Ai nên chọn gói ‘niên kim cố định’ khi mua nhà VinCity?

Không chỉ bán nhà trả góp đến 35 năm, Vingroup còn cung cấp 3 gói giải pháp tài chính linh hoạt, giúp nhiều người sở hữu một cuộc sống chất lượng. Trong đó, gói “niên kim cố định” là giải pháp vượt trội phù hợp số đông khách hàng.

Cơ hội “có nhà xịn” trước khi “có tiền tỷ”

Theo chủ đầu tư Vingroup, cứ 10 người mua nhà VinCity Ocean Park thì có 8 người chọn vay ngân hàng, và “niên kim cố định” là giải pháp hoàn toàn mới mẻ, được xây dựng linh hoạt từ chính nhu cầu mua nhà trả góp rất lớn của khách hàng.

Phương án “niên kim cố định” cho phép khách hàng trả một khoản gần như cố định gồm cả lãi lẫn gốc, được chia nhỏ ở từng tháng trong thời hạn 35 năm khi vay mua căn hộ VinCity.

Điểm ưu việt của phương án này là mang lại cơ hội mua nhà sớm cho những khách hàng có thu nhập ổn định ở mức trung bình khá, đặc biệt là khách hàng trẻ đang trong quá trình tích lũy tài chính. Với khoản tiền trả góp định kỳ mỗi tháng được dự liệu trước và gần như cố định, khách hàng hoàn toàn chủ động được kế hoạch tài chính cá nhân.

Ai nên chọn gói ‘niên kim cố định’ khi mua nhà VinCity?
Phương án “niên kim cố định” có nhiều ưu điểm vượt trội

“Giả sử khách hàng có thu nhập ổn định, tăng ít hoặc không tăng qua các năm thì thường chọn vay theo hình thức niên kim cố định vì cảm thấy an tâm, không cần lên kế hoạch tài chính phức tạp,tháng nào cũng chỉ trả một khoản gần như không đổi trong suốt thời gian vay”, bà Trần Thị Minh Đức, Giám đốc Kinh doanh, Công ty Cổ phần Kinh doanh Vinhomes cho biết.

Còn theo ông Đặng Công Hoàn, Giám đốc Phát triển Sản phẩm Bán Lẻ của Techcombank thì phương án “niên kim cố định” sẽ hỗ trợ người mua lên kế hoạch ngay từ đầu về khoản phải trả hằng tháng, góp phần giúp khách hàng tự tin ra quyết định mua nhà. “Phương án niên kim cố định rất phù hợp với những khách hàng mua nhà để ở và có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng trong thời gian trả góp mua nhà”, ông Hoàn nhận định.

Tuy nhiên, trên thực tế, bà Trần Thị Minh Đức cho biết: “Tôi cũng khá bất ngờ vì ngoài khách mua nhà để ở có thu nhập trung bình khá lựa chọn gói vay niên kim cố định thì khá nhiều nhà đầu tư cũng chọn gói vay này. Đa phần đó là những người đã có nhà ở, có tiền tích lũy nhưng ở mức vừa phải, trước nay vẫn gửi tiết kiệm, bây giờ mạnh dạn mang tiết kiệm ra đầu tư 2 - 3 căn hộ VinCity. Mỗi tháng trả cố định 1 khoản tiền được coi như bỏ “lợn” giữ làm “lương khô” sau này khi về già, sau mười mấy hai mươi năm trả xong căn hộ, mà chỉ 2 năm nữa là đã có thể cho thuê sinh lời”.

Lựa chọn khác ngoài gói niên kim cố định

 

Ngoài niên kim cố định, VinCity còn đưa ra 2 gói giải pháp thanh toán khác là “trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng” và “trả gốc và lãi sau tối đa 24 tháng”.

Theo đó, với phương án “trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng” thì cơ chế chỉ khác với “niên kim cố định” ở chỗ: số tiền phải trả hàng tháng có thay đổi do dư nợ giảm dần, số tiền gốc phải trả của khoản vay giảm đi theo thời gian. Cả 2 phương án này khách hàng đều được ưu đãi chiết khấu 11% giá trị căn hộ.

Phương án “trả gốc và lãi sau tối đa 24 tháng” lại phù hợp với khách đầu tư và khách đang phải đi thuê nhà lựa chọn, do từ 21 - 24 tháng đầu tiên sau khi mua căn hộ, khách hàng không phải trả bất cứ khoản tiền nào, có thể duy trì mức chi tiêu hàng tháng như hiện tại, trả tiền thuê nhà đều đặn. Từ tháng thứ 21 trở đi, mới bắt đầu trả cả lãi và gốc.

Ưu điểm chung của cả 3 phương án là khách hàng đều được vay tối đa 35 năm - dài nhất thị trường, đồng nghĩa với việc chia nhỏ khoản phải trả mỗi tháng, khiến cho việc mua nhà trở nên dễ dàng.

Ông Đặng Công Hoàn, đại diện Techcombank đưa thêm dẫn chứng cụ thể: “Chỉ cần có sẵn từ 80 triệu, ai cũng có thể ký hợp đồng mua căn hộ Studio giá 800 triệu của VinCity. Khách hàng có 6 tháng tiếp theo thu xếp tài chính để đóng thêm 20%. 70% còn lại của giá trị căn hộ sẽ được ngân hàng Techcombank cho vay trả góp lên đến 35 năm. Nếu khách chọn gói niên kim cố định và muốn trả lãi trước thì chỉ cần trả 3,5 triệu/tháng trong 21 tháng đầu, từ tháng 22 trở đi sẽ trả cố định khoảng 4,7 triệu cho cả lãi và gốc đến khi kết thúc thời hạn vay”.

Ai nên chọn gói ‘niên kim cố định’ khi mua nhà VinCity?
Đồ họa cho thấy mức trả góp niên kim cố định rất vừa túi tiền so với thu nhập chưa cao của đa số người dân

“Khách hàng có thu nhập từ 12 triệu/tháng là hoàn toàn có thể trả góp mức này dễ dàng mà vẫn đảm bảo chất lượng cuộc sống. 10 năm hay 20 năm sau, số tiền này càng trở nên rất nhỏ so với mặt bằng thu nhập chung cũng như giá cả thị trường. Do đó khách hàng sẽ thanh toán rất thuận lợi, không phải lo nghĩ hay áp lực”, ông Hoàn phân tích.

Bên cạnh đó, trong khi mức trả góp mỗi tháng tương đối ổn định thì giá trị căn hộ khách hàng sở hữu sẽ không ngừng tăng theo thời gian, đặc biệt là với những dự án hội tụ nhiều giá trị độc đáo về tiện ích và không gian sống như VinCity. Vì thế, gói vay 35 năm và giải pháp linh hoạt như “niên kim cố định” tạo ra lợi đơn lợi kép cho người mua nhà VinCity.

An Mai

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
VIB - Lợi nhuận quý 1/2019 tăng 56%
VIB - Lợi nhuận quý 1/2019 tăng 56%
Kinh Doanhicon  17/04/2019 

Theo báo cáo tài chính quý 1/2019 của Ngân hàng Quốc tế (VIB), lợi nhuận trước thuế của ngân hàng đạt 810 tỷ đồng, tăng 56% so với cùng kỳ năm 2018.

 
Eastin Grand Saigon: Nhiều ưu đãi trong tháng 4
Eastin Grand Saigon: Nhiều ưu đãi trong tháng 4
Kinh Doanhicon  17/04/2019 

Trong kì nghỉ lễ tháng 4, khách hàng có thể đặt phòng tại khách sạn 5 sao cao cấp Eastin Grand Saigon để nâng hạng phòng miễn phí. Eastin Grand Saigon cũng tung ra những ưu đãi hấp dẫn cho gói hội họp và tiệc cổ đông.

 
Chuyện lạ Vĩnh Long: Chen chân mua cá 'trời cho' lấm lem bùn đất
Chuyện lạ Vĩnh Long: Chen chân mua cá 'trời cho' lấm lem bùn đất
Thị trườngicon  17/04/2019 

Chuyện lạ có thật ở Vĩnh Long. Không như các loại cá đồng, cá sông tự nhiên, không hề thả nuôi nhưng với hình thức “cá tự động vô ao nuôi sinh sống”.

 
BaoViet Bank phát hành chứng chỉ tiền gửi ghi danh cho tổ chức
BaoViet Bank phát hành chứng chỉ tiền gửi ghi danh cho tổ chức
Kinh Doanhicon  17/04/2019 

Từ ngày 17/4/2019 BaoViet Bank phát hành Chứng chỉ tiền gửi ghi danh dành cho khách hàng tổ chức, cung cấp tại tất cả điểm giao dịch trên toàn quốc.

 
SASCO ưu đãi 10% cho khách hàng thanh toán bằng VNPAY
SASCO ưu đãi 10% cho khách hàng thanh toán bằng VNPAY
Kinh Doanhicon  17/04/2019 

Từ 22/04 - 22/05 khách hàng nhập mã VNPAYLIXI khi thanh toán bằng tính năng QR Pay trên ứng dụng Mobile Banking sẽ được giảm ngay 10% (tối đa 100.000 đồng) cho mỗi hóa đơn tại hệ thống kinh doanh của SASCO - sân bay Tân Sơn Nhất.

 
Đầu tư Unit Hotel, liệu có thật sự sinh lời?
Đầu tư Unit Hotel, liệu có thật sự sinh lời?
Kinh Doanhicon  17/04/2019 

Năm 2019 dự báo là năm tăng trưởng và phát triển mạnh mẽ của BĐS nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, nếu mô hình Condotel đang dần bão hòa, chững lại thì nhà đầu tư lại đặc biệt quan tâm đến một loại hình sản phẩm mới đó là Unit Hotel.

Đột nhập vườn cây trị giá cả chục triệu USD của đại gia đất Tổ
Đột nhập vườn cây trị giá cả chục triệu USD của đại gia đất Tổ
Thị trườngicon  17/04/2019 

Có đam mê, có tiền và chịu chơi, ông Phan Văn Toàn (tên còn gọi là Toàn đô la) đã sở hữu hàng loạt cây cực quý hiếm và có giá trị cao nhất Việt Nam.

Dịch vụ mua clip để 'sống ảo', giả vờ giàu có ở Trung Quốc
Dịch vụ mua clip để 'sống ảo', giả vờ giàu có ở Trung Quốc
Thị trườngicon  17/04/2019 

Tại Trung Quốc, có hẳn một ngành dịch vụ đang ngày càng phất đó là chuyên làm giả sự giàu có.

Rùng mình món chuột sữa sống chấm nước mắm ăn sống
Rùng mình món chuột sữa sống chấm nước mắm ăn sống
Thị trườngicon  17/04/2019 

Đoạn clip ghi lại cảnh một nhóm thanh niên chấm nước mắm chuột sữa rồi ăn sống được đăng tải trên mạng khiến nhiều người không khỏi rùng mình.

Ly kỳ nuôi 'cá chép ma' không vảy trên sông, thịt giòn như tràng lợn
Ly kỳ nuôi 'cá chép ma' không vảy trên sông, thịt giòn như tràng lợn
Thị trườngicon  17/04/2019 

Bắt được con trăn khổng lồ, nặng 1 tạ, ăn hết cả đàn gà, nhưng người dân bản Thín không dám giết, mà khênh nó thả về núi.

Ăn thử tô kem đá bào nặng 30 kg lần đầu xuất hiện tại Việt Nam
Ăn thử tô kem đá bào nặng 30 kg lần đầu xuất hiện tại Việt Nam
Thị trườngicon  17/04/2019 

Mùa hè này, món kem đá bào khổng lồ dành cho 30 người ăn đã xuất hiện tại TP.HCM. Hãy cùng trải nghiệm món ăn mát lạnh, độc đáo đang được giới trẻ săn lùng gần đây.

Thay đổi cách tính lương, phụ cấp cho cán bộ, công chức từ 1/7/2019
Thay đổi cách tính lương, phụ cấp cho cán bộ, công chức từ 1/7/2019
Tài chínhicon  17/04/2019 

Từ 1/7/2019, lương cơ sở sẽ tăng lên 1,49 triệu đồng/tháng. Theo đó sẽ có những điều chỉnh về cách tính lương, phụ cấp cho cán bộ, công chức.

Dưa hấu Việt dán tem Trung Quốc là không sai
Dưa hấu Việt dán tem Trung Quốc là không sai
Thị trườngicon  17/04/2019 

Việc dán tem có chữ Trung Quốc lên dưa hấu Việt Nam để xuất khẩu qua đường chính ngạch, tránh rủi ro.

Ông Nguyễn Vũ Trường Sơn được thôi chức Tổng giám đốc PVN
Ông Nguyễn Vũ Trường Sơn được thôi chức Tổng giám đốc PVN
Doanh nhânicon  17/04/2019 

Đơn xin từ chức Tổng giám đốc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) của ông Nguyễn Vũ Trường Sơn đã được Uỷ ban Quản lý vốn Nhà nước chấp thuận.

Vụ Trung Nguyên: Bà Thảo lại kiện ông Vũ ra tòa
Vụ Trung Nguyên: Bà Thảo lại kiện ông Vũ ra tòa
Doanh nhânicon  17/04/2019 

Bà Lê Hoàng Diệp Thảo kiện ông Đặng Lê Nguyên Vũ yêu cầu ông “chấm dứt làm” một số việc cụ thể; trong khi với vụ ly hôn, bà kháng cáo muốn đoàn tụ với ông Vũ.

Tỷ giá ngoại tệ ngày 17/4: Thời điểm nhạy cảm, USD trồi sụt
Tỷ giá ngoại tệ ngày 17/4: Thời điểm nhạy cảm, USD trồi sụt
Tài chínhicon  17/04/2019 

Tỷ giá ngoại tệ ngày 17/4 diễn biến theo xu hướng đồng USD trên thị trường thế giới biến động quanh ngưỡng nhạy cảm trước những diễn biến khó lường trong quan hệ Mỹ-Trung và nội tại nền kinh tế 2 nước.

Giá vàng hôm nay 17/4: Giảm phiên thứ 4 liên tiếp
Giá vàng hôm nay 17/4: Giảm phiên thứ 4 liên tiếp
Tài chínhicon  17/04/2019 

Giá vàng hôm nay 17/4 trên thị trường thế giới giảm phiên thứ 4 liên tiếp do dòng tiền ồ ạt đổ sang chứng khoán sau khi Trung Quốc và Mỹ công bố những thông tin kinh tế tích cực.

Loạt ưu đãi khi chi tiêu qua thẻ tín dụng dịp 30/4
Loạt ưu đãi khi chi tiêu qua thẻ tín dụng dịp 30/4
Kinh Doanhicon  17/04/2019 

Đón đầu nhu cầu du lịch, chi tiêu ăn uống dịp nghỉ lễ 30/4-1/5, các ngân hàng đã tung hàng loạt ưu đãi hấp dẫn hút khách hàng chi tiêu qua thẻ tín dụng.

UNIBEN xây thêm một nhà máy thực phẩm hiện đại
UNIBEN xây thêm một nhà máy thực phẩm hiện đại
Kinh Doanhicon  16/04/2019 

Tháng 3/2019, UNIBEN đã khánh thành thêm nhà máy thực phẩm mới và hiện đại tại KCN Việt Nam - Singapore 2, tỉnh Bình Dương.

Thanh toán nghỉ dưỡng ở Vinpearl bằng… nụ cười
Thanh toán nghỉ dưỡng ở Vinpearl bằng… nụ cười
Kinh Doanhicon  16/04/2019 

Công nghệ nhận diện gương mặt được đưa vào phục vụ tại Vinpearl giúp tối đa hóa trải nghiệm của du khách: qua cửa tự động, check-in trong vòng 3 giây hoặc mở cửa phòng, mua hàng và thanh toán bằng… nụ cười.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN