“Sức nóng” của bất động sản hạng sang
Theo dự báo mới đây của Knight Frank, giá bất động sản (BĐS) cao cấp ở Dubai sẽ tăng 13,5% trong năm 2023. Trong đó, những dự án nằm trên đảo, riêng tư, giới hạn số lượng, sở hữu tầm nhìn toàn cảnh vịnh biển Dubai cùng những tiện ích đẳng cấp sẽ đặc biệt thu hút giới siêu giàu.
Điển hình trong đó là đảo nhân tạo Palm Jumeriah (đảo Cọ). Nếu cách đây 7 năm, khi những căn hộ đầu tiên tại đảo Cọ được rao bán có giá chỉ 5,5 triệu Dh (tương đương 1,5 triệu USD), thì giờ đây một căn hộ penthouse tại khu phức hợp Atlantis The Royal - một phân khu mới sang trọng hàng đầu ở Palm Jumeriah đã được bán với giá tăng tới hơn 30 lần - 180 triệu Dh (tương ứng 49 triệu USD).
Thậm chí, dù phải chi hàng chục triệu đô la Mỹ để sở hữu, thì chủ nhân vẫn còn phải chi thêm ít nhất 10 triệu USD để thiết kế phần nội thất căn hộ, theo như bài viết trên RoppReport. Một sân tennis trong nhà, bể bơi rộng lớn… là tiện ích mà chủ nhân căn hộ ở Atlantis The Royal sẵn sàng trang bị để minh chứng cho đẳng cấp của mình.
Song, dù mức giá tăng “chóng mặt”, số BĐS bán ra tại hòn đảo nhân tạo này chỉ có giới hạn. Ví dụ, khu vực trị giá 420 triệu Dh (tương đương 114 triệu USD) chỉ có chưa tới 5% trong tổng số 600 biệt thự được rao bán.
Lý giải về “sức nóng” của Palm Jumeriah nói riêng và BĐS tại Dubai nói chung, ông Philippe Zuber - Giám đốc điều hành của Kerzner International đồng thời là nhà phát triển dự án cho biết: “Năm 2020 và 2021 là những năm đáng kinh ngạc. Dubai là một trong những điểm đến toàn cầu có khả năng kiểm soát đại dịch tốt. Vì vậy, nơi đây đã trở nên vô cùng hấp dẫn”.
Bên cạnh Dubai, Knight Frank cũng dự báo bất động sản siêu sang tại Miami (Mỹ) sẽ tăng trưởng ở mức 5%, theo sau là Dublin (Ireland), Lisbon (Bồ Đào Nha) và Los Angeles (Mỹ) ở mức 4%.
Sự “lên ngôi” của bất động sản Dubai, Miami hay Lisbon (Bồ Đào Nha)… cho thấy, dù thị trường BĐS ở một số phân khúc có trở nên phần trầm lắng nhưng với BĐS triệu đô dành cho giới nhà giàu - những khách hàng tinh hoa luôn tìm kiếm giá trị về sức khỏe, an toàn, tiện nghi sang trọng cũng như sự riêng tư, đẳng cấp - vẫn ngày càng gia tăng giá trị theo thời gian.
Những sản phẩm “hàng hiếm” đầy triển vọng
Nắm bắt tiềm năng bền vững của BĐS hạng sang, tại Việt Nam, các đơn vị phát triển BĐS cao cấp - điển hình là Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) - cũng không ngừng kiến tạo những sản phẩm không chỉ sang trọng, đầy đủ tiện ích mà còn hiếm có, số lượng giới hạn. Tiêu biểu, năm 2022, thương hiệu này đã ra mắt dự án khu đô thị đảo thượng lưu Sunneva Island tại Đà Nẵng - mô hình đô thị đảo giữa thành phố hiện đại thuộc “hàng hiếm” trên thị trường.
Nằm biệt lập trên đảo Đồng Nò, phía Đông Nam Đà Nẵng, bao quanh là 30ha mặt nước, cách không xa là biển xanh, dự án Sunneva Island - Đảo Ánh Dương có vị trí độc bản: vừa riêng tư, vừa kết nối, phù hợp để phát triển BĐS hạng sang.
“Là dự án tiên phong của Sun Property tại Đà Nẵng, Sunneva Island được phát triển theo mô hình home resort ven sông với hơn 50 tiện ích cao cấp, mang đến không gian sống thời thượng cho giới tinh hoa. Chúng tôi kỳ vọng, dự án đô thị Đảo Ánh Dương sẽ thành nơi an cư, nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống của giới thượng lưu và đội ngũ chuyên gia trong, ngoài nước”, đại diện Sun Property chia sẻ.
Sunneva Island được xây dựng hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, hứa hẹn là chốn dừng chân lý tưởng của người giàu. Trong đó nổi bật là: bể bơi vô cực hướng ra mặt sông thơ mộng, bể sục jacuzzi giữa thiên nhiên, khu thể thao đa năng hiện đại, clubhouse sang trọng, nhà trà đạo, đường dạo bộ giữa tán cây vòng quanh đảo dài 2,2km, công viên nhiệt đới ven sông rộng 5ha... Những tiện ích đặc biệt phục vụ thú chơi xa hoa của người giàu cũng được đầu tư tỉ mỉ như bến du thuyền… Đồng thời, Sun Property còn mang phong cách Đông Dương (Indochine style) kết hợp hài hoà với văn hóa Champa, tạo nên nét kiến trúc đặc sắc, ấn tượng cho đô thị đảo Sunneva Island tương lai.
Nếu những căn hộ tại Atlantis The Royal (Dubai) sở hữu tầm nhìn đắt giá bao trọn vịnh biển xanh thẳm cùng đường chân trời tuyệt đẹp phía trung tâm TP. Dubai, thì biệt thự ở dự án Sunneva Island đư;ợc bao bọc bởi dòng chảy của 3 con sông, mang tới bức tranh thiên nhiên trác tuyệt với núi Ngũ Hành Sơn, mặt nước sông xanh mát hay các khu vườn nhiệt đới rực rỡ quanh năm.
Đó cũng chính là những yếu tố tạo nên khả năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian của Sunneva Island, hứa hẹn đáp ứng trúng nhu cầu khắt khe của giới thượng lưu.
Doãn Phong
.svg){kind=icon}
