Cơn sốt nhà đất mới:

Mượn danh Đà Nẵng: 'Chém' rất hoành tráng nhưng rất đáng ngờ

Hàng loạt dự án đất nền giá bèo ở nam Đà Nẵng được giới thiệu là khu đô thị đẳng cấp quốc tế khép kín đầy đủ tiện ích, không gian sống xanh, môi trường trong lành, giáp sông sát biển. Thực tế, đa phần lại nằm ở vùng nông thôn nghèo khó, tận thị xã... Điện Bàn, Quảng Nam. Đối với những dự án mượn danh Đà Nẵng này khách hàng cẩn thận sập bẫy vì khi quảng cáo thì 'chém' rất hoàng tráng nhưng thực tế rất đáng ngờ.

Ma trận dự án “bánh vẽ” nam Đà Nẵng

Theo chân khách hàng tham quan dự án ở nam Đà Nẵng, khách hàng được giới thiệu đây là khu đô thị khép kín kiểu mẫu với không gian sống xanh, môi trường sống trong lành.

“Dự án rộng 16 ha được đầu tư đồng bộ, khép kín với hơn 250 căn nhà phố và hơn 550 lô đất nền với mục tiêu phát triển loại hình kinh doanh đất nền kết hợp nhà phố xây sẵn” - nhân viên công ty quảng cáo.

Nhân viên này khẳng định giá trị đất tại dự án nói chung và khu vực Nam Đà Nẵng nói riêng đang tăng lên từng ngày.

Mượn danh Đà Nẵng: 'Chém' rất hoành tráng nhưng rất đáng ngờ

Dù được chủ đầu tư giới thiệu đây là KĐT khép kín kiểu mẫu nhưng thực tế lại nằm gần khu nghĩa địa.

“Khi mở bán đợt 1, công ty đưa ra mức giá chỉ từ 3 triệu đồng/m2, nhưng hiện đã tăng lên 7-8 triệu m2. Mặc dù giá đất tăng gấp 2,5 lần, công ty vẫn giữ mức giá ban đầu để hướng đến mục tiêu khu đô thị không hoang hóa và phát triển bền vững” - lời cô nhân viên như rót mật vào tai khách hàng.

Khi lên xe tham quan dự án, nhân viên hướng dẫn khẳng định từ trung tâm Đà Nẵng đến khu đô thị chỉ mất khoảng 20 phút, song thực tế, phải mất hơn 1 tiếng đồng hồ chạy vòng vèo mới đến nơi.

Đập vào mắt chúng tôi là khu đất rộng chưa hoàn thành hạ tầng, trên công trường chỉ lác đác vài bóng công nhân. Cách đó không xa là khu nghĩa địa, “thành phố chết” của địa phương.

Tại đây, chủ đầu tư giới thiệu chỉ mất 4 phút di chuyển là đến sân golf Montgomeries Links và tổ hợp giải trí Coco Bay. Đúng như vậy, nhưng nếu muốn, khách hàng phải đi đường “chim bay”. “Nếu đi đường bộ mà không thông thuộc đường nông thôn khu vực này có khi mất cả buổi may mới đến được đó”, anh Nguyễn T. người địa phương, trả lời khi chúng tôi hỏi thăm.

Một khách hàng tâm sự, "nghe giới thiệu dự án nam Đà Nẵng cứ tưởng là nằm trên đất Đà Nẵng đã hoàn thiện hạ tầng. Ai ngờ đến nơi mới biết dự án này nằm trên vùng đất Quảng Nam, cách quá xa Đà Nẵng. May là tui chưa xuống tiền... ”.

 
Mượn danh Đà Nẵng: 'Chém' rất hoành tráng nhưng rất đáng ngờ

Nhiều dự án tại khu vực Nam Đà Nẵng vắng bóng người ở.

Đây là một trong hàng chục dự án đất nền mang tên nam Đà Nẵng, được giới thiệu gần đây khiến khách hàng vỡ mộng. Nhiều dự án được quảng cáo hoang tưởng như khu đô thị sở hữu “công viên hoa anh đào”. Trong khi đó, dự án này lại nằm ở vùng đất cát nóng như sa mạc tận vùng nông thôn Điện Bàn, Quảng Nam thì anh đào sao sống nổi mà ra hoa?

Đó là chưa kể, một số sàn giao dịch “trộm” bản vẽ thiết kế dự án của một dự án khác rồi ráp vào dự án của mình để lừa khách hàng.

Mới đây, vào tháng 5/2017, một công ty địa ốc đã gửi đơn đến cơ quan chức năng và báo chí tố cáo 3 sàn giao dịch tại Đà Nẵng đã lấy thiết kế 3D của công ty để marketing cho sản phẩm khác của họ khiến khách hàng “mua nhầm”, gây thiệt hại về kinh tế, uy tín và thương hiệu của công ty này.

Ngay như một dự án. được các công ty môi giới vẽ ra mức lợi nhuận gấp đôi, từ 400 triệu sau 4 năm lên 800 triệu, để mời gọi nhà đầu tư tham gia. Một dự án đầu tư siêu lợi nhuận như vậy hỏi ai không ham!

Thận trọng, tránh “sập bẫy”

Nhiều nhà đầu tư chỉ nhìn trên bản đồ và nghe lời ngon ngọt của nhân viên môi giới đã xuống tiền mua đất nền giá bèo tại các dự án mang tên nam Đà Nẵng và đã sập bẫy.

Mượn danh Đà Nẵng: 'Chém' rất hoành tráng nhưng rất đáng ngờ

Hàng loạt khu đô thị mới mang tên nam Đà Nẵng đều nằm trên đất Quảng Nam, rất xa Đà Nẵng

Trong khi đó, anh Hoàng Thịnh - ở Thanh Khê - Đà Nẵng cho biết, anh được ba mẹ cho một lô đất mua cách đây hơn 10 năm thuộc dự án của một công ty rao bán tại khu vực này, nay chuẩn bị lập gia đình muốn tìm để xây mà không biết ở khu vực nào.

“Khi đóng tiền đặt cọc, ba mẹ tui nhận được hợp đồng góp vốn trong đó có vẽ sơ đồ thửa đất, thời gian bàn giao đất, bàn giao sổ đỏ nhưng đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện đúng cam kết”, anh nói.

Trường hợp của anh Thịnh không phải là cá biệt bởi theo lời của giám đốc một DN bất động sản tại Đà Nẵng, hiện tại khu vực Điện Nam - Điện Ngọc - ven sông Cổ Cò có khoảng 85 dự án bất động sản, trong khi số các dự án hoàn chỉnh về pháp lý chỉ đếm trên đầu ngón tay. Người mua nếu không tìm hiểu kỹ về dự án coi chừng mua đất “vịt trời”.

“Nhiều dự án đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ cho nhà nước nhưng chủ đầu tư và các sàn giao dịch vẫn mở bán. Thậm chí, nhà đầu tư còn tranh nhau lấy dự án trong khi không đủ năng lực tài chính để thực hiện nên bị tỉnh Quảng Nam thu hồi từ nhiều năm nay” - vị giám đốc kể.

Ông Hoàng Minh Quân, một chuyên gia bất động sản, khuyến cáo, khi mua đất nền ở nam Đà Nẵng, khách hàng cần lưu ý lựa chọn sản phẩm của những công ty bất động sản uy tín, tài chính vững mạnh, có thương hiệu để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình đầu tư.

Vũ Trung

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Vừa xin gạo vừa... bắn pháo hoa
Vừa xin gạo vừa... bắn pháo hoa
Đầu tưicon  09/01/2019 

Nhiều tỉnh đã xin trung ương hỗ trợ gạo cho người dân nghèo trong dịp Tết nguyên đán 2019 nhưng lại tổ chức bắn pháo hoa với kinh phí cả tỉ đồng.

 
Chia cả nước thành 7 vùng: Thanh Hóa không thể nào lại lên Tây Bắc
Chia cả nước thành 7 vùng: Thanh Hóa không thể nào lại lên Tây Bắc
Đầu tưicon  09/01/2019 

 Có ý kiến cho rằng Thanh Hóa nên thuộc vùng Tây Bắc, chứ không phải Bắc Trung Bộ như lâu nay.

 
Bộ trưởng Trần Tuấn Anh gửi thư xin lỗi tới toàn thể nhân dân
Bộ trưởng Trần Tuấn Anh gửi thư xin lỗi tới toàn thể nhân dân
Đầu tưicon  08/01/2019 

Bộ trưởng Trần Tuấn Anh gửi thư xin lỗi đến nhân dân, các đồng chí lãnh đạo Đảng, Nhà nước và các đồng nghiệp trong ngành Công Thương.

 
Giấc mơ làm cầu ‘cổng vàng’ vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu
Giấc mơ làm cầu ‘cổng vàng’ vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu
Đầu tưicon  07/01/2019 

Chúng ta từng thực hiện hai công trình cầu vượt biển lớn nên giấc mơ cầu “cổng vàng” cho huyện Cần Giờ không phải quá xa xôi.

 
'Đổi' 100 ha đất lấy 1,39 km đường: 4 bộ kiểm tra, kết luận về 'giá bèo'
'Đổi' 100 ha đất lấy 1,39 km đường: 4 bộ kiểm tra, kết luận về 'giá bèo'
Đầu tưicon  08/01/2019 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư báo cáo kết quả kiểm tra thông tin Bắc Ninh “đổi” gần 100ha lấy 1,39km đường với nhiều thông tin bất ngờ.

 
Chỉ 1 luật sửa nhiều luật để thực thi Hiệp định CPTPP
Chỉ 1 luật sửa nhiều luật để thực thi Hiệp định CPTPP
Đầu tưicon  09/01/2019 

Để thực thi Hiệp định CPTPP, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Công Thương chủ trì “Luật sửa một số Luật".

Chia cả nước thành 7 vùng: Lâm Đồng không ở Tây Nguyên, Huế nằm đâu?
Chia cả nước thành 7 vùng: Lâm Đồng không ở Tây Nguyên, Huế nằm đâu?
Đầu tưicon  07/01/2019 

 Xem xét đưa Thừa Thiên Huế vào vùng Bắc Trung Bộ, cân nhắc đưa Lâm Đồng về lại vùng Tây Nguyên.

Đề xuất bãi bỏ quy hoạch: Sắp đến thời mở sân golf thoải mái
Đề xuất bãi bỏ quy hoạch: Sắp đến thời mở sân golf thoải mái
Đầu tưicon  07/01/2019 

Có 13 quy hoạch sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ cụ thể do 4 Bộ đề xuất bãi bỏ gồm các quy hoạch của Bộ Công Thương, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng,...

Chia cả nước thành 7 vùng: Đổi mới và đột phá, tất cả đồng ý
Chia cả nước thành 7 vùng: Đổi mới và đột phá, tất cả đồng ý
Đầu tưicon  05/01/2019 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã đề xuất phân chia cả nước thành 7 vùng kinh tế - xã hội, thay vì 6 vùng như hiện nay.

Chờ đến 2030: Riêng điểm này Việt Nam sẽ hàng đầu ASEAN
Chờ đến 2030: Riêng điểm này Việt Nam sẽ hàng đầu ASEAN
Đầu tưicon  06/01/2019 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư đưa ra mục tiêu đến năm 2030 Việt Nam có ít nhất 1,5 triệu doanh nghiệp hoạt động bền vững trên cả nước.

Ngày hội đầu tư bất động sản và định cư quốc tế
Ngày hội đầu tư bất động sản và định cư quốc tế
Đầu tưicon  05/01/2019 

Trong tháng 1/2019, Ngày hội đầu tư bất động sản và Định cư quốc tế (Overseas Property Investment & Immigration Expo (BSOP Expo) sẽ được tổ chức tại 4 thành phố: Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng và TP.HCM.

Chẳng mấy ai dám đi làm bằng xe buýt ở Hà Nội: Sự thật cần thay đổi
Chẳng mấy ai dám đi làm bằng xe buýt ở Hà Nội: Sự thật cần thay đổi
Đầu tưicon  08/01/2019 

Thời gian đi lại - yếu ­­­­tố quyết định sự thành - bại của vận tải hành khách công cộng; cần khai thác tính cơ động, khả năng tiếp cận của phương tiện này.

Ô tô chiếm chỗ gấp 20 lần xe máy: Giao thông Hà Nội nguy cơ tê liệt
Ô tô chiếm chỗ gấp 20 lần xe máy: Giao thông Hà Nội nguy cơ tê liệt
Đầu tưicon  06/01/2019 

Vài năm tới, Hà Nội sẽ không còn đường để đi lại. Sự gia tăng các phương tiện cá nhân gây áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng giao thông.

'Lộ sáng' vụ ăn cắp phí BOT Trung Lương và những dự án nhập nhèm...
'Lộ sáng' vụ ăn cắp phí BOT Trung Lương và những dự án nhập nhèm...
Đầu tưicon  04/01/2019 

Sau khi 5 người của đơn vị quản lý cao tốc Trung Lương bị bắt giữ vì gian lận trong thu phí, vẫn còn nhiều dự án khác cần được làm sáng tỏ...

Ba tháng kiếm 9 tỷ: Tôi chưa là gì, có người kiếm 50 tỷ
Ba tháng kiếm 9 tỷ: Tôi chưa là gì, có người kiếm 50 tỷ
Đầu tưicon  04/01/2019 

“Có ngày giao dịch được 3-4 lô đất, tối về lâng lâng không ngủ được. 3 tháng, tôi kiếm được 9 tỷ đồng. Nghĩ là nhiều nhưng ở đây còn có những người bỏ túi 50-60 tỷ”, lời một "cò" đất ở Phú Quốc kể lại...

Người dân không thể mua điện giá cao: Mức nào để chịu được
Người dân không thể mua điện giá cao: Mức nào để chịu được
Đầu tưicon  03/01/2019 

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đưa ra một bài toán không dễ cho EVN: “Yêu cầu đủ điện nhưng giá điện phải hợp lý, người dân chịu được, DN chịu được”.

Truy thu thuế Sabeco: Văn bản hoả tốc từ Văn phòng Chính phủ
Truy thu thuế Sabeco: Văn bản hoả tốc từ Văn phòng Chính phủ
Đầu tưicon  02/01/2019 

 Văn phòng Chính phủ ngày 2/1 đã có có văn bản hoả tốc về việc xử lý kiến nghị của Sabeco.

2019: Bất động sản vượt qua nỗi sợ vỡ 'bong bóng'
2019: Bất động sản vượt qua nỗi sợ vỡ 'bong bóng'
Đầu tưicon  02/01/2019 

 Dự báo khó thể xảy ra "bong bóng" bất động sản trong năm 2019. Phân khúc nhà ở cao cấp đang có dấu hiệu thừa cung, phải đối diện với nhiều thách thức.

Nhật Bản 'biếu' tiền, cho không hơn 8 triệu ngôi nhà nhưng không ai thèm lấy
Nhật Bản 'biếu' tiền, cho không hơn 8 triệu ngôi nhà nhưng không ai thèm lấy
Đầu tưicon  02/01/2019 

Giá nhà ở tại Nhật Bản có thể đang tăng, nhưng đất nước này vẫn có khoảng 8,2 triệu ngôi nhà không có người ở, và rất nhiều chủ sở hữu của những căn nhà này đã bắt đầu tặng nhà miễn phí.

Doanh nghiệp giữ vai trò chủ đạo trong quảng bá du lịch
Doanh nghiệp giữ vai trò chủ đạo trong quảng bá du lịch
Đầu tưicon  31/12/2018 

Tại hội thảo “Tầm nhìn chiến lược trong phát triển các vùng du lịch” diễn ra vào ngày 31/12/2018 tại TP Nha Trang (Khánh Hoà), đại diện các ban ngành và doanh nghiệp đã cchia sẻ những kinh nghiệm và định hướng trong việc phát triển du lịch.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN