Báo điện tử chính thống hàng đầu Việt Nam

Hà Nội bêu tên nhiều ông lớn ‘chây ỳ’ quỹ bảo trì chung cư

- Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai danh sách 9 chủ đầu tư trên địa bàn TP chưa thực hiện nghiêm túc về việc bàn giao quỹ bảo trì 2% phần sở hữu nhà chung cư cho Ban quản trị nhà chung cư năm 2018.

>> Chuyện ngược đời ở chung cư Văn Phú Victoria: Cư dân ‘khóc ròng’ vì ban quản trị

Dự án của Hải Phát liên tục ‘nổi sóng’ vì hàng loạt bất cập

Theo Văn bản số 348/TB-SXD (QLN) của Sở Xây dựng Hà Nội, để tăng cường công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định tại Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 của Bộ Xây dựng, hạn chế những tranh chấp, khiếu kiện giữa chung đầu tư và ban quản trị nhà chung cư, Sở Xây dựng đã có báo cáo UBND TP đề nghị ban hành văn bản yêu cầu chủ đầu tư bàn giao đẩy đủ kinh phí bảo trì cho ban quản trị.

Cụ thể, 9 công trình có dấu hiệu “chây ỳ” quỹ 2%, gồm:

STTChủ đầu tưDự ánĐịa chỉ
1Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 (Vinaconex 3)Dự án xây dựng nhà chung cư CT1 khu nhà ở Trung VănPhường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm
2Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Ba Đình số 1Nhà chung cư CT5AB khu đô thị Văn KhêPhường La Khê, quận Hà Đông
3Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc HàCụm nhà chung cư Bắc Hà C14Phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm
4Liên danh Công ty Cổ phần ĐT Kinh doanh và phát triển Hạ tầng Phúc Hà - Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Việt Nam (Vinaconi)Chung cư Nam Xa La, phường Phúc La, quận Hà ĐôngPhường Phúc La, quận Hà Đông
5Công ty Cổ Phần Cơ khí xây dựng số 18 (COMBA 18)Chung cư WestaPhường Mộ Lao, quận Hà Đông
6Công ty Cổ phần xây dựng số 1 sông HồngChung cư CT3 Trung VănPhường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm
7Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01Chung cư HemiscoPhường Phúc La, quận Hà Đông
8Công ty Cổ phần Sông Đà 1Chung cư CT4, khu đô thị Văn KhêPhường La Khê, quận Hà Đông
9Công ty Cổ phần Xây dựng số 2 - VinaconexTòa tháp C1 - VC2 Golden Silk khu đô thị Kim Văn - Kim LũPhường Đại Kim, quận Hoàng Mai

Ông Nguyễn Chí Dũng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, năm 2018 Sở Xây dựng đã có báo cáo UBND TP đề nghị ban hành văn bản yêu cầu các chủ đầu tư trên bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị. Nhưng đến thời điểm này, các chủ đầu tư vẫn chưa nghiêm túc thực hiện đầy đủ trách nhiệm theo quy định trong việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị.

Thủ tướng giao Bộ Công an điều tra, khởi tố việc ‘ôm’ quỹ bảo trì chung cư

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ vừa có chỉ thị về việc tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư.

Hà Nội bêu tên nhiều ông lớn ‘chây ỳ’ quỹ bảo trì chung cư
Cư dân cụm chung cư C14 Bắc Hà (Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) căng băng rôn “đòi” chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà trả quỹ bảo trì 2%.
 

Tại chỉ thị này, lãnh đạo Chính phủ chỉ ra một số bất cập trong công tác quản lý nhà chung cư như tình trạng tranh chấp, khiếu nại liên quan đến tổ chức hội nghị nhà chung cư, ban quản trị, chọn đơn vị quản lý vận hành, tính diện tích chung - riêng, sử dụng quỹ bảo trì, phòng cháy chữa cháy... làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự của địa phương và tạo dư luận không tốt trong cư dân.

Liên quan đến tình trạng chiếm dụng quỹ bảo trì, Thủ tướng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố tổ chức cưỡng chế thu hồi quỹ, xử lý nghiêm các trường hợp thành viên Ban quản trị sử dụng khoản kinh phí này trái quy định.

Đồng thời Thủ tướng cũng giao Bộ Công an chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm các chủ thể có hành vi nghiêm trọng trong quản lý sử dụng, vận hành nhà chung cư, đặc biệt là hành vi chiếm dụng, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định pháp luật.

Thực tế đây cũng là những tranh chấp dai dẳng, khó giải quyết nhất thời gian qua tại nhiều dự án ở Hà Nội, từ chung cư giá rẻ cho đến cao cấp. Tại nhiều chung cư, cư dân căng băng rôn, xuống đường “đòi” chủ đầu tư trả quỹ bảo trì. Như chung cư cao cấp Hòa Bình Green City 505 Minh Khai (quận Hai Bà Trưng) do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư, Chung cư Star City 81 Lê Văn Lương (quận Thanh Xuân) do liên danh giữa Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương (OGC) và Công ty cổ phần Đầu tư thương mại VNECO Hà Nội (VNECO) làm chủ đầu tư chủ đầu tư…

Trước đó, trong một báo cáo gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng chỉ ra 8 loại tranh chấp chung cư cơ bản, trong đó có tới 36% tranh chấp liên quan đến phí bảo trì (trên 108 dự án có tranh chấp). Có thể kể đến như tại Hà Nội: chung cư Hateco Hoàng Mai, Star City 81 Lê Văn Lương, 310 Minh Khai, Hồ Gươm Plaza…. Tại TP. HCM: dự án Hoàng Anh River View, chung cư Khánh Hội 2, chung cư The Morning Star, chung cư Investco-Babylon, New Sài Gòn…

Hồng Khanh

Thủ tướng giao Bộ Công an điều tra, khởi tố việc ‘ôm’ quỹ bảo trì chung cư

Thủ tướng giao Bộ Công an điều tra, khởi tố việc ‘ôm’ quỹ bảo trì chung cư

Thủ tướng giao Bộ Công an chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm các chủ thể có hành vi chiếm dụng phí bảo trì chung cư trái quy định pháp luật.    

Dân chung cư nhận quỹ bảo trì ‘khủng’ gần 80 tỷ đồng

Dân chung cư nhận quỹ bảo trì ‘khủng’ gần 80 tỷ đồng

Quỹ bảo trì của cụm chung cư N05 (phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) là gần 80 tỷ đồng.

Trục lợi quỹ bảo trì, phạt kịch trần vẫn lời bạc tỷ

Trục lợi quỹ bảo trì, phạt kịch trần vẫn lời bạc tỷ

Tình trạng chủ đầu tư chiếm dụng để trục lợi quỹ bảo trì đang diễn ra tràn lan ở nhiều chung cư.

Đòi nợ 16 tỷ phải mất 10 năm, dân chung cư Hà Nội cầu cứu

Đòi nợ 16 tỷ phải mất 10 năm, dân chung cư Hà Nội cầu cứu

Dân chung cư Starcity đã tập trung căng băng rôn tại trụ sở Công ty cổ phần Tập Đoàn Đại Dương (Ocean Group) để đòi quỹ bảo trì.