Tiêu chí nhà giá gốc chưa rõ ràng
Tại buổi gặp mặt báo chí sang ngày 7/9, BTC chương trình có cho rằng, “Ngày hội mua nhà giá gốc” nhằm hướng tới lập kỉ lục 1.000 giao dịch trong 2 ngày 24 và 25/9. Nhưng, đến thời điểm này, theo thông báo từ BTC thì đã có khoảng 50 chủ đầu tư đăng ký bán hàng nhưng tiêu chí xác định giá gốc đưa ra lại chưa được rõ ràng.
BTC lý giải “giá gốc” ở đây là giá do chủ đầu tư công bố, được cơ quan nhà nước cấp phép. Còn tiêu chí cụ thể thì còn chưa có. Tuy nhiên, giá gốc cũng có thể hiểu là giá công bố của chủ đầu tư trên sàn Bất động sản của công ty đó.
 |
| Buổi họp báo công bố Ngày hội mua nhà giá gốc
(Ảnh: Thu Lý) |
Việc đảm bảo duy nhất cho người mua có cơ hội tiếp cận nhà giá gốc chỉ thông qua tờ “thư bảo lãnh giá gốc” do doanh nghiệp cung cấp kèm bản sao hồ sơ pháp lý của sản phẩm. Rất nhiều khách hàng đang băn khoăn, sản phẩm hàng hóa tại ngày hội lần này là bất động sản, một sản phẩm mang tính đặc thù, người mua không thể sờ vào hay kiểm tra luôn thì làm sao BTC đảm bảo được rằng, không có sản phẩm kém chất lượng, không có sự lừa đảo và sau này sẽ không có việc kiện tụng giữa người mua, kẻ bán?
Tuy nhiên, BTC đã cam kết sẽ có ban thẩm tra “Tư cách sản phẩm” để cập nhật tiến độ sản phẩm lên trang web của BTC. Thế nhưng, các nhà báo đều cho rằng, liệu ngày hội này có bị biến thành ngày “xả hàng” ế của các chủ đầu tư hay không khi người mua hiện nay còn quá mù mờ thông tin về thị trường nhà đất. Ông Nguyễn Trung Thành, GĐ Công ty CP Truyền thông Asean C&C, công ty tổ chức và điều phối sự kiện cho biết, chuyện này chỉ có chủ đầu tư là người nắm rõ thông tin nhất!?
Mở ngày hội, sàn bất động sản để làm gì?
Theo Nghị định 23/2009/NĐ-CP của
Chính phủ, giao dịch kinh doanh bất động sản không qua sàn sẽ bị phạt nặng. Tuy
nhiên, tại ngày hội này, người mua sẽ lại được làm việc trực tiếp với chủ đầu
tư. Vì vậy, rất nhiều người đang băn khoăn, liệu cách làm mới này có đi ngược
lại với chủ trương của chính phủ hay không?
Trong bối cảnh rất nhiều chủ dự án đang rơi vào thảm cảnh nợ ngân hàng chồng chất, thì ngày hội mua nhà giá gốc này có thể sẽ là chiếc phao cứu sinh cho một số doanh nghiệp để đẩy nhanh tốc độ bán hàng và huy động vốn trong bối cảnh kinh tế khó khăn.
Trong sơ đồ không gian của “Ngày hội mua nhà giá gốc”, vị trí chốt cửa vào và cửa ra đều là dành cho các ngân hàng khiến có rất nhiều thông tin cho rằng, dịch vụ ngân hàng xuất hiện ở đây ngoài nhiệm vụ tham gia cho vay mua nhà còn có một nhiệm vụ quan trọng hơn: các ngân hàng có mặt ở đây để đòi nợ, kiểm tra lại năng lực của các chủ dự án trong khi các “con nợ” này đến hạn đáo nợ quá lâu mà chưa trả được.
Trả lời thắc mắc này, ông Nguyễn Trung Thành, GĐ Công ty CP Truyền thông Asean C&C cho biết: Thật ra BTC cũng không biết được câu trả lời, cũng có thể các ngân hàng đến để hỗ trợ, tư vấn!?
Họp báo hay Họp hội nghị cộng tác viên?
Điều đầu tiên BTC khiến các nhà báo cảm thấy bất ngờ là khi trong tờ chương trình phát ban đầu có sự xuất hiện của Thứ trưởng Bộ xây dựng Nguyễn Trần Nam sẽ phát biểu chỉ đạo, có Cục trưởng cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản, ông Lê Cao Tuấn – Phó Văn phòng thường trực ban chỉ đạo TW về chính sách nhà ở và thị trường BĐS xuất hiện nhưng mặc cho các nhà báo mòn mỏi ngóng trông để đặt câu hỏi thì vẫn không thấy bóng dáng của phía lãnh đạo Bộ đâu. Mặc dù trong thông tin về Ban tổ chức có dòng giới thiệu: “Cơ quan chỉ đạo: Văn phòng Ban chỉ đạo trung ương chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Cục quản lý nhà và thị trường BĐS – Bộ xây dựng”.
 |
| Tờ chương trình có tên lãnh đạo Bộ xây dựng (Ảnh: Thu Lý) |
Trên Bảng điện tử thông báo lịch làm việc của Bộ, phòng 217 họp lúc 9h sang ngày 7/9 chỉ thông báo: “Họp hội nghị cộng tác viên về Thị trường BĐS và VLXD”. Trong giấy đề nghị xin phòng với Văn phòng Bộ xây dựng cũng chỉ ghi: “Báo Xây dựng tổ chức họp Hội nghị CTV về Thị trường Bất động sản và Vật liệu xây dựng”.
Trong khi đó, trong phòng họp báo lại trưng phông “Ban tổ chức ngày hội mua nhà giá gốc – Họp báo lần 1” khiến cho nhiều người nghi ngờ về tính chính thống của buổi họp báo.
Thông tin từ BTC cho biết, sẽ còn 3 lần họp báo để cung cấp thông tin về Ngày hội mua nhà giá gốc. Chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi và chuyển đến bạn đọc những thông tin sớm nhất về ngày hội này.
Thu Lý
.svg){kind=icon}
