Phần mềm thông minh quản lý dự án BĐS

Với giải pháp tổng thể “Facility Management”, mọi hoạt động của một dự án BĐS từ vệ, lễ tân, bảo vệ cho đến điện nước, thang máy... đều vận hành chuyên nghiệp, mang lại tiện ích cả cho chủ đầu tư lẫn cư dân.

Thực trạng quản lý bất động sản hiện nay

Quản lý Bất động sản (BĐS) là một lĩnh vực quan trọng trong kinh doanh BĐS, nhất là đối với các cao ốc căn hộ cao cấp, các cao ốc văn phòng cho thuê, các trung tâm thương mại, dịch vụ, các khu đô thị mới…

Để đảm bảo cho tòa nhà hoạt động ổn định cần tổ chức thực hiên một loạt các dịch vụ, liên quan đến một số hoặc toàn bộ các hoạt động sau: Đảm bảo an ninh, trông giữ tài sản và phương tiện đi lại; Làm sạch thu gom rác thải, chăm sóc cảnh quan; Vận hành, duy tu và ngăn ngừa sự cố của toàn bộ hệ thống kỹ thuật tòa nhà: máy bơm, máy phát điện, thang máy, hệ thống PCCC, điện, nước,…; Vấn đề nhân sự, giám sát hoạt động và tài chính hoạt động tòa nhà.

Nhìn chung, việc quản lý BĐS ở Việt Nam vẫn chưa có mô hình quản lý cụ thể và chuyên nghiệp, hầu hết chỉ làm theo kinh nghiệm. Hiện nay, các công ty kinh doanh BĐS trong nước mới chỉ tập trung quản lý những BĐS có quy mô, giá trị nhỏ của chính công ty mình đầu tư.

Những khu đô thị mới, những tòa cao ốc văn phòng, những cao ốc căn hộ cao cấp đã và đang mọc lên hàng loạt nhưng bóng dáng của các nhà quản lý BĐS Việt Nam ở đó vẫn còn khá mờ nhạt. Nói đến quản lý BĐS, người ta chỉ thấy tên tuổi của các doanh nghiệp ngoại như: Chesterton, Dining & Associates (Anh), CBRE (Mỹ), Savills … nhờ yếu tố công nghệ và chuyên nghiệp. Tuy nhiên, đối với quản lý BĐS không dễ dàng gì doanh nghiệp ngoại chiếm thế “thượng phong” đặc biệt là lĩnh vực quản lý chung cư bởi yếu tố văn hóa, nếp sống, sinh hoạt … của người Việt. Vậy nên doanh nghiệp nội hoàn toàn có cơ hội cạnh tranh nhờ nắm chắc những yếu tố này.

Cần tiên phong áp dụng công nghệ tiên tiến

Giải pháp tổng thể nhất cho các vấn đề của các doanh nghiệp Quản lý BĐS Việt Nam trên chính là “Facility Management” được hiểu nôm na là “Dịch vụ quản lý trang thiết bị tổng hợp cho tòa nhà”. Đó là việc gộp tất cả các nghiệp vụ có quan hệ hữu cơ với nhau như quản lý thiết bị tòa nhà văn phòng, vệ sinh, an ninh, cây xanh … thành “một nghiệp vụ duy nhất”.

Phần mềm thông minh quản lý dự án BĐS
Dynamics 365 sở hữu các tính năng ưu việt trong việc quản lý các bất động sản/cư dân.

Giải pháp để “giải quyết” các vấn đề trên chính là công nghệ và Microsoft Dynamics 365 On Cloud là phần mềm quản lý tích hợp tiên tiến được các Tập đoàn, các doanh nghiệp quản lý BĐS hàng đầu thế giới ứng dụng.

 

Vừa qua, Công ty TNHH Dịch vụ Quản lý BĐS Sài Gòn Thương Tín (TTC LAND Office Management) đã tiên phong áp dụng công nghệ mới vào quản lý BĐS khi hợp tác với FPT Software và Microsoft để triển khai hệ thống Microsoft Dynamics 365 On Cloud.

Bộ giải pháp Microsoft Dynamics 365 hỗ trợ cho TTC LAND Office Management giải quyết những vấn đề khó khăn trong công tác quản trị. Giúp công ty tối ưu trong công tác quản trị cơ sở vật chất, quản lý tòa nhà, cư dân, chăm sóc khách hàng cũng như quản trị chuỗi cung ứng và hoạt động tài chính, nhân sự.

Phần mềm thông minh quản lý dự án BĐS
Hình ảnh buổi lễ ký kết giữa TTC LAND và FPT Software

Việc sử dụng Microsoft Dynamics 365 On Cloud giúp hạ tầng công nghệ của TTC LAND Office Managementbắt kịp xu thế thời đại và tiệm cận những chuẩn mực thực hành tốt nhất về công cụ quản trị để tiến tới tự động hóa toàn bộ quy trình quản lý BĐS của những doanh nghiệp hàng đầu thế giới.

Đồng thời, đây cũng là công cụ giúp Ban lãnh đạo cập nhật kịp thời các số liệu, có cái nhìn sâu sát trên toàn hệ thống, từ đó ra được những quyết định đúng lúc và kịp thời, tinh gọn các quy trình, thủ tục trong quản trị doanh nghiệp.

Bà Trần Thị Mỹ Hường, Phó Giám đốc TTC LAND Office Management cho biết: ứng dụng Microsoft Dynamics 365 trong quản trị sẽ giúp công ty trao đổi thông tin hiệu quả với cả chủ đầu tư và khách hàng. Thu thập và xử lý hiệu quả thông tin từ khách hàng, cư dân một cách nhanh nhất.

“Có On CloudDynamics 365, TTC LAND Office Management sẽ trở thành một “Facility Management” chuyên nghiệp là một công ty có thể tư vấn quản lý cho hoạt động kinh doanh lâu dài của một doanh nghiệp cũng như việc đánh giá được “Life cycle cost” tức (chi phí vòng đời sản phẩm) trong 10 - 20 năm ở mức độ nào là cần thiết cho chủ đầu tư công trình trên cơ sở công nghệ hiện đại”. Bà Hường nhấn mạnh.

Được biết, TTC LAND Office Management là một tân bình nhưng đã nhanh chóng khẳng định được tên tuổi của mình trong lĩnh vực quản lý BĐS như nhiều chủ đầu tư lớn lựa chọn đối tác quản lý, khai thác. Đối tượng khách hàng chủ yếu là các cao ốc văn phòng, chung cư, khu dân cư, TTTM ...

Công ty Dịch vụ Quản lý BĐS Sài Gòn Thương Tín (TTC LAND Office Management)
Địa chỉ: Tầng 12, 253 Hoàng Văn Thụ, P2, Q. Tân Bình, TP.HCM
Hotline: 0901.850.707
Email: info-m@ttcland.vn
Website: sacomreal-m.com.vn

Châu Bút

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Xây sân bay, cảng biển: Nhà đầu tư tính toán đi đường dài
Xây sân bay, cảng biển: Nhà đầu tư tính toán đi đường dài
Kinh Doanhicon  14/02/2019 

Đó là khẳng định của ông Nguyễn Đức Long, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh khi nhìn lại thành quả phát triển hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại mà Quảng Ninh đạt được thời gian qua.

 
Sashimi ếch và sinh tố ếch sống thách thức sự can đảm của thực khách
Sashimi ếch và sinh tố ếch sống thách thức sự can đảm của thực khách
Thị trườngicon  14/02/2019 

Sashimi ếch sống và sinh tố ếch tươi là hai món ăn kinh dị từ ếch thách thức sự can đảm của thực khách nước ngoài nhưng lại là những món ăn khoái khẩu của người dân địa phương.

 
Bắt được 'cụ' cá tầm 130 tuổi to khủng khiếp
Bắt được 'cụ' cá tầm 130 tuổi to khủng khiếp
Thị trườngicon  14/02/2019 

Con cá dài hơn một người đàn ông trưởng thành.

 
Khối tài sản đồ sộ của những cặp vợ chồng giàu nhất sàn chứng khoán
Khối tài sản đồ sộ của những cặp vợ chồng giàu nhất sàn chứng khoán
Tài chínhicon  14/02/2019 

Trên sàn chứng khoán Việt có những cặp vợ chồng giàu “nức tiếng” thông qua giá trị tài sản cổ phiếu khổng lồ. Riêng vợ chồng ông Phạm Nhật Vượng đã sở hữu khối tài sản lên tới hơn 225.000 tỷ đồng. 

 
Xoài cát Hòa Lộc mời gọi đầu tư trên chuyến bay Vietnam Airlines
Xoài cát Hòa Lộc mời gọi đầu tư trên chuyến bay Vietnam Airlines
Kinh Doanhicon  14/02/2019 

Sáng 14/2/2019, “Lễ công bố đưa xoài cát Hòa Lộc phục vụ trên các chuyến bay Vietnam Airlines” đã diễn ra tại thành phố Mỹ Tho dưới sự chủ trì của UBND tỉnh Tiền Giang.

 
Cảnh báo mới từ Trung Quốc: Tự trồng dưa hấu quy mô lớn
Cảnh báo mới từ Trung Quốc: Tự trồng dưa hấu quy mô lớn
Thị trườngicon  14/02/2019 

Các doanh nghiệp Việt muốn xuất khẩu dưa hấu thành công sang Trung Quốc cần tuân thủ các quy định về tiêu chuẩn chất lượng, kiểm nghiệm, kiểm dịch, bao bì đóng gói, truy xuất nguồn gốc.

Tình báo công nghiệp và những vụ án rung chuyển thế giới
Tình báo công nghiệp và những vụ án rung chuyển thế giới
Thị trườngicon  14/02/2019 

Tìm cách bán các bí mật của CocaCola cho đối thủ cạnh tranh Pepsi-Cola, Joya Williams, cựu nhân viên của CocaCola đã bị kết án 8 năm tù giam.

Chuyện mùa Valentine: Bị lừa 143 triệu USD vì hẹn hò, yêu đương qua mạng
Chuyện mùa Valentine: Bị lừa 143 triệu USD vì hẹn hò, yêu đương qua mạng
Thị trườngicon  14/02/2019 

Theo báo cáo từ Ủy ban Thương mại Liên bang (FTC), hơn 21.000 người Mỹ đã trở thành nạn nhân của những "vụ lừa đảo lãng mạn" trong năm 2018, thiệt hại 143 triệu USD.

Trang sức 'vàng non': Bỏ tiền thật để mua vàng rởm?
Trang sức 'vàng non': Bỏ tiền thật để mua vàng rởm?
Tài chínhicon  14/02/2019 

Quảng cáo là "vàng non tuổi", các loại trang sức được chế tác từ loại loại "vàng" này được rất nhiều người mua sử dụng, tuy nhiên chất lượng thật sự không phải ai cũng biết.

ATM rút ra cá hồi đầu tiên trên thế giới tại Singapore
ATM rút ra cá hồi đầu tiên trên thế giới tại Singapore
Thị trườngicon  14/02/2019 

Những người yêu thích cá hồi hiện có thể mua cá từ ATM Cá hồi Na Uy tại một số địa điểm ở Singapore với giá 5,9 USD một sản phẩm.

Khói rợp trời ở 'phố cá lóc' trong ngày vía Thần Tài
Khói rợp trời ở 'phố cá lóc' trong ngày vía Thần Tài
Thị trườngicon  14/02/2019 

Cứ tới ngày vía Thần tài (mùng 10 tháng Giêng), người dân TP HCM lại đổ xô về “phố cá lóc” trên đường Tân Kỳ Tân Quý (quận Tân Phú) để mua cá lóc nướng cúng Thần tài.

Gian lận mức đóng BHXH
Gian lận mức đóng BHXH
Tài chínhicon  14/02/2019 

Nhiều doanh nghiệp bị kiện ra tòa và buộc phải trả lại quyền lợi chính đáng cho người lao động vì hành vi gian lận BHXH.

Valentine trùng ngày Thần Tài, hoa hồng mạ vàng tiền triệu 'cháy hàng'
Valentine trùng ngày Thần Tài, hoa hồng mạ vàng tiền triệu 'cháy hàng'
Thị trườngicon  14/02/2019 

Hoa hồng cài áo, cắm bút mạ vàng… có giá từ vài triệu được mua nhiều đến mức "cháy hàng" trong ngày Valentine vì ý nghĩa 2 trong 1, vừa thể hiện tình cảm vừa... hợp vía Thần Tài.

Tranh cãi chuyện 'boa'... trên máy bay
Tranh cãi chuyện 'boa'... trên máy bay
Thị trườngicon  14/02/2019 

Việc cạnh tranh tiền "boa" trên máy bay có thể khiến các thành viên phi hành đoàn sao nhãng nhiệm vụ bảo đảm an toàn cho cả chuyến bay.

Theo chân tài xế ứng dụng gọi xe trong 1 ngày: Lộ số tiền anh ta kiếm được
Theo chân tài xế ứng dụng gọi xe trong 1 ngày: Lộ số tiền anh ta kiếm được
Thị trườngicon  14/02/2019 

 Đây là khoản tiền mà một tài xế Uber, Lyft và Juno kiếm được trong 9 giờ/ngày ở New York (Mỹ).

Nhịn đói, cãi nhau dằn mặt vì 1 chỗ đứng canh vía Thần tài
Nhịn đói, cãi nhau dằn mặt vì 1 chỗ đứng canh vía Thần tài
Thị trườngicon  14/02/2019 

Cuộc tranh luận diễn ra gay gắt khi nhiều người xếp hàng từ sớm lại không được vào mua vàng trước.

Những vụ 'chặt chém' khách du lịch dậy sóng dư luận dịp Tết
Những vụ 'chặt chém' khách du lịch dậy sóng dư luận dịp Tết
Thị trườngicon  14/02/2019 

Giá đồ ăn bị tính gấp đôi giá niêm yết, thậm chí gấp 3, nhiều cửa hàng không niêm yết giá bán trên thực đơn khiến thực khách bức xúc khi cầm hoá đơn thanh toán.

Đại gia đi siêu xe Maserati 7 tỷ đồng mua bao nhiêu vàng cầu may?
Đại gia đi siêu xe Maserati 7 tỷ đồng mua bao nhiêu vàng cầu may?
Doanh nhânicon  14/02/2019 

 Ngay từ sáng sớm ngày Vía Thần tài, hàng trăm người đã xếp hàng trước các cửa hàng vàng trên phố Trần Nhân Tông. Tuy nhiên, ánh mắt lại đổ dồn về phía 1 đại gia đi chiếc Maserati màu trắng.

Mức thù lao '0 đồng' thời khốn khó của đại gia Dương Ngọc Minh cùng 'bộ sậu'
Mức thù lao '0 đồng' thời khốn khó của đại gia Dương Ngọc Minh cùng 'bộ sậu'
Doanh nhânicon  14/02/2019 

 Thành quả ban đầu của chương trình tái cơ cấu là năm 2018, “vua cá” đã có lãi trở lại.

Cô gái vỡ oà khi được tặng Valentine ngày Thần tài ngay giữa phố vàng
Cô gái vỡ oà khi được tặng Valentine ngày Thần tài ngay giữa phố vàng
Tài chínhicon  14/02/2019 

 Ngày vía Thần Tài, từ sáng sớm các nhà kinh doanh vàng đã mở cửa. Nhiều khách hàng hồ hởi khi là người đầu tiên mua vàng may mắn. Có người may mắn được tặng vòng vàng nhân ngày lễ Valentine 14/2.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN