Chuyên nghiệp hóa nghề môi giới bất động sản

Đội ngũ môi giới chuyên nghiệp được đào tạo bài bản sẽ là yếu tố quan trọng tạo nên thị trường bất động sản minh bạch và phát triển, làm nền tảng áp dụng công nghệ vào các giao dịch.

Nhân viên môi giới - cầu nối quan trọng của thị trường bất động sản

Sau khi được pháp luật công nhận năm 2006, môi giới bất động sản trở thành loại hình dịch vụ chính thức trên thị trường bất động sản, là cầu nối giữa nhà đầu tư, chủ dự án với người có nhu cầu giao dịch bất động sản. Qua thời gian, lực lượng này trở thành một phần quan trọng, là nhân tố chính tạo thanh khoản cho thị trường bất động sản.

Chuyên nghiệp hóa nghề môi giới bất động sản
Đội ngũ môi giới BĐS chính là cầu nối giữa chủ đầu tư và khách hàng

Theo thống kê của của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), lực lượng môi giới bất động sản Việt Nam hiện đạt đến 200.000 người hoạt động trong các công ty môi giới, sàn giao dịch hoặc độc lập. Các nhà môi giới chủ yếu tập trung ở hai trung tâm lớn là Hà Nội và TP.HCM. Trong đó, Hà Nội có trên 70.000 người, TP.HCM trên 90.000 người. Trong số này, có 50% nhà môi giới chuyên nghiệp, hoạt động thường xuyên tại các sàn trên thị trường. Phần còn lại đa số là nghiệp dư, trong đó có những người “tay ngang” chuyển nghề khi thị trường bất động sản tăng nóng, không được đào tạo, không được kiểm soát và tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua và bán.

Sự phát triển nhanh của lĩnh vực môi giới bất động sản đặt ra những yêu cầu cấp thiết trong việc chuẩn hóa và nâng cao tính chuyên nghiệp của hoạt động này. Các văn bản pháp luật như luật Kinh doanh bất động sản 2014 và Thông tư 11 đưa ra những yêu cầu chặt chẽ với nghề môi giới, tương tự ở các lĩnh vực tài chính khác.

Các nhà môi giới khi tham gia thị trường bất động sản cần có chứng chỉ hành nghề, có kiến thức chuyên môn và các kỹ năng, tiêu chuẩn nhất định. Đây cũng là yếu tố tạo nên sự khác biệt giữa các nhà môi giới chuyên nghiệp và nghiệp dư. Một môi giới đúng nghĩa cần có đủ khả năng tư vấn toàn diện và đáng tin cậy cho nhu cầu của từng khách hàng.

Khởi tạo thị trường minh bạch, an toàn cho người giao dịch bất động sản

Trong bối cảnh ứng dụng công nghệ vào hoạt động bất động sản đang trở thành xu hướng của các doanh nghiệp, sự quan trọng của việc đào tạo và kiểm soát lực lượng môi giới chuyên nghiệp càng cần thiết hơn nhằm đảm bảo tính minh bạch, trung thực của thị trường, bên cạnh sự cạnh tranh trong hoạt động môi giới.

 
Chuyên nghiệp hóa nghề môi giới bất động sản
Hệ thống đại lý ủy quyền của CenHomes được đào tạo chuyên nghiệp, chuẩn Singapore

Đơn cử như trường hợp của Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand), doanh nghiệp này tới đây sẽ ra mắt CenHomes.vn - website giao dịch bất động sản trực tuyến ứng dụng những công nghệ của cuộc cách mạng 4.0 (big data, AI, thực tế ảo…). Mục tiêu của CenHomes sẽ trở thành một “bách khoa toàn thư bất động sản” cho thị trường mua bán nhà đất, nơi các thông tin thị trường được minh bạch, rõ ràng. Điều này đặt ra cho doanh nghiệp bài toán về kiểm soát tính chính xác của bất động sản, mấu chốt là các nhân viên tư vấn (mentor) và đại lý ủy quyền.

Theo đại diện của đơn vị này, chỉ các đại lý ủy quyền và mentor của công ty mới được phép đăng thông tin về bất động sản lên cenhomes.vn và phải đảm bảo, kiểm duyệt bất động sản (nhà lẻ, sản phẩm thứ cấp) độc quyền sau khi ký hợp đồng với người bán. Nhờ đó, nguồn hàng đăng trên website đều được kiểm soát, xác định pháp lý rõ ràng và minh bạch thông tin.

Các môi giới muốn trở thành đại lý ủy quyền của CenHomes bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề và qua đào tạo chuyên môn. Các cá nhân này phải vượt qua nhiều phần kiểm tra kiến thức về cơ sở pháp luật, thị trường, đầu tư trong ngành bất động sản; Các kiến thức chuyên môn về dịch vụ, quy trình và kỹ năng môi giới. Đồng thời, một điểm quan trọng là nhân viên cần có đạo đức trong nghề nghiệp. Điều này không chỉ giúp CenHomes kiểm soát được chất lượng của kho bất động sản, đảm bảo nguồn sản phẩm chất lượng, mà còn giúp người bán được sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp và sự hỗ trợ chính xác từ các nhân viên trong hệ thống của công ty, tối đa hóa được nhu cầu phù hợp với tình hình thị trường.

Định hướng của CenHomes không đơn thuần là trung gian giao dịch mà có vai trò chứng thực và đảm bảo quyền lợi cho cả bên mua và bán. Đây cũng là lý do khiến CenLand liên tục nâng cao chất lượng nhân sự trong hệ thống của CenHomes. Doanh nghiệp này đã tổ chức nhiều khóa đào tạo chuẩn quốc tế (chứng chỉ IEA Singapore) cấp cho các mentor và đại lý ủy quyền nhằm đảm bảo chất lượng chuyên môn và hỗ trợ đội ngũ này đạt hiệu quả cao trong công việc.  

Trong một thị trường có những luồng thông tin đa chiều với sự tham gia của đa dạng các cá thể, sự hình thành của CenHomes nói riêng và việc chuyên nghiệp hóa lĩnh vực môi giới sẽ đóng góp quan trọng vào quá trình minh bạch hóa thông tin và sự phát triển của bất động sản Việt Nam.

Bán nhà kiểu mới - tới CenHomes

Địa chỉ: Số 137 Nguyễn Ngọc Vũ, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, TP.Hà Nội

Hotline: 18006268

Email: hotro@cenhomes.vn

Website: https://cenhomes.vn/ (link dự án trên cenhomes.vn)

Lệ Thanh

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Lời đồn tung ra, giá đất ven Đà Nẵng tăng phi mã
Lời đồn tung ra, giá đất ven Đà Nẵng tăng phi mã
Thị trườngicon  25/03/2019 

- Chỉ trong vòng 1 tháng, một số nơi giá đất đã tăng gấp 3-4 lần. Trước tết giá dao động 7-8 triệu đồng/m2, nay tăng lên 20 triệu đồng/m2, nhiều nơi giá lên đến 25-26 triệu đồng/m2.

 
‘Vương quốc resort’ Phan Thiết đón bão dịch chuyển
‘Vương quốc resort’ Phan Thiết đón bão dịch chuyển
Thị trườngicon  01/04/2019 

Các chuyên gia nhận định, dòng vốn đầu tư BĐS 2019 có xu hướng dịch chuyển mở rộng sang những khu vực mới ngoài Hà Nội, TP.HCM như các địa phương ven biển miền Trung. Trong đó Phan Thiết sẽ là trung tâm của làn sóng dịch chuyển này.

 
Đà Lạt sẽ hội đủ tiêu chí của thành phố trực thuộc trung ương
Đà Lạt sẽ hội đủ tiêu chí của thành phố trực thuộc trung ương
Thị trườngicon  23/03/2019 

- Theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Đà Lạt là đô thị loại I, đáp ứng các tiêu chí của thành phố trực thuộc trung ương, là "cực tăng trưởng" quan trọng của vùng kinh tế Nam Tây Nguyên.

 
Đà Nẵng dỡ hàng trăm ki ốt ở điểm nóng sốt đất
Đà Nẵng dỡ hàng trăm ki ốt ở điểm nóng sốt đất
Thị trườngicon  20/03/2019 

 Hàng trăm ki ốt bán đất mọc lên như nấm ở các dự án bất động sản trên địa bàn quận Liên Chiểu (Đà Nẵng) sẽ bị dỡ bỏ.

 
Kiến nghị xử lý cựu quan chức Đà Nẵng liên quan đến Vũ 'nhôm'
Kiến nghị xử lý cựu quan chức Đà Nẵng liên quan đến Vũ 'nhôm'
Thị trườngicon  20/03/2019 

 Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng kiểm điểm trách nhiệm và có hình thức xử lý đối với Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc chuyển đổi nhà đất công sản từ năm 2010 - 2016.

 
Hải Phát Land khai trương chi nhánh ở Hà Nam
Hải Phát Land khai trương chi nhánh ở Hà Nam
Thị trườngicon  28/03/2019 

Ngày 23/03/2019 Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát - Hải Phát Land đã khai trương chi nhánh thứ 22 tại địa chỉ 130 Trường Chinh, Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam.

‘Cuộc chiến’ quanh ‘miếng mồi’ trăm tỷ ở chung cư
‘Cuộc chiến’ quanh ‘miếng mồi’ trăm tỷ ở chung cư
Thị trườngicon  20/03/2019 

Trong 44 nhà chung cư có tranh chấp, mà Sở Xây dựng TP.HCM đang giải quyết, có đến 34 vụ việc liên quan đến kinh phí bảo trì (chiếm tỷ lệ 77%).

Bí mật của McDonald, những ‘ông trùm’ địa ốc phải kính nể
Bí mật của McDonald, những ‘ông trùm’ địa ốc phải kính nể
Thị trườngicon  18/03/2019 

Ông chủ McDonald từng khẳng định “Chúng tôi không kinh doanh burger, chúng tôi kinh doanh bất động sản”, trong 1 buổi nói chuyện tại đại học Havard, Hoa Kỳ.

Lộ khối tài sản tỷ USD của gia đình bà Tư Hường
Lộ khối tài sản tỷ USD của gia đình bà Tư Hường
Thị trườngicon  18/03/2019 

Được biết đến là người sáng lập nên Tập đoàn Hoàn Cầu và Nam Á Bank, nhưng khối tài sản của bà Tư Hường vẫn là ẩn số.

PGS.TS Trần Đình Thiên chỉ thẳng điểm bất thường trên thị trường bất động sản
PGS.TS Trần Đình Thiên chỉ thẳng điểm bất thường trên thị trường bất động sản
Thị trườngicon  17/03/2019 

Doanh nghiệp bất động sản của Việt Nam chủ yếu đầu cơ nên dễ gặp rủi ro và chỉ đóng góp gần 10% GDP hàng năm.

Thực tế ảo - công nghệ cho bất động sản
Thực tế ảo - công nghệ cho bất động sản
Thị trườngicon  27/03/2019 

Những thành tựu của công nghệ thực tế ảo mang đến những giá trị ứng dụng trên nhiều lĩnh vực. CenHomes là đơn vị tiên phong tại Việt Nam đưa công nghệ này vào kinh doanh bất động sản.

Bán nhà kiểu mới CenHomes sẽ mở ‘nút thắt’ của thị trường
Bán nhà kiểu mới CenHomes sẽ mở ‘nút thắt’ của thị trường
Thị trườngicon  16/03/2019 

Một kiểu giao dịch bất động sản mới đang manh nha xuất hiện trên thị trường Việt Nam được kết hợp giữa công nghệ và cách thức tiếp cận đột phá.

Tràn lan xây dựng không phép, TP.HCM chỉ đạo xử lý nghiêm
Tràn lan xây dựng không phép, TP.HCM chỉ đạo xử lý nghiêm
Thị trườngicon  16/03/2019 

UBND TP.HCM vừa yêu cầu UBND huyện Bình Chánh xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng không phép trên đất nông nghiệp.

CenHomes hợp tác với 2 ‘ông lớn’ Viettel và Samsung
CenHomes hợp tác với 2 ‘ông lớn’ Viettel và Samsung
Thị trườngicon  25/03/2019 

Chiều 22/03/2019, lễ ký kết hợp tác cung cấp dịch vụ, thiết bị và giải pháp công nghệ giữa CenHomes - Viettel - Samsung đã được diễn ra tại Cen X Space - tầng 3, số 6 đường Nguyễn Hoàng, Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.

Sập tường nhà xưởng công ty may, 6 người chết: Bộ Xây dựng vào cuộc
Sập tường nhà xưởng công ty may, 6 người chết: Bộ Xây dựng vào cuộc
Thị trườngicon  15/03/2019 

 Bộ Xây dựng chỉ đạo Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng kiểm tra sự cố, phối hợp xác định nguyên nhân sập đổ bức tường đang thi công tại Khu công nghiệp Hòa Phú, (huyện Long Hồ, Vĩnh Long) khiến nhiều người thương vong.

Thủ tướng ‘lệnh’ kiểm tra 2.000ha đất dự án bỏ hoang ở Mê Linh
Thủ tướng ‘lệnh’ kiểm tra 2.000ha đất dự án bỏ hoang ở Mê Linh
Thị trườngicon  15/03/2019 

- Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu UBND TP Hà Nội kiểm tra và xử lý phản ánh của báo chí liên quan đến gần 2.000ha đất dự án đô thị bị bỏ hoang gây lãng phí nghiêm trọng tại huyện Mê Linh (Hà Nội).

Giữa đêm, hàng trăm người dân bao vây công ty bất động sản đòi sổ đỏ
Giữa đêm, hàng trăm người dân bao vây công ty bất động sản đòi sổ đỏ
Thị trườngicon  15/03/2019 

 Bức xúc vì quá thời hạn cam kết nhưng doanh nghiệp vẫn không giao sổ đỏ, hàng trăm người dân đã kéo đến bao vây trụ sở Cty CP đầu tư Hoàng Nhất Nam (Đà Nẵng).

Bất động sản Nam Phú Quốc hút nhà đầu tư
Bất động sản Nam Phú Quốc hút nhà đầu tư
Thị trườngicon  21/03/2019 

Thiên đường đảo ngọc - Nam Phú Quốc đang là điểm hẹn được giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng quan tâm đặc biệt, ngay sau sự kiện hôn lễ xa hoa, lộng lẫy của tỷ phú Ấn Độ vừa được tổ chức tại nơi này.

6th Element - triết lý phát triển nhà an toàn cho trẻ
6th Element - triết lý phát triển nhà an toàn cho trẻ
Thị trườngicon  21/03/2019 

Với những nhà phát triển 6th Element, một dự án cao cấp chất lượng là phải chung tay kiến tạo nên một Môi trường sống an toàn - khoẻ mạnh về cả thể chất lẫn tinh thần cho con trẻ.

Shark Hưng trình làng mô hình ‘bán nhà kiểu mới’
Shark Hưng trình làng mô hình ‘bán nhà kiểu mới’
Thị trườngicon  21/03/2019 

Theo Shark Hưng, mô hình “bán nhà kiểu mới” ở CenHomes sẽ giúp người bán dễ dàng tìm được người mua nhà có nhu cầu thực, không phải đỏ mắt tìm khách, thay vào đó là an tâm ký gửi sản phẩm cho CenHomes.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN