Bỏ hơn 1 tỷ mua chung cư mini, ai cũng phản đối vợ chồng tôi

Có đủ tiền để mua những căn nhà chung cư trên 70m ở những quận xa trung tâm Hà Nội, thế nhưng vợ chồng chị vẫn chọn mua căn hộ chung cư mini 43 mét vuông với giá hơn 1 tỷ. ở một quận trung tâm Hà Nội. Quyết định của vợ chồng chị bị  người nhà phản đối và rất nhiều lời chê. Tuy nhiên, chị lại cho đó là quyết định hợp lý cho cuộc sống của mình

Kể về quyết định mua căn hộ chung cư mini cách đây 6 năm, chị Ngọc Yến (Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội) nói: Không có điều gì là bịa ở đây, có thể có những chi tiết về pháp lý còn tranh cãi nhưng đây là kinh nghiệm để những ai có nhu cầu mua nhà, mua chung cư hay chung cư mini tham khảo.

Vay mượn tứ tung mới có trong tay 1 tỷ đồng, mình bắt đầu công cuộc tìm kiếm một chốn riêng tư, một cái nhà đúng nghĩa là của mình. Khi lựa chọn mua căn chung cư mini nhỏ này, mình vấp phải một làn sóng phản đối từ người thân, bạn bè.

Nhưng đến giờ phút này, 6 năm qua, mình thấy bọn mình đã có một lựa chọn phù hợp vì lý do rất đơn giản: Tiền ít thì không thể cầu toàn, không thể đòi hỏi hay với quá cao.

Bỏ hơn 1 tỷ mua chung cư mini, ai cũng phản đối vợ chồng tôi
Thay bằng việc mua căn hộ diện tích rộng ở những quận xa trung tâm, chị Yến lại chọn mua căn hộ chung cư mini dù có trong tay tới 1 tỷ đồng

Mua được căn hộ bé xinh này, với đồng lương cả hai vợ chồng đều là công chức, phải tiết kiệm và hơn 3 năm mới trả hết nợ. Mình thấy rằng, trong những lựa chọn cùng mức giá thì sẽ phải lựa chọn phương án phù hợp nhất với điều kiện làm việc, học tập, sinh hoạt của cả gia đình, và căn hộ này đáp ứng được 80% các tiêu chí đó:

1. Các điểm cộng:

- Cách nơi làm việc của cả hai vợ chồng không xa: 15-20 phút chạy xe máy. Chồng mình làm bờ Hồ, mình làm cuối Nguyễn Du. Thế nên, mua nhà ở khu vực mình đang ở có thể gọi là trung tâm, thuận tiện cho việc đi làm hàng ngày.

- Ngay dưới chân chung cư là trường tiểu học, cách 300m có một trường cấp 2, cách 500m cũng có một trường cấp 2 khác khá có tiếng ngay mặt đường Tôn Thất Tùng (Hà Nội).

- Gần bệnh viện Đại Học Y (cách khoảng 500m); Gần mấy chợ cóc đi bộ và thích thì lượn xe máy sang chợ Vĩnh Hồ hoặc chợ Kim Liên. Gần toàn siêu thị to như Lotter Tây Sơn và giờ thêm Vincom ngay đầu ngã tư Tôn Thất Tùng - Chùa Bộc - Phạm Ngọc Thạch - Đông Tác.

- Hành lang: Chung cư mini thường bị tiết kiệm diện tích và hành lang rất hẹp, nhưng khu chung cư này mình tìm hành lang lại không bị quá bé (mình còn để 1 tủ giày và trồng ít hoa cây cảnh được bên ngoài, không thấy hàng xóm mắng vì không ảnh hưởng đến đi lại ). 

 

- Hai cầu thang bộ và 1 cầu thang máy. Nhưng có hai cầu thang bộ là điểm cộng rất lớn rất ít chung cư mini có nhé. Kể cả chung cư thường.

- Nhà tuy nhỏ nhưng ban công lại khá thoải mái, phơi phóng, thời gian đầu mình còn chăm chỉ trồng hoa, trồng cây. Ban công thoáng, tầm view nhìn rất xa.

- Trước đây đường vào chung cư đúng là rất có vấn đề vì có con mương. Nhưng bây giờ mương thối đã biến mất, ngõ thênh thang rộng gấp đôi cả phố Khương Thượng.

Bỏ hơn 1 tỷ mua chung cư mini, ai cũng phản đối vợ chồng tôi
Theo chị Yến, lý do mua chung cư mini vì hợp với hoàn cảnh của chị lúc bấy giờ, tiện đi lại và gần trường con cái học

- Lúc nào cũng có hai bảo vệ, khách vào sẽ được hỏi lên nhà ai... nên an ninh đảm bảo. Phí bảo trì rẻ, và cả tiền trông giữ 2 xe máy nữa mới là 370 ngàn đồng/tháng. Có một xe đạp của bé nhà mình, các ông bảo vệ vẫn coi là trẻ con nên được để miễn phí.

- Thêm một ưu điểm nhỏ nữa là chủ đầu tư họ cắt hẳn diện tích đủ để xây 2 căn hộ làm sảnh nên rất sáng sủa.

2. Các điểm trừ:

- Tính chất pháp lý: Đây là điều vấp phải phản đối, khuyên can của mọi người nhiều nhất. Bố mình còn gọi điện cho em gái mình, nói rằng con khuyên chị, đừng mua chung cư mini, làm gì có sổ đỏ. Hơn 1 tỷ là có thể mua được chung cư ở Xala (Hà Đông) rồi, rộng hẳn 70m. Cái này mình rất rõ ràng, và mình tìm hiểu rất kỹ là mình mua chung cư có bị rủi ro hay không. Và vẫn quyết định mua. Thứ nhất, không có sổ đỏ từng căn hộ. Nhưng có sổ đỏ của cả mảnh đất và có giấy phép xây dựng đàng hoàng. Và khi mua có công chứng văn phòng luật sư.

Nhiều người nói rằng, giấy phép xây dựng là giấy xây nhà, không phải xây chung cư. Đúng thế, nhưng Luật của chúng ta lại không cấm bán từng phần (từng căn hộ trong căn nhà xây đó), nên đương nhiên là không có gì lo lắng cả. Mỗi chủ hộ vẫn là cùng sở hữu chung mảnh đất của sổ đỏ đó. Có những chung cư mini thì các chủ hộ đồng đứng tên sổ đỏ và gửi ngân hàng sổ đỏ đó. Có những chung cư thì chủ đầu tư vẫn cầm sổ đỏ. Khi cần gì thì các chủ căn hộ có thể đến yêu cầu đưa sổ đỏ ra như chung cư mình để đảm bảo là sổ đỏ sạch, không bị chủ đầu tư mang đi thế chấp ngân hàng.

Thật ra, muốn thế chấp được sổ đỏ phải có sự thông đồng của nhân viên thẩm định ngân hàng. Nếu nhân viên thẩm định ngân hàng làm sai thì nếu có tranh chấp sẽ là phía sai thuộc về ngân hàng, chứ mình cũng chả lo. Tất nhiên chẳng ai mong đến ngày cự cãi, đôi co ở toà nhưng đại loại nếu xét rủi ro thì sẽ như thế.

Ngọc Yến(Hà Nội)

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Làm gì để tránh bị 'chặt chém' khi du lịch Nha Trang?
Làm gì để tránh bị 'chặt chém' khi du lịch Nha Trang?
Tư vấnicon  11/02/2019 

Hỏi giá trước khi gọi, xem kỹ bảng niêm yết, chọn quán uy tín, nắm số điện thoại đường dây nóng tại địa phương… là những cách giúp du khách không bị "chặt chém".

 
Tính chuẩn Ngày vía Thần Tài 2019, căn giờ mua vàng cầu may
Tính chuẩn Ngày vía Thần Tài 2019, căn giờ mua vàng cầu may
Tư vấnicon  10/02/2019 

 Theo quan niệm xưa, vào ngày vía Thần Tài nếu đi mua vàng sẽ gặp may mắn về tài lộc trong suốt cả năm đó. Vậy, ngày vía Thần Tài 2019 là ngày nào để mua vàng cầu may?

 
Những lưu ý khi mua nhà năm Kỷ Hợi
Những lưu ý khi mua nhà năm Kỷ Hợi
Tư vấnicon  06/02/2019 

Nếu quyết định chọn mua một ngôi nhà trong năm mới Kỷ Hợi 2019, người mua sẽ cần lưu ý những điểm gì?

 
Mở hàng vào ngày nào dịp Tết Kỷ Hợi 2019 là tốt nhất?
Mở hàng vào ngày nào dịp Tết Kỷ Hợi 2019 là tốt nhất?
Tư vấnicon  06/02/2019 

Dưới đây là những ngày mở hàng tốt nhất dịp Tết Kỷ Hợi 2019, giúp công việc năm mới thuận lợi, hanh thông.

 
Người lao động có bắt buộc phải làm việc vào dịp Tết?
Người lao động có bắt buộc phải làm việc vào dịp Tết?
Tư vấnicon  06/02/2019 

Nếu ép buộc nhân viên làm việc ngày lễ, Tết mà không có sự đồng ý của nhân viên, doanh nghiệp có thể bị phạt lên tới 15 triệu đồng.

 
Biếu quà Tết cho sếp có bị xem là 'đưa hối lộ'?
Biếu quà Tết cho sếp có bị xem là 'đưa hối lộ'?
Tư vấnicon  04/02/2019 

Quà Tết đôi khi là thể hiện tình cảm của cấp dưới với cấp trên. Nhưng với cán bộ, công chức trong các cơ quan Nhà nước, ranh giới giữa việc tặng quà và hối lộ rất mong manh.

Thưởng Tết, đừng để hết trong tài khoản ngân hàng
Thưởng Tết, đừng để hết trong tài khoản ngân hàng
Tư vấnicon  03/02/2019 

Không có kế hoạch chi tiêu cụ thể có thể khiến bạn nhanh chóng tiêu hết số tiền thưởng cuối năm, nhất là khi nhu cầu mua sắm tăng mạnh so với ngày thường.

Giữ tiền và chờ: 2019, đừng vội mua nhà, không nóng ruột tậu ô tô
Giữ tiền và chờ: 2019, đừng vội mua nhà, không nóng ruột tậu ô tô
Tài chínhicon  05/02/2019 

Để giúp không mất tiền oan trong năm 2019, CNBC Make It đã tổng hợp 4 sai lầm về tiền bạc cần tránh trong năm mới, được gợi ý từ các chuyên gia tài chính và triệu phú USD tự thân.

4 thời điểm không nên chi tiền mua quần áo mới
4 thời điểm không nên chi tiền mua quần áo mới
Tư vấnicon  01/02/2019 

Có lẽ phải tới 90% các chị em xem dịp giáp Tết là thời điểm vàng để mua sắm quần áo mới.

6 'thiên đường' mua sắm nhộn nhịp nhất Hà Nội dịp Tết Nguyên đán
6 'thiên đường' mua sắm nhộn nhịp nhất Hà Nội dịp Tết Nguyên đán
Tư vấnicon  30/01/2019 

Mỗi dịp Tết đến, xuân về chợ cây cảnh Hoàng Hoa Thám, phố Hàng Mã hay chợ đào quất Lạc Long Quân lại đông đúc, nhộn nhịp người mua, kẻ bán.

Về Thanh Hóa ăn Tết mất nửa năm lương tiền vé: Nhớ bố mẹ biết làm sao?
Về Thanh Hóa ăn Tết mất nửa năm lương tiền vé: Nhớ bố mẹ biết làm sao?
Tư vấnicon  30/01/2019 

Vé máy bay tốn kém trong khi đi tàu, xe khách lại mất quá nhiều thời gian mà chi phí cũng không giảm bao nhiêu. Về quê ăn Tết trở thành nỗi ám ảnh với nhiều người.

Vợ không đưa tiền chồng xài Tết, phạt đến 500.000 đồng
Vợ không đưa tiền chồng xài Tết, phạt đến 500.000 đồng
Tư vấnicon  27/01/2019 

Thu nhập từ tiền lương của chồng trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng và người chồng được quyền sử dụng tài sản này bình đẳng như người vợ.

Bốn ngày buôn lan lỗ cả ngàn USD: Vụ Tết nhớ đời của anh trai công sở
Bốn ngày buôn lan lỗ cả ngàn USD: Vụ Tết nhớ đời của anh trai công sở
Tư vấnicon  28/01/2019 

 Tết năm ngoái, tôi cũng bắt chước chị em đi buôn lan hồ điệp để kiếm thêm ít tiền tiêu Tết. Thế nhưng, bỏ cả việc để đi buôn trong vòng 4 ngày Tết, tôi lỗ mất hơn 26 triệu đồng.

Chồng đưa 50 triệu tiêu Tết: Phải ghi điều này vào sổ tự nhắc mình
Chồng đưa 50 triệu tiêu Tết: Phải ghi điều này vào sổ tự nhắc mình
Tư vấnicon  25/01/2019 

Chi tiêu ngày Tết là việc rất đau đầu với các gia đình vì thời điểm này có quá nhiều thứ phải sắm sửa. Vậy làm thế nào vừa tiết kiệm tiền hiệu quả mà vẫn có thể đón một cái Tết trọn vẹn và ấm áp.

Cách chọn mua măng khô không bị tẩm hóa chất
Cách chọn mua măng khô không bị tẩm hóa chất
Tư vấnicon  22/01/2019 

Măng khô là một trong những món ăn được ưa thích tại Việt Nam, bát canh măng là món không thể thiếu trong mâm cỗ ngày Tết.

Chung cư sổ hồng 50 năm, có nên mua?
Chung cư sổ hồng 50 năm, có nên mua?
Tư vấnicon  22/01/2019 

Giá rẻ hơn 7-10% so với các căn cùng dự án và quy mô, các chung cư cấp sổ hồng 50 năm gắn với quyền và lợi ích khác nhau của người mua khi hết thời hạn.

Thận trọng khi dùng tờ sec vì chứa chất độc có thể gây bệnh
Thận trọng khi dùng tờ sec vì chứa chất độc có thể gây bệnh
Tư vấnicon  21/01/2019 

Một nghiên cứu mới đây khuyến cáo người tiêu dùng nên thận trọng với những tờ sec bởi giấy in nhiệt có chứa chất bisphenol – A độc hại có thể gây bệnh.

5 sai lầm khi sử dụng bếp điện nhiều người mắc phải mà không biết
5 sai lầm khi sử dụng bếp điện nhiều người mắc phải mà không biết
Tư vấnicon  18/01/2019 

Bếp điện ngày càng trở lên phổ biến, tuy nhiên việc sử dụng bếp điện sao cho đúng, an toàn và hiệu quả thì không phải ai cũng biết.

Mua đồ cuối năm: Những sai lầm cần tránh
Mua đồ cuối năm: Những sai lầm cần tránh
Tư vấnicon  18/01/2019 

Thị trường cuối năm luôn tấp nập người mua kẻ bán. Nhưng nếu không biết cách mua bán thông minh, người mua rất dễ gặp những sai lầm.

Bí mật về cách tiêu tiền của người giàu
Bí mật về cách tiêu tiền của người giàu
Tư vấnicon  16/01/2019 

Người giàu không chỉ kiếm được nhiều tiền mà cách chi tiêu của họ cũng vô cùng hợp lý, tính toán kĩ lưỡng.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN