trái phiếu

Công ty Cổ phần kinh doanh F88 (F88) báo lợi nhuận tăng gấp 4 lần lên gần 212 tỷ đồng trong năm 2022. Tỷ suất lợi nhuận lên tới gần 32%, vượt trội các ngân hàng. Dư nợ trái phiếu còn lớn.

Công ty TNHH Đầu tư Gia sản iWealth có tổng nợ cao gấp gần 23 lần vốn chủ sở hữu. Đây là một doanh nghiệp có tỷ lệ nợ cao trong số các đơn vị phát hành trái phiếu.

Thị trường đang rất nóng về câu chuyện dự thảo sửa quy định mua bán trái phiếu doanh nghiệp tại ngân hàng giữa lúc các doanh nghiệp bất động sản còn rất khó khăn về thanh khoản. Vậy những điểm sửa đổi trong dự thảo ra sao và ai được lợi?

Nhóm cổ phiếu bất động sản và ngân hàng ngập ngừng tăng giá trong bối cảnh thị trường đón nhận thông tin nóng bỏng về dự thảo sửa đổi quy định mua bán trái phiếu doanh nghiệp đối với các ngân hàng.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại cho doanh nghiệp có tài sản bảo đảm được vay để trả nợ trái phiếu.

Theo chuyên gia, sự vào cuộc của Chính phủ giúp tháo gỡ điểm nghẽn về pháp lý, về chính sách tín dụng… dự báo thị trường bất động sản sẽ “ấm” lên từ quý III năm nay.

Sóng gió chưa hết với một đại gia bất động sản miền Bắc khi chủ tịch tiếp tục bị bán giải chấp cổ phiếu, trong khi đó một ông lớn địa ốc miền Nam có dấu hiệu hồi phục.

Đại diện một trái chủ ví kế hoạch cơ cấu nợ của China Evergrande giống như “cho ai đó mượn một thùng gạo để rồi nhận lại hai hạt gạo mỗi năm”.

Đang có khoản nợ lên đến 300 tỷ USD, China Evergrande được cho là tập đoàn bất động sản nợ nhiều nhất thế giới. Tập đoàn này vừa đề xuất phương án xử lý khoản nợ nước ngoài 22,7 tỷ USD.

Thị trường trái phiếu có tín hiệu ấm trở lại sau gần một năm ảm đảm. Các công ty bất động sản và doanh nghiệp đầu ngành huy động cả tỷ USD trong hai tuần, sau khi Chính phủ ban hành nghị định gỡ khó cho doanh nghiệp.

Khi doanh nghiệp phát hành trái phiếu không còn khả năng trả nợ thì giá trái phiếu xuống rất thấp, thậm chí là bằng 0. Đây là rủi ro cho các ngân hàng.

Một doanh nghiệp BĐS mới huy động thành công gần 4.700 tỷ đồng trái phiếu. Trước đó vài ngày, một doanh nghiệp BĐS khác cũng đã hút được 2.300 tỷ đồng trái phiếu.

Sự kiện chứng khoán 21/3: Tổng CTCP Địa ốc Novaland bổ sung điều khoản thánh toán trái phiếu bằng tài sản; bà Phạm Thị Thanh Huyền, chị gái ông Phạm Thanh Tùng - Chủ tịch HĐQT CTCP Chứng khoán Trí Việt mua thành công một nửa số cố phiếu đã đăng ký.

Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc đồng ý tăng thêm 371 tỷ đồng vốn điều lệ cho công ty con. Như vậy, đây là lần thứ 3 trong tháng KBC có động thái mạnh tay về tài chính.

Doanh số bán nhà và số dự án khởi công được cải thiện đáng kể, đây là dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản Trung Quốc đang dần thoát khỏi khủng hoảng.

Một doanh nghiệp bất động sản từng đặt cọc để nhận chuyển nhượng một phần dự án Dream City, Hưng Yên, vừa huy động thành công 2.300 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất rất thấp, chỉ 6%/năm.

Việc củng cố lại niềm tin cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp bao gồm việc không đánh đồng các doanh nghiệp tốt xấu và quan trọng là vẫn phải xác định được mức lãi suất đủ cao, hấp dẫn hơn gửi tiết kiệm

Theo chuyên gia, nghị định mới về trái phiếu giúp cho doanh nghiệp phát hành có thêm tối đa 2 năm để cầm cự nhưng quyền tự quyết vẫn nằm trong tay các trái chủ.

Theo HoREA, sau giải pháp tháo gỡ cho thị trường trái phiếu của Chính phủ, các doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp bất động sản phải chấp nhận “bán lỗ để cắt lỗ” để có thanh khoản, có dòng tiền…

Đại diện một số doanh nghiệp bất động sản cho rằng, quy định mới về trái phiếu giúp doanh nghiệp cảm thấy đỡ nghẹt thở hơn, đỡ áp lực về tài chính trong thanh toán các khoản trái phiếu đến hạn.