòa tháp chung cư 38 tầng bị nứt trong đêm; hàng loạt đại gia địa ốc bị xử phạt về thuế; tinh thần làm việc của cán bộ liên quan bất động sản có dấu hiệu sa sút… là những vấn đề được quan tâm trong tuần qua.

Hỗn loạn chung cư Sài Gòn, Trưởng Ban quản trị kêu cứu
Hỗn loạn chung cư Sài Gòn, Trưởng Ban quản trị kêu cứu
Dự ánicon  30/12/2018 

Trưởng Ban quản trị cụm chung cư Saigonres Plaza, vừa có đơn gửi UBND TP.HCM, xin cứu giúp về việc ách tắc bàn giao vận hành giữa chủ đầu tư và Ban quản trị chung cư này.

Bất động sản TP. Đồng Xoài hút giới đầu tư
Bất động sản TP. Đồng Xoài hút giới đầu tư
Bất động sảnicon  31/12/2018 

Với vị trí trung tâm tỉnh lỵ, thuận lợi về giao thương và tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định, thành phố trẻ Đồng Xoài đang đổi thay từng ngày cùng với tiềm năng phát triển bất động sản vượt bậc.

Scandinavian - Bí quyết cho cuộc sống hiệu quả và khoa học
Scandinavian - Bí quyết cho cuộc sống hiệu quả và khoa học
Bất động sảnicon  29/12/2018 

Sự kết hợp hài hòa giữa tính tối giản, thẩm mỹ và công năng đã làm nên phong cách thiết kế nội thất Scandinavian được yêu thích khắp thế giới.

Hỗn loạn chung cư cao cấp, chủ đầu tư tung cảnh báo
Hỗn loạn chung cư cao cấp, chủ đầu tư tung cảnh báo
Dự ánicon  29/12/2018 

Trước tình trạng hỗn loạn tại chung cư Saigonres Plaza trong mấy ngày qua, chủ đầu tư của tòa nhà này là đã có nhiều văn bản gửi Ban quản trị, liên quan tới việc quản lý vận hành và bàn giao.

Người trẻ thành đạt dễ dàng mua căn hộ chất lượng quận 2
Người trẻ thành đạt dễ dàng mua căn hộ chất lượng quận 2
Bất động sảnicon  02/01/2019 

Vài năm trước đây, việc sở hữu một căn nhà với không gian sống cao cấp và chất lượng tại quận 2 là không tưởng với nhiều người trẻ, thì nay các nhà phát triển bất động sản đang từng bước thay đổi điều đó.

Diện mạo Tây Hà Nội đổi mới, bất động sản ‘tăng tốc’
Diện mạo Tây Hà Nội đổi mới, bất động sản ‘tăng tốc’
Bất động sảnicon  28/12/2018 

Giới đầu tư dự báo, thị trường Tây Hà Nội sẽ là “điểm nóng” cuối năm 2018 và đầu 2019 với sự xuất hiện của “ông lớn” BĐS và những đại dự án theo mô hình hoàn toàn mới.

Du lịch- đòn bẩy cho BĐS nghỉ dưỡng ven biển Phú Quốc
Du lịch- đòn bẩy cho BĐS nghỉ dưỡng ven biển Phú Quốc
Bất động sảnicon  28/12/2018 

Được thiên nhiên ưu đãi, Đảo Ngọc Phú Quốc luôn nắm giữ ngôi vị “quân vương” trong bảng xếp hạng những địa điểm du lịch hàng đầu khu vực, kéo theo sự phát triển ngày càng năng động của thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Lý do Imperia Sky Garden hút khách cuối năm
Lý do Imperia Sky Garden hút khách cuối năm
Bất động sảnicon  28/12/2018 

Những ngày cuối năm, dự án căn hộ cao cấp Imperia Sky Garden (423 Minh Khai, Hai Bà Trưng) càng trở nên đắt khách hơn nhờ ưu đãi vượt trội và mở rộng hạ tầng giao thông nhanh chóng.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN