Phần mềm thông minh quản lý dự án BĐS

Với giải pháp tổng thể “Facility Management”, mọi hoạt động của một dự án BĐS từ vệ, lễ tân, bảo vệ cho đến điện nước, thang máy... đều vận hành chuyên nghiệp, mang lại tiện ích cả cho chủ đầu tư lẫn cư dân.

Thực trạng quản lý bất động sản hiện nay

Quản lý Bất động sản (BĐS) là một lĩnh vực quan trọng trong kinh doanh BĐS, nhất là đối với các cao ốc căn hộ cao cấp, các cao ốc văn phòng cho thuê, các trung tâm thương mại, dịch vụ, các khu đô thị mới…

Để đảm bảo cho tòa nhà hoạt động ổn định cần tổ chức thực hiên một loạt các dịch vụ, liên quan đến một số hoặc toàn bộ các hoạt động sau: Đảm bảo an ninh, trông giữ tài sản và phương tiện đi lại; Làm sạch thu gom rác thải, chăm sóc cảnh quan; Vận hành, duy tu và ngăn ngừa sự cố của toàn bộ hệ thống kỹ thuật tòa nhà: máy bơm, máy phát điện, thang máy, hệ thống PCCC, điện, nước,…; Vấn đề nhân sự, giám sát hoạt động và tài chính hoạt động tòa nhà.

Nhìn chung, việc quản lý BĐS ở Việt Nam vẫn chưa có mô hình quản lý cụ thể và chuyên nghiệp, hầu hết chỉ làm theo kinh nghiệm. Hiện nay, các công ty kinh doanh BĐS trong nước mới chỉ tập trung quản lý những BĐS có quy mô, giá trị nhỏ của chính công ty mình đầu tư.

Những khu đô thị mới, những tòa cao ốc văn phòng, những cao ốc căn hộ cao cấp đã và đang mọc lên hàng loạt nhưng bóng dáng của các nhà quản lý BĐS Việt Nam ở đó vẫn còn khá mờ nhạt. Nói đến quản lý BĐS, người ta chỉ thấy tên tuổi của các doanh nghiệp ngoại như: Chesterton, Dining & Associates (Anh), CBRE (Mỹ), Savills … nhờ yếu tố công nghệ và chuyên nghiệp. Tuy nhiên, đối với quản lý BĐS không dễ dàng gì doanh nghiệp ngoại chiếm thế “thượng phong” đặc biệt là lĩnh vực quản lý chung cư bởi yếu tố văn hóa, nếp sống, sinh hoạt … của người Việt. Vậy nên doanh nghiệp nội hoàn toàn có cơ hội cạnh tranh nhờ nắm chắc những yếu tố này.

Cần tiên phong áp dụng công nghệ tiên tiến

Giải pháp tổng thể nhất cho các vấn đề của các doanh nghiệp Quản lý BĐS Việt Nam trên chính là “Facility Management” được hiểu nôm na là “Dịch vụ quản lý trang thiết bị tổng hợp cho tòa nhà”. Đó là việc gộp tất cả các nghiệp vụ có quan hệ hữu cơ với nhau như quản lý thiết bị tòa nhà văn phòng, vệ sinh, an ninh, cây xanh … thành “một nghiệp vụ duy nhất”.

Phần mềm thông minh quản lý dự án BĐS
Dynamics 365 sở hữu các tính năng ưu việt trong việc quản lý các bất động sản/cư dân.

Giải pháp để “giải quyết” các vấn đề trên chính là công nghệ và Microsoft Dynamics 365 On Cloud là phần mềm quản lý tích hợp tiên tiến được các Tập đoàn, các doanh nghiệp quản lý BĐS hàng đầu thế giới ứng dụng.

 

Vừa qua, Công ty TNHH Dịch vụ Quản lý BĐS Sài Gòn Thương Tín (TTC LAND Office Management) đã tiên phong áp dụng công nghệ mới vào quản lý BĐS khi hợp tác với FPT Software và Microsoft để triển khai hệ thống Microsoft Dynamics 365 On Cloud.

Bộ giải pháp Microsoft Dynamics 365 hỗ trợ cho TTC LAND Office Management giải quyết những vấn đề khó khăn trong công tác quản trị. Giúp công ty tối ưu trong công tác quản trị cơ sở vật chất, quản lý tòa nhà, cư dân, chăm sóc khách hàng cũng như quản trị chuỗi cung ứng và hoạt động tài chính, nhân sự.

Phần mềm thông minh quản lý dự án BĐS
Hình ảnh buổi lễ ký kết giữa TTC LAND và FPT Software

Việc sử dụng Microsoft Dynamics 365 On Cloud giúp hạ tầng công nghệ của TTC LAND Office Managementbắt kịp xu thế thời đại và tiệm cận những chuẩn mực thực hành tốt nhất về công cụ quản trị để tiến tới tự động hóa toàn bộ quy trình quản lý BĐS của những doanh nghiệp hàng đầu thế giới.

Đồng thời, đây cũng là công cụ giúp Ban lãnh đạo cập nhật kịp thời các số liệu, có cái nhìn sâu sát trên toàn hệ thống, từ đó ra được những quyết định đúng lúc và kịp thời, tinh gọn các quy trình, thủ tục trong quản trị doanh nghiệp.

Bà Trần Thị Mỹ Hường, Phó Giám đốc TTC LAND Office Management cho biết: ứng dụng Microsoft Dynamics 365 trong quản trị sẽ giúp công ty trao đổi thông tin hiệu quả với cả chủ đầu tư và khách hàng. Thu thập và xử lý hiệu quả thông tin từ khách hàng, cư dân một cách nhanh nhất.

“Có On CloudDynamics 365, TTC LAND Office Management sẽ trở thành một “Facility Management” chuyên nghiệp là một công ty có thể tư vấn quản lý cho hoạt động kinh doanh lâu dài của một doanh nghiệp cũng như việc đánh giá được “Life cycle cost” tức (chi phí vòng đời sản phẩm) trong 10 - 20 năm ở mức độ nào là cần thiết cho chủ đầu tư công trình trên cơ sở công nghệ hiện đại”. Bà Hường nhấn mạnh.

Được biết, TTC LAND Office Management là một tân bình nhưng đã nhanh chóng khẳng định được tên tuổi của mình trong lĩnh vực quản lý BĐS như nhiều chủ đầu tư lớn lựa chọn đối tác quản lý, khai thác. Đối tượng khách hàng chủ yếu là các cao ốc văn phòng, chung cư, khu dân cư, TTTM ...

Công ty Dịch vụ Quản lý BĐS Sài Gòn Thương Tín (TTC LAND Office Management)
Địa chỉ: Tầng 12, 253 Hoàng Văn Thụ, P2, Q. Tân Bình, TP.HCM
Hotline: 0901.850.707
Email: info-m@ttcland.vn
Website: sacomreal-m.com.vn

Châu Bút

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Cao ốc dày đặc, 'bóp nghẹt' phố biển Nha Trang
Cao ốc dày đặc, 'bóp nghẹt' phố biển Nha Trang
Đầu tưicon  21/04/2019 

Các chuyên gia quan ngại Khánh Hòa cho phép xây nhà cao tầng dày đặc dọc bờ biển là sai lầm có nguy cơ "giết chết" thành phố Nha Trang.

 
Tivi màn hình lớn mất giá nhanh
Tivi màn hình lớn mất giá nhanh
Thị trườngicon  21/04/2019 

Thị trường từ cuối năm ngoái và những tháng đầu năm nay cho thấy giá tivi liên tục giảm, giảm nhiều nhất là loại kích cỡ lớn từ 49-55 inch.

 
Cách giữ nhà luôn mát mẻ không lãng phí điện
Cách giữ nhà luôn mát mẻ không lãng phí điện
Tư vấnicon  21/04/2019 

Không cần máy lạnh, dưới đây là những thủ thuật giúp bạn vượt qua cơn nóng mùa hè.

 
Khaisilk, Diệp Bạch Dương bị bêu tên nợ thuế ‘khủng’
Khaisilk, Diệp Bạch Dương bị bêu tên nợ thuế ‘khủng’
Tài chínhicon  21/04/2019 

Cục Thuế TP.HCM công bố tên gần 1.700 doanh nghiệp chây ỳ nợ thuế, với số nợ lên tới hơn 5.000 tỷ đồng. Trong số này có nhiều doanh nghiệp tên tuổi như Khaisilk, Diệp Bạch Dương.

 
Loại quả được ví như 'vàng lỏng' ở Trung Quốc
Loại quả được ví như 'vàng lỏng' ở Trung Quốc
Thị trườngicon  20/04/2019 

Nó có giá trị dinh dưỡng rất cao, rất tốt cho sức khỏe và giá thành không hề rẻ.

 
Trộm chơi lớn, dùng xe máy xúc để cướp tiền trong cây ATM
Trộm chơi lớn, dùng xe máy xúc để cướp tiền trong cây ATM
Tài chínhicon  20/04/2019 

Sự việc xảy ra ngày 10/4 tại Dungiven, Ireland, một băng trộm đã dùng xe máy xúc nhổ cây ATM ra khỏi tường để lấy tiền. Camera an ninh đã ghi lại toàn bộ quá trình của vụ trộm.

Kỳ lạ loài rau lăn tăn, sóng đánh ầm ầm vẫn xanh, dân mạo hiểm săn
Kỳ lạ loài rau lăn tăn, sóng đánh ầm ầm vẫn xanh, dân mạo hiểm săn
Thị trườngicon  20/04/2019 

Ở ven biển xã Lộc Vĩnh, huyện Phú Lộc (Thừa Thiên Huế) có loài rau kỳ lạ. Loài rau lăn tăn như rêu, sóng biển đánh ầm ầm vào ghềnh đá mà rau vẫn xanh.

Việt Nam thực sự có bao nhiêu bò, cho bao nhiêu sữa?
Việt Nam thực sự có bao nhiêu bò, cho bao nhiêu sữa?
Thị trườngicon  20/04/2019 

Hiện đàn bò sữa trên cả nước ước khoảng trên 294 ngàn con, sản lượng sữa tươi nguyên liệu đạt 936 ngàn tấn. Theo lãnh đạo Cục Chăn nuôi, với sản lượng này hoàn toàn đáp ứng đủ, thậm chí gấp đôi nhu cầu của Chương trình sữa học đường.

Vườn cây nhà đại gia: Sanh Bảo Đại 30 tỷ, lộc vừng phát lộc 8 tỷ
Vườn cây nhà đại gia: Sanh Bảo Đại 30 tỷ, lộc vừng phát lộc 8 tỷ
Thị trườngicon  20/04/2019 

Ở Việt Nam, có những cây cảnh giá hàng chục tỷ đồng nhưng chủ nhân vẫn không bán. Đây đều là những cây cảnh thuộc hàng "hiếm có khó tìm".

Bán con tép tý hon hơn 50 triệu: Anh kỹ sư Sài Gòn kiếm đậm
Bán con tép tý hon hơn 50 triệu: Anh kỹ sư Sài Gòn kiếm đậm
Thị trườngicon  20/04/2019 

Đang làm kỹ sư cho một doanh nghiệp nước ngoài, anh Nguyễn Hoài Thanh, xã Phước Hiệp (huyện Củ Chi, TP.HCM) bỏ ngang về nuôi con tép kiểng và thành danh từ đây.

Người đàn ông nuôi hàng triệu con gián làm mồi nhậu
Người đàn ông nuôi hàng triệu con gián làm mồi nhậu
Thị trườngicon  20/04/2019 

Người đàn ông Trung Quốc tên là Li Bingcai đang nuôi 10 triệu con gián trong trang trại của mình để phục vụ các quán nhậu tại nước này.

Người dân ùn ùn đến xem dê con 2 đầu
Người dân ùn ùn đến xem dê con 2 đầu
Thị trườngicon  20/04/2019 

Sự việc con dê nái của anh Nguyễn Thanh Phú (36 tuổi, ngụ ấp Mỹ Thới 2, xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long) đẻ ra dê con hai đầu đã khiến cho hàng chục người dân hiếu kỳ kéo đến xem

Tá hỏa hóa đơn tiền điện tăng dựng đứng lên 17 triệu đồng
Tá hỏa hóa đơn tiền điện tăng dựng đứng lên 17 triệu đồng
Thị trườngicon  20/04/2019 

Mặc dù đã được thông báo về việc điện tăng giá, thế nhưng nhiều người sau khi nhận hóa đơn tiện điện vẫn không thể tin vào mắt mình.

Lá chuối thay nilon, người dân kiếm bạc triệu từ nghề chặt lá chuối
Lá chuối thay nilon, người dân kiếm bạc triệu từ nghề chặt lá chuối
Thị trườngicon  20/04/2019 

Tờ mờ sáng, cánh đồng chuối ở xã Trung Châu (Đan Phượng, Hà Nội) đã rộn ràng tiếng người gọi nhau đi chặt lá.

Dự án lấn sông Hàn nhìn từ góc quay flycam
Dự án lấn sông Hàn nhìn từ góc quay flycam
Đầu tưicon  20/04/2019 

Với góc quay từ trên cao, có thể thấy dự án Marina Complex (dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng) đã lấn một phần sông Hàn để xây kè, đổ đất để làm biệt thự và bến du thuyền.

Sân golf gần 25 tỷ đồng bị bỏ hoang giữa lòng Đà Nẵng
Sân golf gần 25 tỷ đồng bị bỏ hoang giữa lòng Đà Nẵng
Đầu tưicon  20/04/2019 

Được đầu tư xây dựng gần 25 tỷ đồng nhưng sân tập golf giữa lòng Đà Nẵng đang bị bỏ hoang khiến người dân bức xúc.

Lượng phải đảm bảo về chất, tăng trưởng phải làm nên thịnh vượng
Lượng phải đảm bảo về chất, tăng trưởng phải làm nên thịnh vượng
VEFicon  19/04/2019 

Ngày 19/04/2019, Công ty cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) phối hợp cùng Báo VietNamNet tổ chức Lễ công bố 500 Doanh nghiệp Tăng trưởng và Thịnh vượng Việt Nam năm 2019.

Tỷ giá ngoại tệ ngày 20/4: USD tăng mạnh
Tỷ giá ngoại tệ ngày 20/4: USD tăng mạnh
Tài chínhicon  20/04/2019 

Đồng USD tăng mạnh khi kinh tế Mỹ đón nhiều thông tin tích cực, các nền kinh tế khu vực EU, Mỹ và một số nước trong khu vực châu Á là Hàn, Trung Quốc thấp ở nhiều chỉ số.

Giá vàng hôm nay 20/4: Ở đáy và tiếp tục giảm
Giá vàng hôm nay 20/4: Ở đáy và tiếp tục giảm
Tài chínhicon  20/04/2019 

Vàng thỏi và vàng tương lai giảm nhẹ từ mức thấp trong bốn tháng  sau lo ngại về tăng trưởng của nền kinh tế lớn nhất thế giới.

30/4 - 1/5: BBQ rừng mận Sơn La 2 triệu, Ninh Thuận phượt quên sầu 4 triệu
30/4 - 1/5: BBQ rừng mận Sơn La 2 triệu, Ninh Thuận phượt quên sầu 4 triệu
Thị trườngicon  20/04/2019 

Mỗi dịp nghỉ lễ, mọi người lại hỏi thăm nhau về những điểm đến mới thú vị để cùng khám phá. Nhưng, ít ai biết rằng, vẫn đến điểm đến cũ đó lại mang lại cho ta những trải nghiệm bất ngờ hấp dẫn khác.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN