Giấc mơ buồn của ông Đặng Thành Tâm

Được xem là dự án hoành tráng bậc nhất Việt Nam nhưng đến nay siêu khách sạn cao nhất Việt Nam vẫn chỉ "nằm trên giấy". Lô đất xây dự án được tận dụng trồng rau muống.

Siêu dự án khách sạn Lotus Hotel (nay là Diamond Rice Flower) được quy hoạch trên "khu đất vàng" nằm cạnh Trung tâm Hội nghị Quốc gia trên mặt đường Phạm Hùng có diện tích hơn 4,2 ha. Tổ hợp này gồm một tòa khách sạn 100 tầng cao 400 m, một tòa 80 tầng cao 320 m và một tòa nhà 15 tầng, được xem là dự án khách sạn cao nhất tại Việt Nam.

Đất làm siêu khách sạn vẫn chỉ để... trồng rau

Được triển khai cùng thời điểm với các siêu khách sạn khác tại Hà Nội như Keangnam Hanoi Landmark Tower, Grand Plaza... Lotus Hotel được kỳ vọng sẽ hoàn thành vào dịp đại lễ 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội (năm 2010).

Tuy nhiên, trong khi những khách sạn khác đều đã đi vào hoạt động từ rất lâu, Hoa Sen vẫn chỉ là dự án "nằm trên giấy". Mảnh đất xây dựng siêu khách sạn đến nay chỉ được dùng để trồng rau, chăn bò.

Giấc mơ buồn của ông Đặng Thành Tâm

Vị trí xây dựng siêu khách sạn cao bậc nhất Việt Nam. Ảnh: Google Maps.

Ban đầu, siêu khách sạn này thuộc về Tập đoàn Riviera của Nhật Bản. Tuy nhiên, đầu năm 2009, đơn vị trên bất ngờ xin rút khỏi dự án do gặp nhiều khó khăn về tài chính.

Thời điểm đó, rất nhiều nhà đầu tư ngỏ ý muốn trở thành chủ đầu tư của dự án tầm cỡ này. Cuối cùng, Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) đã được UBND TP.Hà Nội bàn giao làm chủ đầu tư với tổng vốn dự kiến 500 triệu USD.

Sau khi thâu tóm dự án, Kinh Bắc đã lựa chọn Foster and Partners là nhà thầu thiết kế. Dự án sau đó được điều chỉnh vốn đầu tư lên tới gần 1 tỷ USD, tiêu chuẩn 6 sao để xứng tầm với vị trí đắc địa bậc nhất Hà Nội.

Tuy nhiên, phải 6 năm sau, đến tháng 5/2016, Kinh Bắc mới thành lập Công ty TNHH MTV Phát triển khách sạn Hoa Sen (Công ty Hoa Sen) để thực hiện siêu dự án khách sạn này. Thời điểm đó, dự án lấy tên mới là Diamond Rice Flowe.

Lúc mới thành lập, Công ty Hoa Sen có vốn điều lệ 145 tỷ đồng. Mức vốn này được đánh giá là quá nhỏ bé so với tổng vốn đầu tư 1 tỷ USD của dự án. Một năm sau đó, chưa có bất kỳ hạng mục nào của siêu khách sạn được triển khai.

Cuối tháng 5/2017, Kinh Bắc bất ngờ tăng vốn điều lệ cho Công ty Hoa Sen lên 1.500 tỷ đồng, gấp hơn 10 lần ban đầu. Nhiều người tin rằng đây chính là động thái đầu tiên của đại gia Đặng Thành Tâm để khởi động siêu khách sạn 100 tầng nói trên.

 

Tuy nhiên, ngày 20/6, Kinh Bắc bất ngờ thông báo hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Hoa Sen cho đối tác là Công ty cổ phần Đầu tư Mặt trời mọc.

Giấc mơ buồn của ông Đặng Thành Tâm

Khi mà siêu khách sạn vẫn nằm trên giấy thì khu đất bên ngoài được người dân tận dụng để trồng rau, nuôi lợn.

Số phận của siêu dự án khách sạn 100 tầng một lần nữa lại được đặt ra. Theo khảo sát của PV, tại thời điểm hiện tại, chưa có hạng mục nào được xây dựng. Toàn bộ diện tích vẫn được sử dụng để trồng rau muống và cỏ.

Quan trọng nhất là phải có tiền

Cách đó không xa, một siêu dự án chọc trời khác cũng chịu chung số phận xanh mướt cỏ chính là siêu tháp 102 tầng PVN Tower.

PVN Tower được ký kết xây dựng vào năm 2010 giữa Tổng công ty cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam và Công ty cổ phần Tập đoàn Đại dương (OGC) với trị giá hơn 1 tỷ USD. Công trình bao gồm khu nhà ở, khách sạn cao cấp và văn phòng cho thuê…

Tuy nhiên, chỉ chưa đầy một năm sau, tháng 3/2011, PVC bất ngờ công bố điều chỉnh PVN Tower từ 102 tầng xuống còn 79 tầng. Vốn đầu tư giảm từ 1 tỷ USD giảm xuống 600 triệu USD. Đến năm 2012, PVN cho biết đã rút khỏi tòa tháp. Từ đó, khu đất vàng bị bỏ hoang.

Giấc mơ buồn của ông Đặng Thành Tâm

Những lần giảm vốn của dự án siêu tháp PVN Tower 102 tầng (đơn vị: triệu USD).

Ngày 20/2/2017, UBND TP. Hà Nội đã chọn Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh là nhà đầu tư dự án với tên gọi mới Golden Palace A, chiều cao 44 tầng, với tổng vốn đầu tư 4.460 tỷ đồng (khoảng hơn 200 triệu USD).

Từng chia sẻ với Zing.vn về số phận các tòa nhà trọc trời tại Việt Nam, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng Việt Nam cần nhà chọc trời nhưng không nên chạy theo thế giới.

"Không phải ai muốn xây cũng xây được mà phải mạnh về kinh tế. Đó có thể là doanh nghiệp bất động sản, đa ngành, nhưng yếu tố tiên quyết là phải có uy tín và tiềm lực", ông nhận định.

Cùng quan điểm đó, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, chuyên gia bất động sản cho biết điều quan trọng nhất trong việc triển khai các dự án bất động sản lớn chính là năng lực vốn của chủ đầu tư.

"Việc các dự siêu dự án chuyển giao từ chủ đầu tư này sang chủ đầu tư khác, có thể do họ không đủ năng lực vốn nên phải bàn giao cho chủ đầu tư khác là chuyện bình thường. Trong bất kỳ dự án bất động sản nào, năng lực vốn của chủ đầu tư vẫn là quan trọng nhất", vị này bày tỏ.

Nhận định về thị trường bất động sản khách sạn, nghỉ dưỡng trong tương lai của Việt Nam, ông Võ cho biết hiện nay Việt Nam đẩy mạnh phát triển du lịch vì vậy thị trường này sẽ rất tiềm năng trong tương lai. Tuy nhiên, chủ đầu tư xây dựng phải cân nhắc việc vị trí, dịch vụ, tiện ích của công trình hướng tới cho khả năng thu hút khách hàng hay không, từ đó mới có thể đạt hiệu quả trong đầu tư.

(Theo Zing News)

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Tranh giành tiền, quyền với chồng: Lời chua xót của bà Lê Hoàng Diệp Thảo
Tranh giành tiền, quyền với chồng: Lời chua xót của bà Lê Hoàng Diệp Thảo
Doanh nhânicon  21/02/2019 

Ngay sau phiên xét xử vụ ly hôn nghìn tỷ với ông Đặng Lê Nguyên Vũ vào ngày 20/2, bà Lê Hoàng Diệp Thảo đã có những lời lẽ chua xót trên trang cá nhân.

 
Đại gia người Việt lên báo nước ngoài nhờ đắp 13kg vàng lên người
Đại gia người Việt lên báo nước ngoài nhờ đắp 13kg vàng lên người
Doanh nhânicon  21/02/2019 

Trước đó, anh này cũng từng gây xôn xao trên nhiều trang báo nước ta.

 
Ông Đặng Lê Nguyên Vũ muốn phân chia tài sản thế nào?
Ông Đặng Lê Nguyên Vũ muốn phân chia tài sản thế nào?
Doanh nhânicon  21/02/2019 

Về tiền mặt, ngoại tệ, vàng trong các ngân hàng tương đương hơn 2.000 tỷ đồng, luật sư của ông Vũ đề nghị HĐXX chia theo tỉ lệ ông vũ 70%, bà Thảo 30%.

 
Khối tài sản chung vợ chồng ông chủ Trung Nguyên trị giá bao nhiêu?
Khối tài sản chung vợ chồng ông chủ Trung Nguyên trị giá bao nhiêu?
Doanh nhânicon  21/02/2019 

Vụ ly hôn kéo dài 4 năm của vợ chồng ông chủ Tập đoàn Trung Nguyên dần đi đến hồi kết và khối tài sản chung tranh chấp cũng dần được hé lộ.

 
Đột nhập 'lò bát quái' của đại gia đeo dây chuyền 13kg vàng trên cổ
Đột nhập 'lò bát quái' của đại gia đeo dây chuyền 13kg vàng trên cổ
Doanh nhânicon  20/02/2019 

Đối với Phúc XO thì vàng được tính theo đơn vị “kg” hoặc là “thau” và anh có sở thích nấu lại vàng thành từng cục lớn chơi nó mới chuẩn. Ghé vào “lò bát quái” luyện vàng của đại gia này mới thấy hết sự bất ngờ:

 
Cần bao nhiêu tiền để trở thành 'siêu giàu' ở Việt Nam?
Cần bao nhiêu tiền để trở thành 'siêu giàu' ở Việt Nam?
Doanh nhânicon  18/02/2019 

Việt Nam đứng thứ 4 trên thế giới về tốc độ tăng trưởng người giàu giai đoạn 2018-2023, tức những người đang có trong tay từ 1 triệu đến 30 triệu USD.

Tây Ninh: Vườn lan ‘quý tộc’ tiền tỷ của chàng thạc sĩ xây dựng
Tây Ninh: Vườn lan ‘quý tộc’ tiền tỷ của chàng thạc sĩ xây dựng
Doanh nhânicon  18/02/2019 

Sau gần 6 năm khởi nghiệp từ vườn hoa lan hồ điệp, đến nay có thể khẳng định, định hướng khởi nghiệp của anh Dương Võ Đạt Chí, phường Hiệp Ninh, TP Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh là đúng và đã thành công.

Siêu xe 40 tỷ chưa là gì, Dũng 'Lò vôi' tặng vợ đôi bông tai 65 tỷ
Siêu xe 40 tỷ chưa là gì, Dũng 'Lò vôi' tặng vợ đôi bông tai 65 tỷ
Doanh nhânicon  17/02/2019 

Đại gia Dũng "lò vôi" một lần nữa lại làm "tan chảy" trái tim người phụ nữ bằng những món quà giá trị khiếp nhiều cô gái trong mơ cũng không nghĩ tới.

Ông Phạm Nhật Vượng có 7,5 tỷ USD: Đường đến Top 100 giàu nhất hành tinh
Ông Phạm Nhật Vượng có 7,5 tỷ USD: Đường đến Top 100 giàu nhất hành tinh
Doanh nhânicon  16/02/2019 

 Tỷ phú USD số 1 Việt Nam Phạm Nhật Vượng giàu lên nhanh chóng với tài sản tăng khoảng 2,6 lần trong hơn 1 năm qua và với tốc độ này trong ông nhanh chóng sẽ lọt top 100 người giàu nhất hành tinh.

Tặng vợ siêu xe 40 tỉ đồng, ông Dũng 'lò vôi' nói gì?
Tặng vợ siêu xe 40 tỉ đồng, ông Dũng 'lò vôi' nói gì?
Doanh nhânicon  16/02/2019 

"Tôi mua chiếc ôtô đó hơn 40 tỉ đồng tặng vợ. Món quà đó không là gì so với những điều cô ấy đã mang đến cho tôi…" – ông Dũng "lò vôi" nói.

Đại gia đi siêu xe Maserati 7 tỷ đồng mua bao nhiêu vàng cầu may?
Đại gia đi siêu xe Maserati 7 tỷ đồng mua bao nhiêu vàng cầu may?
Doanh nhânicon  14/02/2019 

 Ngay từ sáng sớm ngày Vía Thần tài, hàng trăm người đã xếp hàng trước các cửa hàng vàng trên phố Trần Nhân Tông. Tuy nhiên, ánh mắt lại đổ dồn về phía 1 đại gia đi chiếc Maserati màu trắng.

Mức thù lao '0 đồng' thời khốn khó của đại gia Dương Ngọc Minh cùng 'bộ sậu'
Mức thù lao '0 đồng' thời khốn khó của đại gia Dương Ngọc Minh cùng 'bộ sậu'
Doanh nhânicon  14/02/2019 

 Thành quả ban đầu của chương trình tái cơ cấu là năm 2018, “vua cá” đã có lãi trở lại.

'Đế chế' của ông Lê Phước Vũ đã thoát 'vận đen'?
'Đế chế' của ông Lê Phước Vũ đã thoát 'vận đen'?
Doanh nhânicon  13/02/2019 

Trong quý đầu tiên của năm tài chính 2019, tập đoàn của “vua tôn” Lê Phước Vũ thoát lỗ ngoạn mục nhờ… bán đất, thanh lý tài sản.

Trồng chuối có 10 tỷ/năm, sắm ôtô sang chảnh thăm vườn cho tiện
Trồng chuối có 10 tỷ/năm, sắm ôtô sang chảnh thăm vườn cho tiện
Doanh nhânicon  12/02/2019 

Nhờ có nguồn thu mỗi năm hơn 10 tỷ đồng từ thâm canh chuối tiêu hồng, trên các chân ruộng thuê mượn ở ngoại tỉnh, lão nông Nguyễn Huy Tuân đã sắm được xe hơi sang trọng để tiện cho đi làm vườn.

Vượt Mỹ, Trung Quốc dẫn đầu top 10 tỷ phú tự thân tuổi 40
Vượt Mỹ, Trung Quốc dẫn đầu top 10 tỷ phú tự thân tuổi 40
Doanh nhânicon  11/02/2019 

Sự thống trị tuyệt đối của nước Mỹ trong danh sách 10 tỷ phú tự thân giàu nhất thế giới đang dần kết thúc với sự vươn lên mạnh mẽ của các tỷ phú công nghệ Trung Quốc.

Kỹ sư công nghệ thông tin bỏ Sài Gòn về quê... bán phở sắn
Kỹ sư công nghệ thông tin bỏ Sài Gòn về quê... bán phở sắn
Doanh nhânicon  11/02/2019 

Dương Ngọc Ảnh tốt nghiệp kỹ sư công nghệ thông tin Đại học Khoa học Tự nhiên TPHCM rồi "đầu quân" cho một công ty công nghệ của Pháp. Sau đó, Ngọc Ảnh lập công ty riêng. 

Lương 2,2 tỷ: Đi siêu xe, cưỡi du thuyền nhận... chơi xong bán lại cho đại gia
Lương 2,2 tỷ: Đi siêu xe, cưỡi du thuyền nhận... chơi xong bán lại cho đại gia
Doanh nhânicon  12/02/2019 

Theo thông báo của nhà tuyển dụng, họ đang cần nhân viên chỉ việc đi thử siêu xe, nghỉ dưỡng trên du thuyền hay các hòn đảo với mức lương 97.000 USD mỗi năm.

Đại gia Phúc XO: Đeo dây chuyền vàng 13kg, chơi 3 xe máy mạ vàng hiếm có
Đại gia Phúc XO: Đeo dây chuyền vàng 13kg, chơi 3 xe máy mạ vàng hiếm có
Doanh nhânicon  10/02/2019 

 - Người được mệnh danh đeo vàng nhiều nhất Việt Nam với số lượng lên đến 13 kg trên cổ vừa tậu thêm cho mình 3 chiếc môtô hàng độc được mạ vàng để thỏa mãn niềm đam mê.

Loạt thiếu gia, ái nữ tuổi Hợi kế nghiệp 'đế chế' kinh doanh của gia đình
Loạt thiếu gia, ái nữ tuổi Hợi kế nghiệp 'đế chế' kinh doanh của gia đình
Doanh nhânicon  10/02/2019 

Là người kế cận, chèo lái doanh nghiệp đình đám, những ái nữ, thiếu gia, con nhà đại gia Việt đều là những doanh nhân thành đạt và có tên trong danh sách những triệu phú đô la trẻ.

Chuyển giao quyền lực: FPT chuẩn bị có tổng giám đốc mới?
Chuyển giao quyền lực: FPT chuẩn bị có tổng giám đốc mới?
Doanh nhânicon  10/02/2019 

Người kế nhiệm ông Bùi Quang Ngọc, CEO hiện tại, sẽ được quyết định bởi HĐQT FPT "trong những tháng tới", Nikkei Asian Review trích dẫn nguồn tin am hiểu cho hay.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN