BĐS Thủ Đức khởi sắc theo hạ tầng

Trong khoảng 2-3 năm gần đây Thủ Đức khởi sắc chóng mặt với hàng loạt công trình trọng điểm. “Ăn theo” hạ tầng, thị trường BĐS khu vực này cũng liên tục tăng giá vượt ngoài sức tưởng tượng của nhiều người.

Nước lên thuyền lên

Những tưởng vài tỉ đồng là có một căn nhà ngon lành cho con gái đang học đại học tại Thủ Đức, bà Loan khăn gói từ Bình Thuận vào TP.HCM. Nhưng bà hụt hẫng vì không ngờ hiện tại một mét vuông đất ở Thủ Đứcđã tăng giá gấp chục lần so với mười năm trước. Chủ nhà báo giá 10 tỷ đồng cho căn nhà cấp 4 diện tích khoảng 120m2. Ghé thêm một văn phòng kinh doanh BĐS, bà biết thêm thông tin nhà đất Thủ Đức đã vượt xa suy nghĩ của bà, có nơi đến 180 triệu đồng/m2.

“Ở cửa ngõ phía Đông TPHCM này tốc độ đô thị hóa đang cực nhanh, chớp mắt một cái cả một khu đô thị hiện đại mọc lên”, anh Văn Vũ, một nhà môi giới BĐS tự do nhận xét.

Thực tế thị trường cho thấy, khu Đông TP.HCM đang “thay da đổi thịt” từng ngày với các dự án hạ tầng đã và đang triển khai. Đó là 2 cây cầu chiến lược nối bán đảo Thanh Đa và Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức); Thanh Đa và Rạch Chiếc (quận 2) giúp giao thông về trung tâm Sài Gòn nhanh hơn rất nhiều.

Gần hơn, tuyến đường Vành đai trong nối ngã tư Bình Thái vắt qua Phạm Văn Đồng với kinh phí hơn 1.000 tỉ đồng đang triển khai nhằm chia sẻ áp lực giao thông khi Thủ Đức trở thành trung tâm đào tạo nhân lực chất lượng cao với 70.000 sinh viên và 1.500 giáo sư, tiến sĩ.

Dự án mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên 30m cũng đã khởi động, là con đường huyết mạch nối từ trung tâm Thủ Đức về sân bay Tân Sơn Nhất, qua KCN Sóng Thần và QL1A đi Bắc Nam.

BĐS Thủ Đức khởi sắc theo hạ tầng
BĐS trên tuyến đường Tô Ngọc Vân tăng giá liên tục trước thông tin nâng cấp, mở rộng

Chính vì vậy, gần đây, thị trường Thủ Đức tăng giá khá cao trên đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú. Dù chỉ dài 3 km nhưng đây được xem là tuyến trung tâm của quận Thủ Đức. Cụ thể, giá đất mặt đường năm 2017 ở mức 65 - 80 triệu/m2 thì nay dao động 80-120 triệu/m2. Một căn nhà cấp 4 mặt tiền đường diện tích khoảng 150m² đang được rao bán với giá 22 - 24 tỉ đồng. Giá hẻm nhỏ khu vực này vào cuối năm ngoái dao động 27 - 35 triệu/m2 nay vọt lên 40 - 60 triệu/m2.

 

Biệt thự rẻ hơn nhà!

Đó là trường hợp của Thang Long Home - Hưng Phú, dự án nhà phố, biệt thự cao cấp lớn nhất tại Thủ Đức đến thời điểm hiện nay, được phát triển bởi Thang Long Real Group, phân phối bởi DKRA Việt Nam và TLH.

Thang Long Home - Hưng Phú có tổng diện tích 9,2ha ngay mặt tiền đường Tô Ngọc Vân. Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân cũng rất thuận tiện trong việc di chuyển: 2 phút đến đại lộ Phạm Văn Đồng, bệnh viện Thủ Đức; 5 phút đến trung tâm thương mại Vincom, Co.op Mart; 15 phút đến làng đại học, Suối Tiên; 20 phút đến trung tâm TPHCM, sân bay Tân Sơn Nhất…

Bên cạnh đó, dự án cũng được chủ đầu tư “mạnh tay” dành hẳn 66% diện tích cho các mảng xanh và hồ nước nhằm mang đến một không gian thoáng đãng và khí hậu mát mẻ quanh năm, giúp cư dân an tâm tận hưởng cuộc sống “xanh” đúng nghĩa trong lòng nội đô.

Trong quá trình tìm hiểu về Thang Long Home - Hưng Phú, bà Loan hài lòng khi xem xét các yếu tố quy hoạch, thiết kế, tiện ích và đặc biệt là hồ cảnh quan ngay trung tâm dự án, đối diện trực tiếp căn biệt thự bà định mua.

Bà Loan nhận xét, “Nhà có hồ nước phía trước theo phong thủy là cực tốt, giúp gia chủ đón nhận được nhiều cát khí và tích tụ tài lộc.”Để tận dụng tối đa địa thế Minh Đường Tụ Thủy, chủ đầu tư Thang Long Home - Hưng Phú đã cho thiết kế mặt tiền các ngôi biệt thự ven hồ rộng 12 mét, hệ thống ô cửa kính lớn, tăng diện tích đón sáng, giúp chủ nhân đón nhận luồng sinh khí và năng lượng tốt lành.

BĐS Thủ Đức khởi sắc theo hạ tầng
Giới đầu tư nhận định dự án Thang Long Home - Hưng Phú có khả năng sinh lợi hấp dẫn nhờ vị trí mặt tiền đường Tô Ngọc Vân và các tiện ích nội khu vượt trội

Điều khá bất ngờ là giá bán của các căn biệt thự sang trọng nơi đây lại thấp hơn giá nhà đất bên ngoài với mức giá chỉ khoảng 38 triệu đồng/m2. “Đó là mức giá đã điều chỉnh tăng theo thị trường, chứ khi mở bán vào nửa cuối năm ngoái, giá chỉ có 27 triệu đồng/m2”, Chủ đầu tư Thang Long Home - Hưng Phú chia sẻ, “Điều khá rõ ràng là khi đường Tô Ngọc Vân chính thức khởi công mở rộng, giá nhà đất sẽ còn tăng cao nữa…”

Tấn Tài

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Ngành Công thương nỗ lực để đạt cao hơn các mục tiêu đề ra
Ngành Công thương nỗ lực để đạt cao hơn các mục tiêu đề ra
Tài chínhicon  13/02/2019 

Năm 2018 quả thật là một năm đầy bất ngờ với những dấu hiệu không mấy lạc quan hồi đầu năm nhưng tới cuối cùng, kết quả mang lại là chỉ số tăng trưởng kinh tế đạt 7,08%.

 
VPBank vào top giá trị thương hiệu cao nhất toàn cầu
VPBank vào top giá trị thương hiệu cao nhất toàn cầu
Kinh Doanhicon  13/02/2019 

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đã trở thành ngân hàng tư nhân đầu tiên của Việt Nam lọt vào danh sách 500 ngân hàng có giá trị thương hiệu cao nhất toàn cầu.

 
Vùng đất chứa kho báu 10 tấn vàng vẫn chưa ai tìm được
Vùng đất chứa kho báu 10 tấn vàng vẫn chưa ai tìm được
Thị trườngicon  13/02/2019 

Kho báu chứa đầy vàng của người Inca cho đến nay vẫn là niềm mơ ước của rất nhiều người.

 
Giày bẩn, giày rách giá cắt cổ tưởng đùa mà thật
Giày bẩn, giày rách giá cắt cổ tưởng đùa mà thật
Thị trườngicon  13/02/2019 

Đây hoàn toàn là chủ đích của Gucci cũng như cái giá 18,5 triệu đồng không hề là một trò đùa!

 
Thị trường ‘kinh doanh tâm linh’ 40 tỷ USD của Ấn Độ
Thị trường ‘kinh doanh tâm linh’ 40 tỷ USD của Ấn Độ
Đầu tưicon  13/02/2019 

Tại một đất nước đa tín ngưỡng và có người dân sùng đạo như Ấn Độ, thị trường tâm linh là mảnh đất màu mỡ và đang tăng trưởng nhanh.

 
Bỏ túi những bí kíp để tránh bị 'chặt chém' khi đi ăn hàng
Bỏ túi những bí kíp để tránh bị 'chặt chém' khi đi ăn hàng
Tư vấnicon  13/02/2019 

Hỏi giá trước khi gọi đồ, không ngại mặc cả... là những bí kíp bạn không nên bỏ qua khi đi ăn hàng để tránh bị rơi vào "bẫy" của những nhà hàng, quán ăn không văn minh. 

Cuộc đua xây chùa, dựng tượng và đế chế kinh doanh tâm linh
Cuộc đua xây chùa, dựng tượng và đế chế kinh doanh tâm linh
Đầu tưicon  13/02/2019 

Theo SCMP, trong năm 2015, Thiếu Lâm Tự đã thu về hơn 7,3 triệu USD nhờ tiền vé vào cổng chùa và mức phí hơn 14 USD cho mỗi lần dâng hương. Trụ trì chùa được gọi là "nhà sư CEO".

Thực khách cầm gậy đập vỡ cửa kính nhà hàng vì lý do khó tin
Thực khách cầm gậy đập vỡ cửa kính nhà hàng vì lý do khó tin
Thị trườngicon  13/02/2019 

Khi biết nhà hàng đã hết thịt bò, nữ thực khách giận dữ, dùng gậy bóng chày đập vỡ cửa kính bên ngoài trước khi rời đi.

Đại gia dùng trực thăng chở gần 42 tỷ đồng mừng tuổi 800 dân làng
Đại gia dùng trực thăng chở gần 42 tỷ đồng mừng tuổi 800 dân làng
Thị trườngicon  13/02/2019 

Một chủ doanh nghiệp thành đạt ở tỉnh Tứ Xuyên, Trung Quốc phải dùng trực thăng chở 1,8 triệu USD (khoảng 41,8 tỷ đồng) để mừng tuổi cho 800 người già ở quê nhà.

Chiêu mới: Kiếm 150 triệu đồng/tháng nhờ 'ăn xin' trên mạng xã hội
Chiêu mới: Kiếm 150 triệu đồng/tháng nhờ 'ăn xin' trên mạng xã hội
Thị trườngicon  13/02/2019 

Người thanh niên cho rằng mình nổi tiếng ngang với các ngồi sao truyền hình thực tế.

Apple sẽ sản xuất iPhone tại Việt Nam?
Apple sẽ sản xuất iPhone tại Việt Nam?
Thị trườngicon  13/02/2019 

Giá nhân công và điều kiện kinh doanh tại Việt Nam được đánh giá phần nào tốt hơn Trung Quốc.

'Trạm BOT khai thấp tiền thu là hành vi chiếm đoạt tài sản nhà nước'
'Trạm BOT khai thấp tiền thu là hành vi chiếm đoạt tài sản nhà nước'
Tài chínhicon  13/02/2019 

Luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật BASICO, Trọng tài viên Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam cho rằng, câu chuyện thu nhiều thu ít phí của các dự án BOT thực chất là gian lận.

Tổng thống Mỹ đến Hà Nội ở khách sạn nào?
Tổng thống Mỹ đến Hà Nội ở khách sạn nào?
Đầu tưicon  13/02/2019 

Đã 4 tổng thống Mỹ trong đó có ông Trump đến Hà Nội và chọn 4 khách sạn khác nhau để dừng chân.

Tỷ giá ngoại tệ ngày 13/2: USD giảm từ đỉnh cao, Euro suy yếu
Tỷ giá ngoại tệ ngày 13/2: USD giảm từ đỉnh cao, Euro suy yếu
Tài chínhicon  13/02/2019 

Tỷ giá ngoại tệ ngày 13/2 diễn biến theo xu hướng đồng USD trên thị trường thế giới hạ nhiệt từ đỉnh cao nhiều tuần. Tuy nhiên, đồng euro và bảng Anh vẫn khá yếu.

Giá vàng hôm nay 13/2: Vàng tăng dữ dội lên 37,4 triệu đồng
Giá vàng hôm nay 13/2: Vàng tăng dữ dội lên 37,4 triệu đồng
Tài chínhicon  13/02/2019 

Giá vàng hôm nay 13/2 trên thị trường thế giới quay đầu tăng nhanh bất chấp USD ở mức cao, trong khi vàng trong nước tăng dữ dội trước ngày vía Thần Tài.

Một loạt khách sạn 5 sao cháy phòng dịp hội nghị Trump - Kim
Một loạt khách sạn 5 sao cháy phòng dịp hội nghị Trump - Kim
Thị trườngicon  12/02/2019 

Các khách sạn 5 sao ở Hà Nội mà các tổng thống Mỹ và phái đoàn từng ở khi thăm Việt Nam đều đã hết phòng hai tuần trước khi hội nghị thượng đỉnh Trump - Kim diễn ra.

Ngày vía Thần Tài: Khiếp cảnh xếp hàng, nhân viên mỏi tay bán vàng online
Ngày vía Thần Tài: Khiếp cảnh xếp hàng, nhân viên mỏi tay bán vàng online
Thị trườngicon  13/02/2019 

 Khiếp sợ cảnh chen lấn, mỏi chân xếp hàng chờ vài tiếng mới mua được vàng vào ngày vía Thần Tài, khoảng 3 năm trở lại đây, nhiều người chuyển qua mua vàng online. Trong khi đó, nhân viên online gõ bàn phím mỏi rụng tay để bán vàng.

Hướng đi mới cho du lịch tàu biển ở Việt Nam
Hướng đi mới cho du lịch tàu biển ở Việt Nam
Kinh Doanhicon  12/02/2019 

Sự xuất hiện cảng tàu khách du lịch quốc tế chuyên biệt đầu tiên của Việt Nam do tư nhân đầu tư ở Quảng Ninh mở ra hướng đi mới cho du lịch tàu biển, dần khắc phục tình trạng yếu kém của hệ thống hạ tầng cảng biển.

Sốt 'hũ vàng' ngày Thần Tài: Chủ lò đóng cửa, từ chối khách
Sốt 'hũ vàng' ngày Thần Tài: Chủ lò đóng cửa, từ chối khách
Thị trườngicon  12/02/2019 

Những chiếc bánh ngọt hình thỏi vàng, hũ vàng,... được nhiều người săn mua để cúng Thần Tài với mong muốn đồng tiền sinh sôi, nảy nở, làm ăn phát đạt cả năm. Khách đông, một số tiệm bánh handmade phải từ chối bớt vì quá tải.

Bộ Công Thương đẩy nhanh cải cách thủ tục hành chính
Bộ Công Thương đẩy nhanh cải cách thủ tục hành chính
Đầu tưicon  12/02/2019 

Bộ Công Thương và TCT Bưu điện Việt Nam đã tổ chức Lễ Ký kết Thỏa thuận hợp tác triển khai Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc tiếp nhận hồ sơ và giải quyết thủ tục hành chính qua dịch vụ bưu chính công ích.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN