Bí thư Nguyễn Thiện Nhân chỉ rõ 4 vấn đề trong quy hoạch

Nhiều vấn đề bất cập, hạn chế trong quá trình quản lý đô thị TP.HCM, đã được đưa ra trao đổi, tại Hội thảo khoa học chuyên đề “Quản lý đô thị trên địa bàn TPHCM: thực trạng, vấn đề và giải pháp”, vừa diễn ra.

Phú Quốc làm sai quy hoạch Thủ tướng phê duyệt

Công bố điều chỉnh quy hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

Phát biểu tại hội thảo, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân cho rằng, trong quá trình hoàn thiện quy hoạch có 4 vấn đề phải giải quyết.

Bí thư Nguyễn Thiện Nhân chỉ rõ 4 vấn đề trong quy hoạch
Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân phát biểu tại hội thảo (Ảnh: hochiminh.gov)


Thứ nhất, về quy hoạch tổng thể TP, phải có quy hoạch đô thị khu vực trung tâm và khu vực vệ tinh. Quy hoạch gắn với giao thông TP, gắn với liên kết vùng. Cần xem xét lại hướng phát triển của đô thị TP.HCM về hướng Nam. Vì trong đô thị gắn với xây nhà là xây nhà trên vùng đất cao, không xây nhà vùng đất thấp. Trong khi đó, vùng phía Nam TP là vùng đất thấp. Cho nên, việc xây dựng nhà ở phía Nam phải có mật độ vừa phải, phải giữ cho được vùng đất trũng, giữ vùng sinh quyển Cần Giờ.

Thứ hai, về chức năng và cơ cấu kinh tế, TP có tính chất đặc biệt là sau năm 1975, 95% cơ cấu kinh tế là công nghiệp, dịch vụ khác hoàn toàn cả nước. Trong tương lai, chắc chắn công nghiệp, dịch vụ phát triển. TP đang đề xuất trong khối dịch vụ gắn với công nghiệp hình thành khu đô thị sáng tạo phía Đông TP. Đây là nơi mật độ cao nhất về công nghiệp công nghệ cao, cao nhất về trí tuệ sáng tạo của TP.

Thứ ba, cần giải quyết mâu thuẫn bài toán dân số tăng nhanh nhưng hạ tầng kỹ thuật không đáp ứng kịp. Trong quy hoạch phải có cơ chế phối hợp vùng, để giúp các vùng phát triển nhanh hơn, thu nhập cao hơn để giảm áp lực dân số từ các vùng đổ về TP. TP.HCM phải thực hiện chức năng chuyển giao ứng dụng công nghệ cho các vùng. Cùng với đó, đối với công nghiệp, dịch vụ, TP chọn loại hình cần lao động trình độ cao.

Thứ tư, về mô hình quản lý hành chính, có sự phân hóa về diện tích và dân số, cách quản lý còn có sự phân biệt giữa quận và huyện. Do đó, TP nghiên cứu xác định lại cơ cấu quận, huyện của TP như thế nào để đảm bảo vận hành đô thị lớn hợp lý hơn.

 

Nguyên Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM Phạm Chánh Trực cho rằng, TP.HCM hiện nay đang có những vấn đề lớn, cơ bản cần quan tâm giải quyết. Đó là mâu thuẫn giữa không gian phát triển, không gian sống, hoạt động với nhu cầu thực tiễn phát triển kinh tế - xã hội. Theo ông Phạm Chánh Trực, về vấn đề này một mình TP không giải quyết được mà phải nghiên cứu, có sự hỗ trợ của cả vùng để bố trí lại lực lượng sản xuất trên toàn vùng Nam bộ.

“Đối với các quy hoạch hiện nay, số liệu, dữ liệu để định ra công tác quy hoạch rất quan trọng. Nhưng hiện nay, TP cũng như các địa phương làm chưa đến nơi đến chốn. Sắp tới, các cơ quan quản lý nhà nước TP cần hoàn thiện hơn”, Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP Nguyễn Thanh Nhã nhìn nhận.
Trong khi đó, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM Lê Hoàng Châu, phân tích, TP.HCM là vùng sông nước, ven biển, TP của người nhập cư. Tuy nhiên, hiện nay khâu yếu nhất là vấn đề thực thi pháp luật, trong đó có cả về thực thi quy hoạch.

“Phát triển các dự án bất động sản phải đi đôi với hạ tầng đô thị. Cụ thể, trong phát triển các khu đô thị mới thì hạ tầng giao thông là yếu tố đi trước, việc phát triển các dự án bất động sản phải đồng thời với chỉnh trang đô thị. Thế nhưng, trong thời gian vừa qua, nhiều dự án cao tầng mọc lên trong các đường nhỏ, thậm chí đường hẻm tập trung lượng người dân sinh sống đông nên gây quá tải hạ tầng đô thị”, ông Lê Hoàng Châu nói.

Quốc Tuấn

TP.HCM kiến nghị đặt tên quảng trường 2.000 tỷ tại Thủ Thiêm

TP.HCM kiến nghị đặt tên quảng trường 2.000 tỷ tại Thủ Thiêm

UBND TP.HCM vừa kiến nghị Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch chấp thuận đặt tên Quảng trường Trung tâm và Công viên bờ sông trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm là “Quảng trường Hồ Chí Minh”.

Lùm xùm dự án ở Thủ Thiêm, chờ thanh tra kết luận

Lùm xùm dự án ở Thủ Thiêm, chờ thanh tra kết luận

Dù đã có chủ trương chuyển đổi từ tái định cư thành thương mại, nhưng dự án New City Thủ Thiêm vẫn còn mập mờ pháp lý. Nhiều thông tin liên quan đến dự án này vẫn chưa được TP.HCM công khai vì dự án vẫn đang chờ thanh tra.

Xem xét các dự án trong 160ha đất tái định cư Thủ Thiêm

Xem xét các dự án trong 160ha đất tái định cư Thủ Thiêm

UBND TP.HCM đang xem xét các nội dung liên quan khu đất 30,224 ha (phường Bình Khánh, Quận 2) và cơ sở pháp lý, trình tự thủ tục và hiện trạng các dự án trên phần diện tích 160 ha đất tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Những người Thủ Thiêm cuối cùng bám trụ khu “ổ chuột”

Những người Thủ Thiêm cuối cùng bám trụ khu “ổ chuột”

Hiện nhiều hộ dân trong Khu đô thị Thủ Thiêm vẫn bám trụ lại ở các khu tạm cư tồi tàn, xuống cấp, không chịu chuyển tới nơi tạm cư mới. 

Bí ẩn giá đất siêu rẻ của một dự án ở Thủ Thiêm

Bí ẩn giá đất siêu rẻ của một dự án ở Thủ Thiêm

Với vị trí đắc địa bậc nhất Thủ Thiêm, ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, tại sao dự án New City Thủ Thiêm lại phân bổ giá đất siêu rẻ?

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Khối bất động sản khổng lồ của ‘vua cà phê’ Trung Nguyên
Khối bất động sản khổng lồ của ‘vua cà phê’ Trung Nguyên
Thị trườngicon  26/02/2019 

Vụ ly hôn kéo dài 4 năm của ông chủ Tập đoàn Trung Nguyên đã dần hé lộ khối tài sản chung khổng lồ của 2 vợ chồng.

 
Thủ tướng ‘thúc’ tiến độ loạt dự án lớn tại TP.HCM
Thủ tướng ‘thúc’ tiến độ loạt dự án lớn tại TP.HCM
Thị trườngicon  25/02/2019 

- Thủ tướng yêu cầu TP.HCM chỉ đạo quyết liệt, đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án trọng điểm như sân bay Tân Sơn Nhất, Metro tuyến số 1 Bến Thành – Suối Tiên, dự án chống ngập…để đưa vào sử dụng.

 
Chỉ cho xây chung cư, nhà cao tầng khi phù hợp quy hoạch
Chỉ cho xây chung cư, nhà cao tầng khi phù hợp quy hoạch
Thị trườngicon  25/02/2019 

- Chính phủ yêu cầu UBND TP Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ chỉ được phê duyệt đầu tư các khu chung cư, nhà cao tầng, trung tâm thương mại khi phù hợp với quy hoạch…

 
Thế giới hiếm có chính sách nhà ở xã hội như Việt Nam
Thế giới hiếm có chính sách nhà ở xã hội như Việt Nam
Thị trườngicon  25/02/2019 

Các nước trên thế giới đều có chính sách phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp nhưng hiếm có quốc gia nào có định hướng về chính sách nhà ở xã hội như tại Việt Nam

 
Người Việt ôm tiền sang Mỹ kinh doanh bất động sản
Người Việt ôm tiền sang Mỹ kinh doanh bất động sản
Thị trườngicon  24/02/2019 

Ngày càng nhiều người Việt kinh doanh bất động sản ở Mỹ, trong đó phân khúc mua nhà cho thuê được nhiều người Mỹ gốc Việt lựa chọn

 
Đất Thủ Thiêm tạm tính 26 triệu/m2, môi giới bát nháo Long An
Đất Thủ Thiêm tạm tính 26 triệu/m2, môi giới bát nháo Long An
Thị trườngicon  24/02/2019 

Dự án New City Thủ Thiêm được tạm tính tiền sử dụng đất chỉ 26 triệu/m2; lãnh đạo 3 sở họp sau vụ ‘treo đầu dê, bán thịt chó’ ở Long An… là những thông tin đáng chú ý trong tuần qua.

Đại gia vô tư ‘treo đầu dê bán thịt chó’ ở Long An?
Đại gia vô tư ‘treo đầu dê bán thịt chó’ ở Long An?
Thị trườngicon  22/02/2019 

Sau khi báo VietNamNet phản ánh tình trạng quảng cáo sai sự thật dự án ở huyện
Cần Giuộc, lãnh đạo huyện và 3 sở đã tổ chức họp. 

Đại gia chờ cú ‘ăn đậm’ từ hội nghị Mỹ - Triều
Đại gia chờ cú ‘ăn đậm’ từ hội nghị Mỹ - Triều
Thị trườngicon  22/02/2019 

- Hội nghị Trump – Kim lần một diễn ra tại Singapore đã đem đến lượng khách du lịch tăng kỷ lục cho đất nước này.

Tranh chấp đất đai, một người bị đâm tử vong
Tranh chấp đất đai, một người bị đâm tử vong
Thị trườngicon  22/02/2019 

Nghe em dâu gọi điện báo tin về việc mâu thuẫn trong tranh chấp đất, Cường đã đến nơi và cự cãi, đánh nhau với anh Đ.. Sau đó, Cường lấy dao đâm khiến anh Đ. trọng thương và tử vong.

Vân Đồn hậu ‘sốt’ đất, thu hồi loạt dự án ‘đắp chiếu’
Vân Đồn hậu ‘sốt’ đất, thu hồi loạt dự án ‘đắp chiếu’
Thị trườngicon  20/02/2019 

- Những dự án hoàn thành thủ tục đầu tư nhưng chậm triển khai nếu nhà đầu tư không đáp ứng được các yêu cầu thì thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, chủ trương đầu tư…

Chấn động vụ thuê nhà rồi trộm sổ đỏ rao bán hơn 2 tỷ
Chấn động vụ thuê nhà rồi trộm sổ đỏ rao bán hơn 2 tỷ
Thị trườngicon  20/02/2019 

Công an TP Đà Lạt (Lâm Đồng) đã ra quyết định tạm giữ hình sự đối với Đoàn Thanh Hoài (28 tuổi, ngụ TP Biên Hòa, Đồng Nai) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Chủ trương tách thửa đang bị đầu nậu biến tướng
Chủ trương tách thửa đang bị đầu nậu biến tướng
Thị trườngicon  18/02/2019 

Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường cho biết, mục tiêu của Quyết định 60 rất rõ, còn thực tế vướng mắc là rơi vào các trường hợp tách nhiều thửa để kinh doanh mà không làm hạ tầng.

Xôn xao nhà sư bí mật bán chùa và đi khỏi nơi cư trú
Xôn xao nhà sư bí mật bán chùa và đi khỏi nơi cư trú
Thị trườngicon  18/02/2019 

Một ngôi chùa Phật giáo ở Queen Village (Philadelphia, Mỹ), được cải tạo từ một nhà thờ 150 tuổi (nhà thờ Emanuel Lutheral), đang dần được chuyển đổi thành một công trình dân cư.

Giao 200 lô đất không qua đấu giá, Phó Thủ tướng chỉ đạo dứt điểm
Giao 200 lô đất không qua đấu giá, Phó Thủ tướng chỉ đạo dứt điểm
Thị trườngicon  18/02/2019 

- Phó Thủ tướng yêu cầu UBND TP Hà Nội xử lý dứt điểm các vi phạm đất đai tại huyện Thạch Thất, trong đó có việc huyện này giao 200 lô đất ở tại xã Canh Nậu không qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Tổng thống Mỹ Donald Trump bán hàng loạt bất động sản, thu bội tiền
Tổng thống Mỹ Donald Trump bán hàng loạt bất động sản, thu bội tiền
Thị trườngicon  16/02/2019 

- Tiền vẫn đổ vào khối tài sản của ông Trump nhờ vào việc bán loạt bất động sản trong năm 2018.

Đế chế kinh doanh đằng sau ngôi chùa nổi tiếng Trung Quốc
Đế chế kinh doanh đằng sau ngôi chùa nổi tiếng Trung Quốc
Thị trườngicon  14/02/2019 

Thiếu Lâm Tự được ví như "Tập đoàn Thiếu Lâm" với 5 công ty con đều mang tên Thiếu Lâm Tự là: Công ty quản lý tài sản, Công ty Hoan hỷ địa, Công ty truyền bá văn hóa, Công ty phát triển thực phẩm và Công ty Dược. 

Năm 2019, giá đất ở Đà Nẵng cao nhất 98,8 triệu đồng/m2
Năm 2019, giá đất ở Đà Nẵng cao nhất 98,8 triệu đồng/m2
Thị trườngicon  14/02/2019 

- Năm 2019, giá đất cao nhất trên địa bàn thành phố là 98,8 triệu đồng/m2 theo quyết định vừa được lãnh đạo UBND TP.Đà Nẵng ban hành.

3 dự án người nước ngoài không được mua ở Đà Nẵng
3 dự án người nước ngoài không được mua ở Đà Nẵng
Thị trườngicon  13/02/2019 

- Có 3 dự án nhà ở thương mại không cho phép tổ chức cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo công bố của Sở Xây dựng TP Đà Nẵng.

Trung Quốc theo sát Mỹ trong cuộc đua thành phố công nghệ
Trung Quốc theo sát Mỹ trong cuộc đua thành phố công nghệ
Thị trườngicon  14/02/2019 

Thành phố New York (Mỹ) xếp hạng cao nhất trong bảng xếp hạng thành phố công nghệ của Savills. Trong khi đó, nhiều thành phố của Trung Quốc cũng đang bám sát ở các vị trí bên dưới.

Sốt đất vùng ven, tiền chênh ngập mặt, cảnh báo ‘ôm bom’
Sốt đất vùng ven, tiền chênh ngập mặt, cảnh báo ‘ôm bom’
Thị trườngicon  14/02/2019 

- Ôm tiền rời thành phố lớn, nhiều đại gia bất động sản có xu hướng dịch chuyển về vùng ven. Xu hướng này được dự báo sẽ khốc liệt hơn trong năm 2019.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN