BIDV gia nhập “đội cứu hỏa” phá băng thị trường BĐS

 Trong giai đoạn năm 2013-2015, BIDV dự kiến sẽ dành khoảng 30.000 tỷ để cho vay hỗ trợ các DN kinh doanh bất động sản, trong đó, khoảng 19.500 tỷ đồng để triển khai gói sản phẩm cho vay cá nhân để mua, thuê mua nhà xã hội.
 
Đây là một trong số những nội dung BIDV vừa công bố trong Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết 01 và Nghị quyết 02 của Chính phủ để tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu trong năm 2013.
 
“Chung tay” cùng doanh nghiệp BĐS
 
Theo Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết 01 và Nghị quyết 02 của Chính phủ, trong số 30.000 tỷ để cho vay hỗ trợ các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, BIDV sẽ dành khoảng 19.500 tỷ đồng để triển khai gói sản phẩm cho vay cá nhân để mua, thuê mua nhà ở xã hội (riêng năm 2013 cho vay khoảng 3.000 tỷ đồng).

Đối tượng cho vay gồm: cá nhân có thu nhập thấp, trung bình không đủ điều kiện được giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội nhưng có nhu cầu về nhà ở; các đối tượng chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng đã xuống cấp hư hỏng hoặc diện tích bình quân dưới 8 mét vuông sàn/người; các hộ gia đình thuộc diện tái định cư mà chưa được nhà nước bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư (chỉ áp dụng khách hàng mua nhà ở có diện tích nhỏ hơn 70 m2 và giá bán thấp hơn 15 triệu đồng/m2).
 
Mức cho vay tối đa 85% giá trị nhà mua, thời hạn vay tối đa 15 năm, lãi suất cho vay bằng 90% lãi suất cho vay thông thường cùng kỳ hạn của BIDV.
 
Còn khoảng 10.500 tỷ đồng cho chương trình nhà ở xã hội giai đoạn 2013-2015 để cho vay các đối tượng: chủ đầu tư triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có diện tích sàn căn hộ dưới 70 m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; chính quyền địa phương trực tiếp triển khai đầu tư hoặc mua lại nhà ở phục vụ tái định cư, tạo lập quỹ nhà ở xã hội…
 
Mức cho vay tối đa là 70% tổng mức đầu tư dự án, thời hạn tối đa 36 tháng (trường hợp đặc biệt tối đa 60 tháng), lãi suất cho vay bằng mức lãi suất cho vay của Ngân hàng Phát triển Việt Nam VDB (lãi suất ưu đãi).
 
Tăng dư nợ tín dụng thêm 40.000 - 45.000 tỷ đồng
 
Năm 2013, BIDV sẽ điều hành tăng trưởng tín dụng ở mức 12%, tương ứng với dư nợ tín dụng tăng thêm 40.000 - 45.000 tỷ đồng; đồng thời tiếp tục xem xét hạ mặt bằng lãi suất phù hợp với mức giảm của lạm phát để tiếp tục chia sẻ khó khăn với cộng đồng doanh nghiệp.
 
Cũng trong năm nay, BIDV sẽ tập trung nguồn vốn ưu tiên cho vay đối với doanh nghiệp sản xuất hàng xuất khẩu, phát triển nông nghiệp nông thôn, doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp thuộc các ngành công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao có hoạt động sản xuất kinh doanh có hiệu quả.
 
Đặc biệt, BIDV sẽ xem xét gia hạn thời hạn cho vay ngắn hạn bằng ngoại tệ đối với doanh nghiệp xuất khẩu theo chỉ đạo của Chính phủ, NHNN và thực hiện cơ cấu nợ, giảm miễn lãi để khuyến khích khách hàng trả nợ gốc và lãi đối với các doanh nghiệp gặp khó khăn tạm thời trong sản xuất kinh doanh.


Minh Ngọc