1 m đường = 3,5 tỷ đồng

Các chuyên gia cho rằng nguyên nhân Hà Nội có nhiều con đường "đắt nhất hành tinh" là do quy hoạch chậm để giá đất và dân số tăng lên hằng năm.

Theo tờ trình của Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp TP Hà Nội (gọi tắt Ban QLDA), dự án đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục là dự án nhóm A, do Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư. Dự kiến trong tháng 7-2017, UBND TP Hà Nội sẽ phê duyệt nghiên cứu tiền khả thi và báo cáo Thủ tướng. Nếu được thông qua, Hà Nội sẽ ra quyết định thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để khởi công vào đầu năm 2018.

Chỉ 18% chi phí dùng làm đường

Theo Ban QLDA, đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục là 1 đoạn cuối trong dự án đường Vành đai 1 có chiều dài khoảng 2.274 m, mặt cắt ngang 50 m, gồm 6 làn đường, vỉa hè rộng từ 5-8 m, dải phân cách giữa rộng 3 m. Điểm đầu tại nút giao Hoàng Cầu - Yên Lãng (phường Cát Linh, quận Đống Đa), điểm cuối tại nút giao thông Voi Phục. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến gần 7.800 tỉ đồng.

Ông Vũ Hà, Phó Giám đốc Ban QLDA, cho biết để làm tuyến đường này sẽ phải thu hồi gần 160.000 m2 đất, giải phóng mặt bằng hơn 2.000 hộ dân và tái định cư hơn 2.200 hộ dân. "Trong khi giá đất tại khu vực quận Đống Đa, Ba Đình rất cao, khiến chi phí giải phóng mặt bằng, bồi thường, tái định cư chiếm khoảng 82% tổng đầu tư dự án, khoảng 6.400 tỉ đồng và chỉ có khoảng 1.100 tỉ đồng dành cho xây lắp" - ông Hà nói.

Theo ông Hà, dự án vành đai 1 được TP phê duyệt chỉ giới đường đỏ từ năm 1999. Năm 2006, Ban Dự án trọng điểm TP đã lập dự án nhưng do kinh tế khó khăn nên TP không phê duyệt toàn bộ mà phân kỳ đầu tư từng phần. Đến nay, kế hoạch vốn để xây dựng dự án được HĐND TP Hà Nội phê duyệt kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020 và đã bố trí được nguồn vốn để triển khai.

 

Như vậy, trung bình 1 m đường ở dự án Hoàng Cầu - Voi Phục sẽ có chi phí lên tới 3,5 tỉ đồng. Với mức phí này, tuyến đường trên sẽ phá kỷ lục "đường đắt nhất hành tinh" của tuyến đường Vành đai 1 đoạn Ô Chợ Dừa - Hoàng Cầu (1.767 tỉ đồng cho 700 m) và tuyến đường Vành đai 1 đoạn Kim Liên - Ô Chợ Dừa (642 tỉ đồng cho 550 m), cùng nhiều tuyến đường khác tại thủ đô.

1 m đường = 3,5 tỷ đồng

Nếu được xây dựng, đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục sẽ có giá 3,5 tỉ đồng/m2.

Dang dở trong quy hoạch

Lý giải việc nhiều tuyến đường tại Hà Nội "đắt nhất hành tinh", ông Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch đô thị Hà Nội, cho rằng Hà Nội đã không quyết liệt mở rộng theo quy hoạch vào năm 1998. Tuyến Vành đai 1 chậm triển khai đồng bộ, hiệu quả sử dụng không cao, ngoài ra giá đất tăng làm tăng kinh phí giải tỏa.

Theo ông Nghiêm, không chỉ tuyến Vành đai 1, các tuyến Vành đai 2 và 5 đã được quy hoạch gần 20 năm nhưng đến nay vẫn còn dang dở do quy hoạch chậm. Trong khi đó, giá đất tăng hằng năm trong khu vực đã quy hoạch, nhiều gia đình chia tách hộ, mua đi bán lại khiến dân số tăng.

Để tránh tình trạng xuất hiện nhiều con đường "đắt nhất hành tinh", ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, cho rằng Hà Nội có thể học hỏi các nước, khi mở đường sẽ thu hồi toàn bộ khu vực đô thị mà tuyến đường dự định đi qua với giá đất như nhau. Sau đó, TP đấu giá đất để lấy tiền làm đường, doanh nghiệp sử dụng đất sẽ xây dựng chung cư để người dân tái định cư tại chỗ. Qua đó, tuyến đường không chỉ giải quyết vấn đề giao thông mà còn làm tăng giá trị đất đai trong cả khu vực.

Các chuyên gia cũng cảnh báo khi làm đường, cơ quan chức năng cần phải quan tâm đến việc quy hoạch khang trang đô thị để không lặp lại tình trạng nhà siêu mỏng, méo mó ở mặt tiền nhiều con đường tại Hà Nội trước đây.

Giá nhà đất tăng... theo đường

Ông Phạm Việt Cừ, Phó Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa (quận Đống Đa), cho biết thời gian vừa qua, phường đã phối hợp với Ban QLDA điều tra xã hội học trên khu đất giải tỏa. Qua đó, tổng diện tích đất của phường Ô Chợ Dừa nằm trong dự án là gần 40.000 m2 và có 708 trường hợp nhà đất cùng 926 hộ dân nằm trong diện giải tỏa. Thông tin về việc mở đường làm giá đất 2 bên đoạn đường này cũng "nóng" lên từng ngày. Theo khảo sát khu vực các tổ dân phố 59, 60 của phường Ô Chợ Dừa, đầu năm 2017, giá đất tại đây chỉ 200 triệu đồng/m2 nhưng nay đã có khách trả hơn 300 triệu đồng/m2.

Trước thông tin tăng giá đất chóng mặt, đại diện UBND quận Đống Đa cho biết dự kiến giữa tháng 7-2017, cơ quan chức năng sẽ cắm mốc giới, khi cắm mốc giới xong mới biết nhà nào phải thu hồi cả nhà, nhà nào bị cắt xén. "Người có nhu cầu mua nhà, đất phải tìm hiểu kỹ thông tin liên quan để tránh rủi ro mua phải nhà giải tỏa. Sắp tới, Ban QLDA sẽ phối hợp với các phường công bố bảng quy hoạch tại 2 điểm để người dân nắm rõ thông tin" - lãnh đạo UBND quận Đống Đa khuyến cáo.

(Theo NLĐ)

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Đường mở đến đâu, chung cư cao tầng mọc đến đó ở tây Hồ Tây
Đường mở đến đâu, chung cư cao tầng mọc đến đó ở tây Hồ Tây
Đầu tưicon  20/02/2019 

Hạ tầng dần hoàn thiện đang giúp tây Hồ Tây trở thành điểm nóng bất động sản với cuộc đua của nhiều ông lớn, chiếm lĩnh các vị trí đẹp trên các trục đường kết nối khu vực.

 
Đất Đông Anh cao nhất 180 triệu đồng/m2, sốt thật hay ảo?
Đất Đông Anh cao nhất 180 triệu đồng/m2, sốt thật hay ảo?
Đầu tưicon  19/02/2019 

Giá đất thổ cư ở nhiều xã thuộc địa phận huyện Đông Anh (Hà Nội) rục rịch tăng những năm gần đây, có nơi tăng đến 30-50% so với giai đoạn trước.

 
Triều Tiên có thể lặp lại 'phép màu' kinh tế Việt Nam ra sao?
Triều Tiên có thể lặp lại 'phép màu' kinh tế Việt Nam ra sao?
Đầu tưicon  19/02/2019 

Mô hình "Đổi mới" mang đến "phép màu" kinh tế cho Việt Nam giờ đây đang được nhắc đến như một hình mẫu mà Triều Tiên có thể học hỏi.

 
Chia cả nước thành 7 vùng: Bộ KH - ĐT muốn họp làm sớm
Chia cả nước thành 7 vùng: Bộ KH - ĐT muốn họp làm sớm
Đầu tưicon  19/02/2019 

Bộ KH&ĐT kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo sớm hoàn thành việc phân lại vùng kinh tế, từ đó tạo tiền đề cho quy hoạch, đáp ứng yêu cầu mới của phát triển trong tương lai.

 
Các ‘đại gia’ ngoại đã thâu tóm đất tây Hồ Tây như thế nào?
Các ‘đại gia’ ngoại đã thâu tóm đất tây Hồ Tây như thế nào?
Đầu tưicon  19/02/2019 

Bất động sản khu vực tây Hồ Tây phát triển nhanh chóng nhờ một phần không nhỏ từ các đại gia ngoại. Nhiều tên tuổi lớn có mặt tại đây, bao gồm Deawoo, Lotte, Capital Land, Ciputra.

 
Hòn đá cuội hiện hình Phật: Vàng ròng của 9x Hải Phòng
Hòn đá cuội hiện hình Phật: Vàng ròng của 9x Hải Phòng
Đầu tưicon  20/02/2019 

Từ bỏ chuyên ngành theo học để làm bạn với đá cuội là sự đánh đổi mạo hiểm của Nguyễn Trung Kiên (Hải Phòng). Với góc nhìn sáng tạo, Kiên biến những viên đá cuội vô tri vô giác thành tác phẩm nghệ thuật giá hàng triệu đồng.

'Út trọc' bị bắt, 'buộc' thay thế nhà đầu tư dự án Trung Lương - Mỹ Thuận
'Út trọc' bị bắt, 'buộc' thay thế nhà đầu tư dự án Trung Lương - Mỹ Thuận
Đầu tưicon  17/02/2019 

Dự án cao tốc Trung Lương-Mỹ Thuận (Tiền Giang) khởi công năm 2009. Dù gần 2.000 tỷ đồng được “quẳng” vào dự án, đã qua 2 nhiệm kỳ lãnh đạo, từ khi “Út trọc” bị bắt ngân hàng từ chối giải ngân vốn và đòi thay cổ đông…

Đẩy hàng loạt dự án nhiệt điện than ra nước ngoài, Trung Quốc bị tố xuất khẩu ô nhiễm
Đẩy hàng loạt dự án nhiệt điện than ra nước ngoài, Trung Quốc bị tố xuất khẩu ô nhiễm
Đầu tưicon  16/02/2019 

Tác động môi trường của các dự án nhiệt điện than của Trung Quốc ở Pakistan một lần nữa là chủ đề tranh luận sôi nổi sau cuộc họp của các quan chức chính phủ hai nước. 

Đưa nông nghiệp sản xuất theo hướng công nghiệp
Đưa nông nghiệp sản xuất theo hướng công nghiệp
Đầu tưicon  15/02/2019 

Kế hoạch đầu tư 7.800 tỷ đồng xây dựng Khu công nghiệp chuyên phục vụ nông nghiệp Vùng đồng bằng Bắc Bộ tại huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình) mà Công ty Ô tô Trường Hải (Thaco) vừa công bố đã gây sự chú ý.

Mơ ô tô Việt chạy đầy đường: Điều phũ phàng ông chủ Vinaxuki nhận lại
Mơ ô tô Việt chạy đầy đường: Điều phũ phàng ông chủ Vinaxuki nhận lại
Đầu tưicon  15/02/2019 

Ông chủ Vinaxuki cần 60 tỷ đồng khôi phục lại toàn bộ máy móc, dây chuyền sản xuất và đào tạo cho 5.000 công nhân trong 2 năm.

Dàn máy bay của hãng hàng không quốc gia một sao Triều Tiên
Dàn máy bay của hãng hàng không quốc gia một sao Triều Tiên
Đầu tưicon  15/02/2019 

Là hãng bay duy nhất trên thế giới được SkyTrax xếp hạng một sao, Air Koryo hiện đứng chót bảng trong số các hãng bay toàn cầu và đang biên chế 19 chiếc máy bay.

Chủ tịch UBND TP HCM: 'Tôi không dám ký vì xấu hổ quá!'
Chủ tịch UBND TP HCM: 'Tôi không dám ký vì xấu hổ quá!'
Đầu tưicon  15/02/2019 

Một doanh nghiệp gửi hồ sơ xin tham gia chương trình kích cầu doanh nghiệp bị các sở, ngành "ngâm" một năm rưỡi làm Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong không dám ký vì xấu hổ quá.

Thu hồi nhầm gần 3.000 m2 đất, giao doanh nghiệp phân lô bán nền
Thu hồi nhầm gần 3.000 m2 đất, giao doanh nghiệp phân lô bán nền
Đầu tưicon  15/02/2019 

Gần 3.000 m2 đất của ông Mão bị doanh nghiệp san ủi, phân lô rao bán nhưng ông không hề nhận được thông báo hay quyết định thu hồi nào từ chính quyền.

Thị trường ‘kinh doanh tâm linh’ 40 tỷ USD của Ấn Độ
Thị trường ‘kinh doanh tâm linh’ 40 tỷ USD của Ấn Độ
Đầu tưicon  13/02/2019 

Tại một đất nước đa tín ngưỡng và có người dân sùng đạo như Ấn Độ, thị trường tâm linh là mảnh đất màu mỡ và đang tăng trưởng nhanh.

Cuộc đua xây chùa, dựng tượng và đế chế kinh doanh tâm linh
Cuộc đua xây chùa, dựng tượng và đế chế kinh doanh tâm linh
Đầu tưicon  13/02/2019 

Theo SCMP, trong năm 2015, Thiếu Lâm Tự đã thu về hơn 7,3 triệu USD nhờ tiền vé vào cổng chùa và mức phí hơn 14 USD cho mỗi lần dâng hương. Trụ trì chùa được gọi là "nhà sư CEO".

Bộ Công Thương đẩy nhanh cải cách thủ tục hành chính
Bộ Công Thương đẩy nhanh cải cách thủ tục hành chính
Đầu tưicon  12/02/2019 

Bộ Công Thương và TCT Bưu điện Việt Nam đã tổ chức Lễ Ký kết Thỏa thuận hợp tác triển khai Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc tiếp nhận hồ sơ và giải quyết thủ tục hành chính qua dịch vụ bưu chính công ích.

VEC lên tiếng về doanh thu cao tốc TP.HCM - Dầu Giây sau vụ cướp
VEC lên tiếng về doanh thu cao tốc TP.HCM - Dầu Giây sau vụ cướp
Đầu tưicon  12/02/2019 

Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) vừa có thông cáo phản hồi dư luận trên mạng xã hội về vụ cướp xảy ra ngày 7/2 vừa qua.

Trạm BOT: 1 tỷ, 3 tỷ, 6 tỷ hay bao nhiêu?
Trạm BOT: 1 tỷ, 3 tỷ, 6 tỷ hay bao nhiêu?
Đầu tưicon  11/02/2019 

Số tiền 2,2 tỷ cướp tại trạm Long Thành-Dầu Giây và những nghi ngờ của dư luận về số tiền thu được từ trạm BOT chỉ dài 54km này đang đặt ra vấn đề: Tại sao các trạm BOT chậm trễ triển khai thu phí tự động điện tử?!

Sắp có đường bay thẳng tới Mỹ?
Sắp có đường bay thẳng tới Mỹ?
Đầu tưicon  11/02/2019 

Cơ quan Quản lý Hàng không Liên bang Mỹ (FAA) sẽ sớm xếp hạng loại 1 cho Việt Nam, cho phép mở các chuyến bay thẳng giữa hai nước.

Tàu viên đạn và tàu 'ngủ chậm', hai gương mặt của đường sắt Trung Quốc
Tàu viên đạn và tàu 'ngủ chậm', hai gương mặt của đường sắt Trung Quốc
Đầu tưicon  09/02/2019 

Từ hai chuyến hành trình này, bạn sẽ thấy 2 bộ mặt của ngành đường sắt Trung Quốc: Tàu cao tốc nhanh và hiện đại, tàu “ngủ” chậm chạp đầy câu chuyện tình người.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN