Quảng Nam:

Quảng Nam: Đổi hơn 170ha đất để lấy 2,5km đường

 Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc có 2 tuyến đường đang xây dựng theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), với tổng chiều dài 2,5km, được DN nhận đầu tư. Đổi lại, tỉnh Quảng Nam phải cấp cho DN gần 175ha đất. Do giá đất tăng nên quỹ đất cân đối cho các dự án còn thừa, vì vậy tỉnh này sẽ giảm diện tích đất giao cho nhà đầu tư.

Đổi 175 ha đất lấy 2 tuyến đường dài 2,5km

Ngày 26/2/2016, Ban quản lý Phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thuộc thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) đã ký kết hợp đồng với công ty TNHH Sản xuất và thương mại Bách Đạt thực hiện đầu tư xây dựng tuyến đường nối tuyến ĐT603 với ĐT607, theo hình thức BT.

Theo đó, công ty Bách Đạt có trách nhiệm hoàn thành đoạn đường đấu nối với tổng chiều dài gần 1,9km. Tuyến đường được xây dựng với thiết kế đường đô thị, có mặt cắt đường rộng 20m. Tổng vốn đầu tư hơn 69,3 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư). Thời gian thực hiện tuyến đường trong 730 ngày.

Quảng Nam: Đổi hơn 170ha đất để lấy 2,5km đường
Tuyến đường đấu nối ĐT603 với ĐT607 vẫn đang thi công do vướng mặt bằng.

Để có đoạn đường 1,9 km này, tỉnh Quảng Nam phải đổi cho công ty Bách Đạt An 6 dự án đất đối ứng tại chỗ với tổng diện tích gần 105ha, gồm: Dự án khu đô thị 7B, có quy mô 29,8ha; Dự án khu đô thị 7B mở rộng, quy mô 20,5ha; Dự án khu đô thị Bách Thành Vinh, quy mô 12,45 ha; Dự án khu đô thị  Peaceful Land, quy mô 20,3ha; Dự án khu đô thị Peaceful Land, quy mô 17ha và Dự án khu đô thị An Cư 1, quy mô 5,34ha.

Đến thời điểm này, đoạn đường trên vẫn còn ngổn ngang vật liệu, nhiều đoạn chưa được thi công do vướng giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, công ty Bách Đạt vẫn được tỉnh Quảng Nam cấp đất để đối ứng.

Cũng với hình thức trên, ngày 16/1/2018, UBND thị xã Điện Bàn đã ký hợp đồng với Công ty CP đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng về việc xây dựng - chuyển giao dự án, tuyến đường trục chính khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Công ty Đất Quảng có trách nhiệm hoàn thành tuyến đường trục chính nối dài đường ĐT603, từ Km2+280 đến Km2+926, có tổng chiều dài 646m, mặt đường rộng 33m với tổng mức đầu tư hơn 33 tỷ đồng, trong thời gian 450 ngày.

Tỉnh Quảng Nam đổi cho công ty Đất Quảng 3 dự án đất đối ứng tại chỗ với tổng diện tích gần 70ha, gồm: Quỹ đất đối ứng của tuyến đường ĐT nối dài, quy mô 22,45ha; Khu dân cư phố chợ Điện Ngọc, quy mô 6,3ha và các khu trong khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc, quy mô 40,5ha.

Sau khi được tỉnh Quảng Nam giao đất, công ty Bách Đạt đã phân lô bán nền ở một số lô đất đối ứng. Tại dự án khu đô thị 7B (tên thương mại Vision City, tên gọi khác Sentosa City), một trong 6 dự án được tỉnh Quảng Nam cam kết giao cho công ty Bách Đạt, đang bán 1-3 tỷ đồng/lô. 

Quảng Nam: Đổi hơn 170ha đất để lấy 2,5km đường
Khu đô thị 7B - một trong 6 dự án UBND tỉnh Quảng Nam cam kết giao cho công ty Bách Đạt có giá bán 1-3 tỷ đồng/lô đất.

Ông Nguyễn Hữu Long, Giám đốc Ban quản lý các dự án đầu tư công trình thị xã Điện Bàn, cho biết, dự án tuyến nối ĐT607 với ĐT603 do công ty Bách Đạt đầu tư đến nay vẫn chưa hoàn thành do vướng mặt bằng, khối lượng thực hiện dự án khoảng 70%.

 

Tuyến đường nối dài ĐT603 của công ty Đất Quảng đầu tư, hiện mới hoàn thành hơn 200m mặt đường cũng do còn vướng một số điểm mặt bằng.

Theo ông Long, các lô đất đối ứng sẽ được giao cho chủ đầu tư khai thác như hợp đồng đã ký. Sau khi đầu tư khai thác xong, chủ đầu tư sẽ đầu tư lại cơ sở hạ tầng, kỹ thuật như đã ký kết rồi mới quyết toán, thiếu hay thừa sẽ được tính toán lại.

Giảm diện tích đất giao cho nhà đầu tư

Trước những thông tin về việc đổi hơn 170ha đất lấy 2,5km đường, ông Đinh Văn Thu, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, đã chỉ đạo Sở KH-ĐT rà soát tất cả các dự án BT trên địa bàn tỉnh.

Đến ngày 15/9, Sở KH-ĐT Quảng Nam đã có báo cáo số 1181 về tình hình đầu tư một số dự án giao thông trên địa bàn theo hình thức BT trên địa bàn tỉnh, do Giám đốc Sở Đặng Phong ký.

Cụ thể, Quảng Nam có 4 dự án BT đang triển khai. Việc thanh toán dự án BT bằng quỹ đất thực hiện theo nguyên tắc ngang giá, bù trừ chênh lệch giữa giá trị dự án BT và quỹ đất thanh toán. Trường hợp giá trị quỹ đất thanh toán lớn hơn giá trị dự án BT thì Nhà đầu tư phải nộp phần chênh lệch bằng tiền vào ngân sách Nhà nước. Thời điểm thanh toán dự án BT bằng quỹ đất là thời điểm UBND tỉnh ban hành quyết định giao đất cho chủ đầu tư.

Với Dự án BT đường nối tuyến ĐT603 với ĐT607 do công ty Bách Đạt làm nhà đầu tư, đến nay đã hoàn thành được 72%, do vướng giải phóng mặt bằng. Theo Sở KH-ĐT, dự án được nhà đầu tư đề xuất năm 2014 và được UBND tỉnh phê duyệt tháng 9/2015, thời điểm đó, giá đất trên thị trường giảm theo xu hướng chung của cả nước nên việc cân đối quỹ đất với diện tích hơn 105 ha là phù hợp.

Đến nay, tỉnh Quảng Nam mới giao cho nhà đầu tư 3 khu đất với diện tích 47,45 ha; 3 khu còn lại đang san lấp, giải phóng mặt bằng.

Riêng dự án BT đường trục chính nối dài KĐT mới Điện Nam - Điện Ngọc do công ty Đất Quảng làm nhà đầu tư, đến nay mới thi công được 30% do vướng mặt bằng nên nhà đầu tư được tỉnh Quảng Nam giao cho một khu đất với diện tích 5,39 ha.

Hai dự án này được đề xuất thực hiện từ năm 2014 đến 2016. Vào thời điểm đó, giá đất ổn định ở mức khá thấp, hiện nay giá đất trên thị trường tăng cao vì vậy quỹ đất cân đối cho các dự án còn thừa. UBND tỉnh Quảng Nam đã giao nhiệm vụ cho UBND thị xã Điện Bàn chủ trì, phối hợp với các sở liên quan rà soát, xác định lại giá đất hiện hành đối với các khu đất còn lại đã thỏa thuận cho nhà đầu tư. Trường hợp giá trị quỹ đất để thanh toán lớn hơn giá trị dự án BT, UBND thị xã Điện Bàn báo cáo đề xuất UBND tỉnh Quảng Nam xử lý phần chênh lệch theo hướng giảm diện tích đất giao cho nhà đầu tư - văn bản của Sở KH-ĐT tỉnh Quảng Nam nêu rõ.

Lê Bằng

Thanh tra hàng loạt vụ chuyển đổi đất vàng ở Hà Nội, Sài Gòn

Thanh tra hàng loạt vụ chuyển đổi đất vàng ở Hà Nội, Sài Gòn

Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TPHCM, Hà Nội, Khánh Hoà, Đà Nẵng; thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai...

Đại gia ‘ôm đất vàng’: Một đợt rà soát lộ gần 4.000 tỷ sai phạm

Đại gia ‘ôm đất vàng’: Một đợt rà soát lộ gần 4.000 tỷ sai phạm

Hơn 3.815 tỷ đồng sai phạm đã được Kiểm toán Nhà nước chỉ ra tại 21 dự án BT (xây dựng - chuyển giao).

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
2.000 đại biểu tham dự diễn đàn kinh tế Việt Nam 2019
2.000 đại biểu tham dự diễn đàn kinh tế Việt Nam 2019
Đầu tưicon  12/01/2019 

Diễn đàn Kinh tế Việt Nam 2019 do Chính phủ và Ban Kinh tế Trung ương phối hợp tổ chức trong 2 ngày 16-17/1/2019 tại Hà Nội.

 
Mỹ kêu gọi tẩy chay, Ba Lan lại bắt sếp Huawei
Mỹ kêu gọi tẩy chay, Ba Lan lại bắt sếp Huawei
Đầu tưicon  12/01/2019 

Một Giám đốc Huawei Ba Lan bị bắt sau loạt cảnh báo của Mỹ tới châu Âu về cách Huawei làm gián điệp.

 
Thủ tướng: Không được 'dậu đổ bìm leo'
Thủ tướng: Không được 'dậu đổ bìm leo'
Đầu tưicon  12/01/2019 

Nhắn nhủ PVN, Thủ tướng cho rằng “chúng ta không được thành kiến các sai phạm, không “dậu đổ bìm leo” mà phải quyết chí, quyết tâm vượt qua thách thức, khó khăn, xứng đáng là đơn vị anh hùng trong thời kỳ đổi mới.

 
Thủ tướng ra quy định mới, vạn gia đình nhẹ gánh tiền điện hàng tháng
Thủ tướng ra quy định mới, vạn gia đình nhẹ gánh tiền điện hàng tháng
Đầu tưicon  11/01/2019 

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định sửa đổi quy định về giá điện đối với dự án điện mặt trời trên mái nhà.

 
Góp tiền đi chung loại ô tô này: Dân Hà Nội bớt khổ vì tắc đường
Góp tiền đi chung loại ô tô này: Dân Hà Nội bớt khổ vì tắc đường
Đầu tưicon  13/01/2019 

Sử dụng minibus từ 12-16 chỗ làm phương tiện trung chuyển hành khách ra các trục đường chính để đi xe buýt, xe buýt nhanh BRT, đường sắt đô thị là hợp lý, giúp Hà Nội bớt tắc đường.

 
Ban Kinh tế TW: Tham mưu quan trọng về chính sách phát triển kinh tế
Ban Kinh tế TW: Tham mưu quan trọng về chính sách phát triển kinh tế
Đầu tưicon  10/01/2019 

Ngày 9/1, tại Hà Nội, Ban Kinh tế Trung ương đã tổ chức Hội nghị tổng kết năm 2018, triển khai nhiệm vụ năm 2019.

Vừa xin gạo vừa... bắn pháo hoa
Vừa xin gạo vừa... bắn pháo hoa
Đầu tưicon  09/01/2019 

Nhiều tỉnh đã xin trung ương hỗ trợ gạo cho người dân nghèo trong dịp Tết nguyên đán 2019 nhưng lại tổ chức bắn pháo hoa với kinh phí cả tỉ đồng.

Chia cả nước thành 7 vùng: Thanh Hóa không thể nào lại lên Tây Bắc
Chia cả nước thành 7 vùng: Thanh Hóa không thể nào lại lên Tây Bắc
Đầu tưicon  09/01/2019 

 Có ý kiến cho rằng Thanh Hóa nên thuộc vùng Tây Bắc, chứ không phải Bắc Trung Bộ như lâu nay.

Bộ trưởng Trần Tuấn Anh gửi thư xin lỗi tới toàn thể nhân dân
Bộ trưởng Trần Tuấn Anh gửi thư xin lỗi tới toàn thể nhân dân
Đầu tưicon  08/01/2019 

Bộ trưởng Trần Tuấn Anh gửi thư xin lỗi đến nhân dân, các đồng chí lãnh đạo Đảng, Nhà nước và các đồng nghiệp trong ngành Công Thương.

Giấc mơ làm cầu ‘cổng vàng’ vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu
Giấc mơ làm cầu ‘cổng vàng’ vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu
Đầu tưicon  07/01/2019 

Chúng ta từng thực hiện hai công trình cầu vượt biển lớn nên giấc mơ cầu “cổng vàng” cho huyện Cần Giờ không phải quá xa xôi.

'Đổi' 100 ha đất lấy 1,39 km đường: 4 bộ kiểm tra, kết luận về 'giá bèo'
'Đổi' 100 ha đất lấy 1,39 km đường: 4 bộ kiểm tra, kết luận về 'giá bèo'
Đầu tưicon  08/01/2019 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư báo cáo kết quả kiểm tra thông tin Bắc Ninh “đổi” gần 100ha lấy 1,39km đường với nhiều thông tin bất ngờ.

Chỉ 1 luật sửa nhiều luật để thực thi Hiệp định CPTPP
Chỉ 1 luật sửa nhiều luật để thực thi Hiệp định CPTPP
Đầu tưicon  09/01/2019 

Để thực thi Hiệp định CPTPP, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Công Thương chủ trì “Luật sửa một số Luật".

Chia cả nước thành 7 vùng: Lâm Đồng không ở Tây Nguyên, Huế nằm đâu?
Chia cả nước thành 7 vùng: Lâm Đồng không ở Tây Nguyên, Huế nằm đâu?
Đầu tưicon  07/01/2019 

 Xem xét đưa Thừa Thiên Huế vào vùng Bắc Trung Bộ, cân nhắc đưa Lâm Đồng về lại vùng Tây Nguyên.

Đề xuất bãi bỏ quy hoạch: Sắp đến thời mở sân golf thoải mái
Đề xuất bãi bỏ quy hoạch: Sắp đến thời mở sân golf thoải mái
Đầu tưicon  07/01/2019 

Có 13 quy hoạch sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ cụ thể do 4 Bộ đề xuất bãi bỏ gồm các quy hoạch của Bộ Công Thương, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng,...

Chia cả nước thành 7 vùng: Đổi mới và đột phá, tất cả đồng ý
Chia cả nước thành 7 vùng: Đổi mới và đột phá, tất cả đồng ý
Đầu tưicon  05/01/2019 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã đề xuất phân chia cả nước thành 7 vùng kinh tế - xã hội, thay vì 6 vùng như hiện nay.

Chờ đến 2030: Riêng điểm này Việt Nam sẽ hàng đầu ASEAN
Chờ đến 2030: Riêng điểm này Việt Nam sẽ hàng đầu ASEAN
Đầu tưicon  06/01/2019 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư đưa ra mục tiêu đến năm 2030 Việt Nam có ít nhất 1,5 triệu doanh nghiệp hoạt động bền vững trên cả nước.

12 dự án ngàn tỷ đắp chiếu: Con đường thoát khỏi 'danh sách đen'
12 dự án ngàn tỷ đắp chiếu: Con đường thoát khỏi 'danh sách đen'
Đầu tưicon  11/01/2019 

Bộ Công Thương từng đề xuất đưa 2 dự án ra khỏi "danh sách đen" 12 dự án thua lỗ, kém hiệu quả do có tiến triển tích cực.

Ngày hội đầu tư bất động sản và định cư quốc tế
Ngày hội đầu tư bất động sản và định cư quốc tế
Đầu tưicon  05/01/2019 

Trong tháng 1/2019, Ngày hội đầu tư bất động sản và Định cư quốc tế (Overseas Property Investment & Immigration Expo (BSOP Expo) sẽ được tổ chức tại 4 thành phố: Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng và TP.HCM.

Cát Linh-Hà Đông 8 năm chưa xong: 50 năm nữa, Hà Nội thoải mái đi metro
Cát Linh-Hà Đông 8 năm chưa xong: 50 năm nữa, Hà Nội thoải mái đi metro
Đầu tưicon  10/01/2019 

Hà Nội sẽ đầu tư phát triển hệ thống vận tải hành khách công cộng (VTHKCC) với 8 tuyến đường sắt đô thị (ĐSĐT). Tuy nhiên, về mặt chiến lược, TP đang có nhiều điểm cần lưu ý và cần tính toán lại.

Chẳng mấy ai dám đi làm bằng xe buýt ở Hà Nội: Sự thật cần thay đổi
Chẳng mấy ai dám đi làm bằng xe buýt ở Hà Nội: Sự thật cần thay đổi
Đầu tưicon  08/01/2019 

Thời gian đi lại - yếu ­­­­tố quyết định sự thành - bại của vận tải hành khách công cộng; cần khai thác tính cơ động, khả năng tiếp cận của phương tiện này.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN