cải tạo chung cư cũ

Hà Nội ủy quyền cho các quận, huyện, thị xã ban hành quyết định cưỡng chế di dời đối với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư không thực hiện di dời theo quy định.

Các địa phương thực hiện ngay các giải pháp để di dời người dân ra khỏi các chung cư cũ nguy hiểm, xuống cấp, thuộc diện phải phá dỡ theo quy định, theo đề nghị của Bộ Xây dựng.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về chất lượng công trình xây dựng sau cơn bão số 3 Yagi; Hà Nội sẽ xây gì trên khu ‘đất vàng’ chung cư Ngọc Khánh; sớm sửa chữa toà nhà cao nhất Hạ Long bị hư hại sau bão...

Theo quy hoạch chi tiết khu vực cải tạo, tái thiết, xây dựng lại khu chung cư Ngọc Khánh và phụ cận tại phường Ngọc Khánh (quận Ba Đình, Hà Nội), khu vực này sẽ có thêm chung cư cao tầng, hỗn hợp, công viên cây xanh...

Nhà chung cư bị hỏng do cháy, nổ, thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện sử dụng an toàn phải di dời khẩn cấp từ ngày 1/8.

Sau 1 năm triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội và cải tạo chung cư cũ, dù TPHCM có 6 dự án đủ điều kiện nhưng chưa dự án nào được vay.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về Luật Đất đai sửa đổi được thông qua; Hà Nội đề xuất nâng chiều cao khu tập thể (KTT) Trung Tự lên 48 tầng; thị trường bất động sản Đà Nẵng ảm đạm...

Quận Đống Đa đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng nhưng không thay đổi mật độ dân cư.

Thông tin bất động sản nổi bật tuần qua tiếp tục với loạt vấn đề về chung cư mini sau vụ cháy; Bên trong khu tập thể ngập “chuồng cọp” ở Hà Nội sắp được xây mới cùng nhiều thông tin về dự án tại Thanh Hoá, Bình Định…

Giá trị dự toán chi phí lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Kim Liên và phụ cận, tỷ lệ 1/500 là hơn 1,5 tỷ đồng, từ nguồn ngân sách thành phố.

Hà Nội dự kiến dành 802 triệu đồng từ ngân sách thành phố để lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận, tỷ lệ 1/500.

Giá trị dự toán lập quy hoạch là hơn 1,2 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố, gồm: chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch; chi phí lập đồ án quy hoạch; chi phí thẩm định nhiệm vụ, thẩm định đồ án quy hoạch…

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét không nên tiếp tục đề xuất “quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn” trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) tới đây.

Khi người dân mua nhà chính là mua quyền sử dụng đất để sử dụng nhà, cần phải duy trì và bảo vệ sở hữu tuyệt đối của người dân, Phó Trưởng ban Pháp chế, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nói.

UBND TP Hà Nội sẽ không xem xét, ban hành văn bản quy phạm pháp luật của thành phố về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ (nội dung chủ yếu liên quan đến hệ số K và quy trình lựa chọn nhà đầu tư) theo đề xuất của Sở Xây dựng.

Hà Nội dự kiến hệ số bồi thường không vượt quá 2 lần diện tích căn chung cư cũ khi được cải tạo, xây dựng lại.

Hà Nội dự kiến cần hơn  5.200 tỷ đồng để hoàn thành nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư giai đoạn 2021-2025.

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K bồi thường) làm cơ sở để các nhà đầu tư lập phương án bồi thường khi tham gia đăng ký làm chủ đầu tư dự án.

Bộ Xây dựng cho biết, Nghị định số 69/2021 trong đó đã quy định nhiều cơ chế, chính sách mới nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng, cải tạo xây dựng lại nhà chung cư cũ.