PGS.TS Trần Đình Thiên chỉ thẳng điểm bất thường trên thị trường bất động sản

Doanh nghiệp bất động sản của Việt Nam chủ yếu đầu cơ nên dễ gặp rủi ro và chỉ đóng góp gần 10% GDP hàng năm.

Đó là một trong những nội dung đáng chú ý được PGS.TS Trần Đình Thiên - nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam đưa ra trong Diễn đàn Triển vọng phát triển kinh tế tư nhân Việt Nam năm 2019 vừa được tổ chức tại TP. Hà Nội.

PGS.TS Trần Đình Thiên chỉ thẳng điểm bất thường trên thị trường bất động sản
PGS.TS Trần Đình Thiên


Ông Thiên cho rằng, đây là điểm bất thường đáng báo động cho nền kinh tế Việt Nam. Khi mà đóng góp GDP hàng năm phụ thuộc vào doanh nghiệp nhà nước và kinh tế hộ gia đình (chiếm 60% GDP).

Trong khi đó nền kinh tế tư nhân chỉ chiếm khoảng 7,8%. Trong khi đó, khu kính tế có vốn từ nước ngoài (FDI) chiếm tới 20%.

Từ đó, ông Thiên nhận xét, thực lực cơ cấu của nền kinh tế vẫn cải thiện chậm, hiện tại rất yếu. Số doanh nghiệp “nhỏ và siêu nhỏ” vẫn chiếm 95-96% tổng số doanh nghiệp, số doanh nghiệp “vừa” chỉ chiếm khoảng 1,7% tạo thành chỗ khuyết thiếu cơ cấu quan trọng.

Số doanh nghiệp lớn - chiếm khoảng 2% tổng số doanh nghiệp lại chủ yếu lớn nhờ kinh doanh bất động sản và đang phải đối mặt với một môi trường kinh doanh nhiều rủi ro, bởi lớn lên nhờ đầu cơ là chính.

 

“Tài năng của doanh nhân Việt Nam tập trung vào đầu cơ chứ không phải cho đầu tư và cạnh tranh quốc tế, trong khi nguy cơ phạm luật mang tính hiện thực rất cao”, ông Thiên cảnh báo.

Theo ông Thiên, nguyên nhân khu vực kinh tế tư nhân chậm phát triển là do nhận thức về kinh tế tư nhân chậm thay đổi; không định hướng phát triển các thị trường và lực lượng thị trường đúng nghĩa.

Bên cạnh đó, việc kéo dài ưu đãi "phi thị trường" quá lâu đối với khu vực FDI gây méo mó hệ thống. Do đó cần xây dựng chiến lược phát triển DN Việt cho giai đoạn mới, nền tảng là DN tư nhân và trục cốt lõi là các tập đoàn kinh tế; thừa nhận và bảo đảm bằng luật sự bình đẳng của các khu vực kinh tế trong các chính sách, cơ chế quản lý và ứng xử.

Thừa nhận kinh tế tư nhân là động lực phát triển quan trọng, thay đổi quan niệm "cổ phần hóa DN nhà nước", chuyển nó thành quan niệm "tư nhân hóa" và xúc tiến đẩy nhanh quá trình này.

Theo Đất Việt

Khi Việt kiều giật mình giá nhà mặt tiền ở Việt Nam

Khi Việt kiều giật mình giá nhà mặt tiền ở Việt Nam

Giá nhà quá cao so với thu nhập của người Việt Nam là câu chuyện ai cũng biết. Tuy nhiên, có 1 điều khiến bạn tôi, Việt kiều Mỹ, phải kinh ngạc khi về nước, là giá nhà mặt tiền quá cao, trong khi ở Mỹ thì ngược lại.

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Bán nhà kiểu mới CenHomes sẽ mở ‘nút thắt’ của thị trường
Bán nhà kiểu mới CenHomes sẽ mở ‘nút thắt’ của thị trường
Thị trườngicon  16/03/2019 

Một kiểu giao dịch bất động sản mới đang manh nha xuất hiện trên thị trường Việt Nam được kết hợp giữa công nghệ và cách thức tiếp cận đột phá.

 
Tràn lan xây dựng không phép, TP.HCM chỉ đạo xử lý nghiêm
Tràn lan xây dựng không phép, TP.HCM chỉ đạo xử lý nghiêm
Thị trườngicon  16/03/2019 

UBND TP.HCM vừa yêu cầu UBND huyện Bình Chánh xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng không phép trên đất nông nghiệp.

 
Sập tường nhà xưởng công ty may, 6 người chết: Bộ Xây dựng vào cuộc
Sập tường nhà xưởng công ty may, 6 người chết: Bộ Xây dựng vào cuộc
Thị trườngicon  15/03/2019 

 Bộ Xây dựng chỉ đạo Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng kiểm tra sự cố, phối hợp xác định nguyên nhân sập đổ bức tường đang thi công tại Khu công nghiệp Hòa Phú, (huyện Long Hồ, Vĩnh Long) khiến nhiều người thương vong.

 
Thủ tướng ‘lệnh’ kiểm tra 2.000ha đất dự án bỏ hoang ở Mê Linh
Thủ tướng ‘lệnh’ kiểm tra 2.000ha đất dự án bỏ hoang ở Mê Linh
Thị trườngicon  15/03/2019 

- Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu UBND TP Hà Nội kiểm tra và xử lý phản ánh của báo chí liên quan đến gần 2.000ha đất dự án đô thị bị bỏ hoang gây lãng phí nghiêm trọng tại huyện Mê Linh (Hà Nội).

 
Giữa đêm, hàng trăm người dân bao vây công ty bất động sản đòi sổ đỏ
Giữa đêm, hàng trăm người dân bao vây công ty bất động sản đòi sổ đỏ
Thị trườngicon  15/03/2019 

 Bức xúc vì quá thời hạn cam kết nhưng doanh nghiệp vẫn không giao sổ đỏ, hàng trăm người dân đã kéo đến bao vây trụ sở Cty CP đầu tư Hoàng Nhất Nam (Đà Nẵng).

 
Cò đất đại náo Đà Nẵng, Thường trực Thành ủy ra tay ‘dẹp loạn’
Cò đất đại náo Đà Nẵng, Thường trực Thành ủy ra tay ‘dẹp loạn’
Thị trườngicon  14/03/2019 

 Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng điều tra, xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản phao tin đồn nhảm làm loạn giá đất ở địa bàn.

Lập đoàn thanh tra ‘dẹp loạn’ thổi giá đất ở Vân Đồn
Lập đoàn thanh tra ‘dẹp loạn’ thổi giá đất ở Vân Đồn
Thị trườngicon  14/03/2019 

- UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo thành lập đoàn thanh tra để thực hiện thanh tra quản lý sử dụng đất đai tại huyện Vân Đồn.

“Cò đất" thời sốt, chốt 1 phi vụ, đút túi tiền tỷ
“Cò đất" thời sốt, chốt 1 phi vụ, đút túi tiền tỷ
Thị trườngicon  13/03/2019 

“Làm nhiều để làm gì? Chỉ cần xuống cọc và sang tay 1 lô đất là chênh cả tỷ rồi”.

Ra mắt công nghệ bán nhà kiểu mới CenHomes vào tháng 4/2019
Ra mắt công nghệ bán nhà kiểu mới CenHomes vào tháng 4/2019
Thị trườngicon  18/03/2019 

Nền tảng platform - CenHomes.vn dự kiến ra mắt vào trung tuần tháng 4/2019, hứa hẹn giúp cho việc mua, bán BĐS tiện lợi, nhanh chóng hơn nhưng vẫn đảm bảo tối đa quyền lợi cho khách hàng.

Nản với giao thông Hà Nội, khách thuê văn phòng ‘tháo chạy’ khỏi trung tâm
Nản với giao thông Hà Nội, khách thuê văn phòng ‘tháo chạy’ khỏi trung tâm
Thị trườngicon  13/03/2019 

- Theo Savills, Hà Nội và TP HCM dành chưa đến 9% diện tích đô thị cho đất giao thông, thấp hơn các thành phố như Thượng Hải, Seoul, Singapore & Tokyo – nơi tỷ lệ này chiếm trên 12%.

Yêu cầu báo cáo việc người nước ngoài, Việt kiều mua nhà ở Việt Nam
Yêu cầu báo cáo việc người nước ngoài, Việt kiều mua nhà ở Việt Nam
Thị trườngicon  12/03/2019 

- Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh, thành trực thuộc trung ương báo cáo tình hình sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài và Việt kiều trước ngày 15/3.

Những siêu đô thị Trung Quốc đông dân hơn một quốc gia
Những siêu đô thị Trung Quốc đông dân hơn một quốc gia
Thị trườngicon  11/03/2019 

Trung Quốc có những thành phố với diện tích hàng nghìn km2, dân số hàng chục triệu người, với quy mô GDP lớn hơn nhiều quốc gia trên thế giới.

Chị gái Đà Nẵng kể chuyện ‘cò đất’ kiếm 700 triệu/ngày
Chị gái Đà Nẵng kể chuyện ‘cò đất’ kiếm 700 triệu/ngày
Thị trườngicon  11/03/2019 

Giá đất “điên cuồng”, giao dịch chóng mặt, hoa hồng mỗi tháng bằng vài năm đi làm đã khiến nhiều người bỏ việc chuyên môn, đi làm nghề tay ngang là “cò đất”.

Năm 2019 mua nhà ở xã hội chịu lãi suất 5%
Năm 2019 mua nhà ở xã hội chịu lãi suất 5%
Thị trườngicon  10/03/2019 

- Lãi suất cho vay ưu đãi với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở năm 2019 là 5%/năm.

Tiết lộ khu biệt thự có giá thuê gây sốc của nhà giàu Dubai
Tiết lộ khu biệt thự có giá thuê gây sốc của nhà giàu Dubai
Thị trườngicon  10/03/2019 

- Với những biệt thự theo các phong cách khác nhau, giá thuê tại đây cũng không rẻ.

Cò đất lại tung tin Điện Bàn sáp nhập Đà Nẵng thổi giá đất 'sốt sình sịch'
Cò đất lại tung tin Điện Bàn sáp nhập Đà Nẵng thổi giá đất 'sốt sình sịch'
Thị trườngicon  09/03/2019 

- Để đẩy giá đất của thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) lên cao, các cò đất đã tung tin đồn về việc một số xã, phường lẫn thị xã Điện Bàn sẽ sáp nhập vào TP Đà Nẵng.

Đà Nẵng khuyến cáo cảnh giác việc đặt cọc giữ chỗ mua nhà trên giấy
Đà Nẵng khuyến cáo cảnh giác việc đặt cọc giữ chỗ mua nhà trên giấy
Thị trườngicon  09/03/2019 

 Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết hiện nhiều tổ chức, cá nhân thực hiện việc giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản khi chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định.

Cảnh báo bẫy trục lợi chưa từng có ở chung cư
Cảnh báo bẫy trục lợi chưa từng có ở chung cư
Thị trườngicon  09/03/2019 

Hiện tượng phần tử ngoài xã hội tìm cách chui vào Ban quản trị chung cư, để trục lợi cá nhân, làm thiệt hại đến lợi ích của cư dân, là một trong những cảnh báo của HoREA, liên quan đến việc quản lý chung cư hiện nay.

Cò đất lại giở trò, tung tin Đà Nẵng chia tách huyện Hòa Vang để thổi giá
Cò đất lại giở trò, tung tin Đà Nẵng chia tách huyện Hòa Vang để thổi giá
Thị trườngicon  07/03/2019 

 Các khách hàng tại Đà Nẵng bán tín bán nghi khi có thông tin chia sẻ trên mạng xã hội cho rằng, Đà Nẵng sắp có quận mới chia tách từ huyện Hòa Vang.

Lạ ở Hà Nội: Loạt nhà trên đất vàng bỗng dưng ‘chống nạng’
Lạ ở Hà Nội: Loạt nhà trên đất vàng bỗng dưng ‘chống nạng’
Thị trườngicon  07/03/2019 

- Nhiều ngôi nhà nằm ngay mặt phố Đào Tấn (phường Cống Vị, Ba ĐÌnh, Hà Nội) phải "chống nạng" bằng dàn cột sắt để phục vụ cho việc sửa chữa. 

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN