mua bán nhà đất

Ngôi nhà 48m2 của gia đình tôi nay trở thành món hàng đầu cơ, liên tục đội giá qua tay những nhà đầu tư. Từ mức giá 8,3 tỷ đồng, chỉ sau gần một năm, căn nhà bị đẩy lên 12 tỷ, tăng gần 5 tỷ đồng.

“Nhà rẻ đẹp, không chốt ngay là hết” - nghe lời thúc giục của môi giới, vợ chồng chị Thanh Nga (Hưng Yên) vội vàng xuống cọc 200 triệu đồng. Đến khi gặp sự cố, anh chị mới cay đắng nhận ra vấn đề đằng sau.

Trong hành trình mua nhà ở Hà Nội, anh Trung Kiên (Thái Bình) chứng kiến có căn nhà cũ được giới đầu cơ dùng thủ thuật tân trang bề ngoài để “thổi giá” từ 4 tỷ đồng lên 6,8 tỷ đồng.

Bỏ ra một số tiền lớn để mua nhà là quyết định quan trọng. Khi mua nhà, cần quan tâm các yếu tố sau đây để giá không bị giảm, cuộc sống có nhiều tiện ích.

10 năm làm việc ở Hà Nội, vợ chồng anh Tuấn tiết kiệm được 700 triệu đồng. Anh chị bán hai mảnh đất quê được 600 triệu đồng để góp thêm những mong mua được một căn hộ với mong muốn có chốn an cư ở Hà Nội, nhưng loay hoay mãi không mua nổi.

Ngày 21/10/2024, Công ty TNHH MCDX công bố ra mắt Radanhadat.vn - nền tảng đăng tin hỗ trợ mua bán bất động sản với kho dữ liệu phong phú, giao diện thân thiện và các tính năng thông minh.

Chỉ trong vòng một năm, quyết định mua đất Hoài Đức tưởng chừng mạo hiểm lại giúp anh Duy Minh thắng đậm khi giá đất tăng gấp 2 lần, “vượt mặt” mua vàng dù giá vàng trong năm liên tục lập đỉnh cao kỷ lục mới.

Căn nhà 40m2 tại Hà Đông (Hà Nội) được phát giá ban đầu 3,6 tỷ đồng. Nhưng chỉ sau một đêm, khách mang tiền đến đặt cọc thì được chủ thông báo “đúng 4,2 tỷ đồng mới bán”.

Theo chuyên gia pháp lý, quy định về tiêu chí, hạn mức kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ là đúng đắn, hợp pháp và phù hợp thực tiễn nhưng cần làm rõ nhiều vấn đề để kiểm soát và “tuýt còi” các cá nhân kinh doanh vượt hạn mức quy mô nhỏ.

Từ 1/8, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không được giao dịch quá 10 lần một năm và dưới 300 tỷ đồng mỗi hợp đồng.

Năm 2021, vợ chồng tôi định xuống tiền mua nhà tại Long Biên (Hà Nội) nhưng lại không chốt vì nghe người quen khuyên thời gian tới giá sẽ giảm. Hiện chúng tôi vẫn đang ở nhà thuê, loay hoay với chuyện nên mua nhà ngay bây giờ hay tiếp tục chờ đợi.

Có cùng số vốn 1 tỷ đồng, trong khi tôi quyết mua nhà thì cậu bạn thân lại chờ giá giảm mới mua. Sau gần 4 năm, tôi đã có nhà riêng còn bạn vẫn ở trọ, lần nào gặp cũng tiếc nuối “giá như mua nhà từ ngày ấy”.

Đang có khoảng 10 cây vàng mua từ các năm trước, tôi băn khoăn không biết có nên chốt lời để chuyển sang đầu tư đất nền trong giai đoạn này.

Nhiều người ham rẻ nên ít khi chú ý đến các chi tiết nhỏ trong căn nhà. Tuy nhiên, nhà có các chi tiết sau đây, bạn đừng nên "xuống tiền" kẻo hối hận về sau.

Với quy chế phối hợp xác minh người mua nhà ở xã hội, các sở, ngành có thời hạn cụ thể để xử lý phần việc của mình.

Mảnh đất bán giá 1 tỷ đồng cho hai người bạn thân góp vốn mua chung, nhưng tài khoản của môi giới lại nhận được 1,5 tỷ. Môi giới báo khách chuyển dư 500 triệu thì khách nói nhỏ: “Thu giúp tôi, chút gửi lại tôi 500 triệu”.

Trong bối cảnh giá vàng leo thang còn lãi suất đang dò đáy khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng đổ tiền vào bất động sản. Một số giao dịch đất nền ven đô Hà Nội từ 1 tỷ đến dưới 2 tỷ đồng được “chốt đơn”.

Có 700 triệu, vợ chồng tôi đang băn khoăn phương án vay thêm ngân hàng để mua chung cư Hà Nội hay đầu tư đất ở quê chờ tăng giá?

Có 1 tỷ đồng tiền nhàn rỗi, lãi suất tiết kiệm đang rất thấp, vợ chồng tôi băn khoăn có nên rút tiền ra đầu tư đất nền hay chung cư cho thuê.