Bất động sản Nam Sài Gòn nhộn nhịp sau Tết

Thông tin chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng chào bán giai đoạn tiếp theo của dự án căn hộ Scenic Valley vào 15/3/2015 một lần nữa khiến thị trường bất động sản khu Nam TP.HCM trở mình nhộn nhịp sau Tết.

Được xem là dự án “hot” khu vực miền Nam từ cuối quý 4/2014 với tỷ lệ giao dịch thành công cao, đến nay Scenic Valley vẫn đứng top đầu các dự án được giới quan sát thị trường đánh giá sẽ tiếp tục tạo sốt trong những quý tiếp theo năm 2015.

Lượng khách đến mua dự án Scenic Valley những đợt trước nhiều hơn lượng căn hộ chào bán nên chủ đầu tư áp dụng phương thức rút thăm.

Tổng giá dễ mua, thiết kế tốt

Khoảng 280 căn hộ thuộc tòa nhà B và F được Phú Mỹ Hưng chào bán lần này. Điểm cộng của Scenic Valley chính là tổng giá dễ mua cùng với thiết kế đa dạng tiện ích và mảng xanh, đáp ứng tốt nhu cầu đa dạng khách hàng với những mô hình gia đình khác nhau.

Lợi thế của Scenic Valley có vị trí đối diện sông cảnh quan và mảng xanh rộng lớn

Chủ đầu tư cho biết, tòa nhà F tập trung căn hộ có diện tích sử dụng từ 65~83m2 và đây là cơ hội tốt cho những khách hàng chưa mua được căn hộ ở những lần chào bán trước. Dù doanh nghiệp vẫn áp dụng phương thức rút thăm, nhưng với lượng căn hộ đưa ra nhiều hơn những lần trước, khoảng 140 căn, cơ hội vẫn mở rộng với những người có nhu cầu mua căn hộ diện tích vừa phải.

Nhiều tiện ích được quy hoạch trong dự án Scenic Valley như: hồ bơi ngoài trời và trong nhà, khu vui chơi cho trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng…

Mở rộng phân khúc có nhu cầu mua nhà lớn cho đại gia đình, lần chào bán này, chủ đầu tư cũng đưa ra loại căn hộ có diện tích 3 phòng ngủ ở tòa nhà B, diện tích sử dụng từ 94~124m2. Tiên lượng về khả năng tiêu thụ, chủ đầu tư cho biết, tòa nhà B sẽ thu hút được thị trường vì vị trí đắc địa chính diện sông cảnh quan, mảng xanh thiên nhiên, đồng thời có nhiều tiện ích được bố trí ngay trong tòa nhà.

Không gian cộng đồng được đặc biệt chú trọng trong dự án Scenic Valley

Lịch thanh toán áp dụng cho 2 tòa B và F từ 25-28 tháng, giá bán đã bao gồm tiền sử dụng đất, quỹ bảo trì và thuế VAT.

Phát triển đô thị có trách nhiệm

Không thể phủ nhận, Scenic Valley bán tốt trong các đợt chào bán còn do vị trí tọa lạc trong khu đô thị quy hoạch hoàn chỉnh, nằm ngay giao lộ 2 trục giao thông huyết mạch Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Lương Bằng.

Quy định mới trong Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ ràng buộc các doanh nghiệp bất động sản hoạt động quy củ hơn, tăng trách nhiệm và sự uy tín trên thị trường và điều này hoàn toàn có lợi cho Phú Mỹ Hưng bởi vốn dĩ hơn 20 năm có mặt trên thị trường, đến nay Phú Mỹ Hưng vẫn là doanh nghiệp đi đầu trong mô hình phát triển bất động sản bài bản.

Để gia tăng giá trị và tính thanh khoản cho bất động sản, chiến lược của Phú Mỹ Hưng là phát triển hạ tầng kỹ thuật xã hội sau đó mới đến phát triển nhà ở để người dân đến an cư có thể sử dụng các tiện ích thuận tiện từ thương mại, dịch vụ, y tế, giáo dục, đồng thời, theo phân kỳ phát triển, hạ tầng đô thị, số lượng, loại hình và chất lượng dịch vụ đô thị không ngừng được gia tăng.

Một trong những góc nhìn từ các căn hộ Scenic Valley về đại lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Lương Bằng

Bên cạnh hạ tầng tốt, dịch vụ toàn cầu hóa đang là thế mạnh của nơi này. Nhiều thương hiệu toàn cầu từ thông dụng cao đến khu biệt đã đến Phú Mỹ Hưng như: Parkson Việt Nam, Unilever, Manulife, BMW, hàng hóa có siêu thị Robins, Giant, ẩm thực có KFC, Tokyo Delis, NYDC, Boomerang… đến các thương hiệu xe hơi BMW, Toyota, Porsche, Mercedes…

Điều này lý giải tại sao, lượng khách hàng là người nước ngoài đến khu đô thị sinh sống, làm việc ngày càng đông, chiếm khoảng trên 40% lượng dân cư hiện tại đang sinh sống. Phú Mỹ Hưng cũng là thị trường nóng về giao dịch bất đồng sản chuyển nhượng, giá thuê nhà cao và đạt tỷ suất lợi nhuận cao so với những kênh giữ tiền khác.

Các dự án bất động sản của Phú Mỹ Hưng cũng được nhiều ngân hàng chọn làm kênh phát triển tín dụng vì tính thanh khoản cao. Hiện nay nhiều ngân hàng như Shinhanbank, VP Bank, Sacombank, ANZ, Vietcombank… đang có các gói lãi suất ưu đãi dành cho người mua bất động sản của chủ đầu tư này, đặc biệt là các chương trình lãi suất dành riêng cho dự án Scenic Valley.

Thị trường bất động sản muốn phát triển lành mạnh cần những nhà đầu tư có đủ năng lực để thực hiện dự án nghĩa là chỉ những doanh nghiệp đủ năng lực mới có thể tồn tại. Đến nay, chủ đầu tư khu đô thị Phú Mỹ Hưng vẫn là một trong những doanh nghiệp dẫn dắt thị trường vì những lẽ đó.