TP.HCM: Nhiều dự án BĐS ‘đổ bộ’ đại lộ Phạm Văn Đồng

Đại lộ Phạm Văn Đồng - tuyến đường nối sân bay Tân Sơn Nhất với quốc lộ 1A được các nhà đầu tư bất động sản chọn làm bãi đáp cho nhiều dự án căn hộ cao cấp.

Được thành phố đầu tư xây dựng với số vốn lên đến 340 triệu USD, dự án đại lộ Phạm Văn Đồng cơ bản hoàn thành. Nhiều chuyên gia thị trường nhận định, hàng loạt dự án bất động sản mới sẽ mọc lên dọc đại lộ 12 km này.

TP.HCM: Nhiều dự án BĐS ‘đổ bộ’ đại lộ Phạm Văn Đồng

Tận dụng tiêu chí vàng

Thực tế, ngay từ giai đoạn đầu khai thác, thị trường bất động sản tại đây đã sôi động với các tiêu chí vàng “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Tuyến đường này hiện đã có ít nhất 10 dự án nhà cao tầng đang được xây dựng và nhiều dự án khác đang chuẩn bị triển khai. Tính đến nay, dọc theo đường Phạm Văn Đồng có khoảng 5.000 sản phẩm căn hộ đã và đang được đưa ra thị trường, giá bán phổ biến bình quân từ 1 tỷ đồng/căn.

Phạm Văn Đồng là tuyến đường nội đô đẹp nhất TP.HCM với chiều dài 12 km, rộng 10 làn xe nên rất thông thoáng, thuận tiện di chuyển, ít gặp tình trạng ùn tắc giao thông. So với các khu vực khác, dự án dọc đại lộ này được đánh giá cao bởi triển vọng phát triển kinh tế, dân cư đông đúc, nằm cạnh những khu công nghiệp lớn như Bình Dương, Đồng Nai, khu công nghệ cao quận 9, khu các trường đại học. Cư dân ở đây chỉ mất khoảng 15 phút xe máy để đến trung tâm Quận 1, Quận Bình Thạnh hoặc sân bay Tân Sơn Nhất.

TP.HCM: Nhiều dự án BĐS ‘đổ bộ’ đại lộ Phạm Văn Đồng

Khu vực xung quanh đại lộ dễ dàng tiếp cận những tiện ích ngoại vi là các trường đại học lớn như Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Ngân Hàng, Đại học Kỹ Thuật …; bến xe Miền Đông, hệ thống siêu thị và trung tâm thương mại…

Đặc biệt, hệ thống sông Sài Gòn và các nhánh sông nhỏ mang đến sự khác biệt cho các dự án khu Đông TP.HCM. Tận dụng ưu đãi từ thiên nhiên, nhiều doanh nghiệp đầu tư bất động sản tại Thủ Đức chọn không gian sông nước làm điểm nhấn trong tổng thể căn hộ. Đơn cử như dự án 4S Linh Đông của Công ty TNHH Xây Dựng Thành Trường Lộc, chủ đầu tư đã khai thác tối đa vị thế sông ngòi để xây dựng các tiện ích chung cho hệ thống.

Với những thuận lợi về vị trí địa lý, tiện ích cuộc sống, thiết kế đẹp và không gian xanh, những chủ đầu tư bất động sản khu Đông khá tự tin về chiến lược kinh doanh của mình.

TP.HCM: Nhiều dự án BĐS ‘đổ bộ’ đại lộ Phạm Văn Đồng
 

Săn dự án an toàn để đầu tư

Với sự thúc đẩy về hạ tầng giao thông các dự án dọc tuyến đường này đang trở nên có sức hút mãnh liệt. Đối với người có nhu cầu mua nhà thực sự, đặc biệt là giới trẻ thì việc lựa chọn một dự án an toàn là điều cần thiết. Trong đó việc đảm bảo tiến độ, chất lượng căn hộ, khả năng thanh toán linh hoạt đang là yếu tố then chốt để quyết định.

Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, các bạn trẻ muốn mua nhà ít nhất trong tay phải có số tiền tương đương 30% giá trị căn hộ và chỉ nên vay tối đa khoảng 70%. Hiện có rất nhiều dự án giới thiệu hỗ trợ cho vay lên đến 80% nhưng người trẻ hãy tỉnh táo, do bản tính thích sở hữu của người trẻ rất dễ dẫn đến những quyết định liều lĩnh, và sự biến động khôn lường của lãi suất sẽ khiến người trẻ mất kiểm soát trong trường hợp rủi ro.

TP.HCM: Nhiều dự án BĐS ‘đổ bộ’ đại lộ Phạm Văn Đồng

Tuy nhiên khi đã giải quyết được vấn đề tài chính thì lựa chọn dự án có tiến độ gần bàn giao là điều nên làm. Nếu lấy trục đường Phạm Văn Đồng để tìm kiếm dự án, thì những dự án có sản phẩm hoàn thiện không nhiều. Trong đó 4S Linh Đông là dự án “hot” vì có thể đưa ra được sản phẩm cho khách hàng trải nghiệm.

Với việc đã bàn giao nhà đưa vào sử dụng 3 block A, B, C hơn một năm nay và đang mở bán block D - Tòa nhà bên sông còn lại của dự án chủ đầu tư 4S Linh Đông đã đem đến sự lựa chọn an toàn cho người có nhu cầu thật sự về nhà ở.

Anh Nguyễn Quốc Vinh, một trong những khách hàng ký hợp đồng mua căn hộ tại Block D trong đợt mở bán gần đây cho biết: “Tôi bị thuyết phục khi đến xem tiến độ và chất lượng dự án 4S Linh Đông. Tất cả để trực quan từ chất lượng xây dựng cho đến tiến độ, vì thế tôi cảm thấy yên tâm về thời điểm mình được dọn về ở cũng như về chất lượng căn hộ”.

Những căn hộ ở Block D đều đã xong phần thô và đang được hoàn thiện các hạng mục bên trong và cảnh quan, đợt đầu tiên dự kiến bàn giao sớm ngay trong Quý 4/2017. Do có nhiều loại căn hộ (có loại 3 phòng ngủ, có loại penthouse), tổng giá trị từ 1.4 - 2 tỷ/căn hộ là rất phù hợp với nhu cầu thị trường, được áp dụng chính sách thanh toán kéo dài với lãi suất cố định và nhiều hỗ trợ.

TP.HCM: Nhiều dự án BĐS ‘đổ bộ’ đại lộ Phạm Văn Đồng

Ngoài việc tạo nên giá trị an toàn cho người mua về tiến độ thì cơ hội sinh lời từ dự án này cũng được đánh giá cao. Người mua nhà kỳ vọng giá trị căn hộ tiếp tục tăng khi việc vận hành của con đường Vành Đai 2 mà thành phố đang triển khai đưa vào hoạt động. Bên cạnh đó, vẫn có thể có thêm phương án sinh lời bằng cách cho thuê lại căn hộ cũng mang lại nhiều giá trị. Đây rõ ràng là một dự án mang đến sự an toàn tối ưu cho người mua.

Tấn Tài

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Vingroup khai trương tổ hợp TTTM và khách sạn 45 tầng
Vingroup khai trương tổ hợp TTTM và khách sạn 45 tầng
Kinh Doanhicon  19/01/2019 

Ngày 19/01/2019 Tập đoàn Vingroup khánh thành toà tháp 45 tầng tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Imperia Hải Phòng - tổ hợp Trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Plaza và khách sạn 5 sao Vinpearl Hotel Imperia Hải Phòng.

 
Trung Quốc cảnh báo hậu quả nếu cấm cửa Huawei, Canada đáp trả
Trung Quốc cảnh báo hậu quả nếu cấm cửa Huawei, Canada đáp trả
Đầu tưicon  19/01/2019 

Chính phủ Canada ngày 18/1 đáp trả lời cảnh báo của Trung Quốc về những hậu quả nếu Ottawa cấm công ty công nghệ Huawei cung cấp thiết bị cho mạng 5G.

 
2018 - năm khởi sắc của thị trường mì gói Việt
2018 - năm khởi sắc của thị trường mì gói Việt
Kinh Doanhicon  18/01/2019 

Thị trường mì gói Việt với sức tiêu thụ trên dưới 5 tỷ gói mỗi năm tiếp tục tăng trưởng nhẹ, trong đó hơn một nửa thị trường thuộc về 2 nhãn hiệu được ưa chuộng nhất là “3 Miền” và “Hảo Hảo”.

 
Tỷ giá ngoại tệ ngày 19/1: USD ổn định, Yên giữ giá
Tỷ giá ngoại tệ ngày 19/1: USD ổn định, Yên giữ giá
Tài chínhicon  19/01/2019 

Đồng đô la Mỹ ít thay đổi trong bối cảnh lạc quan về tiến trình các cuộc đàm phán thương mại Trung-Mỹ.

 
Giá vàng hôm nay 19/1: Giảm giá mạnh trước sức ép lớn
Giá vàng hôm nay 19/1: Giảm giá mạnh trước sức ép lớn
Tài chínhicon  19/01/2019 

Giá vàng giao dịch thấp hơn sau thông tin của Mỹ xem xét giảm thuế đối với các sản phẩm TQ. Bên cạnh đó, kịch bản của Brexit cũng có thể ảnh hưởng tới kim loại quý.

 
'Hô biến' lợn chết sấy khô thành món đặc sản thơm phức
'Hô biến' lợn chết sấy khô thành món đặc sản thơm phức
Thị trườngicon  18/01/2019 

Sau quá trình tẩm ướp và sấy khô, những miếng thịt lợn chết đã biến thành thịt lợn, thịt trâu sấy thơm phức. Tiếp theo, những miếng thịt đó sẽ được chất lên xe tải, chở thẳng về Hà Nội.

Giải pháp tăng doanh thu online
Giải pháp tăng doanh thu online
Kinh Doanhicon  18/01/2019 

Không phải hàng hóa, giao nhận hoàn hảo mới là giải pháp tăng doanh thu online là bí quyết vừa được hé lộ trong 2 buổi hội thảo GrabAcademy do Grab tổ chức tại TP.HCM và Hà Nội.

Ly kỳ chuyện săn loài nòng nọc 'khổng lồ' trên đỉnh mây mù
Ly kỳ chuyện săn loài nòng nọc 'khổng lồ' trên đỉnh mây mù
Thị trườngicon  18/01/2019 

Nghe bảo trên đỉnh cao nhất của xã Háng Đồng (huyện Bắc Yên, tỉnh Sơn La), nơi được coi là “gần trời” nhất, quanh năm được ủ trong sương mù có loài nòng nọc to hơn ngón chân cái người lớn và khi thành ếch nặng tới 0,7kg.

Co.opmart và Co.opXtra giảm giá mạnh hàng Tết
Co.opmart và Co.opXtra giảm giá mạnh hàng Tết
Kinh Doanhicon  18/01/2019 

Những ngày này, siêu thị Co.opmart nườm nượp khách mua hàng, đặc biệt khoảng thời gian 11h30 đến 14h30 và 17h đến 20h30, riêng thứ bảy và chủ nhật khách tấp nập cả ngày. 

'Đột kích' dây chuyền làm bánh kẹo 'bẩn' siêu rẻ ở ngoại thành Hà Nội
'Đột kích' dây chuyền làm bánh kẹo 'bẩn' siêu rẻ ở ngoại thành Hà Nội
Thị trườngicon  18/01/2019 

Tiến hành kiểm tra đột xuất cơ sở sản xuất bánh kẹo tại xã La Phù (huyện Hoài Đức, HN), phát hiện dây chuyền làm bánh kẹo không đảm bảo vệ sinh, sử dụng nhiều nguyên liệu không rõ nguồn gốc và nhái các thương hiệu nổi tiếng.

Năm 2018: Lợi nhuận TPBank tăng mạnh do đâu?
Năm 2018: Lợi nhuận TPBank tăng mạnh do đâu?
Kinh Doanhicon  18/01/2019 

Kết thúc năm 2018, lợi nhuận trước thuế TPBank đạt 2.258 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi cùng kỳ 2017 và tăng gần gấp 4 lần chỉ sau 3 năm kể từ khi ngân hàng tái cơ cấu thành công và bắt đầu có lãi.

VPBank đạt lợi nhuận gần 9.200 tỷ đồng năm 2018
VPBank đạt lợi nhuận gần 9.200 tỷ đồng năm 2018
Kinh Doanhicon  18/01/2019 

Năm 2018, tổng thu nhập hoạt động hợp nhất của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đạt hơn 31.000 tỷ đồng, tăng 24,2% so với năm 2017. Lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt hơn 9.200 tỷ đồng, tăng hơn 13% so với một năm trước đó.

Thị trường Tết Kỷ Hợi 2019
Thị trường Tết Kỷ Hợi 2019
Sự kiệnicon  18/01/2019 

 Thị trường Tết Nguyên đán Kỷ Hợi đang ngày càng nhộn nhịp. Trong đó, các loại đặc sản có giá tiền triệu hay như hoa cảnh Tết có giá hàng trăm triệu, thậm chí hàng tỷ đồng được nhiều người săn mua.

Thanh niên thu nhập 'khủng' hơn 40 tỷ đồng bị truy thu thuế
Thanh niên thu nhập 'khủng' hơn 40 tỷ đồng bị truy thu thuế
Tài chínhicon  18/01/2019 

Chàng thanh niên kiếm thu nhập hơn 41 tỉ đồng trong hai năm này nhờ viết một trò chơi có lượt tải rất nhiều trên Internet, các kênh Youtube, Facebook...

MoMo nhận vốn đầu tư khủng từ Warburg Pincus
MoMo nhận vốn đầu tư khủng từ Warburg Pincus
Kinh Doanhicon  18/01/2019 

Theo Ví điện tử MoMo  công ty đã thành công sau lần gọi vốn thứ 3 và nhận được khoản đầu tư từ quỹ đầu tư vốn cổ phần tư nhân hàng đầu thế giới - Warburg  Pincus (Mỹ).

5 sai lầm khi sử dụng bếp điện nhiều người mắc phải mà không biết
5 sai lầm khi sử dụng bếp điện nhiều người mắc phải mà không biết
Tư vấnicon  18/01/2019 

Bếp điện ngày càng trở lên phổ biến, tuy nhiên việc sử dụng bếp điện sao cho đúng, an toàn và hiệu quả thì không phải ai cũng biết.

iPhone giảm giá sốc cận Tết
iPhone giảm giá sốc cận Tết
Thị trườngicon  18/01/2019 

iPhone Xs giảm giá đến 4 triệu đồng trong khi các mẫu khác giảm vài triệu đồng, đánh dấu mùa giảm giá lớn dịp gần Tết.

Vặt lá, bắt sâu: Tiền công mỗi ngày cả triệu
Vặt lá, bắt sâu: Tiền công mỗi ngày cả triệu
Thị trườngicon  18/01/2019 

Nhiều chủ vườn mai ở Sài Gòn chi tiền triệu mỗi ngày để thuê hàng chục người lặt lá cho cây kịp nở hoa đúng dịp Tết.

Bánh chưng, bánh tét tí hon gây chú ý dịp cận Tết Nguyên đán
Bánh chưng, bánh tét tí hon gây chú ý dịp cận Tết Nguyên đán
Thị trườngicon  18/01/2019 

Bánh chưng, bánh tét ngày càng có xu hướng thu nhỏ kích cỡ để phù hợp với nhu cầu người dùng. Năm nay, hình ảnh bánh chưng, bánh tét tí hon xuất hiện khiến nhiều người thích thú.

Cặp đôi số 1 miền Tây: Vợ hồi két vài trăm tỷ, chồng sang Mỹ làm lớn
Cặp đôi số 1 miền Tây: Vợ hồi két vài trăm tỷ, chồng sang Mỹ làm lớn
Tài chínhicon  18/01/2019 

Cặp vợ chồng đại gia thủy sản miền Tây Chu Thị Bình - Lê Văn Quang dồn dập đón tin vui trên con đường chinh phục mục tiêu tỷ USD từ nửa thập kỷ trước. Nhưng rủi ro đang rình rập và cũng lớn hơn bao giờ hết.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN