Theo ghi nhận, giữa lòng rạch xuất hiện nhiều bãi cọc bê tông từng là móng nhà cơi nới, phản ánh tình trạng rạch Xuyên Tâm bị lấn chiếm kéo dài nhiều năm.

Trong khi đó, dọc hai bên bờ rạch Xuyên Tâm đoạn qua phường Gia Định hình thành hàng chục căn nhà "tí hon", "siêu mỏng", được người dân sửa chữa trên phần đất còn lại để tiếp tục sinh sống.