BĐS Tân Phú ‘hút vốn’ đại gia địa ốc

Thị trường BĐS Q.Tân Phú đang chứng kiến sự bùng nổ với việc đổ bộ của hàng loạt dự án khi hạ tầng cải thiện, quỹ đất lớn và tỷ lệ dân số đông là “điểm cộng” đưa nơi đây trở thành “miền đất hứa” của các đại gia địa ốc.

Cú hích hạ tầng

Trong vòng 2 năm trở lại đây, hạ tầng giao thông tại Q.Tân Phú, TP.HCM được cải thiện đáng kể từ nguồn vốn đầu tư của nhà nước, trong đó tuyến đường Lũy Bán Bích (đoạn từ Tân Hóa đến Âu Cơ) được nâng cấp, mở rộng khiến diện mạo khu vực này khang trang hẳn lên.

Thậm chí, hàng loạt ngân hàng đã đặt chi nhánh, biến con đường này trở thành “phố tài chính” thu nhỏ. Cùng với đó, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) sẽ trải dài dọc theo trục đường huyết mạch Lũy Bán Bích không chỉ kéo Tân Phú gần hơn với trung tâm, tuyến metro này sẽ còn là “cú hích” lớn làm gia tăng giá trị các dự án ở khu vực này.

Diện mạo mới của tuyến đường Kênh Tân Hóa - Lò Gốm – Nguồn: Internet

Một nguyên nhân khác khiến Tân Phú trở thành một hấp lực buộc các nhà đầu tư phải xuống tiền là quỹ đất sạch lớn và giá tương đối rẻ. Các nhà máy được UBND thành phố ban hành chủ trương di dời ra ngoại thành, giúp Tân Phú có nguồn đất sạch vô cùng dồi dào dưới dạng nhà kho, nhà máy. Tiết kiệm thời gian giải phóng mặt bằng với các thủ tục nhiêu khê, phức tạp.

Những con số thống kê của các đơn vị nghiên cứu thị trường gần đây cho thấy Q.Tân Phú luôn thuộc top các khu vực người dân muốn định cư nhất tại TP.HCM. Hiện nay, thị trường căn hộ Tân Phú chủ yếu thuộc về người có nhu cầu thực sự về nhà ở thực.

“Đất lành chim đậu”

Hiện tại, Tân Phú đang có hơn 40 dự án BĐS đã và đang triển khai, dự kiến cung ứng ra thị trường trên dưới 10.000 căn hộ, tập trung sôi động ở khu vực gần Công viên Đầm Sen và khu trung tâm hành chính quận.

“Ông lớn” Novaland cũng không nằm ngoài cuộc chơi chinh phục thị trường tiềm năng này. Như thường lệ, với đẳng cấp của mình, doanh nghiệp này đã nhanh tay lập nên dự án RichStar ngay tại vị trí được xem là “trái tim” Q.Tân Phú.

RichStar nằm ngay mặt tiền giao lộ Hòa Bình, Tô Hiệu, cách khu du lịch Đầm Sen khoảng 200m, liền kề UBND và Bệnh viện Q.Tân Phú, chỉ mất từ 5-10 phút đi đến Aeon Mall, Co.op mart, Big C, Lotte, sân bay Tân Sơn Nhất; và khoảng 15 phút để đến trung tâm Q.1.

Với diện tích xây dựng là 30.000m², 7 tòa tháp cao 22 tầng, gần 2.000 căn hộ, mỗi căn có diện tích từ 53 - 94m², RichStar sẽ trở thành biểu tượng kiến trúc mới của khu vực trong tương lai gần. RichStar sẽ là chìa khóa thay đổi diện mạo cả tuyến đường Hòa Bình, sẽ là khu dân cư theo tiêu chuẩn mới tại Q.Tân Phú, bởi dự án có quy mô lớn trong khu vực, lại trang bị đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại hiện đại, công viên nội khu, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, đặc biệt là hai hồ bơi tràn rộng đến 1.400 m².

RichStar - nâng tầm bộ mặt đô thị Q.Tân Phú

Có mức giá khởi điểm chỉ từ 1,28 tỷ đồng/căn và phương thức thanh toán linh hoạt: chỉ cần thanh toán đợt 1 từ 192 triệu, tương ứng với 15% giá trị căn hộ sau đó thanh toán 1%/tháng.

Với khách muốn đầu tư cho thuê, RichStar giới thiệu gói cam kết cho thuê lên đến 144 triệu đồng 1 năm. Ngoài ra, nhiều ưu đãi và quà tặng như gói nội thất bếp, phiếu quà tặng 20 triệu khi tham quan dự án… Có vẻ, ông lớn Novaland đã rất khôn ngoan khi đặt mục tiêu chinh phục đối tượng khách hàng đa dạng tại khu vực này.

Theo các chuyên gia bất động sản, sự bùng nổ của các dự án BĐS tại Q.Tân Phú cho thấy sự dịch chuyển của thị trường, phá vỡ thế áp đảo của khu Đông và khu Nam như trước đây. Hấp lực Tân Phú sẽ dẫn đường cho các dự án sẽ ồ ạt đổ bộ về hướng Tây TP.HCM, không những cân bằng thị trường bất động sản mà còn góp phần giải quyết các vấn đề dân sinh đang hiện hữu.

Thu Hằng