VietNamNet Bridge - More than 100 villas have been half-built on a plot of “golden land" in the town of Cua Lo in the central province of Nghe An because of a shortage of capital.


Khu “biệt thự ma” chúng tôi muốn nói đến là hơn 100 ngôi biệt thự đang được xây dựng dở dang nằm trên đường Bình Minh, thuộc địa phận xã Nghi Hương và phường Nghi Hòa, T.x Cửa Lò, Nghệ An.

The villas are located on Binh Minh Road, in Nghi Huong Commune, Nghi Hoa Ward, Cua Lo Town.

 

 

Năm 2003, dự án khu liên hợp kinh tế thương mại - du lịch - khách sạn - thể thao - chung cư - biệt thự này chính thức được Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy phép số 2371/GP.

This project was licenced by the Ministry of Planning and Investment in 2003.

 

 

 

Chủ đầu tư dự án là công ty Liên doanh Hồng Thái SIT Việt Nam với tổng mức đầu tư là 50 triệu USD trên diện tích đất 162.188,8m2.

The investor is Hong Thai SIT Vietnam JV, with a total investment of $50 million on 162,189 m2 of land.

 

 

 

Theo quyết định phê duyệt duy hoạch chi tiết, dự án này gồm có 5 khách sạn từ 2-5 sao; 86 biệt thự; tổ hợp siêu thị; chung cư cao tầng; nhà biểu diễn thủy cung... Dự kiến, năm 2010 sẽ đưa vào sử dụng.

This project includes five 2-5 star hotels, 86 villas, a supermarket complex, high-rise condominiums, an aquarium and other facilities. It is scheduled to be completed in 2010.

 

 

 

 

Thời gian đầu sau khi khởi công, dự án được thi công dàn trải với tốc độ nhanh khiến các cơ quan chức năng “mừng thầm” sẽ sớm hình thành 1 khu liên hợp kinh tế hoành tráng tại “thành phố biển” Cửa Lò này.

The project was carried out very quickly in the first two years. However, after one year of implementation, the local authorities detected that the investor violated the licence, as they built 114 villas, 28 more than the approved plan.

 

 

 

Tuy nhiên, chỉ sau gần 2 năm thi công, dự án này lại trở về con số không và trở thành khu “nghĩa địa công trình” với những căn nhà đang xây dang dở, hoang lạnh.

The authorities also found out that the investor was financially incapable as the foreign partner withdrew one year after the project commenced.



Trước đó, 1 năm sau ngày khỏi công, nhà đầu tư đã bị cơ quan chức năng phát hiện sai phạm khi phá vỡ quy hoạch dự án (xây dựng thêm 28 căn hộ hơn so với quy mô dự án đã phê duyệt là 86 căn).

In August 2005, the Ministry of Planning and Investment terminated the operation of the Hong Thai SIT Vietnam JV and revoked the license.

 

 

 

Vào cuộc làm rõ, cơ quan chức năng phát hiện ra Công ty Liên doanh Hồng Thái SIT Việt Nam không đủ năng lực tài chính để tiếp tục dự án. Bởi sau 1 năm khởi công, phía công ty SIT ở nước ngoài đã rút khỏi dự án.

At that time, 102 villas and several facilities were half-built.

Ngày 9/8/2005, chỉ sau 2 năm khởi công, Bộ KH-ĐT đã ra quyết định chấm dứt hoạt động trước thời hạn của Công ty Liên doanh Hồng Thái SIT Việt Nam và thu hồi giấy phép đầu tư tại dự án này.

This area has been left fallow since then.

 

 

 

Thời điểm bị rút giấy phép. phía chủ đầu tư chỉ mới xây dựng xong phần thô của 102 căn biệt thự, 2 nhà cấp 4, 1 nhà điều hành.

Many villas worth millions of USD are now in ruins.

 

 

 

In 2014, Nghe An authorities selected Bao Khanh Hamica as the new investor of the project.

 

 

 

 

Ngoài những căn nhà xây dang dở, hệ thống trạm điện phục vụ dự án, mương nước cũng đã gần hoàn thiện. Tuy nhiên, chưa 1 lần đưa vào sử dụng thì phải bỏ hoang khiến nhiều hạng mục bị xuống cấp, hư hỏng.

 

 

 

 

 

 

 

 

Sau khi rút giấy phép dự án, Bộ KH-ĐT yêu cầu tỉnh Nghệ An chỉ đạo cơ quan chức năng hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục thanh lý. Đồng thời lựa chọn 1 công ty có đủ năng lực để tiếp tục dự án.

 

 

 

 

 

 

However, this area is still fallow. This is one of many similar estate projects throughout Vietnam.


Tri Thuc Tre