Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội lại ‘sốt’

Được cho là phân khúc có nguồn cung không dồi dào như căn hộ chung cư, nhưng với khoảng 30.100 căn từ 110 dự án được chào bán trong quý II/2015, thị trường biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội bắt đầu có sự cạnh tranh gay gắt.

Được cho là phân khúc có nguồn cung không dồi dào như căn hộ chung cư, nhưng với khoảng 30.100 căn từ 110 dự án được chào bán trong quý II/2015, thị trường biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội bắt đầu có sự cạnh tranh gay gắt.

“Sốt” bất động sản cao cấp

Từ đầu năm 2015, thị trường biệt thự, nhà liền kề bắt đầu có những dấu hiệu chuyển biến tích cực. Riêng quý II/2015, tổng nguồn cung biệt thự và liền kề đạt khoảng 30.100 căn từ 110 dự án. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 1.030 căn và nguồn cung thứ cấp đạt khoảng 29.060 căn.

{keywords}

BĐS cao cấp: áp lực cạnh tranh tăng cao

Dự kiến, từ quý III/2015, thị trường địa ốc Hà Nội sẽ có khoảng 75 dự án biệt thự, liền kề tương lai, cung cấp khoảng 8.600 ha. Đến cuối năm 2015, có 4 dự án mới sẽ gia nhập thị trường, 3 dự án trong đó sẽ cung cấp khoảng 390 căn.

Theo các chuyên gia BĐS, do kinh tế vĩ mô đang dần được kiểm soát, chính sách nhà nước mở cửa, đặc biệt là Luật kinh doanh BĐS sửa đổi nới lỏng điều kiện sở hữu nhà cho người nước ngoài đã khiến lượng cầu tăng đáng kể. Cùng với những chuyển dịch của đồng ngoại tệ, tỉ lệ sinh lời của phân khúc BĐS cao cấp được đánh giá là hấp dẫn hơn các BĐS khác đã khiến phân khúc này đắt khách.

Thực tế với nguồn cung tăng, áp lực cạnh tranh gay gắt, không phải dự án nào cũng có thanh khoản tốt, chỉ những dự án có quy hoạch đồng bộ, tiện ích khép kín, chất lượng xây dựng đạt tiêu chuẩn, kết nối giao thông thuận tiện, có khả năng gia tăng giá trị trong tương lai mới có sức hút đối với nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Thị trường - miếng bánh của dự án tốt thực sự

Tính đến quý III/2015, tổng số lượng giao dịch căn hộ cao cấp và hạng sang chiếm 22% trong tổng số giao dịch trên toàn thị trường Hà Nội, tăng mạnh so với 6% năm 2013 và 18% năm 2014. Phần lớn các giao dịch diễn ra tại các dự án có giá trị gia tăng cao trong tương lai.

{keywords}

Gamuda Gardens ngày càng đón nhận đông đảo sự quan tâm của khách hàng

Trong đó, tiêu biểu là khu đô thị Gamuda Gardens với vị trí kết nối thuận tiện, hạ tầng hiện đại, đồng bộ luôn thu hút được sự chú ý của đông đảo khách hàng. Bên cạnh việc kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố cũng như các tỉnh phía Nam, thông qua đường Vành Đai 3, đường Tam Trinh,… Gamuda Gardens được phát triển với quy hoạch thông minh trên 73 ha, với 50% diện tích dành cho tiện ích, cây xanh, tạo nên môi trường sống hiện đại, năng động với không gian trong lành ngay giữa lòng thủ đô.

Anh Phạm Quốc Trung (Phường Yên Sở, quận Hoàng Mai) chia sẻ: “Điều mà những nhà kinh doanh như tôi nhìn thấy khi sở hữu biệt thự ở Gamuda Gardens là khả năng gia tăng giá trị trong tương lai. Bởi tại đây, không chỉ hạ tầng nội khu được hoàn thiện mà chủ đầu tư còn dành hàng trăm triệu đô la đầu tư phát triển hạ tầng khu vực quận Hoàng Mai như công viên Yên Sở, nhà máy nước thải Yên Sở. Với sự đầu tư bài bản này, chắc chắn khu vực Hoàng Mai sẽ là điểm đến đầu tư và kinh doanh mới trong thời gian tới đây… ”

{keywords}

Gamuda Gardens nhận giải thưởng “Khu đô thị tốt nhất tại Hà Nội”

Bác Trần Đức Cường (Phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng) cho biết: “Gamuda Gardens hơn hẳn các dự án khác bởi môi trường sống trong lành, hướng tới cộng đồng.” Các hoạt động cộng đồng được chủ đầu tư thường xuyên tổ chức phải kể đến các sự kiện giàu tính nhân văn tại khu đô thị Gamuda Gardens và công viên Yên Sở như Liên hoan diều, Lễ hội mùa xuân, Tết trung thu, Lễ hội Bia Đức Oktoberfest, Ngày hội thể thao, Tiệc Giáng Sinh Xanh…

Ngày 20/09/2015, tại Nhà câu lạc bộ, KĐT Gamuda Gardens, quận Hoàng Mai, Hà Nội, chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam sẽ chính thức công bố hai sản phẩm mới Biệt thự Mansions và Nhà vườn Garden Homes thuộc giai đoạn II của khu đô thị Gamuda Gardens.

Tọa lạc tại vị trí đẹp nhất Tiểu khu Tropical, biệt thự Masions bao gồm 23 căn. Với bốn mặt thoáng, thiết kế tinh tế của căn nhà đều tận dụng tối đa nguồn ánh sáng và gió tự nhiên. Điểm nhấn của biệt thự sân vườn nằm ở khu vực giếng trời chính giữa ngôi nhà, vừa thể hiện ý đồ kiến trúc, vừa luân chuyển nguồn năng lượng, điều hòa không khí, ánh sáng cho toàn bộ ngôi nhà.

Trong khi đó, khu nhà vườn Garden Homes thuộc tiểu khu Eden gồm 124 căn là nơi an cư lý tưởng cho những gia đình trẻ. Với sân trước, vườn sau ôm trọn tòa nhà 3 tầng, toàn bộ căn nhà được tận hưởng nguồn ánh sáng, gió tự nhiên và không gian xanh của cả khu đô thị. Hiện 46/124 căn đã hoàn thiện xong móng, dự kiến bàn giao vào năm 2017.

Cũng trong sự kiện ngày 20/9, chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam dành tặng khách hàng những trải nghiệm đẳng cấp cùng những dòng xe mới nhất của Mercedes-Benz và Harley Davidson tại Khu đô thị Gamuda Gardens.

Thông tin chi tiết liên hệ: Hệ thống Siêu thị dự án BĐS STDA, 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Hotline: 0914 568 944.

Anh Vũ

tin nổi bật

Đề xuất phạt cả người mua hàng giả, hàng nhái

Hàng giả, hàng nhái, hàng vi phạm sở hữu bày bán quá nhiều trên các sàn thương mại điện tử như Lazada hay Shopee... Có ý kiến cho rằng, cần phạt cả người dân cố tình mua hàng giả.

Siberian Wellness - Doanh nghiệp vì cộng đồng năm 2022

Với đóng góp vào sự phát triển bền vững, tạo nên những giá trị lớn tới cộng đồng, Siberian Wellness vừa được Saigon Times vinh danh là “Doanh nghiệp vì cộng đồng - CSR Corporate 2022”.

Giá vàng thế giới lập đỉnh 4 tháng, giá vàng miếng trong nước đi xuống

Giá vàng thế giới hôm nay (2/12) tăng lên ngưỡng quan trọng 1.800 USD/ounce, mức cao nhất trong vòng 4 tháng qua. Còn giá vàng miếng trong nước lại quay đầu đi xuống.

USAID tổ chức hội thảo về ứng dụng và phát triển hydrogen

Sáng 1/12, cơ quan Phát triển Quốc tế Mỹ (USAID) hợp tác Tổng lãnh sự quán Mỹ tại TP.HCM và Sở Công Thương tổ chức hội thảo "Hydrogen - ứng dụng, công nghệ và phát triển”.

BIDV đồng hành cùng doanh nghiệp nhỏ và vừa trong chuyển đổi số

BIDV vừa phát triển một danh mục đa dạng các sản phẩm, dịch vụ tài chính số, nhằm giúp DN tiết kiệm thời gian, chi phí và dễ dàng tiếp cận các sản phẩm, dịch vụ ngân hàng trong công tác chuyển đổi số tại DN.

Quy định ghi âm nội dung tư vấn bán bảo hiểm là 'bất khả thi'?

Việc yêu cầu ghi âm toàn bộ nội dung tư vấn bảo hiểm và doanh nghiệp bảo hiểm phải kiểm tra độc lập nội dung cung cấp thông tin, theo VCCI, là chưa thực sự rõ ràng, rất khó để áp dụng trên thực tế, cần quy định rõ hơn.

BV Group - 4 năm liên tiếp vào Top 100 Doanh nghiệp bền vững

Ngày 1/12/2022 Tập đoàn Bách Việt (BV Group) lần thứ 4 liên tiếp được vinh danh Top 100 Doanh nghiệp bền vững.

Cơ hội du lịch châu Âu khi mua bảo hiểm Prudential

Từ 1/11 - 12/12/2022, Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ Prudential Việt Nam (Prudential) triển khai chương trình khuyến mại “Khi tình yêu đủ lớn, tận hưởng khoảnh khắc sum vầy”.

EVN đề xuất tăng giá điện, Bộ Công Thương và chuyên gia nói gì?

Bộ Công Thương đang phối hợp với các bộ, ngành xem xét đề xuất tăng giá điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN). EVN dự báo năm 2022 lỗ hơn 31.000 tỷ đồng do chi phí sản xuất điện và mua điện tăng cao.

ESG - bước đi nhỏ, hiệu quả lớn

Bà Trần Phương Ngọc Thảo - thành viên HĐQT PNJ - nhận định ESG là tương lai, là cơ sở để nâng cấp hoạt động của PNJ lên một tầm cao mới.

Ngành thức ăn chăn nuôi và các ‘biến số’ từ thị trường thế giới

Để phục vụ nhu cầu tăng trước dịp Tết Nguyên đán, các DN chăn nuôi đang tích cực tái đàn. Thông thường, đầu ra không phải là vấn đề lớn trong giai đoạn này mà giá nhập khẩu nguyên liệu, chiếm 60 - 70% chi phí sản xuất thức ăn mới là mối lo ngại.

Cổ phiếu bất động sản, chứng khoán bứt phá: VN-Index vọt thêm gần 44 điểm

Thị trường chứng khoán ghi nhận nhóm cổ phiếu bất động sản rung lắc sau vài phiên tăng giá. Tuy nhiên, thanh khoản cao và thị trường đã sôi động trở lại với phiên giao dịch có giá trị tỷ USD.

Nhóm ngân hàng thay nhau bứt phá, triển vọng dài hạn cho ‘cổ phiếu vua’

Nhóm cổ phiếu ngân hàng thay nhau tăng trần rồi điều chỉnh và phân hóa trong nhiều phiên gần đây. Nhìn chung, hầu hết đã hồi phục 20-40% từ đáy. Khối ngoại tiếp tục mua vào nhóm này và triển vọng các nhà băng tương đối tích cực.

Giá vàng hôm nay 2/12: Vàng thế giới tăng sốc, trong nước quay đầu giảm

Giá vàng hôm nay 2/12 trên thị trường thế giới tăng dựng đứng do đồng USD tụt giảm sau tuyên bố của chủ tịch Fed Jerome Powell. Giá vàng trong nước cũng tăng theo, nhưng đến đầu giờ chiều lại quay đầu giảm.

Bán tài sản, giám đốc lo lương thưởng Tết cho nhân viên

Doanh thu bán hàng chậm, dòng tiền gặp khó nên chủ nhiều doanh nghiệp đang xoay xở, trả lương, thưởng Tết Nguyên đán cho người lao động.