Căn hộ nghỉ dưỡng nội đô được lòng nhà đầu tư

Loại hình bất động sản kết hợp giữa khách sạn và căn hộ tuy mới du nhập vào Việt Nam nhưng đã nhanh chóng được tùy biến để thích nghi. Không những vậy, đây còn đang là một kênh đầu tư rất “hot” hiện nay.

Sự du nhập và thích nghi sáng tạo

Mô hình bất động sản khách sạn - căn hộ (còn gọi là căn hộ nghỉ dưỡng) vốn rất phổ biến ở các thành phố du lịch. Chỉ cần nhắc đến tên gọi đã đủ thấy lợi ích của mô hình này khi vừa để ở vừa làm nơi nghỉ dưỡng (có thể kết hợp cho thuê). Với bờ biển dài và đẹp, mô hình này nhanh chóng được phát triển mạnh mẽ tại các thành phố như Nha Trang, Hạ Long, Đà Nẵng, Bình Thuận, Phú Quốc,… là điều dễ hiểu. Không dừng lại ở đó. Mô hình này đã nhanh chóng được các nhà phát triển bất động sản Việt Nam nắm bắt tâm lý thị trường và đưa ra một phiên bản đầy sáng tạo là “căn hộ nghỉ dưỡng nội đô”.

Căn hộ nghỉ dưỡng nội đô được lòng nhà đầu tư
Hometel với cảnh quan, tiện ích đáp ứng yêu cầu cao của khách nước ngoài, khách du lịch

Khác với mô hình condotel phổ biến ở các thành phố du lịch có thời gian sở hữu 50 năm, mô hình hometel được cấp sổ đỏ lâu dài. Hiện ở Việt Nam số dự án hometel còn khiêm tốn do không phải dự án nào cũng đáp ứng được các tiêu chí như kết nối giao thông thuận tiện; tỉ trọng đầu tư cho hạ tầng cảnh quan; các dịch vụ tiện ích cao cấp giúp gia tăng giá trị sống.

Một trong những dự án tiên phong nắm bắt xu hướng này phải kể đến TNR Sky Park. Với mục tiêu mang đến cho người tiêu dùng không gian nghỉ dưỡng ngay trong lòng thành phố, TNR Sky Park đầu tư gần 200 tỉ đồng cho cảnh quan với 4 quảng trường rộng lớn được ghi nhận kỷ lục Guiness “Tổ hợp căn hộ có nhiều quảng trường nhất Việt Nam”. Những hình ảnh ở TNR Sky Park từng xuất hiện trên phim ảnh hay clip ca nhạc như: hình ảnh “sky garden” trên mái độc đáo, được phủ ngập sắc xanh của thiên nhiên; quảng trường rộng lớn được trang trí bằng gốm vô cùng độc đáo hay tháp cây đón nắng,… Hệ thống cây xanh tầng cao và tầng thấp, cân thân gỗ và cây thân cỏ ở đây được trồng đan xen hợp lý, hàng chục loài hoa đua nhau khoe sắc khắp bốn mùa…

Căn hộ nghỉ dưỡng nội đô được lòng nhà đầu tư
 TNR Sky Park - một trong những mô hình hometel tiên phong

Hệ thống hạ tầng ở TNR Sky Park đã hoàn thiện với hệ thống 2 bể bơi trong nhà và 2 bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn quốc tế; hệ thống 4 sân chơi sáng tạo dành riêng cho trẻ em; hệ thống siêu thị tiện ích, cửa hàng tiện lợi; hệ thống nhà hàng, quán café với đầy đủ các thương hiệu nổi tiếng.

Tận hưởng một không gian sống lý tưởng, được thiết kế dành cho nhu cầu nghỉ dưỡng như ở TNR Sky Park là điều nhiều người mong muốn trong cuộc sống bộn bề ngày nay.

 

Lợi đơn lợi kép khi đầu tư

Nói về cơ hội đầu tư vào các dự án hometel, nhiều chuyên gia cho rằng đây đang là xu hướng đầu tư đang được nhiều người quan tâm bởi tiềm năng của thị trường này rất lớn. Nhóm đối tượng như người nước ngoài, khách du lịch, khách công tác dài ngày… là những khách hàng rất tiềm năng. Họ hầu hết là những người có mức sống cao, thích nơi ở đẹp về cơ sở hạ tầng lẫn cảnh quan, do đó, đầu tư vào hometel để cho thuê hoặc kinh doanh theo mô hình homestay là rất phù hợp.

Bên cạnh việc đầu tư để cho thuê, với thực tế tại Việt Nam đang tập trung phát triển hạ tầng, một số dự án còn phù hợp với những người thích đầu tư theo kiểu mua đi bán lại hay mua để giữ tài sản nhưng vẫn có cơ hội sinh lời. Đơn cử như với các dự án ở gần tuyến đường sắt trên cao đang triển khai, khi tuyến đường sắt này hoàn thành, giá trị bất động sản khu vực này sẽ tiếp tục tăng.

Căn hộ nghỉ dưỡng nội đô được lòng nhà đầu tư
Khu vực phía Tây với đông cộng đồng người nước ngoài sinh sống rất phù hợp để đầu tư hometel

Một trong số các dự án hometel bước đầu chứng minh được hiệu quả đầu tư của mô hình này là TNR Sky Park ở khu vực phía Tây thành phố. Đây là khu vực “điểm nóng” về nhu cầu thuê nhà của người nước ngoài với cộng đồng lên đến hàng nghìn người Hàn Quốc, Nhật sinh sống và làm việc quanh khu vực này.

Với thiết kế hiện đại, đón đầu xu hướng công nghệ tiên tiến trên thế giới, TNR Sky Park mang lại sự an tâm, tin tưởng cho mọi khách quốc tế khi sinh sống tại đây. Đơn cử, hệ thống khóa cửa toàn bộ căn hộ ở TNR Sky Park sử dụng khóa từ Hafale; bãi đỗ xe thông minh tự động thông báo chỗ trống;… Có lẽ đó cũng là lý do từ lâu, tại đây đã hình thành một cộng đồng cư dân quốc tế trong đó riêng tại TNR Sky Park có đến 30% cư dân là người ngoại quốc sinh sống.

Thời điểm hiện tại, TNR Sky Park đã hoàn thiện 100% tiện ích, cảnh quan và sẵn sàng bàn giao ngay nên nhà đầu tư có thể đưa vào kinh doanh sớm.

Trong bối cảnh thị trường còn khiêm tốn các dự án theo mô hình “căn hộ nghỉ dưỡng” (hometel), cơ hội sinh lời sẽ càng cao cho các nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ, đón đầu xu hướng.

Xuân Thạch

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Lọ tương ớt của quán ăn lúc nhúc giòi khiến thực khách khiếp đảm
Lọ tương ớt của quán ăn lúc nhúc giòi khiến thực khách khiếp đảm
Thị trườngicon  13/02/2019 

Clip ghi lại hình ảnh chai tương ớt lúc nhúc giòi của một quán vỉa hè ngày đầu năm khiến người xem không khỏi kinh hãi.

 
Hướng dẫn khoán kinh phí xe ô tô công đi công tác
Hướng dẫn khoán kinh phí xe ô tô công đi công tác
Tài chínhicon  13/02/2019 

Bộ Tài chính vừa hoàn thiện dự thảo thông tư hướng dẫn Nghị định số 04/2019/NĐ-CP quy định tiêu chuẩn, định mức sử dụng xe ô tô, trong đó có quy định về mức khoán kinh phí sử dụng xe ô tô đối với công đoạn đi công tác.

 
Loài cá đặc sản nức tiếng Tây Nam Bộ trông như rắn thịt cực ngon
Loài cá đặc sản nức tiếng Tây Nam Bộ trông như rắn thịt cực ngon
Thị trườngicon  13/02/2019 

Cá chạch lấu là một loài cá nước ngọt có giá trị kinh tế cao với chất lượng thịt thơm ngon, trở thành đặc sản nổi tiếng của vùng ĐBSCL. Cá chạch lấu ưa sống ở các khe đá, mỗi lần đẻ tối đa 4.500-7.500 trứng.

 
Kỳ lạ ngôi làng 'quý lợn khác thường', ngày ăn cháo trắng tối ngủ mắc màn
Kỳ lạ ngôi làng 'quý lợn khác thường', ngày ăn cháo trắng tối ngủ mắc màn
Thị trườngicon  13/02/2019 

Mỗi “ông lợn” trong lễ rước ở làng La Phù (Hoài Đức, Hà Nội) sẽ được chăm sóc theo chế độ riêng. Trong đó, thức ăn phải được nấu bằng cháo gạo nếp hoa vàng và bột dinh dưỡng, tuyệt đối không sử dụng loại thức ăn thừa, ôi thiu.

 
3-4 triệu đồng hộp hoa sáp, dịp Valentine tiếc gì tặng tình nhân
3-4 triệu đồng hộp hoa sáp, dịp Valentine tiếc gì tặng tình nhân
Thị trườngicon  13/02/2019 

Hoa hồng sáp đang được các cặp đôi đua nhau mua trong dịp Valentine năm nay dù giá lên tới 3 – 4 triệu đồng. 

 
'Đế chế' của ông Lê Phước Vũ đã thoát 'vận đen'?
'Đế chế' của ông Lê Phước Vũ đã thoát 'vận đen'?
Doanh nhânicon  13/02/2019 

Trong quý đầu tiên của năm tài chính 2019, tập đoàn của “vua tôn” Lê Phước Vũ thoát lỗ ngoạn mục nhờ… bán đất, thanh lý tài sản.

Kéo nhau đi mua vàng sớm, nhà buôn 'cháy hàng' trước vía Thần Tài
Kéo nhau đi mua vàng sớm, nhà buôn 'cháy hàng' trước vía Thần Tài
Thị trườngicon  13/02/2019 

Sợ cảnh xếp hàng nên nhiều người kéo nhau đi mua vàng sớm để lấy may khiến nhà buôn “cháy hàng” vàng lẻ trước ngày vía Thần Tài.

Ngành Công thương nỗ lực để đạt cao hơn các mục tiêu đề ra
Ngành Công thương nỗ lực để đạt cao hơn các mục tiêu đề ra
Tài chínhicon  13/02/2019 

Năm 2018 quả thật là một năm đầy bất ngờ với những dấu hiệu không mấy lạc quan hồi đầu năm nhưng tới cuối cùng, kết quả mang lại là chỉ số tăng trưởng kinh tế đạt 7,08%.

VPBank vào top giá trị thương hiệu cao nhất toàn cầu
VPBank vào top giá trị thương hiệu cao nhất toàn cầu
Kinh Doanhicon  13/02/2019 

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đã trở thành ngân hàng tư nhân đầu tiên của Việt Nam lọt vào danh sách 500 ngân hàng có giá trị thương hiệu cao nhất toàn cầu.

Vùng đất chứa kho báu 10 tấn vàng vẫn chưa ai tìm được
Vùng đất chứa kho báu 10 tấn vàng vẫn chưa ai tìm được
Thị trườngicon  13/02/2019 

Kho báu chứa đầy vàng của người Inca cho đến nay vẫn là niềm mơ ước của rất nhiều người.

Giày bẩn, giày rách giá cắt cổ tưởng đùa mà thật
Giày bẩn, giày rách giá cắt cổ tưởng đùa mà thật
Thị trườngicon  13/02/2019 

Đây hoàn toàn là chủ đích của Gucci cũng như cái giá 18,5 triệu đồng không hề là một trò đùa!

Thị trường ‘kinh doanh tâm linh’ 40 tỷ USD của Ấn Độ
Thị trường ‘kinh doanh tâm linh’ 40 tỷ USD của Ấn Độ
Đầu tưicon  13/02/2019 

Tại một đất nước đa tín ngưỡng và có người dân sùng đạo như Ấn Độ, thị trường tâm linh là mảnh đất màu mỡ và đang tăng trưởng nhanh.

Bỏ túi những bí kíp để tránh bị 'chặt chém' khi đi ăn hàng
Bỏ túi những bí kíp để tránh bị 'chặt chém' khi đi ăn hàng
Tư vấnicon  13/02/2019 

Hỏi giá trước khi gọi đồ, không ngại mặc cả... là những bí kíp bạn không nên bỏ qua khi đi ăn hàng để tránh bị rơi vào "bẫy" của những nhà hàng, quán ăn không văn minh. 

Cuộc đua xây chùa, dựng tượng và đế chế kinh doanh tâm linh
Cuộc đua xây chùa, dựng tượng và đế chế kinh doanh tâm linh
Đầu tưicon  13/02/2019 

Theo SCMP, trong năm 2015, Thiếu Lâm Tự đã thu về hơn 7,3 triệu USD nhờ tiền vé vào cổng chùa và mức phí hơn 14 USD cho mỗi lần dâng hương. Trụ trì chùa được gọi là "nhà sư CEO".

Thực khách cầm gậy đập vỡ cửa kính nhà hàng vì lý do khó tin
Thực khách cầm gậy đập vỡ cửa kính nhà hàng vì lý do khó tin
Thị trườngicon  13/02/2019 

Khi biết nhà hàng đã hết thịt bò, nữ thực khách giận dữ, dùng gậy bóng chày đập vỡ cửa kính bên ngoài trước khi rời đi.

Đại gia dùng trực thăng chở gần 42 tỷ đồng mừng tuổi 800 dân làng
Đại gia dùng trực thăng chở gần 42 tỷ đồng mừng tuổi 800 dân làng
Thị trườngicon  13/02/2019 

Một chủ doanh nghiệp thành đạt ở tỉnh Tứ Xuyên, Trung Quốc phải dùng trực thăng chở 1,8 triệu USD (khoảng 41,8 tỷ đồng) để mừng tuổi cho 800 người già ở quê nhà.

Chiêu mới: Kiếm 150 triệu đồng/tháng nhờ 'ăn xin' trên mạng xã hội
Chiêu mới: Kiếm 150 triệu đồng/tháng nhờ 'ăn xin' trên mạng xã hội
Thị trườngicon  13/02/2019 

Người thanh niên cho rằng mình nổi tiếng ngang với các ngồi sao truyền hình thực tế.

Mua chiếc nhẫn cũ 33 năm trước, bất ngờ bán được 22,4 tỷ đồng
Mua chiếc nhẫn cũ 33 năm trước, bất ngờ bán được 22,4 tỷ đồng
Thị trườngicon  13/02/2019 

Một chiếc nhẫn cũ được mua với giá chỉ 10 bảng Anh (hơn 300 nghìn đồng) tại 1 hội chợ ở Anh, Debra Goddard không ngờ rằng đó lại là chiếc nhẫn có giá trị khủng - khoảng 740.000 bảng Anh (22,4 tỷ đồng).

Apple sẽ sản xuất iPhone tại Việt Nam?
Apple sẽ sản xuất iPhone tại Việt Nam?
Thị trườngicon  13/02/2019 

Giá nhân công và điều kiện kinh doanh tại Việt Nam được đánh giá phần nào tốt hơn Trung Quốc.

'Trạm BOT khai thấp tiền thu là hành vi chiếm đoạt tài sản nhà nước'
'Trạm BOT khai thấp tiền thu là hành vi chiếm đoạt tài sản nhà nước'
Tài chínhicon  13/02/2019 

Luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật BASICO, Trọng tài viên Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam cho rằng, câu chuyện thu nhiều thu ít phí của các dự án BOT thực chất là gian lận.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN