Căn hộ diện tích lớn: Xu hướng thị trường 2017

Căn hộ diện tích khoảng 70m2 luôn được những gia đình trẻ “săn đón” bởi vừa túi tiền, tuy nhiên sau đó vài năm nhiều người lại tỏ ra tiếc nuối.

Căn hộ diện tích lớn: Xu hướng thị trường 2017

Lượng khách hàng đặt mua căn hộ 3 - 4 phòng ngủ dự án Riverside Garden tăng đột biến

Chịu thiệt vì căn hộ diện tích nhỏ

Chuyển về “ngôi nhà mơ ước” được 2 năm thì anh Thành, chị Linh (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) sinh thêm một bé gái. Niềm vui nhân đôi khiến gia đình, bè bạn bè ai cũng mừng. Nhưng đằng sau niềm vui vô bờ ấy anh chị vẫn có chút tiếc nuối.

Anh Thành cho biết, cách đây hơn 2 năm gia đình anh chỉ đủ tiền mua căn hộ 70m2 với 2 phòng ngủ, mấy người bạn đã từng mua nhà khuyên anh mua căn 3- 4 phòng ngủ, thiếu tiền họ giúp, không thì vay ngân hàng nhưng anh chị không nghe. “Giờ sinh thêm cô con gái nên nhu cầu căn hộ 3 - 4 phòng ngủ trở lên bức thiết hơn bao giờ hết khi trong nhà còn có thêm ông bà trông cháu” - anh Thành cho biết.

Anh Thành, chị Linh cũng giống như nhiều người mua nhà lần đầu, với khả năng tài chính còn hạn chế nên ai cũng muốn “có nhà đã rồi tính sau”, hơn nữa tâm lý chung là “an cư lạc nghiệp” nên chịu thiệt khoản tiền chênh lệch so với các căn hộ diện tích lớn hơn của cùng dự án. Thậm chí cùng 1 tầng với cùng tiện ích, cùng giá điện nước, chi phí bảo trì, trông giữ xe…ở phân khúc tầm trung, cao cấp giá chênh có khi lên đến 5 triệu đồng/m2.

Thử làm một phép tính, thay vì mua 1 căn hộ 130m2 với giá 26 triệu đồng/m2 (tương đương 3,4 tỷ đồng) khách hàng thường chọn mua căn hộ 75m2 với giá khoảng 33 triệu đồng/m2 (tương đương 2,5 tỷ đồng), vô hình chung khách hàng đang phải chịu thiệt lên tới 200 - 300 trăm triệu đồng tiền chênh lệch.

Xu thế tất yếu

Ghi nhận tại một số dự án và sàn giao dịch khu vực quận Thanh Xuân, Nam Từ Liêm… gần đây cho thấy khách hàng đang có nhu cầu chuyển sang mua căn hộ có diện tích lớn, từ 3 - 4 phòng ngủ.

Căn hộ diện tích lớn: Xu hướng thị trường 2017

Dự án Riverside Garden có đến 30% căn hộ diện tích lớn

Đại diện Công ty cổ phần Đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam (VIDEC) - chủ đầu tư dự án khu nhà ở kết hợp văn phòng và dịch vụ chung cư Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan, phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội cho biết: Gần đây lượng khách đặt mua căn hộ 3- 4 phòng ngủ của dự án tăng đột biến, từ 30- 40% so với thời gian trước.

 

“Mặc dù theo quan niệm dân gian “khéo ăn thì no, khéo co thì ấm” nhưng cuộc sống hiện đại ngày nay tâm lý khách hàng thay đổi rất nhanh, họ thường ít “chịu đựng” hơn. Nếu như gần chục năm qua, với lợi thế về giá, căn hộ 2 phòng ngủ luôn là ưu tiên số 1 thì nay với những bất tiện nhất định đã nảy sinh, căn hộ từ 3 - 4 phòng ngủ đang bắt đầu được khách hàng, nhà đầu tư săn đón” –- đại diện chủ đầu tư cho biết thêm.

Nhằm hỗ trợ khách hàng mua nhà dự án Riverside Garden, hiện Công ty VIDEC đang áp dụng chính sách hỗ trợ tài chính ưu đãi nhất trên thị trường như gói “Gia tăng nội thất”; hỗ trợ lãi suất ngân hàng hoặc chiết khấu giá trị căn hộ. Cụ thể, tại thời điểm này, khi mua 1 căn hộ 3 phòng ngủ 126 m2 sẽ được tặng ngay gói nội thất trị giá 300 triệu. Khách hàng đóng 25% giá trị căn hộ, ngân hàng cho vay 45% với lãi suất 0% trong 24 tháng. Đối với nhữngkhách hàng không vay ngân hàng được chiết khấu thẳng 8% vào giá trị căn hộ.

Còn đối với những căn hộ dưới 126 m2, tặng ngay 1 chuyến du lịch Đông Nam Á trị giá 30 triệu.

Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, giai đoạn thị trường bất động sản trầm lắng vừa qua, đáp ứng nhu cầu khách hàng là những gia đình hạt nhân, các cặp vợ chồng mới cưới với khả năng tài chính khiêm tốn nên các chủ đầu tư chủ yếu tập trung phát triển căn hộ diện tích nhỏ mà có phần thờ ơ với sản phẩm căn hộ có 3 phòng ngủ trở lên. Thậm chí để giải quyết bài toán hàng tồn nhiều chủ đầu tư đã phải “đau đớn” cắt những căn hộ tiêu chuẩn 3- 4 phòng ngủ xuống thành những căn hộ 1- 2 phòng ngủ dẫn đến tình trạng khan hiếm những căn hộ 3 - 4 phòng ngủ tại các vị trí đẹp như hiện nay.

Trong khi đó, theo Báo cáo quý 1/2017 của CBRE Việt Nam, nhu cầu khách hàng đối với căn hộ có diện tích lớn tầm 100 m2 trở lên đã tăng đến 20% so với quí 1/2016. Như vậy, dòng sản phẩm căn hộ 3 - 4 phòng ngủ sẽ có nguy khan hiếm trong thời gian tới và rất có thể những khách hàng có nhu cầu thực sẽ không còn cơ hội sở hữu căn hộ tại các dự án đẹp của chủ đầu tư uy tín với giá cạnh tranh như hiện nay.

Dự án Riverside Garden nằm tại 349 Vũ Tông Phan đang có mức giá hấp dẫn chỉ 26 triệu/m2, mua nhà tặng ngay gói nội thất cao cấp trị giá 300 triệu hoặc chuyến du lịch Đông Nam Á trị giá 30 triệu. Ngoài ra chủ đầu tư còn áp dụng chính sách chiết khấu cao lên đến 8% trừ thẳng vào giá trị căn hộ.

Mọi thông tin chi tiết liên hệ:

Công ty Cổ Phần Địa Ốc Viethomes - Đơn vị phân phối chính thức:

Hotline: 0934955558

Website: http://diaocviethomes.vn/du-an/chung-cu-riverside-garden-7

L.N

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
‘Siêu ủy ban’ làm việc với Tổng Công ty Thuốc lá VN
‘Siêu ủy ban’ làm việc với Tổng Công ty Thuốc lá VN

Chiều ngày 18/12, ông Nguyễn Hoàng Anh - Ủy viên Ban chấp hành Trung ương Đảng, Chủ tịch Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp cùng đoàn công tác của Ủy ban đã có buổi làm việc với Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam (Vinataba).

 
Hoa hậu Ngọc Diễm: Bí quyết thành công là ham đọc sách
Hoa hậu Ngọc Diễm: Bí quyết thành công là ham đọc sách

Hoa hậu Ngọc Diễm chia sẻ tình yêu với sách tại chương trình tặng sách “Hành trình Từ Trái tim - Hành trình Lập chí vĩ đại - Khởi nghiệp kiến quốc cho 30 triệu thanh niên Việt” ở Đại học Sài Gòn TP.HCM.

 
‘Màu cờ tôi yêu’ - giai điệu đặc biệt về Đảng
‘Màu cờ tôi yêu’ - giai điệu đặc biệt về Đảng

Chương trình nghệ thuật “Màu Cờ tôi yêu” quy tụ dàn ca sĩ nổi tiếng và những ca khúc đi cùng năm tháng sẽ diễn ra vào 20h ngày 18/1/2019 tại Hà Nội.

 
Mua sắm Tết, hoàn tiền hấp dẫn với thẻ thanh toán Techcombank
Mua sắm Tết, hoàn tiền hấp dẫn với thẻ thanh toán Techcombank

Chương trình “Quẹt là sướng - hoàn tiền không giới hạn” với thẻ thanh toán của Techcombank lên ngôi nhờ vào sự tiện ích vượt trội và những giá trị ưu đãi hấp dẫn.

 
Máy tạo nước ion kiềm giàu Hydro Fuji Smart cho doanh nhân
Máy tạo nước ion kiềm giàu Hydro Fuji Smart cho doanh nhân

Fuji Smart là máy tạo nước ion kiềm giàu Hydro đẳng cấp bậc nhất hiện nay, sản phẩm chăm sóc sức khỏe được nhiều người doanh nhân Việt quan tâm.

 
Chọn sữa tốt cho con theo từng độ tuổi
Chọn sữa tốt cho con theo từng độ tuổi

Ít nhất một lần trong đời, mỗi người mẹ đều loay hoay với loạt câu hỏi: Sữa nào sẽ hợp với con để khỏe mạnh từ những năm tháng đầu đời? Sữa nào sẽ giúp con không gây táo bón, nuôi dưỡng hệ tiêu hóa khỏe mạnh?

Bất ngờ lý do khách chọn mua sắm ở Điện máy Xanh
Bất ngờ lý do khách chọn mua sắm ở Điện máy Xanh

Trong cuộc phỏng vấn với chủ đề “Lý do bạn chọn Điện máy Xanh là nơi mua sắm yêu thích?”, nhiều khách hàng đã tiết lộ những điều mà “nếu không nói ra thì chẳng ai biết”.

PVFCCo tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông 2019
PVFCCo tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông 2019

Ngày 10/01/2019, Tổng công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí (PVFCCo - mã chứng khoán DPM) đã tổ chức phiên họp bất thường năm 2019 của Đại hội đồng Cổ đông.

Nội thất Bạch Mã Phong khẳng định thương hiệu bằng chất lượng
Nội thất Bạch Mã Phong khẳng định thương hiệu bằng chất lượng

Mang đến cho khách hàng những sản phẩm tốt nhất với chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp là mục tiêu mà nội thất Bạch Mã Phong đang thực hiện.

Phương Trang - FUTA Bus lines tri ân bác tài
Phương Trang - FUTA Bus lines tri ân bác tài

Từ ngày 9 - 10/01/2019, tại  Trạm dừng SATRA  - Tiền Giang, huyện Cái Bè, Tiền Giang , Công ty Cổ phần Xe Khách Phương Trang - FUTA Bus Lines tổ chức Lễ Truyền thống Tri ân Bác Tài.

Tiềm năng Palado Vạn An
Tiềm năng Palado Vạn An

PaladoVạn An - TP Bắc Ninh đã hoàn thành hơn 90% cơ sở hạ tầng, nhằm tạo điều kiện sớm nhất cho cư dân về sinh sống và làm việc tại đây, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống khu vực lân cận.

Đại hội đồng cổ đông bất thường Tổng công ty Khí 2018
Đại hội đồng cổ đông bất thường Tổng công ty Khí 2018

Tổng công ty Khí Việt Nam - CTCP (PV GAS) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường năm 2018, thông qua việc thay đổi về mặt nhân sự lãnh đạo Hội đồng Quản trị.

Hữu Nghị - Hành trình 22 năm giữ gìn hương vị mứt cổ truyền
Hữu Nghị - Hành trình 22 năm giữ gìn hương vị mứt cổ truyền

Với nhiều gia đình Việt, những hộp mứt lục giác hay mứt quai xách đỏ thắm in hình ba ông Phúc Lộc Thọ đã trở thành hình ảnh quá đỗi thân thuộc trong tâm thức mỗi người mỗi độ Tết đến Xuân về.

Vietcombank ủng hộ Quỹ Bảo trợ Trẻ em VN 5 tỷ đồng
Vietcombank ủng hộ Quỹ Bảo trợ Trẻ em VN 5 tỷ đồng

Tối 6/1/2018, tại Nhà hát Lớn Hà Nội, Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội cùng Quỹ Bảo trợ trẻ em Việt Nam phối hợp tổ chức Chương trình "Mùa xuân cho em" lần thứ 12.

Biệt thự song lập Riverside Garden hút khách
Biệt thự song lập Riverside Garden hút khách

Theo nhiều chuyên gia BĐS, các căn hộ biệt thự, liền kề có nhiều lợi thế hơn so với các dòng sản phẩm khác, bởi vừa có thể ở, vừa kinh doanh, hoặc cho thuê lại.

Trình làng mô hình tháp Eiffel bằng bánh cao nhất Việt Nam
Trình làng mô hình tháp Eiffel bằng bánh cao nhất Việt Nam

Công trình tháp Eiffel cao 8m ghép từ những chiếc bánh LU hảo hạng đã nhận kỷ lục Mô hình tháp Eiffel bằng bánh cao nhất Việt Nam và được “trình làng” đến ngày 13/1/2018 tại TPHCM

Doanh nghiệp Việt chuyển mình chinh phục sân chơi mới
Doanh nghiệp Việt chuyển mình chinh phục sân chơi mới

Lựa chọn chủ đề “Khởi đầu mới”, bước sang năm 2019 Hữu Nghị muốn truyền tải nguồn năng lượng tràn trề hứng khởi trong dịp đầu xuân và quyết tâm khẳng định vị thế mới trong thị trường bánh kẹo nội địa và xuất khẩu.

2019, Thế Giới Di Động nhắm đích doanh thu hơn 100 nghìn tỷ
2019, Thế Giới Di Động nhắm đích doanh thu hơn 100 nghìn tỷ

"Năm 2018, Thế Giới Di Động tiếp tục “truyền thống vượt kế hoạch” khi đạt hơn 2.600 tỷ lợi nhuận ròng chỉ trong 11 tháng."

“Người Đại biểu nhân dân”- món quà âm nhạc chào xuân
“Người Đại biểu nhân dân”- món quà âm nhạc chào xuân

“Mùa về trên quê hương nghe bao tiếng thân thương. Khi sông núi nối liền tin vui đến mọi miền…” Đó là những ca từ ngọt ngào trong ca khúc “Mùa xuân về trên quê hương” và cũng là chủ đề chương trình “Người Đại biểu nhân dân”.

Tuyệt chiêu chọn quà Tết vừa lòng mẹ chồng
Tuyệt chiêu chọn quà Tết vừa lòng mẹ chồng

Mỗi dịp Tết đến, câu chuyện biếu quà cho gia đình nhà chồng vẫn luôn là nỗi băn khoăn rất lớn đối với các nàng dâu. Đâu sẽ là món quà giúp các nàng dâu lấy được lòng mẹ chồng?

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN