3 yếu tố tăng sức hút dự án khu đô thị mới An Vân Dương

Định hướng phát triển chung, hạ tầng và quỹ đất nội thành dần khan hiếm được xem là 3 “lực đẩy” quan trọng, hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng vượt bậc cho KĐT mới An Vân Dương (TP. Huế) nói chung và khu A nói riêng.

Hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương

Năm 2021, tỉnh Thừa Thiên - Huế liên tiếp đón nhận những tin vui theo kế hoạch phát triển toàn diện kinh tế - xã hội - văn hóa, nhằm xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế sớm trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2050. Bên cạnh đó, Nghị quyết số 54 của Bộ Chính trị về việc xây dựng và phát triển tỉnh Thừa Thiên - Huế được Quốc hội biểu quyết đồng ý thông qua, nhấn mạnh việc quy hoạch tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án lớn và việc sáp nhập thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính…tại địa phương. Điều này đã phần nào thúc đẩy thị trường BĐS tại Huế trở nên sôi động.

{keywords}
 

Với những chính sách hỗ trợ mở rộng mang tính quy mô, BĐS Thừa Thiên - Huế đang giàu vận hội để phát triển, nhằm “đón sóng” hạ tầng trong tương lai. Hiện thị trường BĐS nơi đây đang thu hút rất nhiều các tập đoàn lớn trong và ngoài nước đến đầu tư dự án, nổi bật trong đó có Tập đoàn BGI (từ năm 2018). Nhiều dự án đã và đang được triển khai, nhằm bắt kịp nhịp phát triển của TP. Huế.

Theo nhận định từ Hội môi giới BĐS Việt Nam, khu vực phía Đông Nam TP. Huế đang được xem là tâm điểm của thị trường BĐS. Sự thay đổi về thị hiếu và xu hướng nâng cao chất lượng cuộc sống của dân cư đã góp phần tạo nên sự nhộn nhịp cho thị trường BĐS ở khu vực này. Đơn cử như khu An Vân Dương, thời điểm năm 2015 chỉ có 32 dự án, thì nay đã tăng lên 64 dự án.

Sức hút từ hạ tầng

Ngày 25/11, tại sự kiện Hội nghị xúc tiến đầu tư Việt Nam - Nhật Bản, Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam quyết định đầu tư trung tâm thương mại ở Huế, với tổng vốn dự kiến khoảng 170 triệu USD. Sự kiện này đang  thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Các chuyên gia nhận định, sự hình thành của Aeon Mall sẽ góp phần lớn vào việc nâng cao chất lượng sống cho người dân, đồng thời tạo cơ hội kinh doanh cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp. Điều này đã giúp khu A tại khu đô thị mới An Vân Dương “tăng nhiệt” (đây vốn là khu vực gần trung tâm thành phố nhất trong tổng 4 khu: A, B, C, D).

Với “lực đẩy” từ hạ tầng, các chuyên gia BĐS nhận định, việc có quỹ đất để lập dự án tại nơi đây được coi là “cơ hội vàng” trong phát triển và khẳng định vị thế của các chủ đầu tư. Nhiều “ông lớn” địa ốc đã nhanh chân phát triển dự án. Trong đó nổi bật có Công ty Cổ phần Tập đoàn BGI với dự án BGI Topaz Downtown nằm ở vị trí tâm điểm đắt giá tại khu A - khu đô thị mới An Vân Dương, gần các trung tâm hành chính, sự nghiệp của tỉnh đang gây chú ý.

“Đón sóng” dịch chuyển dân cư xa nội thành

Huế là đô thị di sản và cảnh quan thiên nhiên, là nơi bảo tồn một quần thể lớn di sản văn hóa. Hiện mật độ dân số Huế ở mức khá cao, với diện tích 70,67km2 và dân số hơn 354.100 người. Bên cạnh đó, các khu vực trung tâm bị quá tải, hạ tầng kỹ thuật lại chưa đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị.

Để giải quyết vấn đề này, tỉnh Thừa Thiên - Huế đã ban hành Quyết định số 1577/QĐ-UBND ngày 9/5/2005 mở rộng TP. Huế về phía Đông, Đông Nam. Các khu A, B, C, D thuộc khu đô thị An Vân Dương sẽ là nơi đón nhận lượng lớn người dân dịch chuyển dần ra khỏi vùng đất nội thành.

{keywords}
 (Ảnh phối cảnh)

Theo chuyên gia phân tích, lý do người dân Huế ưa thích khu A tại khu đô thị An VânDương, đặc biệt những dự án nằm ở trục phát triển hướng tâm tại đây như dự án BGI Topaz Downtown của chủ đầu tư BGI Group, bởi họ cần một nơi mang đến cuộc sống xứng tấm. Trong tương lai, tại đây sẽ có hệ thống dịch vụ, thương mại hiện đại và đồng bộ cao; song vẫn đảm bảo mối liên hệ gần gũi, gắn kết với nhịp sống văn hóa, thói quen sinh hoạt thường ngày “cũ” của người cố đô.

Minh Hòa

tin nổi bật

Hết thời hạn đầu tư, 30 dự án nhà ở thương mại phải ngừng thi công

Trong tổng số 354 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM được chấp thuận đầu tư, có 138 dự án đã hết thời gian đầu tư, 30 dự án trong đó phải ngừng thi công.

Gia chủ đập thông 2 căn hộ để cải tạo thành không gian sống Bắc Âu

Căn hộ rộng 110m2 vốn là hai căn hộ nhỏ đập thông, được nhóm kiến trúc sư thiết kế theo phong cách Bắc Âu với gam màu sáng, tận dụng tối đa ánh sáng vào nhà.

Chàng trai chi nửa tỷ đồng cải tạo nhà cấp 4 cũ nát theo kiến trúc Đà Lạt

Ngôi nhà cấp 4 được cải tạo, nâng cấp thêm một tầng lửng với phong cách kiến trúc giống như những công trình ở thành phố Đà Lạt.

‘Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời’, 2023 nên đổ tiền đầu tư bất động sản khu vực nào?

Năm 2023 có nên đầu tư bất động sản, nếu có thì đầu tư vào phân khúc nào, khu vực nào vẫn còn tiềm năng tăng giá, có lời trong tương lai?

Bộ Xây dựng điểm tên dự án chung cư, liền kề giá hàng trăm triệu 1m2

Trong khi căn hộ bình dân (dưới 25 triệu đồng/m2) tại Hà Nội và TP.HCM rất ít, có chung cư cao cấp giá lên tới hơn 200 triệu/m2.

Ông lớn địa ốc ngập đầu 'ôm' nợ, khách còng lưng gánh lãi vỡ mộng mua nhà

Đổ tiền mua nhà nhưng tất cả chỉ là "bánh vẽ", người mua chịu thiệt đơn thiệt kép, vừa không có nhà ở lại phải gồng gánh trả nợ.

'Siêu phẩm' nhà phố ấn tượng với phòng khách âm sàn và đường cong mềm mại

Ngôi nhà phố ở khu đô thị Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội) mang màu sắc đơn giản, gây ấn tượng bởi phòng khách âm sàn và những đường cong mềm mại.

Hà Nội sắp thanh tra việc thực hiện hạ tầng tại một số khu đô thị

Theo kế hoạch, trong năm 2023, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội sẽ thanh tra việc thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại một số khu đô thị trên địa bàn Thủ đô.

Doanh nghiệp tiếp tục bị yêu cầu trả 'đất vàng' Nha Trang để phục vụ cộng đồng

Tỉnh Khánh Hòa tiếp tục yêu cầu chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng phải trả lại 28.000m2 "đất vàng", giáp biển tại TP. Nha Trang để địa phương phục vụ cộng đồng.

Vinhomes Grand Park - điểm hẹn vui chơi, giải trí đẳng cấp phía Đông TP.HCM

Vinhomes Grand Park với mô hình đa tiện ích “all in one” cùng các hoạt động lễ hội sôi động đang dần trở thành “đô thị nghỉ dưỡng” độc đáo tại khu đông TP.HCM.

Thu hồi 10 dự án ‘xí đất’ rồi bỏ hoang

Trong 10 dự án bị UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi có 5 dự án dù đã được gia hạn thời hạn sử dụng đất nhưng khi hết hạn chủ đầu tư vẫn không triển khai.

Bất động sản không còn hấp dẫn giới trẻ

Từng là kênh tích luỹ tài sản chính của tầng lớp trung lưu Trung Quốc nhưng giờ đây, bất động sản đang mất đi sức hấp dẫn đối với thế hệ trẻ.

Cải tạo lại căn hộ ngập tràn ánh sáng, phòng tắm chill hết mức

Để gia đình có không gian sống "chất", có gu hơn, một gia chủ ở Hà Nội đã quyết định đập bỏ, cải tạo lại căn hộ của mình. Sau cải tạo, căn hộ tràn ngập ánh sáng và gió trời.

Năm 2022, ngân hàng đã 'bơm' 800.000 tỷ đồng vào bất động sản

Tính đến 31/12/2022 dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản xấp xỉ 800.000 tỷ đồng.

Nhà đất bỏ hoang, chậm sử dụng sẽ chịu mức thuế cao?

Dự luật Thuế bất động sản dự kiến trình Quốc hội năm sau có nội dung đề xuất tách riêng đất ở, nhà ở để tính thuế và cơ quan quản lý sẽ áp thuế suất cao với nhà, đất lấn chiếm, bỏ hoang hoặc chậm đưa vào sử dụng hay sử dụng chưa đúng mục đích