Trong hai ngày 19 - 20/3/2011, khu căn hộ Rừng Cọ thuộc dự án Khu đô thị (KĐT) sinh thái Ecopark do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) làm chủ đầu tư đã được mở bán qua Sàn giao dịch (SGD) Bất động sản Savills Việt Nam.

Căn hộ Rừng Cọ được chào bán công khai ngay tại Dự án (đối diện làng gốm Bát Tràng) với đầy đủ thông tin: sơ đồ mặt bằng chi tiết, giá bán cụ thể từng căn, vị trí mặt bằng, hợp đồng mẫu, thông tin pháp lý… để khách hàng có thể lựa chọn và giao dịch trực tiếp với sàn. Trong quá trình bán hàng, khách hàng cũng được trực tiếp theo dõi trạng thái các căn hộ (các căn đã được đặt mua và các căn vẫn đang được chào bán) trên bảng điện tử.



Trong 2 ngày đầu chào bán, dự án đã thu hút được hơn 2.000 lượt khách cùng gia đình, bạn bè đến thăm quan dự án và tìm mua căn hộ. Khách mua căn họ Rừng Cọ đợt này chủ yếu thuộc 2 nhóm chính: các gia đình có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư cá nhân.

Từ sau Tết, các nhà đầu tư cá nhân dường như đều rất dè dặt trước bối cảnh thị trường ngoại tệ, vàng và chứng khoán có nhiều biến động. Cùng có một tâm lý “nằm im” quan sát, họ trở nên cẩn trọng hơn với quyết định lựa chọn kênh đầu tư phù hợp. Không thanh khoản cao như các thị trường khác, phân khúc căn hộ với những sản phẩm sở hữu vị trí và thiết kế tốt, lại được xây dựng bởi các chủ đầu tư uy tín trở thành một lựa chọn đáng cân nhắc. Đó là lí do vì sao ngay khi chào bán, khu căn hộ Rừng cọ đã trở nên đặc biệt hấp dẫn với những nhà đầu tư thông thái - những người cho rằng căn hộ là sản phẩm tốt hơn cả để đầu tư trong tình hình này và cả với những khách hàng mong muốn sở hữu căn hộ tận hưởng thành phố xanh tươi.

Điểm đáng chú ý của việc chào bán căn hộ lần này là Chủ đầu tư niêm yết giá bán bằng tiền đồng với giá chào bán từ 20triệu đồng/m2. Chính sách thanh toán linh hoạt, người mua hoặc nộp tiền thành 06 lần trong vòng 26 tháng hoặc tham gia chương trình hỗ trợ tài chính của ngân hàng Vietcombank với khoản vay lên tới 70% giá trị căn hộ, được trả góp trong vòng 15 năm.

Ông Bùi Tiến Hùng, Phó tổng giám đốc Vihajico - Chủ đầu tư Dự án Ecopark, cho hay: “Công ty chúng tôi đã đưa ra phương pháp điều chỉnh giá mua bán nhà theo chỉ số giá tiêu dùng của cả nước (CPI). Theo đó, giá bán căn hộ là giá được xác định tại thời điểm đăng ký mua với bên bán. Giá thanh toán theo từng đợt sẽ được điều chỉnh theo biến động của của chỉ số CPI do Tổng cục thống kê công bố tại thời điểm thanh toán so với kỳ gốc quy định.”

Cho tới thời điểm này, KĐT sinh thái Ecopark đã dần hoàn thiện các hạng mục kỹ thuật chính và cảnh quan cho khuôn viên giai đoạn I của KĐT. Toàn bộ các tuyến đường đô thị đã được thi công hoàn chỉnh và đưa vào sử dụng giúp định hình rõ khu đô thị trong tương lai.

Trong giai đoạn I, Chủ đầu tư cũng dành một số vị trí đất cho phát triển hệ thống hạ tầng xã hội như các trường học (từ nhà trẻ, mẫu giáo đến trung học thuộc cả công lập và tư thục) để phục vụ cho cư dân tại đây. Hiện tại Chủ đầu tư đang làm việc với một số trường học (trong đó có cả trường quốc tế) để sớm đi đến thỏa thuận cho 2.5ha đất đầu tiên được triển khai xây dựng ngay trường học.

  • Anh Vũ