Dòng tiền đầu tư chảy mạnh vào nhà đất cuối năm

Dòng tiền đầu tư cuối năm dự kiến sẽ chảy mạnh vào BĐS như một kênh đầu tư vừa an toàn vừa có hiệu quả cao.

Sau năm 2017 bùng nổ, chỉ số chứng khoán VN-index có một năm 2018 khá thất vọng khi giảm một mạch từ mức đỉnh 1.204 đạt được vào tháng 4 xuống chỉ còn khoảng 900 điểm, khiến nhiều nhà đầu tư thua lỗ nặng. Từ đây đến cuối năm, theo phân tích của giới chuyên gia, kênh đầu tư này sẽ không có nhiều đột biến khi giá cổ phiếu của nhiều doanh nghiệp hàng đầu tiếp tục chịu áp lực giảm giá, sau đợt tăng quá nóng vào 2017.

Kênh tiết kiệm ngân hàng cũng không còn hấp dẫn. Lý do là lãi suất tiếp tục đứng ở mức ổn định 6,5%-7,4%. Rủi ro gửi tiền tiết kiệm vào các ngân hàng nhỏ lại bất chợt tăng lên khi từ năm 2018, luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi buộc các ngân hàng yếu kém sẽ phá sản, thay vì đùn đẩy trách nhiệm trả nợ sang cho Nhà nước như trước đây.

Sức hút nhà phố, đất nền

Bất an khi rót vốn vào các mảng đầu tư khác khiến dòng tiền nhàn rỗi có khuynh hướng trở lại với thị trường BĐS vào giai đoạn cuối năm, nhất là những nơi có quỹ đất sạch còn lớn và sở hữu tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ nhờ hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai.

Theo ghi nhận của đơn vị tư vấn DKRA Vietnam, chỉ tính riêng trong tháng 10, thị trường đất nền tại TP.HCM đã ghi nhận có 3 dự án mới chào bán, tỉ lệ tiêu thụ lên đến hơn 80%. Ở khu vực Đồng Nai, thị trường vẫn sôi động dù không có dự án mới nào đưa ra thị trường. Khách hàng tìm mua chủ yếu các dự án đã mở bán trước đó như Biên Hòa New City, Mega City hay King Bay.

Đặc biệt, cuối tháng 10 mới đây, phân khu Orchard New City - dãy nhà phố thương mại của King Bay đã ra mắt khách hàng, thu hút gần 500 khách hàng cùng nhiều nhà đầu tư đến tham dự. Chỉ trong buổi sáng, hơn 80% sản phẩm đã được đặt mua, cá biệt có 1 vị khách hàng đặt mua cùng lúc tới 15 sản phẩm.

Dòng tiền đầu tư chảy mạnh vào nhà đất cuối năm
Dòng tiền đổ vào nhà phố tại các dự án có tiềm năng như King Bay

Tiềm năng sinh lợi của các thị trường ven đô không hề kém cạnh với khu vực trung tâm. Đơn cử như tại khu vực Nhơn Trạch, hiện mặt bằng giá khu vực này thấp hơn từ 50-100% so với quận 2 hay quận 9 của TP.HCM mặc dù hai bên chỉ cách nhau một con sông. Trong bối cảnh tuyến đường vành đai 3 đang chuẩn bị khởi công, ranh giới địa lí giữa Nhơn Trạch và trung tâm TP.HCM gần như bị xóa tan. Đó là lí do nhiều nhà đầu tư đang đặt cược vào tuyến đường tỉ đô này sau khi chứng kiến bài học phát triển của các dự án bám theo tuyến vành đai 2 trước đây.

Điểm sáng cửa ngõ phía Đông

 

TP.HCM đang trong tiến trình đô thị hóa nhanh. Diện mạo của một siêu đô thị với dân số hàng chục triệu dân đang hình thành và trong quá trình đó, vai trò và tầm quan trọng của các khu đô thị vệ tinh với hạ tầng kết nối đầy đủ ngày càng được nâng lên như một yêu cầu tất yếu, để giải quyết bài toán gia tăng dân số và áp lực hạ tầng xã hội.

Dòng tiền đầu tư chảy mạnh vào nhà đất cuối năm
Kênh đầu tư nhà phố trở thành đích nhắm của nhiều nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh

Hơn nữa, quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng hạn hẹp, đi cùng với giá căn hộ từng bước lập kỉ lục, thậm chí lần đầu tiên vươn tới cột mốc 10.000 USD/m2 như một dự án ở quận 1 mới đây càng khiến nhiều người ngán ngẩm, và dòng vốn đầu tư tiếp tục tăng cường tìm đến các thị trường còn nhiều dư địa phát triển hơn như Long An, Đồng Nai hay Vũng Tàu.

Nắm bắt xu thế và thị hiếu của khách hàng, một số chủ đầu tư uy tín đã nhanh chóng giới thiệu các dự án nằm ở các vị trí chiến lược. Chúng ngay lập tức nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng như dòng sản phẩm nhà phố thương mại Orchard New City nằm trong khuôn khổ Khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay được giới thiệu mới đây.

Dòng tiền đầu tư chảy mạnh vào nhà đất cuối năm
Đầu tư vào nhà phố được xem là kênh sinh lời vừa an toàn, vừa có hiệu quả tương đối cao.

Theo lí giải của chủ đầu tư, sở dĩ dự án này được thị trường nồng nhiệt đón nhận do tọa lạc ngay mặt tiền đường vành đai 3 và chỉ cách quận 9 một con sông. Dự án còn được thiết kế đồng bộ và nhất là nằm trong xu thế phát triển mạnh mẽ của một đại đô thị hiện đại xung quanh sân bay Long Thành. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn cam kết mức lợi nhuận lên đến 10%/năm cho khách hàng - mức hấp dẫn và an toàn hơn hẳn so với đầu tư chứng khoán hay lãi suất gửi ngân hàng.

Đăng ký tham dự Talkshow: “Bất động sản Cửa ngõ Phía Đông TP HCM Quý IV.2018”.

Website: www.duan.kingbay.vn

Hotline: 0907 8888 22

Nam Minh 

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
5 sai lầm khi nấu cơm bằng nồi cơm điện nhiều người mắc phải mà không biết
5 sai lầm khi nấu cơm bằng nồi cơm điện nhiều người mắc phải mà không biết
Tư vấnicon  21/03/2019 

Những thói quen tưởng chừng “vô hại” khi dùng nồi cơm điện dưới đây lại là những sai lầm nhiều người mắc phải mà không hay biết.

 
Đặc sản da trâu nộm của người Thái: Thum thủm mà khiến vạn người mê
Đặc sản da trâu nộm của người Thái: Thum thủm mà khiến vạn người mê
Thị trườngicon  21/03/2019 

Da trâu tưởng như chỉ để bưng trống, nhưng với bà con người Mường, người Thái ở Hòa Bình, Sơn La, Lai Châu, đây lại được coi là món đặc sản.

 
Bạn sẽ được thưởng 15.000 USD nếu lấy cắp đồ từ khách sạn này
Bạn sẽ được thưởng 15.000 USD nếu lấy cắp đồ từ khách sạn này
Thị trườngicon  21/03/2019 

Lấy cắp đồ từ các khách sạn được coi là thói quen xấu của du khách trong nhiều thế kỳ, thế nhưng một khách sạn ở Mỹ lại thưởng tiền cho khách nếu làm việc này.

 
Trai 97 nuôi cả trăm con 'quái vật' thú cưng rồng Nam Mỹ ở An Giang
Trai 97 nuôi cả trăm con 'quái vật' thú cưng rồng Nam Mỹ ở An Giang
Thị trườngicon  21/03/2019 

Tại huyện Tịnh Biên, tỉnh An Giang có một 9x nổi tiếng khắp nơi khi chọn cho mình những con rồng Nam Mỹ với vẻ ngoài xù xì, đáng sợ để làm thú cưng. Chủ nhân của những chú rồng Nam Mỹ này là anh Lê Duy Tân (SN 1997).

 
Dự án tỷ USD ở Venezuela đắp chiếu: PVN nói về khoản 'hoa hồng' 500 triệu USD
Dự án tỷ USD ở Venezuela đắp chiếu: PVN nói về khoản 'hoa hồng' 500 triệu USD
Đầu tưicon  21/03/2019 

"Thực chất, khoản tiền này là khoản tiền mà nhà thầu phải trả cho nước chủ nhà khi ký hợp đồng dầu khí", Tập đoàn Dầu khí Việt Nam cho hay.

 
Nệm Vạn Thành đầu tư công nghệ ‘triệu đô’
Nệm Vạn Thành đầu tư công nghệ ‘triệu đô’
Kinh Doanhicon  21/03/2019 

Công ty Nệm Vạn Thành cho biết vừa đầu tư 2 dây chuyền sản xuất nệm cao su tự động với công nghệ tiên tiến, trị giá khoảng một triệu USD.

2019, Văn Phú - Invest đặt mục tiêu lãi 510 tỷ đồng
2019, Văn Phú - Invest đặt mục tiêu lãi 510 tỷ đồng
Kinh Doanhicon  21/03/2019 

Văn Phú - Invest (VPI) đặt kế hoạch tổng doanh thu hợp nhất năm 2019 đạt 3.305 tỷ đồng, cao gấp 6 lần năm 2018; lợi nhuận sau thuế đạt 510 tỷ đồng. VPI cũng đặt kế hoạch chi trả cố tức dự kiến ở mức 20%.

Dinh thự hơn 100 tuổi sắp bị di dời khỏi 'cao điểm long mạch' Đà Lạt
Dinh thự hơn 100 tuổi sắp bị di dời khỏi 'cao điểm long mạch' Đà Lạt
Đầu tưicon  21/03/2019 

Dinh thự có kiến trúc đẹp bậc nhất Đà Lạt dự kiến sẽ bị di dời để xây dựng trung tâm thương mại - khách sạn theo quy hoạch chi tiết khu trung tâm Hòa Bình.

Tưởng rẻ nhưng những nguyên liệu làm nước hoa này còn đắt hơn vàng
Tưởng rẻ nhưng những nguyên liệu làm nước hoa này còn đắt hơn vàng
Thị trườngicon  21/03/2019 

Không phải tự nhiên mà cũng là mùi hoa nhài nhưng chai này lại mắc hơn chai kia. Bạn có bao giờ thắc mắc vì sao không? Câu trả lời nằm ở nguyên liệu làm nước hoa của chúng.

Hơn 1 năm rao bán, xe biển xanh 80A doanh nghiệp tặng Nghệ An vẫn không có người mua
Hơn 1 năm rao bán, xe biển xanh 80A doanh nghiệp tặng Nghệ An vẫn không có người mua
Tài chínhicon  21/03/2019 

Mặc dù đăng thông báo bán đấu giá hơn 1 năm nay, nhưng xe Toyota Land Cruiser VX biển xanh 80A – 017.88 vẫn không có cá nhân, tổ chức nào đến đăng ký mua.

Tín dụng đen Trung Quốc chạy sang Việt Nam
Tín dụng đen Trung Quốc chạy sang Việt Nam
Tài chínhicon  21/03/2019 

Trong 40 công ty cho vay kiểu ngang hàng đang hoạt động ở nước ta thì có 10 công ty có nguồn gốc từ Trung Quốc.

Sau một đêm, vườn chanh dây tiền tỷ bị kẻ gian tàn phá tan hoang
Sau một đêm, vườn chanh dây tiền tỷ bị kẻ gian tàn phá tan hoang
Thị trườngicon  21/03/2019 

Qua một đêm, vườn chanh dây rộng hơn 2ha của anh Lê Anh Vũ (ở xã Gào, TP Pleiku - tỉnh Gia Lai) bị kẻ gian chặt phá không thương tiếc.

Tỷ giá ngoại tệ ngày 21/3: USD biến động mạnh, Bảng Anh tụt giảm
Tỷ giá ngoại tệ ngày 21/3: USD biến động mạnh, Bảng Anh tụt giảm
Tài chínhicon  21/03/2019 

Tỷ giá ngoại tệ ngày 21/3 diễn biến theo xu hướng đồng USD trên thị trường thế giới biến động mạnh trong bối cảnh nền kinh tế thế giới, trong đó có Mỹ, Trung và châu Âu vẫn tiềm ẩn nhiều bất ổn.

Giá vàng hôm nay 21/3: Ồ ạt mua vào, vàng chao đảo
Giá vàng hôm nay 21/3: Ồ ạt mua vào, vàng chao đảo
Tài chínhicon  21/03/2019 

Giá vàng hôm nay 21/3 trên thị trường thế giới chao đảo ở đỉnh cao nhiều tuần do đồng USD biến động dữ dội ở vào thời điểm thay đổi bước ngoặt về chính sách của Mỹ. Sức cầu đối với vàng tăng vọt.

Điện mặt trời áp mái- tương lai phát triển năng lượng tái tạo
Điện mặt trời áp mái- tương lai phát triển năng lượng tái tạo
Kinh Doanhicon  21/03/2019 

Với đặc điểm địa hình, khí hậu, thời tiết, nước ta có tiềm năng lớn bức xạ mặt trời, ước tính tiềm năng kỹ thuật phát triển điện mặt trời (ĐMT) ở Việt Nam có thể lên tới 340.000 MWp.

Cây khế 'khủng' sai trĩu quả, trả 1,6 tỷ đồng không bán
Cây khế 'khủng' sai trĩu quả, trả 1,6 tỷ đồng không bán
Thị trườngicon  20/03/2019 

Tại triển lãm Sinh vật cảnh ở Thái Nguyên (2019), một nghệ nhân đã trưng bày cây khế hơn trăm tuổi. Đã có người trả 1,6 tỷ đồng nhưng ông không bán.

Mạo danh nhân viên ngân hàng lừa người vay chuyển phí làm thủ tục
Mạo danh nhân viên ngân hàng lừa người vay chuyển phí làm thủ tục
Tài chínhicon  20/03/2019 

Nhiều đối tượng lừa đảo mạo danh nhân viên ngân hàng hoặc công ty tài chính gọi điện, chat qua mạng xã hội để yêu cầu người vay chuyển trước một khoản tiền gọi là phí làm hồ sơ, phí đặt cọc khoản vay, phí môi giới rồi chiếm đoạt.

Làm việc sau nghỉ hưu vẫn được hưởng trợ cấp thôi việc
Làm việc sau nghỉ hưu vẫn được hưởng trợ cấp thôi việc
Tài chínhicon  20/03/2019 

Bộ LĐ-TB&XH vừa có giải đáp vướng mắc liên quan đến quy định thụ hưởng trợ cấp thôi việc đối với người lao động đã nghỉ hưu nhưng vẫn tiếp tục làm việc.

Tăng trưởng cao  25 năm liên tục: Việt Nam lập kỳ tích 'Đổi mới 4.0'?
Tăng trưởng cao 25 năm liên tục: Việt Nam lập kỳ tích 'Đổi mới 4.0'?
Đầu tưicon  21/03/2019 

 Việt Nam được khuyến nghị chuyển hướng chiến lược phát triển và đã có những định chế tư nhân lớn như Vingroup của tỷ phú USD Phạm Nhật Vượng... âm thầm bắt nhịp vào cuộc chơi thập kỷ.

'Chung cư Tập đoàn Mường Thanh cơ bản đã đảm bảo an toàn PCCC'
'Chung cư Tập đoàn Mường Thanh cơ bản đã đảm bảo an toàn PCCC'
Kinh Doanhicon  20/03/2019 

Chiều 19/3/2019 Phó Chủ tịch Quốc hội Đỗ Bá Tỵ- Trưởng Đoàn giám sát của Quốc hội dẫn đầu Đoàn giám sát kiểm tra thực tế về công tác PCCC tại Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN