TP.HCM quý 1/2019: Đất nền đắt khách, giá chung cư tăng

Trong quý đầu tiên của năm 2019, giá BĐS TP.HCM tăng khoảng 2% trong khi giá đất nền huyện Củ Chi đã tăng gấp 2 sau 5 năm. Đây là những thông tin nổi bật vừa được Batdongsan.com.vn công bố trong báo cáo nghiên cứu thị trường mới nhất.

Tại TP.HCM, dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, đất nền là một trong những loại hình thu hút sự quan tâm mạnh nhất của người mua. Trong đó, mức độ quan tâm lớn nhất dồn vào quận 9 khi khu vực này đang được quy hoạch thành khu đô thị 4.0, tập trung nhiều trường đại học, khu công nghiệp và khu đô thị mới.

Đất nền tại Củ Chi cũng là một tâm điểm khi Batdongsan.com.vn thống kê thấy giá đất tại đây đã tăng gấp 2 lần trong 5 năm trở lại đây. Tại địa phương này, người mua quan tâm nhất tới các BĐS có giá từ 4-6 triệu đồng/m2 và diện tích từ 50-100m2. Những khu vực được quan tâm nhất là Tân Phú Trung, Tân Thạch Đông hay Bình Mỹ.

TP.HCM quý 1/2019: Đất nền đắt khách, giá chung cư tăng

Ở loại hình chung cư, nguồn cung trong quý 1/2019 ghi nhận giảm do nhiều dự án bị rà soát tuy nhiên mức độ quan tâm của người mua vẫn tăng 23%. Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, giá chung cư tại TP. HCM đã tăng tới 53% kể từ quý 1/2014 tới nay.

TP.HCM quý 1/2019: Đất nền đắt khách, giá chung cư tăng

Giá của chung cư tăng mạnh một phần do giá của một số dự án BĐS hạng sang mới được chào bán từ quý 4/2018 tới nay có giá rất cao và ảnh hưởng tới giá trung bình của loại hình BĐS này.

 

Trong khi đó, giá của biệt thự/liền kề tăng mạnh, trung bình khoảng 60% kể từ quý 3/2017. Dữ liệu của Batdongsan.com.vn có thể đưa ra mức biến động giá chi tiết tới cấp quận. Báo cáo quý 1/2019 của kênh thông tin này chỉ ra rằng quận 9 và quận 7 là 2 quận có giá tăng đối với loại hình BĐS biệt thự, liền kề. Quận 9 có giá tăng 10% và quận 7 tăng 3% so với quý 4/2018.

Các thông tin quý 1/2019 phản ánh thị trường vẫn có những bước đi ổn định, tuy nhiên các chủ đầu tư cũng như người mua nhà và nhà đầu tư cá nhân vẫn cần cân nhắc các yếu tố về vĩ mô, vi mô của thị trường để theo sát thông tin và có những quyết định đúng đắn.

Qua các báo cáo được công bố rộng rãi về thị trường BĐS, các thông tin của Batdongsan.com.vn giúp cho các cơ quan nhà nước trong việc quản lý và minh bạch thị trường BĐS và hỗ trợ về mảng nghiên cứu thị trường dành cho các chủ đầu tư dự án hiện nay.

Theo chia sẻ của ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, các dữ liệu trực tuyến về thị trường BĐS của Batdongsan.com.vn phản ánh một cách khách quan xu hướng của thị trường vì bao quát đến 80% lượng thông tin nhà đất toàn thị trường. Dữ liệu được thu thập từ hơn 20 - 30 triệu messages/ngày, là các thông tin hay dấu tích mà người tìm kiếm lưu lại trên website. Các dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn về thị trường BĐS được coi là lớn nhất và duy nhất Việt Nam hiện nay.

Từ tháng 4/2019, các báo cáo nghiên cứu thị trường của đơn vị này sẽ được công bố theo quý. Thời gian tới, Batdongsan.com.vn cũng sẽ ra mắt công cụ tra cứu & truy xuất dữ liệu về thị trường BĐS trực tuyến theo thời gian thực.

Doãn Phong

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Gay cấn số phận bức tường trên đầu dân Nha Trang
Gay cấn số phận bức tường trên đầu dân Nha Trang
Dự ánicon  14/04/2019 

 Chính quyền tỉnh Khánh Hòa chủ trương dỡ bỏ bức tường chắn MSE của dự án biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh. Tuy nhiên, chủ đầu tư dự án này liên tục có những động thái kiên quyết bảo vệ bức tường này.

 
Thủ tướng: Chuyển nhà tái định cư sang thương mại phải đấu thầu
Thủ tướng: Chuyển nhà tái định cư sang thương mại phải đấu thầu
Thị trườngicon  14/04/2019 

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã có buổi làm việc với lãnh đạo TP.HCM về quy trình thí điểm rút gọn quy trình bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư

 
Chỉ đạo nóng vụ đề xuất lấy đất công viên làm bãi xe, trung tâm thương mại
Chỉ đạo nóng vụ đề xuất lấy đất công viên làm bãi xe, trung tâm thương mại
Dự ánicon  14/04/2019 

- UBND TP Hà Nội kiểm tra, báo cáo kết quả giải quyết kiến nghị của công dân liên quan đến việc triển khai Dự án xây dựng bãi đỗ xe ngầm kết hợp dịch vụ thương mại trong công viên Cầu Giấy (quận Cầu Giấy) lên Thủ tướng Chính phủ.

 
‘Ăn theo' hạ tầng, BĐS Gia Lâm sốt nóng
‘Ăn theo' hạ tầng, BĐS Gia Lâm sốt nóng
Bất động sảnicon  17/04/2019 

Khi đất tại nhiều khu vực trên địa bàn Gia Lâm lập mặt bằng giá mới tăng từng ngày, người mua càng đổ dồn quan tâm vào mua shophouse, đất nền và đất thổ cư.

 
Sốt đất lan đến một trong những tỉnh nghèo nhất nước
Sốt đất lan đến một trong những tỉnh nghèo nhất nước
Thị trườngicon  14/04/2019 

Đất nền ở Tây Nam TP Đông Hà (thuộc khu đô thị Nam Đông Hà giai đoạn 2 và 3) vốn nhiều năm bị đóng băng, nhiều lô nền được rao bán với giá ngang bằng, thậm chí thấp hơn giá đấu trước đó

 
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn ‘khuấy động’ BĐS TP.HCM
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn ‘khuấy động’ BĐS TP.HCM
Bất động sảnicon  16/04/2019 

Vị trí đắt giá, tích hợp công nghệ 4.0 trong căn hộ “chuẩn xanh”, dự án Sunshine City Sài Gòn đang là tâm điểm “săn lùng” của nhiều nhà đầu tư BĐS TP.HCM.

Bố trí căn hộ lạ như người Nhật: Nhà bé tẹo cũng rộng mênh mông
Bố trí căn hộ lạ như người Nhật: Nhà bé tẹo cũng rộng mênh mông
Nhà đẹpicon  14/04/2019 

- Bằng cách loại bỏ những thứ không có tác dụng, căn hộ của nhiều người Nhật trở nên thoáng mà vẫn có thể sống thoải mái.

‘Ông lớn’ xin kéo dài dự án nghìn tỷ thêm 15 năm
‘Ông lớn’ xin kéo dài dự án nghìn tỷ thêm 15 năm
Dự ánicon  13/04/2019 

 Tổng công ty HUD vừa đề xuất giảm quy mô Dự án cải tạo chỉnh trang tuyến phố Ngô Gia Tự và xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Việt Hưng (Long Biên, Hà Nội), đồng thời xin kéo dài thời gian thực hiện thêm 15 năm.

Cảnh khó tin đến lạnh người trong phố biệt thự hàng trăm triệu USD
Cảnh khó tin đến lạnh người trong phố biệt thự hàng trăm triệu USD
Dự ánicon  13/04/2019 

- Nhiều năm qua, rất nhiều biệt thự bị bỏ hoang dãi nắng dầm mưa và cỏ mọc trong nhà, không gian đổ nát.

Ngã ngửa với những lỗi thiết kế nhà bếp ít người để ý
Ngã ngửa với những lỗi thiết kế nhà bếp ít người để ý
Nhà đẹpicon  13/04/2019 

- Trong bố trí nhà bếp có những chi tiết rất nhỏ nhưng nếu sai lầm có thể khiến bếp trông lộn xộn và kém hữu ích.

Nam Long chuyển mình bứt phá
Nam Long chuyển mình bứt phá
Bất động sảnicon  16/04/2019 

Khi nhiều doanh nghiệp BĐS đang tháo gỡ khó khăn để phát triển dự án mới thì Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long gây bất ngờ công bố kế hoạch phát triển một loạt dự án khu đô thị với tổng quỹ đất lên đến hơn 600 ha.

Xôn xao cơ hội mua biệt thự giá sốc... chỉ 1,5 triệu đồng
Xôn xao cơ hội mua biệt thự giá sốc... chỉ 1,5 triệu đồng
Thị trườngicon  12/04/2019 

- Ai là người chiến thắng sẽ nhận được biệt thự 3 tầng tuyệt đẹp với kiến trúc khá cổ kính.

12 ý tưởng tận dụng tối đa không gian cầu thang trong nhà
12 ý tưởng tận dụng tối đa không gian cầu thang trong nhà
Nội thấticon  14/04/2019 

Với những ý tưởng đơn giản và sáng tạo, bạn có thể biến không gian bên dưới cầu thang trở thành nơi để đồ hay một ngóc ngách ấm cúng nhất trong ngôi nhà.

Địa ốc Alibaba bị phạt vì cung cấp thông tin không đúng quy định
Địa ốc Alibaba bị phạt vì cung cấp thông tin không đúng quy định
Thị trườngicon  11/04/2019 

Thanh tra Sở Thông tin - Truyền thông TP.HCM vừa ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty cổ phần địa ốc Alibaba về hành vi vi phạm hành chính khi cung cấp thông tin không đúng quy định.

Chủ tịch Hà Nội: Không có chuyện cho xây cao tầng ở Trung Hòa-Nhân Chính
Chủ tịch Hà Nội: Không có chuyện cho xây cao tầng ở Trung Hòa-Nhân Chính
Dự ánicon  11/04/2019 

 “Không có chuyện cho xây nhà cao tầng tại khu vực này (khu đất ký hiệu CN thuộc KĐT Trung Hòa-Nhân Chính-PV). Chỗ này chắc chắn chúng tôi yêu cầu làm đúng quy hoạch. Không có chuyện xây nhà cao tầng ở đấy…”, Chủ tịch TP Hà Nội nói.

Sốt đất và cái chết chực chờ ‘bầy cừu’ ở Phan Thiết
Sốt đất và cái chết chực chờ ‘bầy cừu’ ở Phan Thiết
Thị trườngicon  11/04/2019 

Địa phương đang theo dõi chặt tình hình, triển khai nhiều biện pháp ngăn chặn các nhóm lừa đảo, gây sốt đất ảo tại Phan Thiết.

Giật mình: Căn hộ Sài Gòn sốt giá gần 300 triệu/m2
Giật mình: Căn hộ Sài Gòn sốt giá gần 300 triệu/m2
Thị trườngicon  11/04/2019 

Thị trường căn hộ hạng sang tại TP.HCM, trong vài quý trở lại đây, liên tục đón nhận các dự án có mức giá cao kỷ lục từ 7.500-12.000 USD/m2.

Cận cảnh loạt biệt thự, liền kề chục tỷ nứt toác chờ sập giữa Thủ đô
Cận cảnh loạt biệt thự, liền kề chục tỷ nứt toác chờ sập giữa Thủ đô
Dự ánicon  10/04/2019 

- Hàng chục hộ gia đình vẫn đang phải sống trong cảnh “vừa ở vừa run” trong những căn biệt thự, liền kề có giá cả chục tỷ đồng sụt lún, nứt toác.

Vừa ở vừa run trong nhà chục tỷ nứt toác chờ sập giữa Thủ đô
Vừa ở vừa run trong nhà chục tỷ nứt toác chờ sập giữa Thủ đô
Dự ánicon  10/04/2019 

- 40 hộ dân sống tại các căn biệt thự, liền kề ở khu đô thị Văn Phú (quận Hà Đông, Hà Nội) đã xuất hiện tình trạng lún nứt nghiêm trọng cả năm nay khiến các hộ dân luôn sống trong cảnh bất an đầy lo lắng.

Điểm danh những gương mặt đình đám góp mặt ở The Zei
Điểm danh những gương mặt đình đám góp mặt ở The Zei
Bất động sảnicon  13/04/2019 

Ngoài vị trí vàng, thiết kế độc bản, việc quy tụ những thương hiệu hàng đầu quốc tế sẽ là sự bảo chứng cho một sống hoàn hảo tại The Zei (số 8 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Hà Nội) trong tương lai gần.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN