‘Săn’ căn hộ duplex trung tâm thủ đô

Khi quỹ đất xây căn hộ cao tầng tại các quận trung tâm ngày càng khan hiếm, giới đầu tư Hà thành bắt đầu “rỉ tai” nhau về căn hộ ở tầng áp mái (penthouse) ngay dự án Sun Grand City Ancora Residence.

Có quỹ đất cũng không thể xây nhà cao tầng

Khi rất nhiều loại hình nhà ở chung cư bắt đầu bung ra thị trường thì những người mua thông thái, những nhà đầu tư nhanh nhạy vẫn ưu tiên yếu tố quan trọng nhất trong thang bảng đo giá trị bất động sản hạng sang, đó là: vị trí.

‘Săn’ căn hộ duplex trung tâm thủ đô

Các chuyên gia cho rằng, vị trí bất động sản có tính thanh khoản tốt thường không cách khu vực trung tâm đô thị quá 10km. Tiến sỹ Đặng Hùng Võ, một chuyên gia lão luyện phân tích, bất động sản ở vị trí thuận lợi, đủ cho một không gian sống thỏa mãn, mức độ tiện lợi gắn với hạ tầng xã hội, phong thủy sẽ chi phối ham muốn sở hữu của người mua hơn là vấn đề giá.

Từ góc độ quản lý Nhà nước, Bộ Xây dựng đã quy định trong thông tư 14 năm 2008 về các tiêu chí cụ thể xác định giá trị chung cư. Theo đó, nhà chung cư được đánh giá phân hạng và công nhận hạng theo 4 nhóm tiêu chí: Quy hoạch kiến trúc; hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; chất lượng hoàn thiện và trang thiết bị; chất lượng dịch vụ quản lý sử dụng nhà chung cư.

‘Săn’ căn hộ duplex trung tâm thủ đô

Căn cứ vào 4 nhóm tiêu chí này, các chung cư được phân thành 4 hạng. Trong đó, chung cư hạng 1 (cao cấp) có những quy định rất cụ thể, như trong bán kính 0,5km có nhà ga, trạm xe buýt, bệnh viện, trường học… hay các thiết chế hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nói chung; chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo.

Đối chiếu theo những tiêu chí này, không nhiều khu căn hộ cao tầng tại Hà Nội hiện nay có thể xưng danh là “hạng sang”, “cao cấp”, nhất là khi các biện pháp quản lý để đảm bảo quy hoạch xây dựng ở vị trí trung tâm nội đô mỗi lúc càng được siết chặt hơn.

‘Săn’ căn hộ duplex trung tâm thủ đô

Quy chế quản lý công trình cao tầng trong nội đô lịch sử (Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Tây Hồ, Đống Đa) quy định hàng loạt khu vực không được xây dựng nhà cao tầng (9 tầng trở lên), trong đó có khu trung tâm chính trị Ba Đình, khu phố cổ, khu vực Hồ Gươm và phụ cận, khu vực hạn chế phát triển...

 

Như vậy, thậm chí với các dự án cải tạo chung cư cũ, nơi có sẵn quỹ đất, cũng khó có thể triển khai thành dự án nhà cao tầng mới. Rất khó có thêm các dự án chung cư mới được hình thành ở những vị trí đắc địa của thủ đô, nhất là khu vực Hồ Gươm và phụ cận.

Vị  trí vàng và tầm nhìn “triệu đô”

Trong bối cảnh đó, những dự án ở khu vực liền kề trung tâm khu phố cổ như Sun Grand City Ancora Residence càng chứng tỏ được giá trị, đặc biệt với những sản phẩm được xếp vào phân khúc “hàng hiếm” như căn hộ duplex, với số lượng cực kỳ ít ỏi.

‘Săn’ căn hộ duplex trung tâm thủ đô

Dự án nằm ở “tọa độ vàng”, nơi dễ dàng di chuyển đến khu vực văn hóa - tài chính trung tâm hay ra ngoại vi đô thị… 30 căn hộ duplex Ancora mở rộng tối đa góc nhìn với tầm view không giới hạn, đón trọn vẹn nguồn ánh sáng tự nhiên, đồng thời, giúp chủ nhân thỏa sức lên ý tưởng thiết kế, tạo ra những phòng chức năng như karaoke, chiếu phim, quầy bar… ngay trong nhà mà không lo bị giới hạn về diện tích. Giới đầu tư sành sỏi luôn hiểu rằng giá trị của căn hộ duplex không tính bằng diện tích mà là “sự không giới hạn về không gian”.

Sở hữu tầm nhìn ôm trọn cảnh quan sông Hồng, Hồ Gươm và khu phố cổ, có nghĩa, đây sẽ là những căn duplex cuối cùng ở thủ đô sở hữu tầm nhìn có một-không-hai. Tầm nhìn này càng đáng giá khi nó mang đến những giá trị sống, giá trị tinh thần không dễ kiếm tìm giữa chốn phồn hoa: Đó là gần gũi với thiên nhiên khoáng đạt, là thư thái và bình yên với bầu khí quyển trong lành phía sông Hồng. Là những khoảnh khắc thơ mộng của ngày mới hay vẻ đẹp huyền bí của màn đêm khi phố lên đèn…

Không chỉ “giàu có” về tinh thần, chủ sở hữu những căn duplex hiếm có khó tìm này còn được hưởng không ít “đặc quyền”, như sự riêng tư tuyệt đối và những dịch vụ thượng đẳng đúng chuẩn 5 sao. Ngoài ra, chủ đầu tư thể hiện sự chăm chút tới khách hàng với việc giới thiệu đối tác tư vấn trang trí và phân phối nội thất cho các căn hộ “hạng A+”, giúp gia chủ có thêm lựa chọn ưng ý.

Những căn hộ áp mái được bố trí trên 2 sàn chính là lựa chọn hoàn hảo cho những chủ nhân còn lưu luyến những nét tinh hoa xưa, song vẫn muốn hưởng thụ không gian sống phóng khoáng, hiện đại và đậm cá tính.

Liên hệ tư vấn đầu tư

Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc StarLandLink: 0987 27 66 55

Công ty CP Bất động sản Thế kỷ (CENLAND): 0968 204 204

Công ty TNHH Phát triển Thương mại Bất động sản Nhật Trường Phát: 0962 39 55 55

Công ty CP Dịch vụ Bất động sản TITAN: 0995 44 66 88

Doãn Phong

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Quất gỗ lũa hàng chục triệu đồng/chậu vẫn rước về nhà chơi Tết
Quất gỗ lũa hàng chục triệu đồng/chậu vẫn rước về nhà chơi Tết
Thị trườngicon  17/01/2019 

Không còn quá mặn mà với những cây quất dáng truyền thống, nhiều người muốn tìm những cây quất mang tính chất độc đáo và đẹp mắt để chơi Tết Kỷ Hợi.

 
Cải tạo biệt thự bỏ hoang, cặp vợ chồng rao bán 25 tỷ đồng kiếm lời
Cải tạo biệt thự bỏ hoang, cặp vợ chồng rao bán 25 tỷ đồng kiếm lời
Đầu tưicon  17/01/2019 

 Một cặp vợ chồng tại Anh quốc đang rao bán tiểu lâu đài 200 tuổi của họ với giá 850 nghìn Bảng Anh (tương đương 25 tỷ đồng).

 
Nửa triệu đồng một tờ tiền mừng tuổi 2 USD in hình lợn vàng
Nửa triệu đồng một tờ tiền mừng tuổi 2 USD in hình lợn vàng
Thị trườngicon  17/01/2019 

Những tờ 2 USD dành để mừng tuổi có in hình lợn vàng được rao bán với giá 350-500 nghìn đồng/tờ, cao gấp 7 - 10 lần giá trị thực.

 
Nuôi đàn chuột núi 4.000 con thu 6 tỷ đồng/năm
Nuôi đàn chuột núi 4.000 con thu 6 tỷ đồng/năm
Doanh nhânicon  17/01/2019 

Từ 20 cặp dúi ban đầu, sau 2 năm anh Thái Văn Xuyến (trú thị trấn Tiên Kỳ, huyện Tiên Phước, Quảng Nam) phát triển đàn dúi của mình lên 4.000 con mang lại nguồn thu nhập khủng.

 
Lan hồ điệp nhập ngoại 3 triệu đồng/cành vẫn ùn ùn mua về chơi Tết
Lan hồ điệp nhập ngoại 3 triệu đồng/cành vẫn ùn ùn mua về chơi Tết
Thị trườngicon  17/01/2019 

Những chậu lan hồ điệp rực rỡ nhập khẩu từ Nhật Bản, Đài Loan có giá từ vài chục cho tới cả trăm triệu đồng vẫn được nhiều người đặt mua dịp Tết.

 
Hàng Tết '3 không': Sử dụng vô hạn, chất lượng vô biên
Hàng Tết '3 không': Sử dụng vô hạn, chất lượng vô biên
Thị trườngicon  17/01/2019 

Cận tết, các loại bánh, kẹo, mứt… đổ về các chợ, cửa hàng, quầy tạp hóa tại TPHCM ngày càng nhiều. Trong đó, hàng có chữ Việt Nam, Thái Lan, Ấn Độ, Hàn Quốc… không nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng vẫn tràn chợ.

Tỷ giá ngoại tệ ngày 17/1: USD tăng vọt, euro tụt giảm
Tỷ giá ngoại tệ ngày 17/1: USD tăng vọt, euro tụt giảm
Tài chínhicon  17/01/2019 

Tỷ giá ngoại tệ ngày 17/1 diễn biến theo xu hướng đồng USD trên thị trường thế giới tăng mạnh do đồng euro tụt giảm sau một cú thất bại tồi tệ nhất trong gần 100 năm qua của chính quyền nước Anh.

500 'anh tài', sẵn sàng đón nhận cuộc chơi toàn cầu - CPTPP
500 'anh tài', sẵn sàng đón nhận cuộc chơi toàn cầu - CPTPP
VEFicon  16/01/2019 

500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam cùng 50 doanh nghiệp xuất sắc chính thức “lộ diện”, ghi nhận sự lớn mạnh đáng kể của doanh nghiệp Việt cùng những thăng trầm trong nền kinh tế.

Giá vàng hôm nay 17/1: Vàng leo cao bất chấp USD tăng vọt
Giá vàng hôm nay 17/1: Vàng leo cao bất chấp USD tăng vọt
Tài chínhicon  17/01/2019 

Giá vàng hôm nay 17/1 trên thị trường thế giới tiếp tục leo cao bất chấp đồng USD tăng vọt do khu vực châu Âu bất ổn sau cú thất bại của thủ tướng Anh Theresa May về vấn đề rút khỏi Liên minh châu Âu (Brexit).

Trộn lưu huỳnh vào củ riềng xay nhỏ để bán
Trộn lưu huỳnh vào củ riềng xay nhỏ để bán
Thị trườngicon  16/01/2019 

Phòng cảnh sát phòng, chống tội phạm về môi trường (PC05), Công an tỉnh Hải Dương vừa kiểm tra, bắt quả tang một cơ sở sản xuất trộn lưu huỳnh (diêm sinh) vào củ riềng xay nhỏ để đem đi tiêu thụ.

Diện kiến nhan sắc Lan 'Gái Nhảy': Ngã ngửa cái giá dân chơi
Diện kiến nhan sắc Lan 'Gái Nhảy': Ngã ngửa cái giá dân chơi
Thị trườngicon  17/01/2019 

Mới đây, chẳng hiểu sao giò lan 4 nhánh của chị Thu Yến bỗng gãy đi 1 nhánh khiến cho chủ vườn đau tựa đứt tay bởi đơn giản là những nhánh lan ấy còn đắt hơn cả nhân sâm, mỗi cm thân là 1,5 - 2 triệu đồng…

Mùa Tết tri ân, tặng quà gì cho tròn vẹn?
Mùa Tết tri ân, tặng quà gì cho tròn vẹn?
Kinh Doanhicon  16/01/2019 

Khi cuộc sống ngày càng bận rộn, Tết về lại thêm trăm thứ lo toan, không phải ai cũng đủ thời gian để tìm kiếm những món quà quý hiếm hay tự tay làm quà tặng để tăng tính trang trọng của lòng tri ân.

Cá lạ nghi sủ vàng nặng 5 kg sa lưới ngư dân Hà Tĩnh
Cá lạ nghi sủ vàng nặng 5 kg sa lưới ngư dân Hà Tĩnh
Thị trườngicon  17/01/2019 

Một ngư dân ở Hà Tĩnh vừa bắt được con cá lạ nặng khoảng 5 kg, dài 70 cm, toàn thân óng ánh màu vàng, vi đỏ, nghi là cá sủ vàng quý hiếm.

Buộc nhân viên bò trên phố vì không đạt chỉ tiêu bán hàng
Buộc nhân viên bò trên phố vì không đạt chỉ tiêu bán hàng
Thị trườngicon  16/01/2019 

Theo truyền thông địa phương, chính quyền đã yêu cầu công ty trên ngừng kinh doanh và lên trình báo kiểm điểm.

Hơn 800 hộ nông dân cùng VinEco sản xuất nông sản sạch
Hơn 800 hộ nông dân cùng VinEco sản xuất nông sản sạch
Kinh Doanhicon  16/01/2019 

Từ chỗ mơ hồ về nông nghiệp sạch, nhiều hợp tác xã và hộ nông dân đã có thể tăng sản lượng lên gấp nhiều lần mỗi tháng với những sản phẩm chất lượng, có quy trình canh tác khoa học nhờ sự đồng hành, hỗ trợ của VinEco.

Giá xăng dầu bất ngờ đứng yên
Giá xăng dầu bất ngờ đứng yên
Thị trườngicon  16/01/2019 

 Dù giá xăng dầu thế giới tăng nhưng tại kỳ điều hành ngày 16/1, liên Bộ quyết định xả Quỹ bình ổn để giữ nguyên giá.

Lễ công bố 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2018
Lễ công bố 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2018
VEFicon  16/01/2019 

Ngày 16/01/2019, tại Khách sạn Rex, TP. HCM, Công ty cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report), kết hợp cùng Báo VietNamNet chính thức tổ chức Lễ công bố Bảng xếp hạng VNR500 - Top 500 doanh nghiệp lớn nhất VN năm 2018.

Prudential - VIB: mô hình bảo hiểm qua ngân hàng chuẩn mực
Prudential - VIB: mô hình bảo hiểm qua ngân hàng chuẩn mực
Kinh Doanhicon  16/01/2019 

Tháng 1/2019 đánh dấu 3 năm hợp tác thành công giữa Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ Prudential Việt Nam (Prudential) và Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB), mang đến cho khách hàng các giải pháp bảo vệ tài chính trọn vẹn và gia tăng tài sản.

Him Lam Green Park hấp dẫn khách hàng trong ngày ra mắt
Him Lam Green Park hấp dẫn khách hàng trong ngày ra mắt
Kinh Doanhicon  16/01/2019 

Trong Lễ giới thiệu dự án Him Lam Green Park tại phường Đại Phúc, TP. Bắc Ninh, nhà phân phối dự án Hải Phát Land ghi nhận nhiều  giao dịch thành công.

Lật tẩy 'sân sau' của những ông trùm tín dụng đen
Lật tẩy 'sân sau' của những ông trùm tín dụng đen
Tài chínhicon  16/01/2019 

5 công ty chuyên cho vay nặng lãi là "sân sau" của các đối tượng hình sự cộm cán trên địa bàn gồm những "ông trùm" lớn có tên tuổi ở Thanh Hoá như Phương "cu tý", Long "hợi", Vy "ngộ", Linh "lùn"…

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN