Loạt siêu dự án BĐS Đà Nẵng trước cửa 'hồi sinh' mới

 - Sau thời gian dài ngừng triển khai, hàng loạt 'siêu' dự án BĐS trên địa bàn Đà Nẵng đã có những chuyển động báo hiệu thời kỳ đổi vận mới. Sự xuất hiện của những đối tác mới, dòng tiền ngàn tỷ mới khiến cho những dự án quy mô lớn vốn bất động nhiều năm đang có diễn biến tích cực.

Cuộc chơi mới

Giới BĐS Đà Nẵng đang theo dõi chuyển động mới quanh đại dự án Golden Hills City và dự án Vệt 50m khi xuất hiện đối tác mới và hé lộ nguồn tiền đầu tư ngàn tỷ đồng. Golden Hills City và dự án Vệt 50m có tổng diện tích lên tới 29ha bám mặt đường Nguyễn Tất Thành - tại cửa ngõ Tây Bắc Đà Nẵng do Công ty Cổ phần Trung Nam (Trung Nam Group) thông qua công ty con là Trung Nam Land làm chủ đầu tư từ 2011 với số vốn lên đến 1,67 tỷ USD.

Sau 7 năm, mới đây, đã xuất hiện đối tác mới khi Trung Nam Group ký Hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng và kinh doanh với Công ty TNHH Thịnh Phát Hà Nội từ giữa 2017. Đến nay Thịnh Phát Hà Nội đã chuyển nguồn tiền gần 1.500 tỷ để thúc đẩy dự án, đổi lại chủ dự án sẽ chuyển giao các sổ đỏ các khu đất thuộc dự án.

Trước đó, sau gần 5 năm nằm đắp chiếu, dự án Tổ hợp Ánh Dương tọa lạc tại khu đất có vị trí đắc địa bên bờ biển Đà Nẵng (do Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Việt Nam - HUD Holdings đầu tư) đã được khởi động trở lại khi có chủ đầu tư mới là PPC An Thịnh Đà Nẵng. Ngay sau đó, dự án đã đổi tên Tổ hợp Ánh Dương - Soleil Đà Nẵng

Một dự án “đất vàng” khác ở khu vực Tây Bắc, đầu tháng 10/2017 cũng chính thức được sang tên đổi chủ, đó là dự án Khu đô thị Kim Long City (có diện tích 14,5ha nằm ngay góc đường Nguyễn Sinh Sắc – Hoàng Thị Loan). Đây là dự án của Cty CP Phương Trang nhưng sau nhiều năm “đứng bánh”, thậm chí bị ngân hàng “giam lỏng” từ năm 2012 đã chính thức bán lại cho Tập đoàn GAIA, sắp tới chủ đầu tư mới sẽ chào hàng ra thị trường.

Loạt siêu dự án BĐS Đà Nẵng trước cửa 'hồi sinh' mới
 Sau thời gian dài ngừng triển khai, hàng loạt 'siêu' dự án BĐS trên địa bàn Đà Nẵng đã có những chuyển động mới báo hiệu thời kỳ đổi vận mới.

Dự án Golden Square do Công ty Địa ốc Đông Á làm chủ đầu tư đã chuyển đổi qua chủ đầu tư mới là tập đoàn Anphanam tiếp tục hoàn thành. Đất Xanh Miền Trung đã thâu tóm dự án Lakeside Palace từ Cty CP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng. Tương tự, Công ty CP Phú Gia Thịnh mua lại dự án Tân Cường Thành gần 10ha trên đường Hoàng Văn Thái để đầu tư khu đô thị New City...

Thương vụ đang gây sự chú ý nhất liên quan đại dự án The Sunrise Bay. Sau nhiều lần đổi chủ liên tục trong 2017, tháng 12 năm ngoài một DN mới là Công ty Hoàng Huy ở Sài Gòn đã chính thức sở hữu dự án này. Đây là dự án có quy mô 182ha, có vị trí đắc địa ngay chân cầu Thuận Phước, trải dọc tuyến đường Nguyễn Tất Thành, Q. Hải Châu nhìn ra vịnh Đà Nẵng. Sunrise Bay trước có tên là là Khu đô thị quốc tế Đa Phước từng được kỳ vọng là khu đô thị tầm cỡ quốc tế lớn nhất Đà Nẵng nhưng đã 10 năm nay đình trệ.

Dòng tiền mới đổi phận siêu dự án

 

Trong bối cảnh nhiều dự án đắp chiếu nhiều năm, các chủ đầu tư mới đã có những kế hoạch bơm tiền để thay đổi diện mạo, tạo nguồn cung mới cho thị trường. Sau khi về tay chủ mới, Tổ hợp Ánh Dương đã được điều chỉnh thành tổ hợp với 1 tòa chung cư 47 tầng, 2 tòa chung cư 58 tầng và 1 tòa căn hộ - khách sạn cao 47 tầng. Tổng số căn hộ vẫn khoảng 1.000 căn.

Tại Golden Square, sau khi “thâu tóm”, Alphanam đã chuyển đổi sang mô hình condotel. TP Đà Nẵng đồng ý theo phương án điều chỉnh khối chung cư 36 tầng sang condotel với 416 căn. Khối khách sạn 27 tầng, tăng phòng ngủ từ 277 phòng lên 353 phòng....

Loạt siêu dự án BĐS Đà Nẵng trước cửa 'hồi sinh' mới
Sự xuất hiện của những đối tác mới, dòng tiền ngàn tỷ mới khiến cho những dự án quy mô lớn vốn bất động nhiều năm đang có diễn biến tích cực.

Hay như Golden Hills sau khi có nguồn tiền từ đối tác mới là Thịnh Phát Hà Nội cũng đang trong quá trình làm mới lại để sớm đưa sản phẩm ra thị trường.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng có những bước thay đổi tích cực trong thời gian gần đây. Đặc biệt, hoạt động M&A các dự án BĐS trên địa bàn sẽ tiếp tục bùng nổ thời gian tới. Theo đánh giá của giới chuyên gia bất động sản, việc dự án đã “bất động” lâu nay có thêm đối tác mới, được bơm thêm vốn sẽ sớm trở lại thị trường, trong bối cảnh phân khúc đất nền đang sôi động.

Ông Erik Billgren, Quản lý điều hành Savills Đà Nẵng cho biết, Đà Nẵng còn đang đón nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư bởi mặt bằng giá BĐS còn “dễ chịu”, trong khi ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang trở nên đắt đỏ. Vì thế, mua bán, sáp nhập các dự án BĐS diễn ra rầm rộ tại Đà Nẵng hơn một năm qua.

Theo đánh giá CBRE Việt Nam cho biết, tâm lý người dân vẫn ưa chuộng đất nền và nhà phố theo đúng tập tục sinh sống bao đời nay, nhất là phân khúc căn hộ chung cư chưa phải là thị hiếu của khách hàng khu vực miền Trung.

Dưới cộng hưởng của sự kiện APEC - 2017 cùng với hệ thống hạ tầng giao thông khá quy mô, kết nối đồng bộ... là những yếu tố kích thích thị trường địa ốc Đà Nẵng tăng trưởng mạnh trong thời gian tới”.

Các nhà đầu tư đánh giá trong năm 2018, đất nền sẽ tiếp tục là phân khúc được ưa chuộng và nhiều khả năng sẽ bùng nổ giao dịch. Theo giới phân tích, tại Đà Nẵng có 2 khu vực sẽ “bùng nổ” dự án đất nền và nhà phố là khu Nam và Tây Bắc.

 Thuận Hưng

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Thị trường ‘kinh doanh tâm linh’ 40 tỷ USD của Ấn Độ
Thị trường ‘kinh doanh tâm linh’ 40 tỷ USD của Ấn Độ
Đầu tưicon  13/02/2019 

Tại một đất nước đa tín ngưỡng và có người dân sùng đạo như Ấn Độ, thị trường tâm linh là mảnh đất màu mỡ và đang tăng trưởng nhanh.

 
Cuộc đua xây chùa, dựng tượng và đế chế kinh doanh tâm linh
Cuộc đua xây chùa, dựng tượng và đế chế kinh doanh tâm linh
Đầu tưicon  13/02/2019 

Theo SCMP, trong năm 2015, Thiếu Lâm Tự đã thu về hơn 7,3 triệu USD nhờ tiền vé vào cổng chùa và mức phí hơn 14 USD cho mỗi lần dâng hương. Trụ trì chùa được gọi là "nhà sư CEO".

