Bán ‘lụi’ và thi công ‘chui’, chủ dự án KDC Đông Bình Dương bị phạt

Bất chấp dự án chưa đảm bảo các điều kiện kinh doanh, đơn vị phân phối và chủ dự án Khu dân cư Đông Bình Dương đã huy động vốn của khách hàng và thi công hạ tầng không phép.

Khu dân cư Thương mại dịch vụ Đông Bình Dương toạ lạc mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.Tân Bình, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương, là dự án do Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương làm chủ đầu tư. 

Theo quảng cáo, dự án Khu dân cư Đông Bình Dương quy hoạch trên khu đất 126,7ha, quy mô 6.433 nền đất, chung cư và nhà ở xã hội. Ngoài ra, còn có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, công viên, trường học, phòng khám...

{keywords}
Chủ đầu tư dự án Khu dân cư Đông Bình Dương thi công nhiều hạng mục hạ tầng không phép.

Giá bán các nền đất tại dự án này dao động từ 10 - 20 triệu đồng/m2, tương ứng 900 triệu đồng - 1,2 tỷ đồng/nền, tuỳ vị trí. Khách hàng thanh toán theo 3 đợt và ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, dự án Khu dân cư Đông Bình Dương còn được quảng bá có pháp lý hoàn chỉnh, được phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2018. 

Tuy nhiên theo tìm hiểu của PV VietNamNet, từ năm 2016, đơn vị phân phối dự án là Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng HHA (Công ty HHA) đã huy động vốn của khách hàng bằng  hình thức ký hợp đồng hợp tác đầu tư. 

Trong thông báo ngày 30/6/2020, Công ty HHA đề nghị khách hàng đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư thanh toán tiền đợt 3 để công ty thu xếp bàn giao cột mốc và vị trí cho nhà đầu tư. 

Thời gian gần đây, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương còn tổ chức thi công nhiều hạng mục hạ tầng không phép tại dự án Khu dân cư Đông Bình Dương như san nền, trải nhựa một số tuyến đường nội khu, hệ thống cấp – thoát nước đã thi công 60%, hệ thống chiếu sáng đã thi công 10%...

Đáng nói, vào tháng 1/2020, chủ đầu tư dự án Khu dân cư Đông Bình Dương đã bị xử phạt hành chính vì xây dựng không phép nhiều hạng mục tương tự. 

{keywords}
Đơn vị phân phối dự án Khu dân cư Đông Bình Dương bị xử phạt, đình chỉ hoạt động trong 12 tháng. 

Qua kiểm tra, ngày 29/9/2020 Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ra quyết định xử phạt chủ đầu tư số tiền 50 triệu đồng về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép. 

Hết thời hạn 60 ngày, kể từ thời điểm lập biên bản vi phạm hành chính ngày 22/9/2020, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương phải làm thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng. Nếu hết thời hạn này vẫn không xuất trình được giấy phép xây dựng điều chỉnh thì bị áp dụng biện pháp tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm. 

Sau khi được cấp giấy phép xây dựng, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương phải tháo dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép xây dựng được cấp thì mới được thi công xây dựng”, quyết định xử phạt nêu. 

Với hành vi kinh doanh BĐS không đảm bảo điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh tại dự án Khu dân cư Đông Bình Dương, Công ty HHA cũng vừa bị UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định xử phạt hành chính. 

Theo đó, UBND tỉnh Bình Dương xử phạt Công ty HHA số tiền 275 triệu đồng, đồng thời đình chỉ hoạt động kinh doanh BĐS của doanh nghiệp này trong 12 tháng. 

Dự án Khu dân cư Đông Bình Dương là 1 trong 12 dự án vi phạm đất đai được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương công khai thông tin vào tháng 6/2020. Thuộc diện chậm triển khai, dự án này được cho gia hạn thời gian thực hiện thêm 2 năm, kể từ ngày 25/10/2019. 

Rà soát nguồn gốc đất công tại 12 dự án của gia đình ‘nữ đại gia’ Bình Dương

Rà soát nguồn gốc đất công tại 12 dự án của gia đình ‘nữ đại gia’ Bình Dương

Trong 17 dự án nhà ở tại Bình Dương do các doanh nghiệp gia đình bà Phạm Thị Hường làm chủ đầu tư đang bị điều tra, Bộ Tài chính đề nghị rà soát nguồn gốc nhà, đất công tại 12 dự án. 

Phương Anh Linh 

 

tin nổi bật

10 khu ‘đất vàng’ nhà máy sắp di dời khỏi nội đô Hà Nội

Theo tờ trình UBND TP Hà Nội gửi HĐND TP sẽ có 10 cơ sở nhà đất tại 12 quận do không phù hợp quy hoạch trên địa bàn Thành phố trong đó có nhiều cơ sở nằm tại vị trí “đất vàng” nội đô.

Bất động sản hàng hiệu ngày càng hấp dẫn giới thượng lưu Việt

Sự gia tăng nhanh chóng của số lượng người giàu tại Việt Nam kéo theo nhu cầu tăng cao của BĐS hàng hiệu, bất chấp những giá trị đắt đỏ của loại hình BĐS này.

Bên trong chung cư 440 Trần Hưng Đạo, quận 5 chờ giải toả

23 hộ dân sống tại chung cư 440 Trần Hưng Đạo, quận 5, TP.HCM được yêu cầu di dời để được đảm bảo an toàn.

Nhếch nhác tại dự án 100 tỷ trên 'đất vàng' giáp biển Hà Tĩnh

Sau hơn 10 năm xây dựng, dự án Khu du lịch Tre Nguồn resort và spa vẫn chưa hoàn thiện. Hiện nay nhiều hạng mục của khu du lịch này đang xuống cấp, nhếch nhác, gây mất mỹ quan tại khu "đất vàng" rộng 1,7ha giáp biển Thiên Cầm.

Đề xuất di dời Nhà máy bia Hà Nội và 9 cơ sở trên ‘đất vàng’ Thủ đô

UBND TP đề xuất di dời 10 cơ sở nhà đất tại 12 quận do không phù hợp quy hoạch trên địa bàn Thành phố trong đó có nhiều cơ sở nằm tại vị trí “đất vàng” nội đô.

Green Center - làng sinh thái ven sông giữa lòng sân golf

Thị trường bất động sản tây bắc TP.HCM cùng các đô thị vệ tinh đang thu hút nguồn vốn đầu tư và sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ hạ tầng giao thông được đầu tư, phát triển mạnh mẽ.

Đặc quyền dành riêng cho chủ nhân biệt thự Charm Resort Long Hải

Nhằm tối ưu hóa lợi nhuận cho khách hàng, chủ đầu tư Charm Group đưa ra chính sách chia sẻ lợi nhuận khai thác tới 90%, thanh toán trước 20%, cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác...

Hải Phòng: Lộ diện chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại gần 2ha tại phường Đồng Hòa

UBND TP. Hải Phòng vừa phê duyệt quyết định công nhận Công ty CP Đầu tư Solaris Việt Nam trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án nhà ở thương mại tại Tổ dân phố Đống Khê 1, phường Đồng Hòa, quận Kiến An.

Quảng Ninh 'xoá sổ' dự án biệt thự cao cấp trên đất 'vàng' của Indevco

UBND tỉnh Quảng Ninh quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định phê duyệt dự án khu biệt thự của Công ty CP Tập đoàn Indevco sau 12 năm được phê duyệt.

Việt Khởi Land phân phối dự án kiến trúc xanh Lumière Boulevard

Tại buổi lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Vinhomes và Masterise Homes để kinh doanh dự án Lumière Boulevard, Việt Khởi Land trở thành đại lý phân phối “tuyệt phẩm” có kiến trúc xanh 3D hiếm có này, hứa hẹn ghi dấu thành công bán hàng vang dội.

Khải Hoàn Land phân phối chính thức dự án Lumière Boulevard

Vừa qua, Vinhomes và Masterise Homes đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược trong việc kinh doanh dự án LUMIÈRE Boulevard. Buổi lễ đồng thời công bố Tập đoàn Khải Hoàn Land trở thành đối tác phân phối “tuyệt phẩm” có kiến trúc xanh 3D hàng đầu này.

Việt Á Land là đại lý phân phối dự án Lumière Boulevard

LUMIÈRE Boulevard là dự án căn hộ có kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam do Vinhomes kinh doanh độc quyền sau cú “bắt tay” cùng Masterise Homes.

Tân Long Land là đối tác phân phối ‘siêu phẩm’ Lumière Boulevard

Sau cú bắt tay kinh doanh độc quyền dự án Lumière Boulevard giữa Vinhomes và Masterise Homes, Tân Long Land trở thành một trong các đại lý F1 phân phối chính thức dự án căn hộ có kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam.

SmartRealtors trở thành địa lý phân phối dự án Lumière Boulevard

Vừa qua, Vinhomes và Masterise Homes ký thỏa thuận hợp tác chiến lược trong kinh doanh dự án Lumière Boulevard - Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức). SmartRealtors là đối tác phân phối chính thức “siêu phẩm” kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam này.

Saigon Real - đại lý phân phối dự án căn hộ Lumière Boulevard

Vừa qua Vinhomes và Masterise Homes đã ký kết thoả thuận hợp tác chiến lược trong việc kinh doanh dự án Lumière Boulevard, thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức). Buổi lễ đồng thời công bố Saigon Real là đối tác phân phối dự án này.