Bị tố lừa đảo, Công ty 584 nói gì?

Sau khi thông tin sự việc khách hàng tố cáo Công ty 584 và Lilama SHB bắt tay nhau lừa đảo tại Dự án 584 - Lilama Trịnh Đình Trọng. Ngày 9/10, Công ty 584 đã có công văn trả lời về vấn đề này.
Sau khi Báo Đầu tư Bất động sản thông tin sự việc khách hàng tố cáo Công ty 584 và Lilama SHB bắt tay nhau lừa đảo tại Dự án 584 - Lilama Trịnh Đình Trọng. Ngày 9/10, Công ty 584 đã có công văn trả lời về vấn đề này.

Trước đó, ngày 8/10, Công ty 584 cũng đã có công văn gửi khách hàng và Công ty Lilama SHB về việc giải quyết hồ sơ khách hàng Nguyễn Vân Hương.

Công ty 584 cho biết, Dự án 584 - Lilama SHB Building Trịnh Đình Trọng do Công ty là chủ đầu tư từ tháng 7/2009. Công ty 584 và Lilama SHB ký hợp đồng liên kết và giao cho Lilama SHB triển khai hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh với nguyên tắc: “Mọi quyết định có liên quan đến phương án đầu tư, kế hoạch sản xuất - kinh doanh phải được hai bên thống nhất mới có giá trị thực hiện, hiệu quả chia đôi”. Công ty 584 không ủy quyền cho Lilama SHB trực tiếp ký hợp đồng mua bán căn hộ, nên việc ký kết giữa khách hàng và Lilama SHB, Công ty 584 không được biết và không thuộc trách nhiệm, nghĩa vụ giải quyết.

{keywords}

Phối cảnh Dự án 584 - Lilama SHB Trịnh Đình Trọng

Cũng theo Công ty 584, do nhận thấy Lilama SHB không thể hoàn thiện Dự án, có thể dẫn đến các vấn đề pháp lý phát sinh, Công ty đề nghị Lilama SHB bàn giao nguyên trạng Dự án để Công ty 584 quản lý, điều hành. Theo đó, ngày 12/4/2014, hai bên thống nhất, Công ty 584 sẽ chi trả hộ Lilama SHB số tiền khách hàng đã nộp cho Lilama SHB với điều kiện việc mua bán phải có chứng từ hợp pháp.

Công ty 584 cũng cho biết, trước và sau khi nhận lại Dự án, Công ty đã yêu cầu Lilama SHB cung cấp các hồ sơ liên quan đến đầu tư xây dựng như hợp đồng thi công xây dựng, hóa đơn chứng từ nhà thầu, hồ sơ quyết toán, nghiệm thu công trình, hợp đồng mua bán với khách hàng, hóa đơn, chứng từ, các lần giao dịch chuyển nhượng…, nhưng đến nay, Lilama SHB vẫn chưa cung cấp các hồ sơ liên quan đến đầu tư xây dựng và cung cấp chưa đầy đủ các hồ sơ liên quan đến khách hàng.

Liên quan đến vấn đề giải quyết vướng mắc với khách hàng, ông Trần Nam Kha, Phó tổng giám đốc Công ty 584 cho biết, với khách hàng có nhu cầu nhận lại tiền, Công ty đã trả lại tiền. Đến thời điểm này, Công ty đã hoàn trả hơn 70% số tiền đã đóng của khách hàng. Trường hợp của khách hàng Nguyễn Vân Hương, do không thể cung cấp hoặc chứng minh đầy đủ các chứng từ, hồ sơ hợp lệ, nên Công ty phải chờ xác minh lại với Lilama SHB. Khách hàng Nguyễn Vân Hương mua căn hộ A3-7.08 theo Hợp đồng số 7A-08/HĐMB/2009/TĐT ngày 25/12/2009 từ khách hàng Nguyễn Lê Trung qua Sàn Bất động sản Duy Phan ngày 01/3/2010. Theo thỏa thuận chuyển nhượng, người mua là bà Nguyễn Thị Thanh Hằng (chị ruột bà Hương), nhưng khi đứng tên người ký hợp đồng lại là Nguyễn Vân Hương.

Trong khi đó, căn hộ trên cũng thuộc phần góp vốn của bà Trương Thị Thắm góp vốn nguyên sàn 7 theo Hợp đồng số 05/2009/ ngày 19/8/2009. Bà Thắm cũng đã đóng 20% số tiền theo giá trị hợp đồng. Do vậy, Công ty 584 đã yêu cầu Lilama xác định rõ căn hộ A3 -7.08 thuộc sở hữu của khách hàng nào? Phiếu thu của bà Thắm ghi ngày 10/7/2009, là thời điểm trước khi hai công ty ký hợp đồng hợp tác đầu tư. Hợp đồng qua sàn ký ngày 1/3/2010, nhưng hợp đồng mua bán căn hộ ký ngày 25/21/2009.

“Một số khách hàng không thể cung cấp các chứng từ, hồ sơ hợp lệ, nên chưa thể giải quyết vì phải chờ xác minh lại với Lilama SHB. Trong quá trình thực hiện Dự án, một số nguồn thu của Lilama SHB không rõ ràng, tiền thu của khách hàng không đưa vào thi công Dự án. Vấn đề này Công ty 584 đã đề nghị Lilama SHB kiểm toán toàn bộ chi phí để có cơ sở giải quyết với khách hàng và thanh lý hợp đồng hợp tác”, ông Kha cho biết thêm.

Như vậy, đến thời điểm này hợp đồng hợp tác giữa Công ty 584 và Lilama SHB vẫn còn hiệu lực. Công ty 584 - với tư cách là chủ đầu tư vẫn phải chịu trách nhiệm trước các vấn đề liên quan đến Dự án. Liệu Công ty 584 có vô can trước cáo buộc của khách hàng hay không, chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến độc giả.

Theo Đầu tư bất động sản

 

tin nổi bật

Retail Villa - ‘chuẩn’ mới của bất động sản thương mại kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp

Bên bờ biển Bãi Dài Phú Quốc đang dần hình thành những con phố với những loại hình BĐS độc đáo tiên phong định hình tiêu chuẩn mới về BĐS thương mại kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp dành cho giới thượng lưu.

Không gian tân cổ điển trong căn hộ nhỏ, ai cũng thảng thốt vì đẹp

Với diện tích khiêm tốn, xấp xỉ 40m2, kiến trúc sư Nguyễn Trần Hiếu và Lý Nhựt Khanh đã mang vào đó không gian tân cổ điển sang trọng, phối hợp hài hòa cùng tông màu trắng nhẹ nhàng.

‘Cắt cơn’ sốt đất, giá nhà sẽ hạ nhiệt vào cuối năm 2022?

Theo VNDirect Research, kỳ vọng hoạt động bán hàng được đẩy mạnh, trong khi việc mở rộng quỹ đất sẽ chậm lại, điều này có thể sẽ giúp giá nhà đất hạ nhiệt trong các quý còn lại năm 2022.

‘Ông lớn’ bất động sản ở Thanh Hóa bị phạt 90 triệu đồng vì thi công không đúng thiết kế

UBND TP Thanh Hóa vừa có quyết định xử phạt “ông lớn” bất động sản 90 triệu đồng vì xây dựng không đúng thiết kế.

Có 5 tỷ khó “chốt” nhà trung tâm: Mua nhà đất hay chung cư?

Câu chuyện mua nhà của vợ chồng bạn đọc Thanh Phượng với tài chính 5 tỷ đồng là chủ đề được nhiều độc giả VietNamNet quan tâm.

Nhà ống tối giản công năng tiện nghi, đầy nắng và cây xanh

Nhà ống thiết kế tối ưu công năng, diện tích, tiết kiệm năng lượng nhưng vẫn đầy nắng gió và cây xanh. Đây là phong cách kiến trúc sẽ phát triển bùng nổ ở Việt Nam trong thời gian tới.

Cất nóc toà tháp căn hộ hàng hiệu đầu tiên tại Grand Marina, Saigon

Masterise Homes vừa tổ chức lễ cất nóc tòa tháp căn hộ hàng hiệu Lake nằm trong quy hoạch tổng thể của dự án khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Grand Marina, Saigon.

‘Ikigai’ - Sống trọn vẹn tại biệt thự khoáng nóng Quang Hanh

Không chỉ là sự kết hợp hoàn mỹ giữa nghệ thuật và nghỉ dưỡng chuẩn Nhật, Sun Onsen Village - Limited Edition còn đưa con người chạm đến những cảnh giới hạnh phúc theo đúng triết lý người Nhật, chính là sự an yên trong tâm trí.

Ấn tượng bãi tắm cát trắng ôm trọn Vịnh Bái Tử Long tại Vân Đồn

Bãi tắm trung tâm thuộc khu đô thị Phương Đông Vân Đồn được đánh giá là một trong những bãi tắm đẹp nhất miền Bắc nhờ khung cảnh non nước hữu tình độc đáo và đa dạng dịch vụ du lịch, giải trí sôi động.

Thực hư tin đồn Ngọc Trinh mua 11ha đất ở Bảo Lộc để xây dựng homestay

Nhiều thông tin lan truyền trên các trang mạng xã hội cho rằng người mẫu Ngọc Trinh vừa mua 11ha đất ở TP.Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng để xây dựng homestay. Cơ quan chức năng đã vào cuộc xác minh.

Ý nghĩa phong thuỷ và cách treo chuông gió để rước tài lộc vào nhà

Không chỉ là vật trang trí, chuông gió phong thuỷ còn mang nhiều ý nghĩa liên quan đến tài lộc và may mắn. Cùng tìm hiểu ý nghĩa và cách treo chuông gió phong thuỷ trong nhà.

Khám phá dịch vụ wellness tỷ USD độc bản tại Charm Resort Hồ Tràm

Goco Spa Charm Resort Hồ Tràm có quy mô lên tới 5.000 m2 với 9 phân khu, là wellness resort đầu tiên tại Việt Nam được vận hành bởi Goco Spa thuộc Goco Hospitality - tập đoàn wellness resort nổi tiếng thế giới sở hữu 106 chi nhánh tại 5 châu lục.

Có 4 tỷ đồng nên mua dự án nào khu vực gần trung tâm Hà Nội?

Với ngân sách 4 tỷ đồng tôi có thể mua nhà hay căn hộ ở khu vực nào Hà Nội?

Người nước ngoài không được mua nhà thương mại trong dự án nhà xã hội

Theo Bộ Xây dựng, đối chiếu với các quy định thì tổ chức nước ngoài không được mua và sở hữu nhà ở đối với nhà ở thương mại trong dự án nhà ở xã hội (NƠXH).

Nhà phố ở Long An thiết kế tân cổ điển, đẹp sắc sảo mà không rườm rà

Ngôi nhà phố ở Long An mang dấu ấn riêng của gia chủ với thiết kế theo phong cách tân cổ điển, đường nét hài hòa mà không bị rườm rà.