Thị trường căn hộ ven sông sôi động năm 2019

Các dự án có vị trí tốt, pháp lý đầy đủ, khả năng thanh khoản cao đang là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư. Hoạt động mua- bán căn hộ ven sông ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp theo đó diễn ra sôi động.

Lướt sóng

So với căn hộ thường, nhà đầu tư và người mua ở chuộng loại hình BĐS ven sông mặc dù giá cao hơn 10 - 30%. Những dự án tọa lạc gần các con sông lớn có giao dịch tăng cao hơn các dự án ven rạch, hồ nhỏ. Trong một dự án, các căn hướng về sông/mặt tiền sông có mức giá cao và giao dịch nhanh hơn các căn còn lại.Thậm chí, những dự án vị trí đẹp, tọa lạc bên nhiều con sông, giá trị có thể cao hơn hẳn căn hộ thường từ 40 - 50%. Nhiều khách mua thực có tiền sẵn sàng trả thêm 100 - 300 triệu đồng để sở hữu căn hộ ven sông, không gian thoáng đãng, phong thủy tốt.

Các dự án này đều ghi nhận thanh khoản rất cao ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Vừa mua rồi bán lại sang tay, khách hàng đã dễ dàng thu lời từ 200 - 300 triệu đồng cho một căn hộ có mức giá khoảng vài tỉ đồng. Căn hộ ven sông cũng ra hàng nhanh hơn, cho tỷ suất lợi nhuận cao hơn nên nhà đầu tư dễ dàng xuống tiền. Tại khu Nam TP.HCM, hàng loạt dự án ven sông hoặc view sông bán hàng khá tốt, đạt lượng tiêu thụ khoảng 80%. Theo môi giới, các căn view sông (bán lại) ra hàng đến đâu khách đặt cọc đến đó.

Giải bài toán đầu tư an toàn

Ở Khu Nam, dự án River Panorama đang được khách hàng săn đón vì sở hữu những ưu thế về vị trí lẫn phương thức thanh toán. Theo đó, River Panorama tọa lạc tại trung tâm Quận 7, cách Phú Mỹ Hưng chỉ vài bước chân. Dự án sở hữu tầm nhìn 3 mặt hướng sông Sài Gòn. Vị trí này đã tạo ra khoảng tầm nhìn ỳ đắt giá và không gian sống thông thoáng.

Thị trường căn hộ ven sông sôi động năm 2019
Nhà mẫu dự án River Panorama

Với dân đầu tư, một dự án có tới 3 mặt giáp sông như River Panorama được coi là “mỏ vàng” sinh lời. Bởi lẽ, các dự án ven sông gần như đã cạn kiệt và có giá cao hơn từ 30-50% so với các dự án khác. Loại hình này cũng ghi nhận thanh khoản rất cao vì hút người mua ở thực. Đặc biệt với dự án này, cư dân còn được hỗ trợ với chính sách thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà vào năm 2020.

Đối với dân đầu tư lướt sóng, đây là một cơ hội lý tưởng bởi với việc thanh toán ban đầu 15%, sau đó kèm theo thanh toán 1%/tháng thì nhà đầu tư ban đầu chỉ cần bỏ ra một số vốn khiêm tốn. Trong bối cảnh thanh khoản ở loại hình căn hộ ven sông luôn cao lại được thừa hưởng hiệu ứng hạ tầng khu Nam thì việc “ra hàng” và sinh lời có thể đáp ứng mọi lúc khi nhà đầu tư có nhu cầu.

 

Giá trị cộng hưởng

Bên cạnh đó, dự án tọa lạc trên đường Đào Trí - Hoàng Quốc Việt. Sắp tới đường Đào Trí sẽ được mở rộng lên 40 mét và được quy hoạch để trở thành cung đường du lịch đẹp bậc nhất TP.HCM. Thông  tin này tiếp tục là một cơ hội vàng kích giá trị dự án gia tăng trong thời gian tới.

Mặt khác, việc sở hữu hàng loạt tiện ích đẳng cấp nhằm mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi hoàn chỉnh là những giá trị cộng thêm nâng cao giá trị của dự án.  Theo đó, River Panorama đã tích hợp hàng loạt tiện ích đỉnh cao như: sảnh đón chuẩn Resort, công viên kênh đào mặttiền, khu café sang trọng, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi thượng đỉnh ở độ cao 120m, ứng dụng Công nghệ lọc nước tự động UF (UltraFiltration) theo tiêu chuẩn Singapore…

Thị trường căn hộ ven sông sôi động năm 2019
Phối cảnh dự án River Panorama

“Với việc hỗ trợ thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà, kèm theo thanh toán 1%/tháng, tính đến thời điểm ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tôi chỉ phải bỏ ra một số vốn vừa phải để nhàn nhã để thu lời về.Với việc tăng giá của căn hộ ven sông thì tỷ suất sinh lời khả quan hơn so với việc tích trữ tài khoản trong ngân hàng. Việc ra hàng theo tôi khá khả quan vì người mua ở thực luôn săn tìm căn hộ ven sông”, anh Ngọc Phú, một nhà đầu tư ở Quận 2 chia sẻ.

Hotline: 0937119111

Website: canhoangia.namhungland.vn

Thu Hằng

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Hạ Long - điểm trải nghiệm du lịch ‘thượng lưu’
Hạ Long - điểm trải nghiệm du lịch ‘thượng lưu’
Bất động sảnicon  14/03/2019 

Với một hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí rất đẳng cấp, Hạ Long hứa hẹn trở thành “thiên đường” nghỉ dưỡng đáp ứng những yêu cầu cao cấp bậc nhất của du khách.

 
New Times City giai đoạn 2 giá chỉ từ 9 triệu đồng/m2
New Times City giai đoạn 2 giá chỉ từ 9 triệu đồng/m2
Bất động sảnicon  13/03/2019 

Sau thành công đợt mở bán đầu tiên, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real) tiếp tục tung ra giai đoạn 2 dự án New Times City với giá chỉ từ 9 triệu đồng/m2.

 
Sunshine Wonder Villas hút giới đầu tư ‘hạng sang’
Sunshine Wonder Villas hút giới đầu tư ‘hạng sang’
Bất động sảnicon  13/03/2019 

Sở hữu một căn biệt thự xa xỉ tại dự án Sunshine Wonder Villas của chủ đầu tư Sunshine Group đang trở thành niềm khao khát và là đích đến của nhiều người trong giới thượng lưu.

 
Tiết lộ khu biệt thự có giá thuê gây sốc của nhà giàu Dubai
Tiết lộ khu biệt thự có giá thuê gây sốc của nhà giàu Dubai
Thị trườngicon  10/03/2019 

- Với những biệt thự theo các phong cách khác nhau, giá thuê tại đây cũng không rẻ.

 
Cò đất lại tung tin Điện Bàn sáp nhập Đà Nẵng thổi giá đất 'sốt sình sịch'
Cò đất lại tung tin Điện Bàn sáp nhập Đà Nẵng thổi giá đất 'sốt sình sịch'
Thị trườngicon  09/03/2019 

- Để đẩy giá đất của thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) lên cao, các cò đất đã tung tin đồn về việc một số xã, phường lẫn thị xã Điện Bàn sẽ sáp nhập vào TP Đà Nẵng.

 
Khu căn hộ tầm trung tốt nhất Hà Nội- dấu ấn Gamuda Land
Khu căn hộ tầm trung tốt nhất Hà Nội- dấu ấn Gamuda Land
Bất động sảnicon  13/03/2019 

Dự án khu căn hộ tốt nhất phân khúc giá tầm trung Hà Nội The Zen Residence tiếp tục khẳng định vị thế của Gamuda Land - một trong những thương hiệu hàng đầu giới về xây dựng và hạ tầng.

Đà Nẵng khuyến cáo cảnh giác việc đặt cọc giữ chỗ mua nhà trên giấy
Đà Nẵng khuyến cáo cảnh giác việc đặt cọc giữ chỗ mua nhà trên giấy
Thị trườngicon  09/03/2019 

 Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết hiện nhiều tổ chức, cá nhân thực hiện việc giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản khi chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định.

Thị trường đất nền phía Tây Hà Nội ngày càng sốt
Thị trường đất nền phía Tây Hà Nội ngày càng sốt
Bất động sảnicon  13/03/2019 

Thông tin Hoài Đức là 1 trong 4 huyện của Hà Nội sẽ lên quận vào năm 2020 đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực này, đặc biệt là phân khúc đất nền.

Ra mắt dự án căn hộ hạng sang Centennial ở Ba Son
Ra mắt dự án căn hộ hạng sang Centennial ở Ba Son
Bất động sảnicon  13/03/2019 

Nhà phát triển bất động sản quốc tế Alpha King vừa ra mắt dự án căn hộ hạng sang Centennial ngay trung tâm vùng đất Ba Son lịch sử, giữa trái tim quận 1 TP.HCM vào tháng 3/2019.

Bắt đầu có nhà phố thương mại ở Uông Bí
Bắt đầu có nhà phố thương mại ở Uông Bí
Bất động sảnicon  11/03/2019 

Nhà phố thương mại (shophouse) là mô hình nhà ở kiêm mặt tiền kinh doanh, văn phòng cho thuê. Mô hình này ngày càng được ưa chuộng, tạo nên “cơn sốt” không chỉ ở các đô thị mà còn lan ra các thành phố trực thuộc tỉnh.

Elysee - Shophouse Europe: ‘kết tinh’ thời trang và kiến trúc
Elysee - Shophouse Europe: ‘kết tinh’ thời trang và kiến trúc
Bất động sảnicon  12/03/2019 

Nếu New York có Soho, Nhật Bản có Shinjuku, Singapore có Orchard road…những con đường nổi tiếng kết tinh sống động nhất mối thiên duyên giữa kiến trúc và thời trang, thì Hạ Long tới đây sẽ có tiểu khu Élysée.

CitiAlto - Điểm sáng thị trường căn hộ quận 2
CitiAlto - Điểm sáng thị trường căn hộ quận 2
Bất động sảnicon  12/03/2019 

BĐS2019 có nhiều yếu tố thuận lợi lẫn thách thức, là cơ hội để các đơn vị uy tín tiếp tục đứng vững trong lòng khách hàng như Nhà phát triển Kiến Á với dòng sản phẩm Citi dành cho người trẻ tại Khu đô thị Cát Lái, quận 2.

Bất động sản Bắc Ninh sôi động căn hộ cho thuê
Bất động sản Bắc Ninh sôi động căn hộ cho thuê
Bất động sảnicon  12/03/2019 

Những năm gần đây, thị trường cho thuê căn hộ ở Bắc Ninh rất sôi động. Sức nóng của phân khúc này tập trung ở khu vực thành phố, hướng tới cộng đồng người nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp.

10 năm để hoàn thiện D'. Palais Louis
10 năm để hoàn thiện D'. Palais Louis
Bất động sảnicon  12/03/2019 

Với D’. Palais Louis, 10 năm là khoảng thời gian để kiến tạo và hoàn thiện một “kiệt tác vượt thời gian” xứng tầm với những chủ nhân danh giá.

Park Hyatt Phu Quoc - nâng tầm nghỉ dưỡng hạng sang
Park Hyatt Phu Quoc - nâng tầm nghỉ dưỡng hạng sang
Bất động sảnicon  12/03/2019 

Dự kiến đi vào hoạt động năm 2022, Park Hyatt Phu Quoc hứa hẹn nâng tầm cao mới cho nghỉ dưỡng hạng sang tại Phú Quốc, điểm đến nghỉ dưỡng mới nổi tại Việt Nam.

Cảnh báo bẫy trục lợi chưa từng có ở chung cư
Cảnh báo bẫy trục lợi chưa từng có ở chung cư
Thị trườngicon  09/03/2019 

Hiện tượng phần tử ngoài xã hội tìm cách chui vào Ban quản trị chung cư, để trục lợi cá nhân, làm thiệt hại đến lợi ích của cư dân, là một trong những cảnh báo của HoREA, liên quan đến việc quản lý chung cư hiện nay.

Khám phá 4 khu nghỉ dưỡng đạt vương miện vàng của RCI
Khám phá 4 khu nghỉ dưỡng đạt vương miện vàng của RCI
Bất động sảnicon  11/03/2019 

Ngày 21/2/2019, đại diện RCI - Tổ chức trao đổi kỳ nghỉ lớn nhất thế giới đã có mặt tại quần thể nghỉ dưỡng sinh thái FLC Halong Bay Golf Club & Luxury Resort để trao chứng nhận Gold Crown cho 4 khu nghỉ dưỡng mới tại Việt Nam.

Shophouse: vì sao nói 1 căn hộ, 3 lợi ích?
Shophouse: vì sao nói 1 căn hộ, 3 lợi ích?
Bất động sảnicon  11/03/2019 

Kinh doanh gì và đặt cửa hàng ở đâu để tiếp cận đúng đối tượng khách hàng vẫn luôn là bài toán khó với những người bắt đầu khởi nghiệp.

Đầu tư bất động sản: cơ hội định cư Cộng hòa Síp
Đầu tư bất động sản: cơ hội định cư Cộng hòa Síp
Bất động sảnicon  11/03/2019 

Theo AT Express, sở hữu bất động sản trị giá từ 300.000 euro, nhà đầu tư có quyền cư trú tại Cộng hòa Síp cùng cơ hội trở thành công dân châu Âu.

TP. HCM khan hiếm nguồn cung, BĐS Bình Phước ‘bừng sáng’
TP. HCM khan hiếm nguồn cung, BĐS Bình Phước ‘bừng sáng’
Bất động sảnicon  11/03/2019 

Sự khan hiếm nguồn cung tại thị trường BĐS TP.HCM làm cho giới đầu tư đổ về ngoại tỉnh tìm kiếm cơ hội. Trong khi đó, nhờ lợi thế nguồn cung dồi dào và chất lượng, BĐS Bình Phước đang ngày càng gia tăng sức hút.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN