Đất 'vàng' Thủ đô giữ giá 81 triệu đồng

- Theo bảng giá đất năm 2013 vừa được HĐND TP Hà Nội thông qua chiều  4/12, giá các khu đất vàng của thủ đô vẫn giữ nguyên mức trần 81 triệu đồng.

Như vậy, mức giá 81 triệu đồng/m2 vẫn tiếp tục được áp cho các vị trí đắc địa như phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm).

Cũng theo tờ trình của UBND TP, giá các loại đất năm 2013 cơ bản giữ ổn định như năm nay, có điều chỉnh cục bộ tại một số vị trí, đường phố, khu vực có đầu tư nâng cấp hạ tầng tốt hơn. Điều chỉnh tương quan giá đất ở giữa các khu vực, tuyến đường vùng giáp ranh và khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhưng không vượt quá tỷ lệ vượt mức khung giá Chính phủ quy định.

Thành phố cũng xây dựng giá đất tại một số đường phố mới đặt tên, giá đất tại các khu đô thị mới đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật có nhiều đường chưa đặt tên, để đảm bảo mặt bằng chung trên toàn địa bàn, cũng như phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô.

Các đại biểu HĐND cũng quyết nghị nâng giá sàn đất ở tại một số khu vực lên mức tăng gấp khoảng 1,5 lần so với hiện nay. Trong khi giá tối đa là 81 triệu đồng thì mức giá đất ở tại các quận có giá tối thiểu được nâng lên thành 3,456 triệu đồng mỗi m2 (đường vào UBND phường Dương Nội, quận Hà Đông).

Giá đất ở tại các phường của thị xã Sơn Tây có giá tối thiểu là 1,584 triệu đồng mỗi m2 còn giá tối đa là 16,7 triệu đồng.

Thị trấn các huyện Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức có giá tối thiểu là 1,92 triệu đồng mỗi m2, giá tối đa là 27,6 triệu đồng.

Các thị trấn của các huyện còn lại có giá tối thiểu là 750.000 đồng mỗi m2 đến 8,04 triệu đồng.

Giá đất ở khu vực giáp ranh với các quận (thuộc huyện Từ Liêm, Thanh Trì, Gia Lâm, Chương Mỹ, Thanh Oai, Hoài Đức), cơ bản giữ nguyên như bảng giá năm 2012. Chỉ bổ sung, điều chỉnh giá tại các đường phố mới. Cá biệt điều chỉnh giảm giá đất của đường Yên Hòa (đoạn thuộc xã Đại Mỗ, huyện Từ Liêm) cho phù hợp với đường tỉnh lộ 70 và điều chỉnh giá đất ở thuộc các xã giáp ranh của huyện Hoài Đức. Sau khi điều chỉnh, bổ sung, giá đất ở khu vực này có giá tối thiểu là 2,035 triệu đồng và tối đa là 32,4 triệu đồng mỗi m2.

Về giá đất ở khu dân cư nông thôn, sau khi điều chỉnh tăng tại một số xã của huyện Ba Vì, Sóc Sơn, Mỹ Đức, Phú Xuyên, Ứng Hòa, Thanh Oai… có giá tối thiểu là 350.000đồng/m2, tối đa 2,25 triệu đồng.

Mức giá trên sẽ  có hiệu lực áp dụng từ ngày 1/1/2013.

Lê Nhung