BĐS Thanh Trì ‘tăng nhiệt’ trước cơ hội lên quận

Thanh Trì thành tâm điểm đầu tư BĐS dịp cuối năm

UBND Thanh Trì mới đây chia sẻ về lộ trình lên quận sớm vào năm 2023. Hiện, trong 27 tiêu chí lên quận, Thanh Trì chỉ còn thiếu 3 tiêu chí là thu chi ngân sách; mật độ giao thông đô thị và cây xanh công cộng. Để về đích, năm 2020, huyện đang đẩy nhanh tiến độ đầu tư công cho 61 dự án với tổng vốn hơn 846 tỷ đồng cũng như mời thêm các nhà đầu tư tư nhân.

Cầu vượt Linh Đàm thông xe từ 6/10 góp giúp giao thông trên địa bàn khu vực phía Nam trở nên thông thoáng. Ảnh: Internet

Câu chuyện Thanh Trì gợi nhớ đến Hà Đông, Long Biên, Ecopark cách đây 5 năm, từ mảnh đất hoang sơ nay đã “thay da đổi thịt” trở thành các đại đô thị sầm uất kiến tạo nên diện mạo mới của thủ đô. Vì vậy, khách hàng có nhu cầu thực cùng giới đầu tư nhanh nhạy bắt đầu đổ xô đi săn mua BĐS Thanh Trì với tư duy đi trước đón đầu, bỏ vốn ít nhận tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

Giữa bức tranh “sốt đất” hiện tại, nếu đặt đối trọng với 4 huyện chuẩn bị lên quận khác (Hoài Đức, Đan Phượng, Gia Lâm, Đông Anh), Thanh Trì còn sở hữu nhiều lợi thế riêng.

Trấn thủ ở cửa ngõ phía nam, đây là huyện kết nối gần nhất với trung tâm thủ đô trong bán kính chưa đầy 10km. Đồng thời, tiếp giáp với các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hà Đông qua những tuyến đường huyết mạch thông thoáng như vành đai 3,5, cầu Ngọc Hồi, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, quốc lộ 1A, bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm cùng dự án đường sắt đô thị nghìn tỷ kết nối với sân bay Nội Bài… Chưa kể, mới đây cầu vượt Linh Đàm thông xe giúp giảm tải cho nút giao Thanh Xuân và nút giao Pháp Vân, khép kín đồng bộ tuyến đường Vành đai 3 khu vực hữu ngạn sông Hồng, góp phần giải quyết đáng kể nhu cầu đi lại và hạn chế ùn tắc giao thông trên địa bàn khu vực.

‘Sốt đất’ nhưng giá vẫn rất mềm

BĐS Thanh Trì đang “tăng nhiệt” nhưng giá hiện tại vẫn rất mềm cho các nhà đầu tư tầm trung.

Khảo sát tại quần thể khu đô thị Tứ Hiệp thuộc trung tâm hành chính mới của Thanh Trì, các dự án cao tầng hiện đại xây dựng trên các lô đất bán đấu giá như Tecco Garden, Tecco Diamond, Tecco Skyville Tower... đều có giá quanh mức 20 triệu đồng/m2.

Khách hàng và nhà đầu tư háo hức tham dự Lễ giới thiệu dự án Tecco Garden

Trong đó, dự án Tecco Garden đã hoàn thiện, đang bàn giao nổi lên là điểm sáng đầu tư trong nửa cuối năm. Sở hữu “tọa độ vàng” kết nối đến nghìn điểm và hệ giao thông di chuyển tiện lợi, từ đây bủa đi các ngả tới trung tâm hiếm khi gặp cảnh tắc đường giờ cao điểm, song mở bán chỉ 18-22 triệu đồng/m2. Đây cũng là dự án hiếm hoi chỉ mất 15 phút di chuyển đến Bệnh viện Bạch Mai, Đại học Bách Khoa, Đại học Xây dựng, Kinh tế Quốc dân... mà có mức giá mềm như vậy.

Bên cạnh đó, Tecco Garden cũng là dự án góp phần lấp đầy “tiêu chí cây xanh” đang thiếu hụt, giúp Thanh Trì sớm bước lên quận. Dự án dành phần lớn quỹ đất cho khuôn viên cây xanh, cảnh quan nội khu với 3 tầng cây sinh trưởng tốt, có tác dụng điều hòa không khí, đón đầu xu hướng sống dịch chuyển ra khu vực ven đô của người phố thị.

Thanh Trì chuẩn bị lên quận, căn hộ Tecco Garden trở thành tâm điểm thị trường địa ốc phía nam.

Dự án Tecco Garden đặc biệt gây chú ý bởi chất lượng căn hộ “đáng sống” cho các gia đình đa thế hệ. Với tổng 4 block, mỗi block cao 25 tầng, song mỗi tầng tại Tecco Garden chỉ xây dựng 8 căn hộ, trang bị tới 4 thang máy hiện đại và sảnh chờ rộng rãi. Không chỉ có diện tích rộng và cực rộng, 100% căn hộ tại đây đều sở hữu 2-3 mặt thoáng view ra công viên Yên Sở và sông Hồng....

Được biết, số lượng các dự án căn hộ chuẩn mực mới như Tecco Garden trên địa bàn Thanh Trì hiện vẫn còn đếm trên đầu ngón tay. Thanh Trì cần nhiều các dự án đô thị mới mang tầm nhìn hướng tới tương lai hơn, để chuyển mình tương xứng với tiềm năng vốn có. Các chủ đầu tư nhanh chân như Tecco Group cùng những dự án mở bán sớm nhất sẽ sở hữu được quỹ đất lớn và vị trí trung tâm đắc địa, đón đầu quy hoạch hạ tầng sắp triển khai, đưa giá trị căn hộ nhân lên theo cấp số nhân.

Doãn Phong