 
Bộ Công Thương đẩy nhanh cải cách thủ tục hành chính
Bộ Công Thương đẩy nhanh cải cách thủ tục hành chính
Đầu tưicon  12/02/2019 

Bộ Công Thương và TCT Bưu điện Việt Nam đã tổ chức Lễ Ký kết Thỏa thuận hợp tác triển khai Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc tiếp nhận hồ sơ và giải quyết thủ tục hành chính qua dịch vụ bưu chính công ích.

 
VEC lên tiếng về doanh thu cao tốc TP.HCM - Dầu Giây sau vụ cướp
VEC lên tiếng về doanh thu cao tốc TP.HCM - Dầu Giây sau vụ cướp
Đầu tưicon  12/02/2019 

Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) vừa có thông cáo phản hồi dư luận trên mạng xã hội về vụ cướp xảy ra ngày 7/2 vừa qua.

 
Trạm BOT: 1 tỷ, 3 tỷ, 6 tỷ hay bao nhiêu?
Trạm BOT: 1 tỷ, 3 tỷ, 6 tỷ hay bao nhiêu?
Đầu tưicon  11/02/2019 

Số tiền 2,2 tỷ cướp tại trạm Long Thành-Dầu Giây và những nghi ngờ của dư luận về số tiền thu được từ trạm BOT chỉ dài 54km này đang đặt ra vấn đề: Tại sao các trạm BOT chậm trễ triển khai thu phí tự động điện tử?!

 
Sắp có đường bay thẳng tới Mỹ?
Sắp có đường bay thẳng tới Mỹ?
Đầu tưicon  11/02/2019 

Cơ quan Quản lý Hàng không Liên bang Mỹ (FAA) sẽ sớm xếp hạng loại 1 cho Việt Nam, cho phép mở các chuyến bay thẳng giữa hai nước.

Tàu viên đạn và tàu 'ngủ chậm', hai gương mặt của đường sắt Trung Quốc
Tàu viên đạn và tàu 'ngủ chậm', hai gương mặt của đường sắt Trung Quốc
Đầu tưicon  09/02/2019 

Từ hai chuyến hành trình này, bạn sẽ thấy 2 bộ mặt của ngành đường sắt Trung Quốc: Tàu cao tốc nhanh và hiện đại, tàu “ngủ” chậm chạp đầy câu chuyện tình người.

Ngắm tuyến vành đai 50 nghìn tỷ chạy qua cây cầu biểu tượng mới của Hà Nội
Ngắm tuyến vành đai 50 nghìn tỷ chạy qua cây cầu biểu tượng mới của Hà Nội
Đầu tưicon  08/02/2019 

Tuyến đường vành đai 2 là tuyến giao thông đường bộ nội đô khép kín của Hà Nội có tổng chiều dài là 43,6 km, tổng mức đầu tư khoảng hơn 50 nghìn tỷ đồng.

Tòa nhà vĩ đại đã thay đổi đường chân trời của New York
Tòa nhà vĩ đại đã thay đổi đường chân trời của New York
Đầu tưicon  08/02/2019 

Tòa nhà Equitable, gã khổng lồ của cao ốc những năm 1915 là nguyên nhân New York cho ra đời bộ luật quy hoạch đầu tiên, định hình nên đường chân trời nổi tiếng của thành phố này.

Chạy khỏi Trung Quốc tìm nơi ở mới, giá đất Việt Nam tăng chóng mặt?
Chạy khỏi Trung Quốc tìm nơi ở mới, giá đất Việt Nam tăng chóng mặt?
Đầu tưicon  08/02/2019 

Nhu cầu đổi nhà xưởng đang khiến cho giá đất tại Việt Nam tăng lên chóng mặt. Giá thuê nhà xưởng tại tỉnh Long An trong khu vực đồng bằng sông Mekong tăng 20% chỉ trong vài tháng.

Ngôi làng nhà sàn bằng đá độc nhất Việt Nam
Ngôi làng nhà sàn bằng đá độc nhất Việt Nam
Đầu tưicon  07/02/2019 

Nằm giữa hai điểm du lịch thác Bản Giốc và động Ngườm Ngao thuộc xã Ðàm Thủy (huyện Trùng Khánh - tỉnh Cao Bằng), làng đá Khuổi Kỵ nổi tiếng với những ngôi nhà sàn làm bằng đá.

Làm đại dự án đường Hồ Chí Minh, chuyện giờ mới kể
Làm đại dự án đường Hồ Chí Minh, chuyện giờ mới kể
Đầu tưicon  07/02/2019 

Nếu không có sự kiên định và dám nghĩ lớn, làm lớn, con đường xuyên Việt hiện đại thứ hai phía Tây đất nước không thể thành hiện thực…

Tranh đua F1: Hà Nội vượt mặt Trung Quốc, Thái Lan
Tranh đua F1: Hà Nội vượt mặt Trung Quốc, Thái Lan
Đầu tưicon  04/02/2019 

Từ năm 2020, hệ thống Giải đua xe công thức 1 (F1) chính thức có tên vòng đua Hà Nội - Việt Nam.

Học sống chung ở nơi chung sống
Học sống chung ở nơi chung sống
Đầu tưicon  03/02/2019 

Bài học nằm lòng của chúng ta khi còn ngồi trên ghế nhà trường đó là con người khác biệt so với những động vật khác ở điểm cùng sống trong một xã hội.

Kỳ lạ ngôi nhà 4 mặt tiền nằm giữa đường cao tốc
Kỳ lạ ngôi nhà 4 mặt tiền nằm giữa đường cao tốc
Đầu tưicon  03/02/2019 

Chủ nhà không chịu di dời với nhiều lý do khiến trên các cao tốc ở Trung Quốc xuất hiện những ngôi nhà 4 mặt tiền trơ trọi.

'Lãnh thổ' tách biệt hàng tỷ USD của giới siêu giàu giữa lòng Hà Nội
'Lãnh thổ' tách biệt hàng tỷ USD của giới siêu giàu giữa lòng Hà Nội
Đầu tưicon  03/02/2019 

300 ha đất nông nghiệp trước đây giờ được thay thế bằng những biệt thự sang trọng, trường tư, câu lạc bộ golf và quán rượu

Chốn 'thiên đường': Trung Quốc luôn là ưu tiên số 1
Chốn 'thiên đường': Trung Quốc luôn là ưu tiên số 1
Đầu tưicon  07/02/2019 

Nhiều sân bay trên thế giới đã trở thành điểm mua sắm ưa thích cho lữ khách. Trong đó, khách Trung Quốc luôn là ưu tiên số 1. Chỉ cần 1 đoàn khách Tàu có thể đủ doanh số cho cả tháng.

Sân bay số 1 thế giới: Rộng 10 sân bóng đá, ai cũng mơ ước đến 1 lần
Sân bay số 1 thế giới: Rộng 10 sân bóng đá, ai cũng mơ ước đến 1 lần
Đầu tưicon  08/02/2019 

Changi Airport (Singapore) là sân bay tốt nhất thế giới. Nhưng với nhiều người đây không chỉ là sân bay mà là khu đô thị hàng không phức hợp, có đủ từ giải trí đến mua sắm.

Bitcoin có giá 0 đồng: Tiên liệu choáng váng, dân buôn tiền ảo ‘vỡ trận’
Bitcoin có giá 0 đồng: Tiên liệu choáng váng, dân buôn tiền ảo ‘vỡ trận’
Đầu tưicon  09/02/2019 

Hàng nghìn nhà đầu tư đã “dừng cuộc chơi” khi những đồng tiền mã hóa đã tuột dốc không phanh sau quãng thời gian tăng phi mã. Tuy nhiên, cuộc chơi mới tỷ USD được các doanh nghiệp toàn cầu khởi động.

Tài khoản chục tỷ biến mất: Tỷ phú ăn Tết trong đau thương
Tài khoản chục tỷ biến mất: Tỷ phú ăn Tết trong đau thương
Đầu tưicon  02/02/2019 

 Đóng xưởng, treo tài khoản, đau đớn nhìn giá cứ giảm dần đều, các anh tài từng 1 bước thành tỷ phú đang đón 1 mùa Tết đau thương.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN