1 m đường = 3,5 tỷ đồng

Các chuyên gia cho rằng nguyên nhân Hà Nội có nhiều con đường "đắt nhất hành tinh" là do quy hoạch chậm để giá đất và dân số tăng lên hằng năm.

Theo tờ trình của Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp TP Hà Nội (gọi tắt Ban QLDA), dự án đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục là dự án nhóm A, do Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư. Dự kiến trong tháng 7-2017, UBND TP Hà Nội sẽ phê duyệt nghiên cứu tiền khả thi và báo cáo Thủ tướng. Nếu được thông qua, Hà Nội sẽ ra quyết định thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để khởi công vào đầu năm 2018.

Chỉ 18% chi phí dùng làm đường

Theo Ban QLDA, đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục là 1 đoạn cuối trong dự án đường Vành đai 1 có chiều dài khoảng 2.274 m, mặt cắt ngang 50 m, gồm 6 làn đường, vỉa hè rộng từ 5-8 m, dải phân cách giữa rộng 3 m. Điểm đầu tại nút giao Hoàng Cầu - Yên Lãng (phường Cát Linh, quận Đống Đa), điểm cuối tại nút giao thông Voi Phục. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến gần 7.800 tỉ đồng.

Ông Vũ Hà, Phó Giám đốc Ban QLDA, cho biết để làm tuyến đường này sẽ phải thu hồi gần 160.000 m2 đất, giải phóng mặt bằng hơn 2.000 hộ dân và tái định cư hơn 2.200 hộ dân. "Trong khi giá đất tại khu vực quận Đống Đa, Ba Đình rất cao, khiến chi phí giải phóng mặt bằng, bồi thường, tái định cư chiếm khoảng 82% tổng đầu tư dự án, khoảng 6.400 tỉ đồng và chỉ có khoảng 1.100 tỉ đồng dành cho xây lắp" - ông Hà nói.

Theo ông Hà, dự án vành đai 1 được TP phê duyệt chỉ giới đường đỏ từ năm 1999. Năm 2006, Ban Dự án trọng điểm TP đã lập dự án nhưng do kinh tế khó khăn nên TP không phê duyệt toàn bộ mà phân kỳ đầu tư từng phần. Đến nay, kế hoạch vốn để xây dựng dự án được HĐND TP Hà Nội phê duyệt kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020 và đã bố trí được nguồn vốn để triển khai.

 

Như vậy, trung bình 1 m đường ở dự án Hoàng Cầu - Voi Phục sẽ có chi phí lên tới 3,5 tỉ đồng. Với mức phí này, tuyến đường trên sẽ phá kỷ lục "đường đắt nhất hành tinh" của tuyến đường Vành đai 1 đoạn Ô Chợ Dừa - Hoàng Cầu (1.767 tỉ đồng cho 700 m) và tuyến đường Vành đai 1 đoạn Kim Liên - Ô Chợ Dừa (642 tỉ đồng cho 550 m), cùng nhiều tuyến đường khác tại thủ đô.

1 m đường = 3,5 tỷ đồng

Nếu được xây dựng, đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục sẽ có giá 3,5 tỉ đồng/m2.

Dang dở trong quy hoạch

Lý giải việc nhiều tuyến đường tại Hà Nội "đắt nhất hành tinh", ông Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch đô thị Hà Nội, cho rằng Hà Nội đã không quyết liệt mở rộng theo quy hoạch vào năm 1998. Tuyến Vành đai 1 chậm triển khai đồng bộ, hiệu quả sử dụng không cao, ngoài ra giá đất tăng làm tăng kinh phí giải tỏa.

Theo ông Nghiêm, không chỉ tuyến Vành đai 1, các tuyến Vành đai 2 và 5 đã được quy hoạch gần 20 năm nhưng đến nay vẫn còn dang dở do quy hoạch chậm. Trong khi đó, giá đất tăng hằng năm trong khu vực đã quy hoạch, nhiều gia đình chia tách hộ, mua đi bán lại khiến dân số tăng.

Để tránh tình trạng xuất hiện nhiều con đường "đắt nhất hành tinh", ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, cho rằng Hà Nội có thể học hỏi các nước, khi mở đường sẽ thu hồi toàn bộ khu vực đô thị mà tuyến đường dự định đi qua với giá đất như nhau. Sau đó, TP đấu giá đất để lấy tiền làm đường, doanh nghiệp sử dụng đất sẽ xây dựng chung cư để người dân tái định cư tại chỗ. Qua đó, tuyến đường không chỉ giải quyết vấn đề giao thông mà còn làm tăng giá trị đất đai trong cả khu vực.

Các chuyên gia cũng cảnh báo khi làm đường, cơ quan chức năng cần phải quan tâm đến việc quy hoạch khang trang đô thị để không lặp lại tình trạng nhà siêu mỏng, méo mó ở mặt tiền nhiều con đường tại Hà Nội trước đây.

Giá nhà đất tăng... theo đường

Ông Phạm Việt Cừ, Phó Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa (quận Đống Đa), cho biết thời gian vừa qua, phường đã phối hợp với Ban QLDA điều tra xã hội học trên khu đất giải tỏa. Qua đó, tổng diện tích đất của phường Ô Chợ Dừa nằm trong dự án là gần 40.000 m2 và có 708 trường hợp nhà đất cùng 926 hộ dân nằm trong diện giải tỏa. Thông tin về việc mở đường làm giá đất 2 bên đoạn đường này cũng "nóng" lên từng ngày. Theo khảo sát khu vực các tổ dân phố 59, 60 của phường Ô Chợ Dừa, đầu năm 2017, giá đất tại đây chỉ 200 triệu đồng/m2 nhưng nay đã có khách trả hơn 300 triệu đồng/m2.

Trước thông tin tăng giá đất chóng mặt, đại diện UBND quận Đống Đa cho biết dự kiến giữa tháng 7-2017, cơ quan chức năng sẽ cắm mốc giới, khi cắm mốc giới xong mới biết nhà nào phải thu hồi cả nhà, nhà nào bị cắt xén. "Người có nhu cầu mua nhà, đất phải tìm hiểu kỹ thông tin liên quan để tránh rủi ro mua phải nhà giải tỏa. Sắp tới, Ban QLDA sẽ phối hợp với các phường công bố bảng quy hoạch tại 2 điểm để người dân nắm rõ thông tin" - lãnh đạo UBND quận Đống Đa khuyến cáo.

(Theo NLĐ)

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Vừa xin gạo vừa... bắn pháo hoa
Vừa xin gạo vừa... bắn pháo hoa
Đầu tưicon  09/01/2019 

Nhiều tỉnh đã xin trung ương hỗ trợ gạo cho người dân nghèo trong dịp Tết nguyên đán 2019 nhưng lại tổ chức bắn pháo hoa với kinh phí cả tỉ đồng.

 
Chia cả nước thành 7 vùng: Thanh Hóa không thể nào lại lên Tây Bắc
Chia cả nước thành 7 vùng: Thanh Hóa không thể nào lại lên Tây Bắc
Đầu tưicon  09/01/2019 

 Có ý kiến cho rằng Thanh Hóa nên thuộc vùng Tây Bắc, chứ không phải Bắc Trung Bộ như lâu nay.

 
Bộ trưởng Trần Tuấn Anh gửi thư xin lỗi tới toàn thể nhân dân
Bộ trưởng Trần Tuấn Anh gửi thư xin lỗi tới toàn thể nhân dân
Đầu tưicon  08/01/2019 

Bộ trưởng Trần Tuấn Anh gửi thư xin lỗi đến nhân dân, các đồng chí lãnh đạo Đảng, Nhà nước và các đồng nghiệp trong ngành Công Thương.

 
Giấc mơ làm cầu ‘cổng vàng’ vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu
Giấc mơ làm cầu ‘cổng vàng’ vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu
Đầu tưicon  07/01/2019 

Chúng ta từng thực hiện hai công trình cầu vượt biển lớn nên giấc mơ cầu “cổng vàng” cho huyện Cần Giờ không phải quá xa xôi.

 
'Đổi' 100 ha đất lấy 1,39 km đường: 4 bộ kiểm tra, kết luận về 'giá bèo'
'Đổi' 100 ha đất lấy 1,39 km đường: 4 bộ kiểm tra, kết luận về 'giá bèo'
Đầu tưicon  08/01/2019 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư báo cáo kết quả kiểm tra thông tin Bắc Ninh “đổi” gần 100ha lấy 1,39km đường với nhiều thông tin bất ngờ.

 
Chỉ 1 luật sửa nhiều luật để thực thi Hiệp định CPTPP
Chỉ 1 luật sửa nhiều luật để thực thi Hiệp định CPTPP
Đầu tưicon  09/01/2019 

Để thực thi Hiệp định CPTPP, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Công Thương chủ trì “Luật sửa một số Luật".

Chia cả nước thành 7 vùng: Lâm Đồng không ở Tây Nguyên, Huế nằm đâu?
Chia cả nước thành 7 vùng: Lâm Đồng không ở Tây Nguyên, Huế nằm đâu?
Đầu tưicon  07/01/2019 

 Xem xét đưa Thừa Thiên Huế vào vùng Bắc Trung Bộ, cân nhắc đưa Lâm Đồng về lại vùng Tây Nguyên.

Đề xuất bãi bỏ quy hoạch: Sắp đến thời mở sân golf thoải mái
Đề xuất bãi bỏ quy hoạch: Sắp đến thời mở sân golf thoải mái
Đầu tưicon  07/01/2019 

Có 13 quy hoạch sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ cụ thể do 4 Bộ đề xuất bãi bỏ gồm các quy hoạch của Bộ Công Thương, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng,...

Chia cả nước thành 7 vùng: Đổi mới và đột phá, tất cả đồng ý
Chia cả nước thành 7 vùng: Đổi mới và đột phá, tất cả đồng ý
Đầu tưicon  05/01/2019 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã đề xuất phân chia cả nước thành 7 vùng kinh tế - xã hội, thay vì 6 vùng như hiện nay.

Chờ đến 2030: Riêng điểm này Việt Nam sẽ hàng đầu ASEAN
Chờ đến 2030: Riêng điểm này Việt Nam sẽ hàng đầu ASEAN
Đầu tưicon  06/01/2019 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư đưa ra mục tiêu đến năm 2030 Việt Nam có ít nhất 1,5 triệu doanh nghiệp hoạt động bền vững trên cả nước.

Ngày hội đầu tư bất động sản và định cư quốc tế
Ngày hội đầu tư bất động sản và định cư quốc tế
Đầu tưicon  05/01/2019 

Trong tháng 1/2019, Ngày hội đầu tư bất động sản và Định cư quốc tế (Overseas Property Investment & Immigration Expo (BSOP Expo) sẽ được tổ chức tại 4 thành phố: Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng và TP.HCM.

Chẳng mấy ai dám đi làm bằng xe buýt ở Hà Nội: Sự thật cần thay đổi
Chẳng mấy ai dám đi làm bằng xe buýt ở Hà Nội: Sự thật cần thay đổi
Đầu tưicon  08/01/2019 

Thời gian đi lại - yếu ­­­­tố quyết định sự thành - bại của vận tải hành khách công cộng; cần khai thác tính cơ động, khả năng tiếp cận của phương tiện này.

Ô tô chiếm chỗ gấp 20 lần xe máy: Giao thông Hà Nội nguy cơ tê liệt
Ô tô chiếm chỗ gấp 20 lần xe máy: Giao thông Hà Nội nguy cơ tê liệt
Đầu tưicon  06/01/2019 

Vài năm tới, Hà Nội sẽ không còn đường để đi lại. Sự gia tăng các phương tiện cá nhân gây áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng giao thông.

'Lộ sáng' vụ ăn cắp phí BOT Trung Lương và những dự án nhập nhèm...
'Lộ sáng' vụ ăn cắp phí BOT Trung Lương và những dự án nhập nhèm...
Đầu tưicon  04/01/2019 

Sau khi 5 người của đơn vị quản lý cao tốc Trung Lương bị bắt giữ vì gian lận trong thu phí, vẫn còn nhiều dự án khác cần được làm sáng tỏ...

Ba tháng kiếm 9 tỷ: Tôi chưa là gì, có người kiếm 50 tỷ
Ba tháng kiếm 9 tỷ: Tôi chưa là gì, có người kiếm 50 tỷ
Đầu tưicon  04/01/2019 

“Có ngày giao dịch được 3-4 lô đất, tối về lâng lâng không ngủ được. 3 tháng, tôi kiếm được 9 tỷ đồng. Nghĩ là nhiều nhưng ở đây còn có những người bỏ túi 50-60 tỷ”, lời một "cò" đất ở Phú Quốc kể lại...

Người dân không thể mua điện giá cao: Mức nào để chịu được
Người dân không thể mua điện giá cao: Mức nào để chịu được
Đầu tưicon  03/01/2019 

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đưa ra một bài toán không dễ cho EVN: “Yêu cầu đủ điện nhưng giá điện phải hợp lý, người dân chịu được, DN chịu được”.

Truy thu thuế Sabeco: Văn bản hoả tốc từ Văn phòng Chính phủ
Truy thu thuế Sabeco: Văn bản hoả tốc từ Văn phòng Chính phủ
Đầu tưicon  02/01/2019 

 Văn phòng Chính phủ ngày 2/1 đã có có văn bản hoả tốc về việc xử lý kiến nghị của Sabeco.

2019: Bất động sản vượt qua nỗi sợ vỡ 'bong bóng'
2019: Bất động sản vượt qua nỗi sợ vỡ 'bong bóng'
Đầu tưicon  02/01/2019 

 Dự báo khó thể xảy ra "bong bóng" bất động sản trong năm 2019. Phân khúc nhà ở cao cấp đang có dấu hiệu thừa cung, phải đối diện với nhiều thách thức.

Nhật Bản 'biếu' tiền, cho không hơn 8 triệu ngôi nhà nhưng không ai thèm lấy
Nhật Bản 'biếu' tiền, cho không hơn 8 triệu ngôi nhà nhưng không ai thèm lấy
Đầu tưicon  02/01/2019 

Giá nhà ở tại Nhật Bản có thể đang tăng, nhưng đất nước này vẫn có khoảng 8,2 triệu ngôi nhà không có người ở, và rất nhiều chủ sở hữu của những căn nhà này đã bắt đầu tặng nhà miễn phí.

Doanh nghiệp giữ vai trò chủ đạo trong quảng bá du lịch
Doanh nghiệp giữ vai trò chủ đạo trong quảng bá du lịch
Đầu tưicon  31/12/2018 

Tại hội thảo “Tầm nhìn chiến lược trong phát triển các vùng du lịch” diễn ra vào ngày 31/12/2018 tại TP Nha Trang (Khánh Hoà), đại diện các ban ngành và doanh nghiệp đã cchia sẻ những kinh nghiệm và định hướng trong việc phát triển du lịch.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN