Thảm hoạ chết 13 người: Nỗi lo sợ lan khắp trăm cao ốc Hà Nội, Sài Gòn

Sau vụ cháy chung cư Carina khiến 13 người tử vong trong năm 2018, người mua nhà và cơ quan chức năng mới thực sự bàng hoàng, lo sợ. Hàng loạt chung cư đã tổ chức diễn tập, cơ quan chức năng liên tiếp đi kiểm tra hệ thống cảnh báo cháy, chữa cháy.

Chiêu lừa lạ: Yêu cầu mang bình gas lên chung cư

Tâm sự 'sống sợ hãi' của 1 cư dân chung cư cao cấp

Bài học đắt giá

Ngày 23/3./2018, vụ cháy bùng phát tại tầng hầm chung cư Carina, đường Võ Văn Kiệt, quận 8. Vụ cháy xảy ra tại tầng hầm rộng khoảng 22.000m2, trong đó khu để xe có diện tích 1.000m2. 150 xe máy và 13 ôtô bị cháy rụi. Hàng trăm người bị mắc kẹt bên trong các tòa nhà la hét, kêu cứu. Cơ quan chức năng đã xác định 13 người chết và 28 người bị thương.

Ngay sau khi xảy ra vụ cháy, cổ phiếu NBB của Công ty Đầu tư 577 đã giảm kịch sàn, "bốc hơi" hơn 170 tỷ đồng chỉ trong những phút đầu phiên. Nguyên nhân phát cháy được cho là từ một xe máy ở tầng hầm.

Với những thiệt hại nặng nề, giữa tháng 4/2018 Công an TP.HCM đã tống đạt các quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Nguyễn Văn Tùng - Giám đốc công ty Hùng Thanh, là chủ đầu tư dự án chung cư Carina Plaza.

Thảm hoạ chết 13 người: Nỗi lo sợ lan khắp trăm cao ốc Hà Nội, Sài Gòn
Vụ cháy lớn nhất 10 năm nay

Tối 8/8 cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã tống đạt các quyết định khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt tạm giam đối với ông Trần Quốc Tuấn (SN 1985, ngụ Q.Gò Vấp) - trưởng BQL chung cư, để điều tra về tội “vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy”.

Sau hơn 7 tháng, cư dân Caria đã trở về nhà nhưng những hậu quả xảy ra là nỗi ám ảnh với họ.

Vụ cháy Carina là một hồi chuông cảnh tỉnh cho người đang ở chung cư, dự định ở chung cư; đặc biệt những nhà đầu tư, những nhà làm luật, ban hành luật liên quan đến các quy định về an toàn trong xây dựng và quản lý chung cư.

Điều đáng quan tâm là tình hình cháy, nổ tại ngày càng diễn biến phức tạp, khó lường, đặc biệt tại các khu dân cư đang quá tải về hạ tầng.

Tại TPHCM, trong số hơn 1.000 chung cư đang được sử dụng, có hơn một nửa là chung cư cũ không đảm bảo về kỹ thuật và phòng cháy chữa cháy, có nguy cơ cháy nổ cao. Trong tháng cao điểm kiểm tra chung cư năm 2017, cảnh sát PCCC TP.HCM đã xử phạt 139 cơ sở vi phạm quy định về an toàn phòng chống cháy nổ.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, hầu hết 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 không có hệ thống PCCC. Nhiều căn hộ chung cư bị cơi nới, rào chắn, không có lối thoát hiểm, tiềm ẩn nguy cơ cháy rất đáng quan ngại.

Bên cạnh đó, nhiều chung cư nhà ở cao tầng lại được cấp phép xây dựng trong đường nhỏ hoặc trong hẻm nên tiềm ẩn nguy cơ về an toàn thoát hiểm cho cư dân khi xảy ra cháy. Có trường hợp cơ quan chức năng duyệt quy hoạch tổng mặt bằng chung cư nhưng thiếu đường vào cho xe chữa cháy phòng khi xảy ra sự cố. Có trường hợp chủ đầu tư dự án chừa đường vào cho xe chữa cháy, nhưng tải trọng mặt đường không đáp ứng theo quy định của Luật PCCC, nên xe chữa cháy hạng nặng không thể vào được...

 

Thống kê cho thấy, Hà Nội hiện có khoảng 1.100 công trình nhà cao tầng đã đưa vào sử dụng. Các tòa nhà cao từ 20 đến 30 tầng, thậm chí trên 40 tầng đang mọc khắp các quận như Hoàng Mai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm,...

Nhưng khi xảy ra hỏa hoạn, xe thang chữa cháy chỉ có thể vươn tới tầng 14, 15 của tòa nhà. Trong khi đó, hệ thống PCCC tại chỗ như: Cảm biến khói, báo cháy tự động, bình bột chữa cháy, họng tiếp nước,... thì hoạt động phập phù, nơi có nơi không. Điều này tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn khi xảy ra cháy.

Tháo chạy khỏi chung cư?

Sau hàng loạt sự cố cháy nổ chung cư ở Hà Nội và TP.HCM, nhiều người đang tìm mua nhà thì đắn đo lựa chọn, còn những người khác thì 'bán tháo' xuống 'mặt đất' ở hoặc lựa chọn dự án đảm bảo an toàn PCCC. Tại nhiều dự án, cư dân đã xuống đường cầu cứu cơ quan chức năng trước tình trạng PCCC tại chung cư chưa được đảm bảo.

Theo CBRE, nguyên nhân khiến cả số lượng nguồn cung mới lẫn giao dịch trên thị trường đều giảm là do dư âm của sự cố cháy chung cư từ cuối tháng 3 dẫn tới các biện pháp an toàn cho chung cư được chú trọng hơn và việc phê duyệt giấy phép trở nên nghiêm ngặt hơn.

Thảm hoạ chết 13 người: Nỗi lo sợ lan khắp trăm cao ốc Hà Nội, Sài Gòn
Căn hộ chung cư có sự điều chỉnh

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cho biết thị trường căn hộ thanh khoản chậm lại. Tâm lý người tiêu dùng đang hoang mang nên việc họ chọn mua một căn hộ là rất khắt khe.

“Có lẽ thị trường cần thêm thời gian để trở lại quỹ đạo tăng trưởng trước đó. Việc đầu tiên là chủ đầu tư phải cải thiện sản phẩm để lấy lại niềm tin của khách hàng. Chúng tôi hy vọng chất lượng sản phẩm sẽ đi lên sau thảm họa vừa qua”, ông Châu nói.

Đồng quan điểm, bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc Bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội, cũng cho rằng, do tác động tiêu cực của vụ cháy, thị trường cung cư chắc chắn sẽ chững lại, bởi về tư duy, người dân sẽ xuất hiện tâm lý e ngại về điều kiện an toàn PCCC tại các dự án, điều này là tất yếu và khó tránh khỏi. Đối với những chung cư có công tác PCCC chưa được quan tâm đúng mức, giá bán rất có thể sẽ giảm nhẹ

Đánh giá tác động tới thị trường, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu CBRE, đánh giá, đây chính là yếu tố làm phân hóa rõ rệt các sản phẩm chung cư khác nhau trên thị trường, giúp phân hóa các chủ đầu tư có năng lực, uy tín, đơn vị quản lý vận hành tòa nhà chuyên nghiệp với những chủ đầu tư làm ăn chụp giật. Theo đó, các chủ đầu tư uy tín, đảm bảo an toàn và chất lượng cuộc sống cho cư dân thậm chí còn có thể tăng giá bán tại các dự án chung cư của mình, bà An cho hay.

Không thể phủ nhận những tác động tiêu cực đến thị trường do vụ cháy chung cư Carina mang lại, song hầu hết các chuyên gia đều cho rằng đây chỉ là diễn biến tạm thời, thị trường sẽ sớm trở lại ổn định trong tương lai gần.

Ông Lê Hoàng Châu cũng cho rằng, sống trong chung cư là xu thế của toàn thế giới chứ không riêng tại Việt Nam. Tại Singapore, có đến 85% người dân sống trong chung cư, các nước châu Âu, Bắc Mỹ thì tỷ lệ cũng từ 60-70%. Bên cạnh đó, "sống tại chung cư không phải là rủi ro hơn sống nhà phố, vì trong 1.000 vụ cháy thì tỷ lệ cháy chung cư chỉ chiếm rất nhỏ", ông Châu nói.

Duy Anh

100 USD anh thợ điện bị xử ngay, 575 tỷ truy thu Unilever chưa ai quyết

100 USD anh thợ điện bị xử ngay, 575 tỷ truy thu Unilever chưa ai quyết

Sau nhiều lần hoãn, phiên tòa Vinasun kiện Grab đòi bồi thường 41 tỷ vẫn chưa tới hồi kết hay vụ đổi 100 đô bị phạt 90 triệu đồng là những điển hình của tranh cãi liên quan tới pháp lý trong năm qua. 

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Từ hôm nay, Việt Nam sẽ cắt giảm gần 100% dòng thuế
Từ hôm nay, Việt Nam sẽ cắt giảm gần 100% dòng thuế
Đầu tưicon  30/12/2018 

Hiệp định Đối tác toàn diện và tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTTP hay TPP-11) gồm 11 quốc gia, chính thức có hiệu lực vào hôm nay (30/12). Việt Nam cam kết sẽ cắt giảm gần 100% dòng thuế.

 
Chính thức tổ chức thu phí qua cầu Việt Trì - Ba Vì từ ngày 4/1/2019
Chính thức tổ chức thu phí qua cầu Việt Trì - Ba Vì từ ngày 4/1/2019
Đầu tưicon  29/12/2018 

Bắt đầu từ 0h ngày 4/1/2019 sẽ chính thức tổ chức thu phí qua cầu Việt Trì - Ba Vì. Giá thu các phương tiện theo 5 nhóm, nhóm thấp nhất là 35.000 đồng/vé/lượt và nhóm cao nhất là 185.000 đồng/vé/lượt.

 
2019: Hàng vạn hộ kinh doanh phải thay đổi nếu quy định này ra đời
2019: Hàng vạn hộ kinh doanh phải thay đổi nếu quy định này ra đời
Đầu tưicon  29/12/2018 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa có báo cáo đánh giá tình hình thực hiện Nghị quyết số 35/NQ-CP ngày 16/5/2016 của Chính phủ về hỗ trợ và phát triển doanh nghiệp đến năm 2020.

 
Đầu năm 2019, khả năng Mỹ 'cấm cửa' Tập đoàn Huawei, ZTE của Trung Quốc
Đầu năm 2019, khả năng Mỹ 'cấm cửa' Tập đoàn Huawei, ZTE của Trung Quốc
Đầu tưicon  28/12/2018 

Chính quyền Mỹ dự định kể từ đầu năm 2019 sẽ cấm các doanh nghiệp nước này mua thiết bị viễn thông do Trung Quốc sản xuất.

 
Thanh tra việc cấp 180 ha đất cho dự án Khai Sơn đổi lại 3,7 km đường
Thanh tra việc cấp 180 ha đất cho dự án Khai Sơn đổi lại 3,7 km đường
Đầu tưicon  28/12/2018 

Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu Bộ KH&ĐT chỉ đạo Thanh tra Bộ thanh tra việc UBND TP. Hà Nội cấp đối ứng đất để thực hiện dự án Khu đô thị Khai Sơn City.

 
Việt Nam lập kỳ tích nhưng 'đang tụt lại đằng sau các nước ASEAN'
Việt Nam lập kỳ tích nhưng 'đang tụt lại đằng sau các nước ASEAN'
Đầu tưicon  28/12/2018 

Ít ngày nữa, năm 2018 sẽ khép lại, đánh dấu một năm Việt Nam đã vượt khó thành công để gặt hái nhiều thành quả.

Casino đầu tiên sẵn sàng đón dân Việt vào đánh bạc công khai
Casino đầu tiên sẵn sàng đón dân Việt vào đánh bạc công khai
Đầu tưicon  27/12/2018 

Bộ Tài chính vừa có văn bản lấy ý kiến các bộ ngành về kết quả thẩm định hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh casino ở Phú Quốc.

GDP 2018: Tăng 7,08%, cao nhất kể từ 2011 đến nay
GDP 2018: Tăng 7,08%, cao nhất kể từ 2011 đến nay
Đầu tưicon  27/12/2018 

Chiều 27/12, Tổng cục Thống kê cho hay GDP cả năm 2018 tăng 7,08%, là mức tăng cao nhất kể từ năm 2011 trở về đây.

Chủ đầu tư xả trạm BOT: Vì người dân hay chỉ là để nghỉ Tết?
Chủ đầu tư xả trạm BOT: Vì người dân hay chỉ là để nghỉ Tết?
Đầu tưicon  26/12/2018 

Thời gian gần đây, một số doanh nghiệp BOT giao thông đã phát đi thông điệp, có cả văn bản gửi cơ quan chức năng cho “xả trạm” thu phí trong 3 ngày Tết Nguyên đán (30, mùng 1, 2 Tết).

Đại gia 'xin' Hà Nội 1.000 ha đất Chùa Hương làm dự án tâm linh 15.000 tỷ
Đại gia 'xin' Hà Nội 1.000 ha đất Chùa Hương làm dự án tâm linh 15.000 tỷ
Đầu tưicon  26/12/2018 

Doanh nghiệp Xuân Trường đề xuất TP Hà Nội được xây dựng khu du lịch tâm linh Hương Sơn có quy mô khoảng 1.000 ha (bao quanh Chùa Hương và Suối Yến), với tổng mức đầu tư 15.000 tỷ đồng.

Miếng ruộng hoang bất ngờ tăng giá gấp đôi: Cuộc 'càn quét' chưa từng có
Miếng ruộng hoang bất ngờ tăng giá gấp đôi: Cuộc 'càn quét' chưa từng có
Đầu tưicon  26/12/2018 

Cơn sốt đất vùng ven như vết dầu loang, từ hai tâm điểm Hà Nội và TP.HCM đã lan rộng sang các tỉnh thành khác. Nhà nhà, người người đi mua đất tạo nên cuộc 'càn quét' gom đất chưa từng có ở vùng ven đô.

100 USD anh thợ điện bị xử ngay, 575 tỷ truy thu Unilever chưa ai quyết
100 USD anh thợ điện bị xử ngay, 575 tỷ truy thu Unilever chưa ai quyết
Đầu tưicon  25/12/2018 

Sau nhiều lần hoãn, phiên tòa Vinasun kiện Grab đòi bồi thường 41 tỷ vẫn chưa tới hồi kết hay vụ đổi 100 đô bị phạt 90 triệu đồng là những điển hình của tranh cãi liên quan tới pháp lý trong năm qua. 

Cải cách rất nhiều nhưng thiếu đột phá: Còn xa mới bằng Thái Lan
Cải cách rất nhiều nhưng thiếu đột phá: Còn xa mới bằng Thái Lan
Đầu tưicon  24/12/2018 

Năm 2018, cộng đồng DN ghi nhận có nhiều cải cách về môi trường đầu tư kinh doanh. Tuy nhiên, các thay đổi nhìn chung chỉ ở mức vừa phải, cải thiện rất tốt hầu như không có.

Siêu Dự án tâm linh chùa Hương 15.000 tỷ: Xin đừng BOT cổng chùa
Siêu Dự án tâm linh chùa Hương 15.000 tỷ: Xin đừng BOT cổng chùa
Đầu tưicon  24/12/2018 

Không nên để doanh nghiệp dựa vào di sản “móc túi” người dân. Chúng ta đã có những bài học đắt giá trong hình thức đầu tư BOT giao thông vừa qua.

Một làng có mấy trăm tỷ phú: Chỉ trúng 1 vụ chia nhau hàng ngàn tỷ
Một làng có mấy trăm tỷ phú: Chỉ trúng 1 vụ chia nhau hàng ngàn tỷ
Đầu tưicon  24/12/2018 

Gần 600 nông dân chia nhau 1.200 tỷ mỗi năm, các hộ trồng vải ở Lục Ngạn cũng chia nhau vài ngàn tỷ,... là những hình ảnh làng quê Việt nổi lên trong năm 2018.

Một ngày tăng giá 15 tỷ: Điên cuồng đặc khu, cơn sốt lịch sử
Một ngày tăng giá 15 tỷ: Điên cuồng đặc khu, cơn sốt lịch sử
Đầu tưicon  24/12/2018 

Trước thông tin sắp trở thành đặc khu kinh tế, nhiều khu đất nông nghiệp được “phù phép” chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở rồi phân lô bán nền trái phép với giá cao ngất ngưởng.

Thủ tướng ấn nút vận hành nhà máy lọc hóa dầu 9 tỷ USD
Thủ tướng ấn nút vận hành nhà máy lọc hóa dầu 9 tỷ USD
Đầu tưicon  23/12/2018 

Chiều ngày 23/12, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã dự Lễ vận hành thương mại Liên hợp Lọc hóa dầu Nghi Sơn tại huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa sau 5 năm thi công.

Trường hợp nào được giảm tiền sử dụng đất?
Trường hợp nào được giảm tiền sử dụng đất?
Đầu tưicon  22/12/2018 

Giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất...

Phanh phui chuyển đổi đất vàng: Lộ vụ lớn, lãnh đạo cao cấp bị điểm tên
Phanh phui chuyển đổi đất vàng: Lộ vụ lớn, lãnh đạo cao cấp bị điểm tên
Đầu tưicon  22/12/2018 

Năm 2018 nhiều quan chức, cựu quan chức ở loạt tỉnh thành đã phải đối diện với pháp luật khi các sai phạm liên quan đến đất đai bị "sờ gáy".

Đại gia ô tô lỗ nặng bán cả nhà máy, tính nước bỏ nghề
Đại gia ô tô lỗ nặng bán cả nhà máy, tính nước bỏ nghề
Đầu tưicon  21/12/2018 

Doanh số bán xe tải tính đến hết tháng 11/2018 giảm 19% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhu cầu giảm trong cả năm 2018 trong khi tồn kho cao, nhiều DN gặp khó khăn chồng chất.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN