Tin tức, Đọc báo Online, Tin tức trong ngày 24h - VietNamNet
Báo điện tử chính thống hàng đầu Việt Nam

Mobile0923 457 788 (Hà Nội) | 0962 237 788 (Tp.HCM)

17/01/2019 07:59:27 (GMT +7)

 

TP.HCM: ‘Khát’ nhà ở cho người trẻ

Giá nhà cao, xa trung tâm, chất lượng sống không được đảm bảo, lo ngại tiến độ dự án… khiến nhiều người trẻ sinh sống và làm việc tại TP.HCM đều chưa sở hữu nhà riêng.

Khi nhu cầu thực trở lại dẫn dắt thị trường

Thị trường địa ốc thời gian qua liên tục đón sóng lớn, ghi nhận hàng loạt dự án chào bán ra thị trường, dẫn đầu vẫn là phân khúc cao cấp. Hầu hết khách hàng quan tâm dòng sản phẩm này đều muốn tìm kiếm lợi nhuận từ việc đầu tư, dẫn đến tình trạng đầu cơ có dấu hiệu tăng cao. Điều đáng nói, hiện nay phân khúc này đang có nguy cơ bội dung bởi lượng chào bán quá lớn trong khi tiêu thụ không hết; lướt sóng cũng không tìm được bến vì thị trường trồi sụt thất thường.

TP.HCM: ‘Khát’ nhà ở cho người trẻ

Nhu cầu nhà ở có mức giá phù hợp, tiện ích đầy đủ cho người trẻ rất lớn

Trái lại, phân khúc nhà có mức giá vừa phải - phân khúc thật của thị trường vốn đã hiếm nguồn cung nay lại tồn tại nhiều lo ngại hơn. Bên cạnh một số chủ đầu tư có thực lực, đầu tư nghiêm túc và có tâm các dự án thì vẫn còn nhiều doanh nghiệp “ẩm ương” làm không đến. Quan ngại về tiến độ dự án, chất lượng căn hộ càng khiến những người có nhu cầu thực, đặc biệt là giới trẻ không dám sở hữu nhà ở.

Thông tin ông lớn của thị trường địa ốc - Vingroup sắp tới sẽ lấn sân sang dòng căn hộ vừa tầm, giá bình dân đã khiến thị trường “sững sờ”. Việc một doanh nghiệp lớn như Vingroup “chịu khó” đầu tư vào sản phẩm giá rẻ đem lại nhiều thông tin tích cực cho người mua nhà. Còn đối với các doanh nghiệp vốn là thế mạnh trong phân khúc tầm trung như Sacomreal, Hưng Thịnh, Him Lam, Nam Long… việc chào sân của ông lớn sẽ tạo áp lực cạnh tranh lớn.

Ghi nhận trên thị trường hiện nay, hàng loạt chủ đầu tư cho ra mắt dòng sản phẩm căn hộ với diện tích vừa phải, giá bán hợp lý. Một số dự án tiêu biểu có thể điểm qua như khu căn hộ Tecco Town với quy mô 1.600 căn; Carillon5, Carrillon 6 (Sacomreal - Tân Phú); ViVa Riverside (Quận 6); Summer Square (quy mô 256 căn thuộc chủ sở hữu Cotecland); City Gates (Công Ty 577).

TP.HCM: ‘Khát’ nhà ở cho người trẻ

 Các dự án nhà ở đáp ứng nhu cầu thật đang trở lại thị trường

Công ty PHPReal sắp tới cũng sẽ công bố dự án căn hộ The Western Capital tọa lạc ngay trên trục đường Lý Chiêu Hoàng, cách vòng xoay Phú Lâm 2 phút di chuyển. The Western Capital gồm 3 block, cao tới 36 tầng với 1.233 căn hộ. Đây được xem là dự án có quy mô lớn nhất tại trung tâm Quận 6. Điểm đặc biệt ở dự án này chính là giá bán khá dễ chịu, khoảng 1,2 tỷ/căn 2 phòng ngủ. Giá mềm nhưng tiện ích hiện đại của dự án mang lại khiến người mua đặt nhiều kỳ vọng.

Nhà cho người trẻ: cần được đầu tư đúng mực tiện ích

 

Việc tham dự của nhiều doanh nghiệp gần đây cho thấy sức hút mạnh của phân khúc nhà ở vừa tầm. Nhưng giá chưa phải là yếu tố quyết định, bởi tư duy mua nhà của khách hàng ngày càng thay đổi: chất lượng sống mới là điều họ quan tâm.

Đại diện một đại lý phân phối BĐS có tiếng tại TP.HCM cho hay, những khách hàng tìm kiếm căn hộ giá trên dưới 1 tỷ hầu hết đều là người trẻ, có nhu cầu thật và đây là căn nhà đầu tiên họ sở hữu. 1 tỷ là tài sản lớn và phải sau nhiều năm tích lũy mới có, nên họ càng cân đo, so sánh cẩn thận trước khi mua.

Điều này cũng thúc đẩy thị trường đến giai đoạn cạnh tranh cao hơn, không những nhà vừa túi tiền mà phải chất lượng, đáp ứng tốt những nhu cầu thiết yếu của cư dân. Các doanh nghiệp từ đó tìm hướng đi mới để hút khách: tạo ra sản phẩm vừa túi tiền nhưng chất lượng sống được đảm bảo.

Bà Võ Thị Dịu Hiền - TGĐ PHPReal - đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án The Western Capital cho hay: “Chúng tôi không tạo ra một sản phẩm thượng lưu với mức giá xa xỉ, vượt tầm với. Thay vào đó là sản phẩm mà bất cứ người trẻ nào cũng có thể sở hữu nhưng được đầu tư các tiện ích bài bản nhất. The Western Capital được tạo ra trên thông điệp này, bởi hơn ai hết, chúng tôi cũng từng đi qua tuổi trẻ với khát khao được ở nhà riêng. Nơi đó chất lượng sống và hạnh phúc gia đình được đề cao”.

TP.HCM: ‘Khát’ nhà ở cho người trẻ

Sảnh đón hiện đại của dự án The Western Capital

Được biết, The Western Capital sở hữu mức giá dễ chịu nhưng được đầu tư bài bản về không gian sống với diện tích cây xanh lên đến 7.800 m2; cùng với đó là hồ bơi tràn rộng 600 m2, phòng gym, spa, clubhouse, sảnh lễ tân hiện đại.

Dự án này còn bàn giao căn hộ với nội thất hoàn thiện cao cấp: sàn gỗ, tủ bếp trần thạch cao, đèn cảm ứng, wifi toàn tòa nhà. Cư dân sinh sống cũng được bảo vệ an toàn tuyệt đối với các thiết bị hiện đại như thẻ từ thang máy, khoá từ từng căn hộ, camera IP thông minh cho phép quan sát căn hộ ở mọi nơi thông qua smartphone.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, thị trường sau những bước phát triển đột phá cần thiết đang ở giai đoạn cân bằng để phát triển ổn định hơn. Sự bùng nổ của hàng loạt dự án sẽ tạo canh tranh, giúp thị trường thanh lọc các chủ đầu tư không có năng lực, và quan trọng hơn là đã đến lúc quyền lợi người mua nhà được chú trọng.

Phương Nghi

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Scandinavian - Bí quyết cho cuộc sống hiệu quả và khoa học
Scandinavian - Bí quyết cho cuộc sống hiệu quả và khoa học
Bất động sảnicon  29/12/2018 

Sự kết hợp hài hòa giữa tính tối giản, thẩm mỹ và công năng đã làm nên phong cách thiết kế nội thất Scandinavian được yêu thích khắp thế giới.

 
Diện mạo Tây Hà Nội đổi mới, bất động sản ‘tăng tốc’
Diện mạo Tây Hà Nội đổi mới, bất động sản ‘tăng tốc’
Bất động sảnicon  28/12/2018 

Giới đầu tư dự báo, thị trường Tây Hà Nội sẽ là “điểm nóng” cuối năm 2018 và đầu 2019 với sự xuất hiện của “ông lớn” BĐS và những đại dự án theo mô hình hoàn toàn mới.

 
Du lịch- đòn bẩy cho BĐS nghỉ dưỡng ven biển Phú Quốc
Du lịch- đòn bẩy cho BĐS nghỉ dưỡng ven biển Phú Quốc
Bất động sảnicon  28/12/2018 

Được thiên nhiên ưu đãi, Đảo Ngọc Phú Quốc luôn nắm giữ ngôi vị “quân vương” trong bảng xếp hạng những địa điểm du lịch hàng đầu khu vực, kéo theo sự phát triển ngày càng năng động của thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

 
Lý do Imperia Sky Garden hút khách cuối năm
Lý do Imperia Sky Garden hút khách cuối năm
Bất động sảnicon  28/12/2018 

Những ngày cuối năm, dự án căn hộ cao cấp Imperia Sky Garden (423 Minh Khai, Hai Bà Trưng) càng trở nên đắt khách hơn nhờ ưu đãi vượt trội và mở rộng hạ tầng giao thông nhanh chóng.

 
Phó Thủ tướng ‘lệnh’ thanh tra việc cấp đất Dự án Khai Sơn City
Phó Thủ tướng ‘lệnh’ thanh tra việc cấp đất Dự án Khai Sơn City
Dự ánicon  28/12/2018 

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chỉ đạo Thanh tra Bộ thanh tra việc UBND thành phố Hà Nội cấp đối ứng đất để thực hiện Dự án Khu đô thị Khai Sơn City (quận Long Biên, Hà Nội).

 
Mũi Né - ‘nam châm’ hút đầu tư BĐS cuối năm
Mũi Né - ‘nam châm’ hút đầu tư BĐS cuối năm
Bất động sảnicon  28/12/2018 

Mũi Né - Phan Thiết đang được xem là “thỏi nam châm” hút dòng tiền của nhà đầu tư BĐS cuối năm.

BĐS khuyến mãi ‘khủng’ mùa cuối năm
BĐS khuyến mãi ‘khủng’ mùa cuối năm
Bất động sảnicon  28/12/2018 

Cuối năm, chủ đầu tư BĐS liên tục điều chỉnh phương thức thanh toán linh hoạt, tung ra các gói khuyến mãi "khủng" thu hút người mua nhà.

Ecotown Phú Mỹ - sức hút từ vị trí ‘vàng’
Ecotown Phú Mỹ - sức hút từ vị trí ‘vàng’
Bất động sảnicon  27/12/2018 

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam, mức giá vừa tầm… Ecotown Phú Mỹ đang là tâm điểm thu hút giới đầu tư BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu và cả khách hàng tại địa phương thị xã Phú Mỹ

Hỗn loạn chung cư cao cấp: Bảo vệ rút lui, camera bị tháo
Hỗn loạn chung cư cao cấp: Bảo vệ rút lui, camera bị tháo
Dự ánicon  27/12/2018 

Mấy ngày nay, chung cư Saigonres Plaza (188, Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh, TP.HCM) trở nên hỗn loạn, trước sự việc hàng chục camera an ninh của tòa nhà bị nhân viên của đơn vị quản lý tòa nhà tháo.

Áp trần lãi vay 20% có khiến ông lớn bất động sản phải hoang mang?
Áp trần lãi vay 20% có khiến ông lớn bất động sản phải hoang mang?
Thị trườngicon  27/12/2018 

Quy định "trần lãi vay 20%" theo Nghị định 20 của Chính phủ và lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản đã tạo áp lực tích cực, buộc các doanh nghiệp bất động sản phải tìm kiếm các nguồn vốn khác thay thế.

Người mua bất động sản hưởng lợi từ công nghệ 4.0
Người mua bất động sản hưởng lợi từ công nghệ 4.0
Bất động sảnicon  27/12/2018 

Những trang như Zilow từ Mỹ, hay Rightmove từ Anh ra đời đã tạo nên một nền tảng online cho ngành bất động sản thế giới. Điều đặc biệt nhất từ công nghệ là lợi ích người mua được đặt lên hàng đầu.

Cận cảnh dự án 5 sao của Mường Thanh tại Nha Trang
Cận cảnh dự án 5 sao của Mường Thanh tại Nha Trang
Bất động sảnicon  27/12/2018 

Nằm trên đường Phạm Văn Đồng, TP Nha Trang, Mường Thanh Viễn Triều có view nhìn thẳng ra Bãi Hòn Chồng, Bãi Dương với bãi biển trải dài, nước lặng, hiền hòa ngay cả những ngày biển động

Căn hộ 1 tỷ đồng bên bờ kì quan Vịnh Hạ Long
Căn hộ 1 tỷ đồng bên bờ kì quan Vịnh Hạ Long
Bất động sảnicon  26/12/2018 

Chỉ một tháng rưỡi nữa, Tết Nguyên đán Kỷ Hợi sẽ đến. Đây là thời điểm mà thị trường bất động sản Quảng Ninh đang vô cùng sôi động bởi ai cũng muốn mua một tài sản giá trị “giữ làm của để dành” đón Tết đủ đầy.

Khách ‘mua’ đất thế kỷ trước trở lại ‘bao vây’ chủ đầu tư
Khách ‘mua’ đất thế kỷ trước trở lại ‘bao vây’ chủ đầu tư
Dự ánicon  26/12/2018 

Góp vốn xây dựng dự án từ thế kỷ trước, tới nay chủ đầu tư chưa giao được nền nhà. Sau nhiều cuộc họp căng thẳng, nhiều người góp vốn đã kéo tới “bao vây” Tranimexco, yêu cầu công ty này thực hiện dự án theo đúng thỏa thuận.

Phong cách Thụy Sĩ trong tuyệt phẩm nghỉ dưỡng tại Phú Quốc
Phong cách Thụy Sĩ trong tuyệt phẩm nghỉ dưỡng tại Phú Quốc
Bất động sảnicon  26/12/2018 

Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc là dự án biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc được thiết kế theo phong cách Thụy Sĩ, đáp ứng tiêu chuẩn chặt chẽ của vận hành nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế.

Hãi hùng chung cư đột nhiên nứt trong đêm, hàng ngàn người phải sơ tán
Hãi hùng chung cư đột nhiên nứt trong đêm, hàng ngàn người phải sơ tán
Dự ánicon  25/12/2018 

Cảnh sát Australia đã cho sơ tán hàng ngàn người tại tháp chung cư Opal ở phía Tây Sydney vào đêm Giáng sinh.

Tiềm năng sinh lời từ dự án Tuần Châu Marina
Tiềm năng sinh lời từ dự án Tuần Châu Marina
Bất động sảnicon  26/12/2018 

Nắm giữ những lợi thế “vàng” về vị trí độc tôn, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đẳng cấp và giá cả hợp lý, Tuần Châu Marina là dự án đang được nhà đầu tư săn đón.

Gami EcoCharm - giải cơn khát BĐS nghỉ dưỡng cao cấp
Gami EcoCharm - giải cơn khát BĐS nghỉ dưỡng cao cấp
Bất động sảnicon  26/12/2018 

Chủ đầu tư Gami Group đã rất nhanh chóng nắm bắt thời cơ, tung ra dự án Gami EcoCharm, hứa hẹn thỏa mãn cơn khát BĐS nghỉ dưỡng cao cấp cho thị trường du lịch phía Đông thành phố biển.

HoREA khuyên đại gia địa ốc học theo Donald Trump
HoREA khuyên đại gia địa ốc học theo Donald Trump
Thị trườngicon  25/12/2018 

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra hàng loạt khuyến nghị và dự báo thị trường năm 2019. Trong đó, HoREA cũng khuyến nghị doanh nghiệp địa ốc học theo câu nói bất hủ của Tổng thống Donald Trump.

Tinh thần của cán bộ liên quan bất động sản sa sút?
Tinh thần của cán bộ liên quan bất động sản sa sút?
Thị trườngicon  26/12/2018 

Một trong những nhân tố tác động đến thị trường bất động sản năm 2019, theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), chính là tinh thần làm việc của cán bộ, công chức, viên chức nhà nước có liên quan đến bất động sản.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN