Thời khách hàng chọn BĐS bằng… công nghệ

Trước ma trận chiêu trò mua-bán BĐS, cả doanh nghiệp lẫn khách hàng tránh sập bẫy của “cò đất” bằng việc tiếp cận thông tin thông qua công nghệ 4.0

Môi giới “loạn chiêu”, khách hàng hoang mang

Sau một thời gian chậm lại do ảnh hưởng chung của nền kinh tế, bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản đang có chiều hướng đi lên khi nhiều doanh nghiệp lớn quay trở lại với các dự án chất lượng. Tuy nhiên, việc khách hàng cẩn trọng hơn khi lựa chọn dự án khiến việc cạnh tranh ngày càng gay gắt, thị trường “loạn thông tin, chiêu trò mua - bán bất động sản”.

Thời khách hàng chọn BĐS bằng… công nghệ
Nhiều chiêu thức “lừa đảo” khách hàng gây nhiễu loạn thị trường bất động sản (nguồn: Internet)

Biểu hiện của hiện tượng này là sự xuất hiện nhiều phương thức kinh doanh không lành mạnh tại một số đơn vị kinh doanh bất động sản nhỏ lẻ như: cung cấp thông tin sai lệch cho khách hàng để hướng người mua nhà vào những dự án của mình; Hứa hẹn những chính sách ưu đãi ngoài chủ trương của chủ đầu tư; “Che mắt” khách hàng bằng cách sử dụng lực lượng “chim mồi”, tạo cảnh mua bán tấp nập để gây sức ép, tạo sự hoang mang, sốt ruột cho người mua như nếu không đặt tiền mua ngay thì sẽ hết hàng, hoặc sắp tăng giá,… Hay chiêu thức mới nhất là mạo danh các thương hiệu có uy tín lớn trên thị trường để bán hàng.

Nhiều "đại gia" bất động sản liên tục bị mạo danh để bán dự án, khiến khách hàng rơi vào tình cảnh rối loạn khi có nhu cầu mua bất động sản.

Chị Trần Liên (quận 8, TP.HCM) chia sẻ: Đợt rồi gia đình tôi có nhu cầu mua một căn hộ chung cư rộng tầm 70m2 để nâng cấp không gian sống. Nhưng quả thực tôi chẳng dám đăng tin trên các website mua bán, sợ bị làm phiền bởi môi giới bất động sản. Hai vợ chồng tự chủ động tìm kiếm nhưng dường như bị lạc vào “thiên la địa võng” ngập tràn thông tin mà chẳng biết thông tin nào là chính xác.

Công nghệ hỗ trợ đắc lực khách hàng

 

Trước thực trạng thị trường BĐS, nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ phải tự nâng cao hình ảnh, thương hiệu của mình trong mắt khách hàng bằng cách đưa công nghệ vào việc bảo vệ thông tin dự án của chính mình.

Shark Phạm Thanh Hưng chia sẻ, khác với nhiều loại hàng hoá tiêu dùng hay kênh đầu tư, hành vi mua bán bất động sản thuộc diện “High- Involvement” tức là phải cân nhắc kỹ và khó khăn khi ra quyết định. Người hành nghề kinh doanh, môi giới bất động sản cũng phải có chứng chỉ hành nghề. Và may thay, công nghệ 4.0 trong mua bán, giao dịch bất động sản đã có thể giúp khách hàng dễ dàng hơn khi ra quyết định, môi giới có công cụ hữu ích để hành nghề. Những ví dụ cụ thể như Chatbot với Trí tuệ nhân tạo, Big Data, hiện thực ảo, ứng dụng Blockchain... đang trở thành hiện thực.

Trong khi đó, ông Jeremy Kelly, Giám đốc Nghiên cứu Toàn cầu của JLL tại Việt Nam nhận định: “Bất động sản đang đứng giữa bước đột phá của công nghệ. Theo đó, công nghệ mới giúp mọi người tiếp cận thông tin thị trường dễ dàng hơn, là chìa khóa cho minh bạch toàn ngành bất động sản”.

Thực tế, hiện nhiều doanh nghiệp đã đưa công nghệ vào việc giúp minh bạch hóa thông tin thị trường bất động sản nhưng, đó chưa phải tất cả. Việc đưa ra giải pháp thông minh, tích hợp mọi nhu cầu của người mua, người bán và làm nên uy tín cho môi giới bất động sản chuyên nghiệp mới là điều cuối cùng thị trường bất động sản cần.

Nhưng với những gì hiện tại đang có, thị trường vẫn cần lắm một mô hình kinh doanh bất động sản kiểu mới thực sự để giúp người có nhu cầu mua, bán bất động sản có thể yên tâm, giao dịch minh bạch, tiện lợi, an toàn thông qua việc ứng dụng công cụ quản lý bán bất động sản trực tuyến “market place” về bất động sản tại Việt Nam.

Có thể kỳ vọng rằng, với công nghệ hiện đại thời gian tới đây khách hàng sẽ có thể giải mã được “mê cung thông tin về dự án bất động sản”, được tiếp cận thông tin chính xác và được hỗ trợ tối đa.

Lệ Thanh

  • Chủ đề :
 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Dự án cao cấp chuộng thiết kế ‘lấy con người làm trung tâm’
Dự án cao cấp chuộng thiết kế ‘lấy con người làm trung tâm’
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Xem con người là yếu tố trọng tâm trong tạo dựng dự án, nhiều công trình bất động sản cao cấp đang chinh phục khách hàng bằng những không gian sống tiện nghi vượt trội cùng giá trị lâu bền. 

 
Người giàu thế giới chọn sống ở đâu?
Người giàu thế giới chọn sống ở đâu?
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Khu biệt thự Cây Cọ Dubai, Sagaponack  tại New York Mỹ, Deep Water Bay tại Hong Kong và Ciputra tại Hanoi, Vietnam là những thương hiệu bất động sản danh giá hàng đầu tại mỗi quốc gia, cũng là nơi những người giàu chọn sống.

 
4 ‘điểm cộng’ hút khách của New Times City
4 ‘điểm cộng’ hút khách của New Times City
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Theo chủ đầu tư Kim Oanh Real, vị trí, cơ hội sinh lời, ưu đãi từ chủ đầu tư… là những ưu điểm nổi trội khiến đông đảo nhà đầu tư quan tâm đến khu đô thị New Times City.

 
The Infiniti tại Riviera Point: Hệ giá trị ‘Thiết kế có trách nhiệm’
The Infiniti tại Riviera Point: Hệ giá trị ‘Thiết kế có trách nhiệm’
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Dự án The Infiniti tại Riviera Point hướng đến bốn giá trị ‘Thiết kế có trách nhiệm’ của Keppel Land - Đáng sống, Chất lượng, Thẩm mỹ và Bền vững.

 
Tháng 10, thông xe kĩ thuật tuyến đường Nguyễn Xiển-Xa La
Tháng 10, thông xe kĩ thuật tuyến đường Nguyễn Xiển-Xa La
Bất động sảnicon  02/04/2019 

Tuyến đường có tổng mức đầu tư 1.475 tỷ đồng sẽ thông xe kỹ thuật vào ngày 10/10/2019.

 
DIC Victory City: Điểm sáng mới của BĐS Hậu Giang
DIC Victory City: Điểm sáng mới của BĐS Hậu Giang
Bất động sảnicon  05/04/2019 

Những thị trường lân cận thành phố lớn đang ‘thức tỉnh’ với các dự án mới hấp dẫn. Điển hình như dự án DIC Victory City Hậu Giang vừa được Tập đoàn DIC chính thức khởi công vào ngày 16/3/2019.

Thời điểm ‘vàng’ mua căn hộ Vũng Tàu Gateway
Thời điểm ‘vàng’ mua căn hộ Vũng Tàu Gateway
Bất động sảnicon  04/04/2019 

Dự án căn hộ Vũng Tàu Gateway đã hoàn tất xây dựng khung sườn và tiến hành cất nóc vào cuối tháng 1/2019, dự kiến bàn giao và chào đón các cư dân tương lai về an cư vào quý I/2020

Hé lộ bất ngờ về đại gia ngầm làng bất động sản
Hé lộ bất ngờ về đại gia ngầm làng bất động sản
Bất động sảnicon  04/04/2019 

Mới thành lập 2 năm nhưng doanh thu mỗi năm trên 3.000 tỷ đồng, có hơn 1000 cán bộ công nhân viên trên toàn quốc, Tập đoàn Phúc Yên Prosper khiến nhiều người bất ngờ với những thông tin vừa được hé lộ.

Lộ diện đơn vị phân phối dự án KĐT Tràng Duệ- Hải Phòng
Lộ diện đơn vị phân phối dự án KĐT Tràng Duệ- Hải Phòng
Bất động sảnicon  04/04/2019 

Sáng 1/4/2019 Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (SHP), Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Saigontel và Công ty CP Bất động sản Sunrise đã ký kết hợp tác phân phối dự án KĐT Tràng Duệ - Seoul Ecohome.

Lý do giới thượng lưu ‘săn đón’ căn hộ Duplex Sunshine City
Lý do giới thượng lưu ‘săn đón’ căn hộ Duplex Sunshine City
Bất động sảnicon  03/04/2019 

Với vị trí đắc địa, loại hình căn hộ thời thượng, thiết kế sang trọng, tinh tế, hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao…- căn hộ Duplex tại Sunshine City (tọa lạc tại khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra) trở nên “hot” hơn bao giờ hết.

BĐS Đất Cảng: sản phẩm ‘hạng sang’ lên ngôi
BĐS Đất Cảng: sản phẩm ‘hạng sang’ lên ngôi
Bất động sảnicon  03/04/2019 

BĐS Hải Phòng đang từ đất nền bắt đầu xoay sang dòng biệt thự, nhà phố, nhà liền kề nằm trong tổng thể các dự án được quy hoạch đồng bộ, đi kèm hạ tầng, cảnh quan và tiện ích, dịch vụ.

DamevA Residences, chốn nghỉ dưỡng tinh tế trọn vẹn
DamevA Residences, chốn nghỉ dưỡng tinh tế trọn vẹn
Bất động sảnicon  02/04/2019 

Tại DamevA Residences bạn hoàn toàn có thể nghỉ dưỡng đúng nghĩa nơi khung cảnh nên thơ với trời - non - nước… ngay giữa lòng thung lũng trung tâm của núi Cô Tiên, phía Bắc Nha Trang.

Ninh Thuận - sự trỗi dậy của thiên đường du lịch mới
Ninh Thuận - sự trỗi dậy của thiên đường du lịch mới
Bất động sảnicon  02/04/2019 

Sự trỗi dậy của thiên đường du lịch mới Ninh Thuận đang tạo nên xu hướng dẫn dắt dòng vốn về miền đất nhiều tiềm năng đang ở giai đoạn đầu phát triển này.

Eurowindow Holding - Top 10 thương hiệu vàng Việt Nam 2019
Eurowindow Holding - Top 10 thương hiệu vàng Việt Nam 2019
Bất động sảnicon  02/04/2019 

Eurowindow Holding vừa nhận giải thưởng “Top 10 Thương hiệu Vàng Việt Nam 2019” do Viện Khoa học Phát triển nhân lực Kinh tế - Văn hóa (SIDECM) và Trung tâm bảo vệ người tiêu dùng trao tặng.

Shark Hưng: ‘BĐS Hạ Long sẽ hấp dẫn như Đà Nẵng’
Shark Hưng: ‘BĐS Hạ Long sẽ hấp dẫn như Đà Nẵng’
Bất động sảnicon  04/04/2019 

“Hạ Long là thị trường hấp dẫn nhà đầu tư và sẽ sôi động như Đà Nẵng của 5 năm trước nhờ tốc độ tăng trưởng du lịch và hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ”, ông Phạm Thanh Hưng - Phó Chủ tịch HĐQT CenGroup chia sẻ.

Cú sốc Vinaconex: Một biến động lớn, nghìn tỷ ‘bốc hơi’
Cú sốc Vinaconex: Một biến động lớn, nghìn tỷ ‘bốc hơi’
Thị trườngicon  02/04/2019 

- Chủ tịch HĐQT Vinaconex cho biết, sau quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời với Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex - mã VCG), chỉ trong 1 ngày, cổ phiếu VCG giảm sâu, “bốc hơi” khoảng 1.236 tỷ đồng.

Giải pháp nhà ở tối ưu cho người dân làng nghề
Giải pháp nhà ở tối ưu cho người dân làng nghề
Bất động sảnicon  01/04/2019 

Tình trạng ô nhiễm tại các làng nghề khiến nhu cầu tìm chốn an cư mới với môi trường sống trong lành của người dân nơi đây trở thành xu hướng tất yếu và thiết thực…

Dân chung cư cao cấp tá hoả vì bể phốt gặp sự cố
Dân chung cư cao cấp tá hoả vì bể phốt gặp sự cố
Dự ánicon  01/04/2019 

- Mới đây, cư dân toà nhà S1, S4 tại dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu) đã căng băng rôn bày tỏ sự bức xúc với nhiều vấn đề bất cập tại đây.

Không liều mạng mua nhà thì suốt đời tôi ở thuê
Không liều mạng mua nhà thì suốt đời tôi ở thuê
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  02/04/2019 

Người ta mua nhà bằng một số tiền lớn, còn tôi mua bằng cái gan liều và món nợ lớn. Nhưng nếu không mạo hiểm 6 năm trước thì giờ tôi vẫn sống kiếp ở thuê.

Đất Huế sốt ‘bỏng tay’, chốt lời 300% vẫn… ‘tiếc đứt ruột’
Đất Huế sốt ‘bỏng tay’, chốt lời 300% vẫn… ‘tiếc đứt ruột’
Thị trườngicon  01/04/2019 

Hơn một tháng nay, sau cơn sốt đất ở ven Đà Nẵng, đến lượt người Huế chứng kiến cảnh sốt đất chưa từng có ở cố đô.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN