9 tòa chung cư tại khu đô thị Thanh Hà - Hà Nội: Bán “chui” vẫn tấp nập người mua!

Dự án khu đô thị Thanh Hà dù đang lùm xùm về pháp lý và bị cò thổi giá bỏng tay nhưng vẫn tấp nập người mua.

Điều đáng nói, trong 113 dự án được phép bán nhà hình thành trong tương lai do Sở Xây dựng Hà Nội công bố thì không có tên dự án chung cư này. Ông Nguyễn Chí Dũng - Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội - khẳng định, việc chủ đầu tư bán nhà là không được phép.

{keywords}

9 tòa chung cư tại khu đô thị Thanh Hà. Ảnh: T.CHÍ

Chung cư rẻ nhất Hà Nội

Vượt qua khu đô thị Xa La, tại đường dẫn vào khu đô thị Thanh Hà là hàng loạt các biển quảng cáo của các sàn giao dịch BĐS. Tại đây, phân khúc được nhiều người quan tâm nhất là chung cư Thanh Hà. Theo giới thiệu của sàn BĐS, giá chung cư rơi vào từ 9,5 triệu đồng - 10,5 triệu đồng/m2 để vào hợp đồng mua bán. Ngoài ra, khách hàng phải đóng thêm khoản tiền chênh từ 20 triệu - 60 triệu đồng cho sàn.

Trên thực địa, sát gần góc hồ Thanh Hà đã mọc lên 9 tòa chung cư, trong đó còn 3 tòa đã xây hơn 10 tầng, 6 tòa còn lại vẫn tiếp tục xây dựng. Các sàn giao dịch BĐS giới thiệu, mỗi tòa chung cư này cao 15 tầng, 1 tầng penthouse. Mỗi tầng được xây dựng với 17 căn hộ. Với những thông số trên, nhân viên sàn giao dịch BĐS khẳng định, xét về vị trí, đây sẽ là trung tâm Hà Đông trong tương lai. “Quan trọng nhất, đây là chung cư rẻ nhất Hà Nội hiện nay”, nhân viên này khẳng định.

Dự án Khu đô thị Thanh Hà có quy mô hơn 400ha đã được khởi công từ đầu năm 2008 và từng là điểm nóng được giới đầu cơ BĐS săn lùng. Dự án Khu đô thị Thanh Hà nằm trên địa bàn một phần quận Hà Đông và huyện Thanh Oai. Từ cuối tháng 4.2016, Tập đoàn Mường Thanh đưa ra thông tin đại gia Lê Thanh Thản nắm quyền kiểm soát dự án khu đô thị Thanh Hà đã làm xôn xao trong giới kinh doanh BĐS.

Khi PV trực tiếp hỏi văn bản pháp lý nào để chứng minh Tập đoàn Mường Thanh đang là chủ đầu tư chung cư Thanh Hà, thì nhân viên sàn giao dịch BĐS đưa ra giấy ủy quyền giữa ông Lê Thanh Thản cho một đơn vị khác. Cụ thể ông Lê Thanh Thản ủy quyền cho đối tác ký các loại hợp đồng, thỏa thuận, thông báo, văn bản giao dịch khác và các phụ lục sửa đổi, biên bản thanh lý (nếu có) liên quan tới hoạt động khai thác, kinh doanh sản phẩm tại Thanh Hà.

Ngoài giấy ủy quyền, và phiếu đăng ký mua căn hộ, khi PV tiếp hỏi về giấy phép xây dựng, chứng thư bảo lãnh ngân hàng, và hàng loạt các thủ tục khác liên quan tới việc triển khai dự án chung cư, nhân viên sàn giao dịch BĐS khẳng định: “Đã vào tên hợp đồng mua bán rồi mọi thủ tục chủ đầu tư đã lo hết rồi. Anh yên tâm”.

Bán chui

Vào cuối tháng 4 vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội đã ra thông báo số 158 do Chánh thanh tra Nguyễn Việt Dũng ký nêu rõ: Đoàn kiểm tra do Thanh tra Sở Xây dựng chủ trì tiến hành kiểm tra công trình xây dựng tại dự án khu đô thị Thanh Hà. Tuy nhiên, trao đổi với Lao Động ngày 7/5 về kiểm tra dự án trên, ông Nguyễn Việt Dũng - Chánh Thanh Tra Sở Xây dựng TP.Hà Nội - cho biết, khi vào kiểm tra thì chủ đầu tư không hợp tác, đội trật tự xây dựng huyện Thanh Oai vào làm việc nhưng chủ đầu tư không có mặt. Về thông báo kiểm tra của Sở Xây dựng, chủ đầu tư xin đến sau 1/5 sẽ cung cấp, tuy nhiên tới nay chỉ cung cung cấp 1 số giấy tờ.

“Hồ sơ pháp lý của chủ đầu tư cung cấp vẫn chưa đủ thủ tục của dự án. Về giấy phép xây dựng, hiện nay chủ đầu tư chưa cung cấp nên chưa thể kết luận được. Quan điểm Sở Xây dựng là sẽ tiếp tục kiểm tra, nếu chủ đầu tư không hợp tác trong việc cung cấp hồ sơ, hoặc hồ sơ không đầy đủ thì sẽ lập biên bản báo cáo UBND TP. Hà Nội”.

Trong khi đó, về việc dự án không có tên trong danh sách 113 dự án nhà chung cư được phép bán nhà trong tương lại, ông Nguyễn Chí Dũng - Phó GĐ Sở Xây dựng TP. Hà Nội- khẳng định với PV Lao Động: Nếu dự án không có tên trong danh sách này thì dĩ nhiên việc chủ đầu tư dự án không được phép bán nhà. Nếu chủ đầu tư vẫn bán thì chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm.

Tạm dừng thi công chung cư KĐT Thanh Hà

Vào hồi vào 17h ngày 4/5, giàn giáo tại khu chung cư 16 tầng thuộc dự án Thanh Hà (xã Cự Khê, Thanh Oai, HN) đổ sập, một số công nhân bị mắc kẹt dưới đống đổ nát. Hậu quả, 3 công nhân bị thương. Ngày 5/5, Sở Xây dựng đã yêu cầu tạm dừng thi công chung cư thuộc Khu đô thị Thanh Hà để làm rõ nguyên nhân vụ sập giàn giáo. Sở Xây dựng Hà Nội cũng kiến nghị UBND huyện Thanh Oai giao cho Công an huyện, phối hợp với các phòng chức năng, để tổ chức giám định xác định nguyên nhân sự cố, trách nhiệm của chủ đầu tư và các bên liên quan.

Theo Báo Lao động

Vì sao dự án Thanh Hà Cienco 5 bị kiểm tra vẫn thi công sập giàn giáo?

Vì sao dự án Thanh Hà Cienco 5 bị kiểm tra vẫn thi công sập giàn giáo?

Vụ sập giàn giáo xảy ra chiều tối ngày 4/5 tại tòa chung cư thuộc dự án Thanh Hà Cienco 5 thuộc huyện Thanh Oai, Hà Nội. Đây cũng là dự án Sở Xây dựng Hà Nội mới đây có thông báo về việc kiểm tra công trình xây dựng.

Bị kiểm tra đột xuất, đất Thanh Hà Cienco 5 vẫn bị thổi giá ‘bỏng tay’

Bị kiểm tra đột xuất, đất Thanh Hà Cienco 5 vẫn bị thổi giá ‘bỏng tay’

Giá đất tại dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 vẫn tiếp tục được đẩy lên cao.

‘Quái chiêu’ thổi giá đất Thanh Hà Cienco 5

‘Quái chiêu’ thổi giá đất Thanh Hà Cienco 5

Với sự xuất hiện của cả đội quân “cò đất” mua gom, giá đất tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 tăng “dựng đứng” theo từng khu vực thậm chí đến cả khu biệt thự đường đâm vừa mới tung ra cũng ngay lập tức được thổi chênh.

‘Cò’ đua nhau thổi giá đất Thanh Hà Cienco 5

‘Cò’ đua nhau thổi giá đất Thanh Hà Cienco 5

Nổi danh với nhiều tai tiếng, dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (Hà Đông – Hà Nội) gần đây lại được đội quân “cò đất” thổi giá không ngừng lên theo từng ngày, thậm chí từng giờ…

tin nổi bật

Dân 'khát' đất bên dự án xi măng nghìn tỷ đồng 'treo' hơn thập kỷ

Sau hơn 13 năm khởi công, Dự án Nhà máy xi măng Nam Đông (tỉnh TT-Huế) với diện tích hàng chục hec-ta hiện nay bị biến thành bãi chăn thả trâu bò do chủ đầu tư “bỏ của chạy lấy người”.

Thị trường bất động sản Lạng Sơn: Tiềm năng nơi ‘vùng trũng’

Với những thế mạnh riêng, thị trường bất động sản Lạng Sơn ngày càng sôi động và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng, nhất là trong bối cảnh đây còn là địa phương hiếm hoi đang có lợi thế “vùng trũng” về giá.

Khu đô thị Thanh Hà bất ngờ ‘có biến’, Hà Nội chỉ đạo khẩn

Cơ quan chức năng Hà Nội đã ra văn bản yêu cầu dừng hoạt động xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, rà soát hồ sơ pháp lý, điều kiện khởi công công trình tại dự án.

Hàng loạt ‘ông lớn’ đổ bộ, bất động sản Bình Phước tăng nhiệt

Sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, bài bản, cùng quỹ đất rộng lớn, giá cả hấp dẫn,… thị trường BĐS Bình Phước đang là đích đến của nhiều “ông lớn” địa ốc và công nghiệp đổ về.

Vụ thu hồi đất dự án ĐH Quốc gia TP.HCM không bồi thường: Người dân thắng kiện

Bị thu hồi hơn 500m2 nhà đất nhưng không được bồi thường về đất và cũng không được cấp đất tái định cư, một hộ dân đã khởi kiện các quyết định hành chính của của chính quyền và thắng kiện.

Toà 50 tầng dự án BID Residence cất nóc với loạt ưu đãi đặc biệt

Ngày 12/5/2022, tòa nhà 50 tầng thuộc dự án BID Residence vừa cất nóc với nhiều ưu đãi hỗ trợ những cư dân tương lai thông qua chính sách bán hàng, hỗ trợ lãi vay ngân hàng.

Biệt thự sống xanh, kết nối thiên nhiên ở Charm Resort Long Hải

Hưởng lợi từ bờ biển hoang sơ, hệ sinh thái núi rừng Minh Đạm và không gian xanh tự nhiên, biệt thự Wellness beach villas Charm Resort Long Hải thuộc dự án Charm Resort Long Hải sẽ kiến tạo những trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp.

Điểm mặt những dự án ‘siêu treo’ bỏ hoang ở trung tâm Đà Nẵng

Nhiều dự án lớn ở trung tâm Đà Nẵng được kỳ vọng góp phần phát triển kinh tế xã hội thành phố, tuy nhiên đến nay vẫn bỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên đất.

Dự án đất nền có sổ đỏ được săn đón ở Bình Dương

Trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm và giá nhà đất tăng mạnh, dự án đất nền liền kề TP.HCM như An Residence được nhiều nhà đầu tư chú ý. Dự án này giàu tiềm năng sinh lời, quy hoạch bài bản, đặc biệt có sổ đỏ từng nền.

Cao tốc, sân bay thúc đẩy tiềm năng Venezia Beach HomeResort

Hàng loạt tuyến cao tốc, vành đai và sân bay quốc tế đang được đẩy mạnh đầu tư, tạo động lực cho các đô thị biển miền Nam bứt tốc; trong đó có Venezia Beach- “Nơi Nhà là Resort”- dự án tâm điểm trên cung đường các resort đắt giá.

Loạt sai phạm tai tiếng của công ty Cường ‘đô la’ tại dự án C-River View

Không chỉ tái phạm hành vi xây dựng không phép, Công ty CP C-Holdings của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường còn có nhiều vi phạm về đất đai và môi trường tại dự án chung cư C-River View.

Sai phạm đất đai ở quận trung tâm TP Cần Thơ, kiến nghị Công an điều tra

Thanh tra TP Cần Thơ đã chỉ ra những sai phạm về đất đai tại quận Ninh Kiều; đồng thời kiến nghị Công an thành phố điều tra làm rõ dấu hiệu vi phạm gây hậu quả nghiêm trọng.

‘Cò’ thi nhau bán đất trên giấy, chủ đầu tư ra thông báo khẩn

Rất nhiều “cò đất” liên tục rao bán đất trên giấy tại dự án số 2 Khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng (huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa) khiến chủ đầu tư phải phát đi thông báo khẩn.

‘Café sáng cùng Lagoona’ - đánh thức cảm nhận tinh tế

“Café sáng cùng Lagoona” - chuỗi chương trình do chủ đầu tư Đạt Gia tổ chức nhằm giới thiệu Tổ hợp dự án nghỉ dưỡng và biệt thự biển Wyndham Grand Lagoona Bình Châu đã tạo nên dấu ấn đáng nhớ, kết nối với khách hàng và nhà đầu tư.

Hạ giải điện Thái Hòa – công trình biểu tượng quyền lực của triều Nguyễn

Trải qua hơn 200 năm tồn tại, dưới tác động của thời gian và khí hậu khắc nghiệt, điện Thái Hòa nằm trong Hoàng Thành Huế đã bị xuống cấp, nhiều hạng mục hư hỏng nghiêm trọng.